飯店抵押合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方將位于__________________的飯店建筑物抵押給乙方以獲取貸款事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概況

1、抵押物名稱：__________________飯店建筑物。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)類型：_______，建造年代：_______年。

4、抵押物權(quán)屬證明：甲方應提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性和合法性。

5、抵押物現(xiàn)狀：甲方保證抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，未設立任何其他抵押、質(zhì)押或查封等權(quán)利限制。

二、抵押目的

甲方以本合同項下的抵押物為擔保，向乙方申請貸款用于__________________（具體貸款用途），乙方在甲方履行本合同約定的各項義務的前提下，同意為甲方提供貸款。

三、抵押權(quán)設立

1、抵押擔保范圍：本合同項下的抵押擔保范圍包括甲方應向乙方支付的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

2、抵押權(quán)設立登記：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下。甲方應承擔辦理抵押登記所需的一切費用。

3、抵押權(quán)效力：自抵押登記完成之日起，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2、甲方應按照本合同約定按時足額償還貸款本息及其他相關(guān)費用。

3、甲方應保證抵押物的安全與完整，不得擅自對抵押物進行改建、擴建、拆除或設置任何新增抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

4、甲方應積極配合乙方進行抵押物的檢查、評估、保險等事宜，并承擔相關(guān)費用。

5、如抵押物價值因市場價格波動、自然災害、戰(zhàn)爭等原因發(fā)生變動，甲方應立即通知乙方，并采取有效措施維持抵押物的價值。

6、甲方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用貸款進行非法活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)按照本合同約定發(fā)放貸款，并對貸款用途進行監(jiān)督。

2、乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務報表、經(jīng)營狀況等資料。

3、乙方應按照本合同約定按時足額向甲方發(fā)放貸款。

4、乙方應妥善保管抵押物，并在抵押期間對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。

5、如發(fā)生抵押物價值顯著下降或甲方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)要求甲方及時采取措施恢復抵押物的價值或提供新的擔保。

五、貸款金額、利率及還款方式

1、貸款金額：人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、貸款利率：本合同項下的貸款利率采用_______（固定/浮動）利率，具體利率為_______%。如采用浮動利率，利率調(diào)整周期為_______。

3、還款方式：甲方應按照_______（等額本息/等額本金）方式償還貸款本息，每月還款日為_______日。

4、還款期限：自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

六、違約責任

1、甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)解除合同、收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。

2、甲方未按本合同約定按時足額償還貸款本息及其他相關(guān)費用的，乙方有權(quán)要求甲方限期還款，并有權(quán)自逾期之日起按日加收貸款金額_______%的罰息。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息；

（2）依法處置抵押物，并優(yōu)先受償；

（3）向甲方追償全部損失。

3、甲方擅自對抵押物進行改建、擴建、拆除或設置任何新增抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。

4、甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

5、乙方未按本合同約定按時足額向甲方發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的_______%。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，登記機關(guān)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償完畢之日終止。

甲方：乙方：

甲方代表：