金融機構空調系統(tǒng)維保合同甲方（委托方）：[金融機構全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[金融機構詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[金融機構統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（服務方）：[空調系統(tǒng)維保服務提供商全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[甲方詳細地址]的辦公場所，內設空調系統(tǒng)（以下簡稱“維保對象”），為保障維保對象的安全、穩(wěn)定、高效運行，滿足甲方業(yè)務運營需求，甲方委托乙方提供專業(yè)的空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條維保服務范圍及內容1.1乙方負責對甲方指定的維保對象，即位于[甲方詳細地址]的空調系統(tǒng)（包括但不限于中央空調主機、冷卻塔、冷凍水/冷卻水泵、空調箱、風機盤管、管道、電氣控制系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等，具體詳見附件一《維保設備清單》）提供維護保養(yǎng)服務。1.2維保服務內容包括但不限于：(a)每日對維保對象運行狀態(tài)、關鍵參數(shù)（如溫度、壓力、流量、電流等）、安全裝置進行檢查，并填寫巡檢記錄；(b)定期進行設備清潔，包括但不限于空調箱內部、濾網、風機葉輪、冷凝水盤、冷卻塔填料、管道表面等的清洗或擦拭；(c)定期對制冷/制熱系統(tǒng)進行檢查，包括冷媒壓力、充注量、制冷/制熱效率等，必要時進行加注或抽真空；(d)定期對水泵、風機等設備進行潤滑、緊固、調整；(e)定期對電氣線路、控制元件、傳感器等進行檢查、測試和緊固；(f)定期對冷卻塔進行清洗、檢查填料和風扇，確保水循環(huán)系統(tǒng)清潔、高效；(g)按照設備制造商建議和乙方專業(yè)知識，對易損部件進行檢查，進行預防性更換（具體易損件及更換標準詳見附件二《預防性維護計劃》）；(h)對出現(xiàn)的空調系統(tǒng)故障進行快速響應、診斷，并按照國家相關規(guī)范和設備制造商手冊進行修復；(i)每個制冷/制熱季結束后，進行季節(jié)性停機保養(yǎng)，包括但不限于防凍處理、設備內部檢查等；(j)根據(jù)甲方需求，提供空調系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)分析及節(jié)能建議；(k)維保過程中使用的備件應為原廠或同等質量合格的替代品，具體備件品牌及規(guī)格需事先獲得甲方書面認可（除非合同另有約定）；(l)應甲方要求，提供維保對象的歷史維保記錄和相關技術文檔的整理。1.3維保服務標準：乙方提供的維保服務應符合國家及行業(yè)相關標準（如GB/T、AHG等）以及設備制造商的技術要求，確保維保對象始終處于良好運行狀態(tài)。1.4維保服務頻率：(a)每日巡檢：每次空調系統(tǒng)運行期間進行；(b)月度保養(yǎng)：每月至少一次，主要對可見部件進行清潔和檢查；(c)季度保養(yǎng)：每季度至少一次，對設備內部和關鍵部件進行檢查與維護；(d)年度保養(yǎng)：每年至少一次，進行全面的系統(tǒng)檢查、測試和必要的部件更換，并在季節(jié)性切換前后進行；(e)故障維修：接到甲方通知后，根據(jù)故障等級在約定的響應時間內到達現(xiàn)場并著手處理；(f)季節(jié)性維護：在每年[具體時間，如：冬季末]進行停機保養(yǎng)，在每年[具體時間，如：夏季初]進行開機前的檢查與準備。第二條雙方權利與義務2.1甲方的權利與義務：(a)有權要求乙方按照本合同約定提供維保服務，并監(jiān)督服務過程和質量；(b)有權隨時檢查乙方維保人員的資質證明文件，并要求其遵守甲方場地的安全管理制度和操作規(guī)程；(c)應為乙方維保人員提供必要的工作條件，包括但不限于安全通道、臨時電源、作業(yè)空間，以及必要的通風、照明等；(d)應指定一名或多名聯(lián)絡人，負責與乙方就維保事宜進行溝通協(xié)調；(e)應及時向乙方通報影響維保對象運行的特殊情況或變更；(f)應按照合同約定及時足額向乙方支付維保服務費用；(g)有權要求乙方對在維保過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務；(h)應配合乙方進行必要的設備調試、測試和驗收工作；(i)在合同履行期間，如需對維保對象進行改造或增擴，應提前通知乙方，并協(xié)商維保方案。2.2乙方的權利與義務：(a)有權按照本合同約定收取維保服務費用；(b)應組建專業(yè)的維保團隊，配備具備相應資質、經驗和技能的維保人員及必要的工具設備；(c)應嚴格按照本合同第一條約定的范圍、標準、頻率和計劃提供服務，確保障維保對象的安全和穩(wěn)定運行；(d)應建立完善的維保記錄制度，詳細記載每次維保的時間、內容、人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果，并定期（如每月）向甲方提交維保報告；(e)應使用合法獲取的原廠或經過甲方書面同意的、質量合格的備件和材料進行維修和保養(yǎng)；(f)應遵守甲方場地的各項管理規(guī)定，特別是關于安全、環(huán)境、門禁等方面的規(guī)定，維護甲方場地的正常秩序；(g)應對服務人員進行保密教育，確保其在維保過程中及之后不為任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或敏感信息；(h)應對維保過程中可能產生的廢棄物（如廢油、廢電池、包裝材料等）進行合規(guī)處理；(i)應在維保前，對可能影響甲方正常運營的工作進行評估，并采取有效措施，盡量減少對甲方業(yè)務的影響。對于計劃性停機維保，應提前[具體天數(shù)，如：5]天向甲方提交維保計劃，經甲方同意后方可實施。