沿街商鋪?zhàn)赓U合同樣本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的沿街商鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于________________________經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________________的沿街商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一：租賃物平面圖。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣_(tái)___元，每月租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：________________________。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，最后一期租金應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞及費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方對(duì)商鋪的裝修及改造部分，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方亦不得要求甲方補(bǔ)償或返還。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2因甲方原因造成的商鋪損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的商鋪損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求乙方賠償損失：a)逾期支付租金超過____天的；b)擅自改變租賃物用途的；c)損壞租賃物，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；d)利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。8.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：