建筑消防監(jiān)理合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托方（甲方）：名稱：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________監(jiān)理方（乙方）：名稱：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________資質(zhì)等級：_________________________鑒于甲方擬建設(shè)位于______的______工程項目（以下簡稱“本項目”），該項目的消防工程部分需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，以確保其設(shè)計、施工及驗收符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；乙方具有相應(yīng)的建筑消防工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的消防工程設(shè)計文件、施工組織設(shè)計（方案）和監(jiān)理合同，對本項目的消防工程實(shí)施監(jiān)理，具體范圍和內(nèi)容包括：1.1乙方審查甲方提供的或消防工程設(shè)計單位提交的消防工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等文件的合規(guī)性，包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084等相關(guān)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)的符合性，并向甲方提出書面審查意見。1.2乙方協(xié)助甲方審查消防工程設(shè)計單位及消防工程的施工、檢測單位的資質(zhì)條件是否符合要求。1.3乙方審查消防工程施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨钢信c消防工程相關(guān)的部分，并提出審查意見。1.4乙方對消防工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理：1.4.1審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的消防器材、設(shè)備、材料、構(gòu)配件等的出廠合格證、檢測報告、型式檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并進(jìn)行必要的抽查復(fù)核。1.4.2對消防工程施工的關(guān)鍵工序、隱蔽工程（如消防給水管道安裝、消防泵房設(shè)備安裝、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)線路敷設(shè)、噴淋頭安裝、防火門安裝、防火卷簾安裝、疏散指示標(biāo)志安裝、消防通道暢通等）進(jìn)行旁站監(jiān)理和巡視檢查，并檢查施工單位的自檢記錄。1.4.3審查施工單位報送的消防工程分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄。1.4.4對消防設(shè)施的功能性試驗、性能化測試（如需）進(jìn)行監(jiān)督和見證取樣，審查相關(guān)試驗報告。1.4.5督促施工單位按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，對不符合要求的問題及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求整改，并跟蹤整改情況。1.4.6參與或組織消防工程的質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。1.5乙方參與或協(xié)助甲方組織消防工程的分部工程驗收和竣工驗收，提供監(jiān)理評估意見。1.6乙方審查施工單位提交的消防工程竣工資料（包括竣工圖、各種試驗報告、產(chǎn)品合格證、檢測報告、驗收記錄等）的完整性、規(guī)范性，并參與編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。1.7乙方根據(jù)甲方要求，參加由消防主管部門組織的消防工程驗收，提供必要的監(jiān)理資料和配合工作。1.8乙方負(fù)責(zé)建立、管理和整理監(jiān)理過程中形成的各類文件、記錄、報告等監(jiān)理資料。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍和內(nèi)容提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理通知單、監(jiān)理評估報告等監(jiān)理文件，并提出意見。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，提出變更監(jiān)理工作的要求，但應(yīng)給予乙方合理的工作時間。2.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方履行監(jiān)理合同所必需的工程資料、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。甲方應(yīng)在約定的時限內(nèi)（一般為收到乙方書面要求后____日內(nèi)）向乙方提供。2.1.5甲方應(yīng)為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的工作條件，包括滿足監(jiān)理人員辦公、生活的基本場所和設(shè)施（或按合同約定另行支付）。2.1.6甲方應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付監(jiān)理報酬。2.1.7甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決消防工程施工過程中非監(jiān)理責(zé)任范圍內(nèi)的外部協(xié)調(diào)事宜（如與其他專業(yè)工程的交叉配合、與政府部門的溝通等）。2.1.8甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法組織施工和管理。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理報酬。2.2.2乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗，能夠勝任本項目消防工程監(jiān)理工作的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師，并提前將人員名單及資質(zhì)證明報送甲方確認(rèn)。在合同履行期間，如需更換總監(jiān)理工程師或重要監(jiān)理工程師，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并征得甲方同意，新更換人員應(yīng)具備同等或更高資質(zhì)。2.2.3乙方應(yīng)組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，并報甲方批準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，勤勉、盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。