2026年室內(nèi)外防水工程承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/經(jīng)營地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址/經(jīng)營地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方位于的室內(nèi)外防水工程項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目概況一、工程名稱：室內(nèi)外防水工程二、工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號建筑物三、工程范圍與內(nèi)容：1.室內(nèi)防水：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽臺、屋面（若有室內(nèi)部分）、露臺等區(qū)域的防水處理。2.室外防水：包括但不限于外墻、地下室側(cè)墻、屋面露臺、種植池等區(qū)域的防水處理。3.防水材料：室內(nèi)采用XX品牌XX型號聚合物水泥基防水涂料，厚度mm；室外采用XX品牌XX型號自粘式橡膠瀝青防水卷材，厚度mm。具體材料型號、規(guī)格及性能指標(biāo)詳見雙方確認(rèn)的材料清單。所有防水材料均需符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件。4.施工工藝：按照國家相關(guān)防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，并結(jié)合設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。包括但不限于基面處理、防水涂料/卷材的鋪貼、搭接、收頭處理、保護(hù)層施工等環(huán)節(jié)。四、工程量：本合同暫按以下工程量清單執(zhí)行，最終結(jié)算以經(jīng)甲方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)：（此處省略具體工程量清單描述，實(shí)際合同中應(yīng)列明各分項(xiàng)工程的具體工程量）五、合同工期：1.開工日期：自本合同生效之日起日內(nèi)，或甲方書面通知乙方開工之日起。2.竣工日期：自開工之日起日內(nèi)。3.總工期：天。4.工期延誤：因甲方原因、設(shè)計變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)一、設(shè)計要求：本工程應(yīng)遵循甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明及相關(guān)設(shè)計文件要求。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，即不低于《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計要求。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家規(guī)范、設(shè)計文件、本合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條合同價款與支付方式一、合同價款：本合同采用固定總價/固定單價（選擇一項(xiàng)）方式計價。合同總價款為人民幣（大寫）元整，或分項(xiàng)工程單價按（具體描述）計算。二、合同價款包含內(nèi)容：本合同價款已包含防水工程所需的防水材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)、利潤、稅金及國家規(guī)定的其他費(fèi)用。三、支付方式：1.預(yù)付款：合同生效后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整，作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。2.進(jìn)度款：(1)乙方完成基面處理并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元整。(2)乙方完成一遍防水涂刷（或相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元整。(3)乙方完成全部防水層鋪貼（或相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元整。(4)上述進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)以乙方提交相應(yīng)完工報告和甲方書面驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.竣工款/結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的%，即人民幣元整，作為質(zhì)保金。剩余%，即人民幣元整，作為竣工款。質(zhì)保金在約定的質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。4.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：四、價格調(diào)整：除本合同已約定外，合同價款不再調(diào)整。若遇國家政策性調(diào)整材料價格，導(dǎo)致成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.提供必要的施工場地、水源、電源等施工條件，并確保其具備施工能力。2.及時向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)的地下管線資料等工程資料。3.協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及與其他施工單位或相關(guān)單位的矛盾和糾紛。4.按照本合同約定及時支付工程款。5.組織或委托第三方對防水工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.負(fù)責(zé)辦理工程施工所需要的相關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)（若需）。7.提供施工所需的水電接口，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，嚴(yán)格按照資質(zhì)許可范圍承攬工程。2.組建合格的項(xiàng)目管理團(tuán)隊和施工隊伍，特殊工種人員需持證上崗。3.按照合同約定的材料品牌、型號、規(guī)格進(jìn)行采購，確保所有進(jìn)場材料符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定進(jìn)行報驗(yàn)。因材料原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督檢查。5.做好施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工，安全操作，及時清理施工垃圾，保持場地整潔。6.在施工過程中及竣工后，按要求提交施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測報告、竣工圖等資料。7.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的成品保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作。第五條驗(yàn)收與保修一、驗(yàn)收程序：1.乙方完成每一道主要工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由甲方人員或甲方委托的有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明不合格原因和整改要求。乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后日內(nèi)進(jìn)行。二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水工程驗(yàn)收應(yīng)符合本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、不合格處理：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)返工，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并可能承擔(dān)違約責(zé)任。四、保修期：本工程防水工程的免費(fèi)保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。保修范圍包括防水滲漏。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后日內(nèi)響應(yīng)并履行保修義務(wù)。屋面防水保修期不少于年，具體以國家規(guī)范為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.甲方無故拖延驗(yàn)收超過日，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。但非因乙方原因造成的工期延誤除外。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自更換合同約定的防水材料，或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)情況解除合同并追究違約責(zé)任。三、其他違約：任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條不可抗力一、定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。二、處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延誤履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與解除一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。二、變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：1.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。2.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.因不可抗力致使合同無法履行。4.法律規(guī)定的其他解除情形。第十條保密條款甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十一條通知方式雙方在本合同中載明的聯(lián)系人和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送時視為送達(dá)。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條其他一、本合同未盡