一、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________建設(shè)單位：_________施工單位：_________監(jiān)理單位：_________工程規(guī)模：總建筑面積約_________，建筑層數(shù)為_________（地上/地下層數(shù)），建筑高度_________，建筑功能為_________（如商業(yè)、住宅、辦公等）。（二）消防工程范圍本工程消防工程包含以下系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（含消防電話、應(yīng)急廣播、消防電源監(jiān)控等子系統(tǒng)）；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（含濕式/干式/預(yù)作用系統(tǒng)，按實(shí)際情況填寫）；消火栓給水系統(tǒng)（室內(nèi)、室外）；防煙與排煙系統(tǒng)（含正壓送風(fēng)、機(jī)械排煙）；防火分隔系統(tǒng)（防火門、防火卷簾、防火墻、防火封堵等）；應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)（如涉及）；消防電源及配電系統(tǒng)。二、監(jiān)理工作依據(jù)（一）法律法規(guī)及規(guī)范性文件《中華人民共和國消防法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；項(xiàng)目所在地消防管理相關(guān)規(guī)定。（二）工程技術(shù)文件經(jīng)審查合格的消防工程施工圖、設(shè)計(jì)變更文件；消防工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案（如管道試壓、系統(tǒng)調(diào)試方案等）；設(shè)備、材料的產(chǎn)品說明書及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（三）國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB____）；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB____）；《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB____）；其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（如《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等）。（四）合同文件建設(shè)工程監(jiān)理合同；建設(shè)工程施工合同。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1.資質(zhì)與方案審查：審核施工單位消防專業(yè)資質(zhì)、人員資格證書，確保符合要求；審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案，提出優(yōu)化建議并監(jiān)督實(shí)施。2.材料與設(shè)備驗(yàn)收：查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)消防設(shè)備、材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、3C認(rèn)證（如適用），按規(guī)定見證取樣送檢，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。（二）施工過程監(jiān)理1.質(zhì)量控制：旁站監(jiān)督：對(duì)管道試壓、設(shè)備單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試等關(guān)鍵工序旁站，記錄參數(shù)及過程。巡視檢查：定期檢查施工工藝（如管道坡度、支吊架間距）、設(shè)備安裝位置（如探測(cè)器距燈具距離），及時(shí)糾正違規(guī)操作。平行檢驗(yàn)：對(duì)管道壓力、線路絕緣電阻、風(fēng)機(jī)風(fēng)量等關(guān)鍵參數(shù)平行檢驗(yàn)，確保數(shù)據(jù)真實(shí)。2.進(jìn)度與安全監(jiān)理：監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，協(xié)調(diào)交叉作業(yè)矛盾；檢查動(dòng)火作業(yè)、臨時(shí)用電等安全措施，督促落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。（三）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)管道暗敷、線路埋地、防火封堵等隱蔽工程嚴(yán)格驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按規(guī)范對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、噴淋系統(tǒng)等分項(xiàng)工程驗(yàn)收，確保工序質(zhì)量合格。四、工程質(zhì)量評(píng)估（一）各系統(tǒng)質(zhì)量評(píng)價(jià)1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：設(shè)備安裝牢固、線路敷設(shè)合規(guī)，絕緣電阻測(cè)試合格；報(bào)警、聯(lián)動(dòng)功能經(jīng)調(diào)試符合設(shè)計(jì)要求，記錄準(zhǔn)確。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：管網(wǎng)試壓合格，噴頭布置、水泵功能滿足要求，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)噴水效果達(dá)標(biāo)。3.消火栓給水系統(tǒng)：管道壓力試驗(yàn)合格，消火栓泵啟停正常，最不利點(diǎn)壓力滿足規(guī)范。4.防煙與排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、風(fēng)管安裝合規(guī)，風(fēng)口風(fēng)速、風(fēng)量達(dá)標(biāo)，排煙閥聯(lián)動(dòng)功能正常。5.防火分隔系統(tǒng)：防火門、卷簾功能正常，防火墻封堵嚴(yán)密，無孔洞遺漏。6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：燈具安裝、應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間、亮度符合要求，聯(lián)動(dòng)切換功能正常。（二）工程資料核查施工單位提交的施工記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告等資料完整，簽字蓋章齊全，與工程實(shí)體質(zhì)量相符，符合歸檔要求。五、驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)全面核查，本工程消防系統(tǒng)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，系統(tǒng)功能滿足使用及消防規(guī)范規(guī)定，工程資料完整合規(guī)。監(jiān)理單位認(rèn)為，本消防工程具備消防驗(yàn)收條件，同意組織消防驗(yàn)收。六、問題與整改建議（一）存在問題1.部分區(qū)域噴淋噴頭與燈具間距不足（設(shè)計(jì)要求≥0.3m，實(shí)測(cè)為0.25m）；2.個(gè)別防火門閉門器損壞，關(guān)閉后無法自動(dòng)回位；3.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)某樓層回路存在偶發(fā)誤報(bào)，需排查線路干擾源。（二）整改要求及復(fù)查計(jì)劃1.施工單位應(yīng)于______日內(nèi)完成噴頭移位、閉門器更換、線路排查等整改，監(jiān)理跟蹤復(fù)查；2.整改完成后，施工單位提交整改報(bào)告，監(jiān)理組織復(fù)驗(yàn)，確保問題徹底整改。監(jiān)理單位（蓋章）：_________總監(jiān)理工程