2.2.5乙方應(yīng)在合同約定或國家規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理通知、監(jiān)理評估報告等監(jiān)理文件。2.2.6乙方應(yīng)妥善保管在監(jiān)理過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和工程confidentialinformation，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.7乙方應(yīng)配合甲方及政府主管部門對消防工程進(jìn)行的檢查、驗收等工作。2.2.8乙方不得將本合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得同時承接與本項目相同或類似的其他監(jiān)理業(yè)務(wù)。2.2.9乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲方利益。第三條監(jiān)理報酬3.1本合同項下的監(jiān)理報酬采用______（固定總價/固定單價/按工程形象進(jìn)度）方式計算。3.2監(jiān)理報酬的計算基數(shù)為______，費(fèi)率/單價為______。3.3乙方完成相應(yīng)監(jiān)理工作后，應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報酬支付申請及相應(yīng)的監(jiān)理文件。甲方應(yīng)在收到申請及文件后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并按合同約定支付相應(yīng)報酬。3.4甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付監(jiān)理報酬，乙方應(yīng)在收到款項后______日內(nèi)開具等額發(fā)票。3.5因甲方原因（如工程變更、工程量增加等）導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍增加或工作量增大，經(jīng)雙方確認(rèn)后，監(jiān)理報酬應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍減少，監(jiān)理報酬可相應(yīng)扣減。第四條工作期限4.1本合同項下的監(jiān)理工作自______年______月______日起至本項目消防工程竣工驗收合格，并完成相關(guān)監(jiān)理資料移交及結(jié)算審核之日止。4.2如因非乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作期限延長（如設(shè)計變更、工程延期、不可抗力、甲方原因等），雙方應(yīng)協(xié)商一致，相應(yīng)延長合同期限，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整監(jiān)理報酬。第五條監(jiān)理人員的更換與考核5.1乙方應(yīng)保持監(jiān)理團(tuán)隊的穩(wěn)定。如需更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理工程師，應(yīng)符合本合同第二條第2.2.2款的規(guī)定。5.2甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和考核，乙方應(yīng)積極配合?？己私Y(jié)果可作為后續(xù)合作及報酬支付的參考依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時向乙方支付監(jiān)理報酬，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.2若甲方未能提供必要的工作條件或及時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以解決。若因此造成的損失，由甲方承擔(dān)。6.3若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因乙方失誤、失職導(dǎo)致消防工程質(zhì)量、安全出現(xiàn)問題，或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為挽回?fù)p失所支付的費(fèi)用）。賠償金額不超過本合同監(jiān)理報酬的____%。6.4若乙方擅自轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.5若乙方監(jiān)理人員有泄露甲方商業(yè)秘密或從事?lián)p害甲方利益活動的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行本合同過程中為甲方編制的具有獨(dú)特性的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理報告、評估意見等成果，其知識產(chǎn)權(quán)自形成之日起歸甲方所有。乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將此類成果用于自身內(nèi)部培訓(xùn)、交流和總結(jié)。7.2乙方在履行本合同過程中使用或參考的乙方已有的監(jiān)理方法和經(jīng)驗，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、工程信息等）和甲方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，保密期限為本合同終止后____年。8.3任何一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3因不可抗力影響履約的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并可協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或電話/傳真發(fā)送即視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。10.2通知或文件送達(dá)后，送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)憑證。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在以下情況下終止：11.3.1本合同約定的監(jiān)理工作完成，雙方結(jié)清所有款項。11.3.2本合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。11.3.3雙方協(xié)商一致同意終止。11.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3.5一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。11.4合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將全部監(jiān)理資料移交甲方，雙方進(jìn)行工作交接和結(jié)算。乙方仍有義務(wù)按照本合同第八條的規(guī)定保守甲方商業(yè)秘密。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十三條其他13.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：_________、_________、_________。13.3