商業(yè)地產(chǎn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本為明確商業(yè)地產(chǎn)車(chē)庫(kù)交易的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同當(dāng)事人出賣(mài)人（甲方）：名稱：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________買(mǎi)受人（乙方）：名稱：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________二、交易標(biāo)的概況1.車(chē)庫(kù)位置及編號(hào)：甲方出售的車(chē)庫(kù)位于__________（商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）__________層__________號(hào)（具體位置以產(chǎn)權(quán)登記及實(shí)地測(cè)繪為準(zhǔn)）。2.產(chǎn)權(quán)情況：該車(chē)庫(kù)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證號(hào)：_______________________），或“待辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰無(wú)爭(zhēng)議”；土地性質(zhì)為_(kāi)_________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.建筑面積：該車(chē)庫(kù)建筑面積為_(kāi)_________平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，面積誤差按本合同價(jià)款結(jié)算方式多退少補(bǔ)）。三、交易價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款：該車(chē)庫(kù)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________）。2.支付方式：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________）；車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________）。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：_______________________開(kāi)戶行：_______________________賬號(hào)：_______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取車(chē)庫(kù)價(jià)款；2.保證車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵，且符合交付條件（如已竣工驗(yàn)收、可正常使用等）；3.于____年____月____日前將車(chē)庫(kù)交付乙方，交付時(shí)需提供車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件；4.積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供所需的全部資料（如產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、授權(quán)文件等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按合同約定接收車(chē)庫(kù)并取得產(chǎn)權(quán)；2.按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.在甲方交付車(chē)庫(kù)時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《車(chē)庫(kù)交接確認(rèn)書(shū)》；4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，按要求提供相關(guān)資料并配合甲方完成手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲、乙雙方于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（或約定：______方承擔(dān)______稅費(fèi)，______方承擔(dān)______稅費(fèi)）；3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記逾期或無(wú)法辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е掠馄?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)或提供產(chǎn)權(quán)登記資料，每逾期一日，按總價(jià)款的萬(wàn)分之____向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收價(jià)款并按總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若車(chē)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還已收價(jià)款并按總價(jià)款的____%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付價(jià)款不予退還，且應(yīng)按總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（車(chē)庫(kù)所在地）人民法院提起訴訟（或約定：提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決）。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)備案____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣(mài)人（甲方）（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日買(mǎi)受人（乙方）（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________簽訂日期：__