倉儲服務(wù)租賃合同范本（含出入庫條款）合同編號：_________甲方（出租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________法定代表人/負責人：____________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________開戶銀行及賬號：________________乙方（承租方）：名稱：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________法定代表人/負責人：____________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________開戶銀行及賬號：________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備提供倉儲服務(wù)的資質(zhì)與能力；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方提供的倉儲場地用于貨物存儲；雙方本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本倉儲服務(wù)租賃合同（以下簡稱“本合同”），以茲共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方將位于________________________（具體地址）的倉儲場地出租給乙方使用，倉庫建筑面積為________平方米（以下簡稱“租賃倉庫”），具體位置及平面圖見附件一《倉庫平面圖》。1.2租賃倉庫用途為：僅限于乙方合法貨物的儲存、保管、出入庫操作，不得用于生產(chǎn)加工、生活居住或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更用途。1.3倉庫設(shè)施包括：貨架系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備、裝卸平臺、叉車通道等（詳見附件二《倉庫設(shè)施設(shè)備清單》）。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前30日，乙方如擬續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成貨物清退及場地移交，逾期未搬離的，甲方有權(quán)按雙倍日租金標準收取占用費，并可依法處置滯留物品。第三條租金及費用3.1租金標準：每月人民幣________元（大寫：________________________元整），按【□月/□季度】支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每【□月首日/□季度首月5日前】將當期租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到款項后開具合法有效發(fā)票。3.3其他費用：（1）水電費：按實際使用量計費，單價參照當?shù)毓彩聵I(yè)收費標準執(zhí)行，每月結(jié)算一次；（2）裝卸費、叉車使用費：如發(fā)生，按附件三《操作服務(wù)收費標準》執(zhí)行；（3）保險費：乙方應(yīng)自行為其存放貨物購買足額財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔；（4）其他增值服務(wù)費用（如打包、貼標、分揀等）另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.4以上費用如涉及政府稅費，按國家規(guī)定由責任方承擔。第四條貨物出入庫管理4.1入庫管理（1）乙方應(yīng)在貨物入庫前24小時向甲方提交《入庫通知單》，列明貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝方式、到貨時間、運輸車輛信息等；（2）甲方應(yīng)在收到通知后確認收貨時間，并安排收貨人員；（3）貨物到達后，雙方共同進行現(xiàn)場驗收，核對品名、數(shù)量、外包裝狀況，并簽署《貨物交接單》；（4）驗收發(fā)現(xiàn)貨損、貨差或包裝破損的，應(yīng)在《貨物交接單》中注明，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)書面提出異議，逾期視為驗收合格；（5）甲方有權(quán)拒絕接收非法、違禁、易燃易爆、有毒有害或不符合安全存儲條件的貨物。4.2出庫管理（1）乙方提貨應(yīng)提前24小時向甲方提交加蓋公章或授權(quán)簽字人簽字的《出庫申請單》；（2）甲方憑有效《出庫申請單》及提貨人身份證明辦理出庫手續(xù)；（3）出庫時雙方共同清點貨物，確認無誤后簽署《出庫確認單》；（4）非經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得向第三方放行貨物，否則應(yīng)承擔由此造成的全部損失。4.3單據(jù)管理所有出入庫單據(jù)（包括電子數(shù)據(jù)）應(yīng)保存不少于3年，供雙方核查。電子系統(tǒng)數(shù)據(jù)應(yīng)具備防篡改、可追溯功能。4.4操作時間倉庫日常操作時間為：每周一至周六8:30–17:30（法定節(jié)假日除外），特殊情況需加班的，應(yīng)提前48小時書面申請，費用另計。第五條倉庫管理與安全責任5.1甲方責任：（1）提供符合消防、安防、防潮、防鼠要求的倉儲環(huán)境；（2）配備24小時監(jiān)控系統(tǒng)與安保人員，確保倉庫安全；（3）建立貨物臺賬，實現(xiàn)庫存動態(tài)管理，每月向乙方提供《庫存對賬單》；（4）不得擅自移動、使用、處置乙方貨物。5.2乙方責任：（1）確保入庫貨物合法、權(quán)屬清晰，不得存放違禁品、危險品（如需存放危險品，須另行報批并簽署專項協(xié)議）；（2）配合甲方進行安全檢查，遵守倉庫管理制度；（3）按時支付各項費用。5.3保險與賠償（1）乙方應(yīng)為其存放貨物購買足額財產(chǎn)綜合險，保險受益人為乙方，保單復印件交甲方備案；（2）因甲方管理過失導致貨物毀損、滅失的，甲方應(yīng)在責任范圍內(nèi)承擔賠償責任，但賠償額不超過該批貨物實際價值且最高不超過當月租金的3倍；（3）因不可抗力、貨物自然屬性、包裝缺陷或乙方過錯導致的損失，甲方不承擔責任。第六條保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)信息（包括貨物信息、庫存數(shù)據(jù)、客戶資料等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款在合同終止后持續(xù)有效三年。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)暫停倉儲服務(wù)或解除合同。7.2甲方未按約定提供倉儲服務(wù)或嚴重失職導致貨物重大損失的，乙方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同。7.3任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付相當于三個月租金的違約金。第八條不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導致合同不能履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同組成部分，包括：附件一：倉庫平面圖附件二：倉庫設(shè)施設(shè)備清單附件三：操作服務(wù)收費標準附件四：乙方授權(quán)簽字人名單及印鑒樣本10.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______