第三條服務響應與報告3.1乙方承諾在接到甲方維保需求通知后，[具體時間，如：2]小時內響應一般性維保需求，[具體時間，如：4]小時內到達現(xiàn)場；對于緊急故障（如導致大面積停冷/停暖、設備嚴重損壞等），應在[具體時間，如：1]小時內響應，并在[具體時間，如：2]小時內到達現(xiàn)場。3.2乙方到達現(xiàn)場后，應根據(jù)故障情況和設備狀況，承諾在[具體時間，如：8]個工作小時內（或雙方協(xié)商確定的其他合理時間）提出解決方案或完成維修工作，確保維保對象恢復正常運行。3.3乙方應建立詳細的維保服務日志，并作為維保報告的基礎。維保報告應包含但不限于：維保日期、維保項目、執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、使用的備件、維保人員簽名、系統(tǒng)運行參數(shù)記錄等。乙方應于每個維保周期結束后的[具體時間，如：3]個工作日內，向甲方提交書面維保報告。第四條費用與支付4.1本合同項下的維保服務費用采用[選擇：固定總價/按設備或面積計費/其他方式]方式收取?？傎M用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2費用構成包括：[如適用，列出主要構成，如：基礎維保服務費、材料費、應急維修費等]。4.3支付周期為：[具體時間，如：每季度/每半年/每年]支付一次。4.4甲方應在每個支付周期結束后的[具體時間，如：10]個工作日內，根據(jù)乙方提交的符合要求的維保報告和發(fā)票，向乙方支付該周期的維保服務費用。4.5如因維保對象范圍變更或增加，導致維保工作量顯著增加，雙方應就費用調整進行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議。4.6本合同費用已包含乙方提供維保服務所需的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、交通費、保險費、工具設備費、材料費、稅費等。第五條安全與保密5.1乙方及其工作人員在進入甲方場地前，應接受甲方關于安全、保密及行為規(guī)范的要求說明，并簽署相關承諾書（如需要）。乙方人員應嚴格遵守甲方的各項安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、用電安全、高空作業(yè)安全、有限空間作業(yè)安全等，確保自身及甲方人員、財產安全。5.2任何乙方工作人員非因工作需要，不得擅自接觸甲方的非公開信息、數(shù)據(jù)、文件或系統(tǒng)。未經甲方書面同意，不得以任何形式向任何第三方泄露、披露或用于任何其他目的。5.3甲方亦應對乙方在維保過程中接觸到的其內部管理、運營等非公開信息承擔保密義務。第六條合同的生效、變更、解除與終止6.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。6.2合同生效后，任何一方如需變更本合同內容，應提前[具體時間，如：15]日書面通知對方，并經對方同意后，簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后[具體時間，如：10]日內仍未糾正的；(b)乙方無正當理由，連續(xù)[具體次數(shù)，如：2]次未能按約定時間提供服務，或服務質量持續(xù)不符合約定標準，經甲方書面指出后仍未改善的；(c)乙方人員存在嚴重違反甲方安全或保密規(guī)定，給甲方造成損失的；(d)甲方未能按時支付維保費用，經乙方書面催告后逾期[具體時間，如：30]日仍未支付的（累計）；(e)因乙方原因導致維保對象發(fā)生嚴重損壞或事故，且乙方無力修復或承擔責任的。6.4本合同期限屆滿，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。6.5合同終止或解除后，乙方應在[具體時間，如：10]日內完成現(xiàn)場遺留物品（如有）的清理和移交，并提交最終的維保報告和結算資料。雙方應結清所有未付款項。乙方應保證其在合同期內獲得的甲方信息繼續(xù)履行保密義務。第七條違約責任7.1若甲方未能按時足額支付維保費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時間，如：30]日，乙方有權暫停維保服務，直至甲方付清欠款及違約金。7.2若乙方未能按合同約定提供服務，或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)實際情況，要求乙方承擔相應的賠償責任（如：按未完成或未達標服務的價值的一定比例賠償）。若因乙方服務失誤給甲方造成直接經濟損失，乙方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過因該次失誤直接造成的甲方損失金額。7.3任何一方違反本合同項下的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.4任何一方違反本合同項下的安全責任，造成人身傷害或財產損失的，由責任方承擔相應的法律責任。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律法規(guī)變更等。8.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后[具體時間，如：5]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。8.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。雙方互不承擔違約責任。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同附件（包括但不限于《維保設備清單》、《預防性維護計劃》、《安全承諾書》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同