礦業(yè)權(quán)評(píng)估師職業(yè)水平測(cè)試備考經(jīng)驗(yàn)分享試題及答案考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師職業(yè)水平測(cè)試備考經(jīng)驗(yàn)分享試題考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師職業(yè)水平測(cè)試備考人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量豐富、市場(chǎng)交易活躍的地區(qū)。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制必須由具備執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估師完成，且需經(jīng)注冊(cè)機(jī)構(gòu)審核。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法適用于所有類(lèi)型的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的重置成本法適用于新建或改建礦山項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件必須包括地質(zhì)勘探報(bào)告、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)等關(guān)鍵文件。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇必須滿足時(shí)間、規(guī)模、資源品質(zhì)等相似性要求。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法計(jì)算中，折現(xiàn)率通常采用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于資源儲(chǔ)量不確定或市場(chǎng)信息缺乏的項(xiàng)目。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法？（）A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.趨勢(shì)分析法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場(chǎng)法的核心是（）。A.重置成本B.可比案例選擇C.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)D.收益折現(xiàn)3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制主體必須是（）。A.礦山企業(yè)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)C.政府部門(mén)D.勘探單位4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常（）。A.隨資源儲(chǔ)量增加而降低B.隨市場(chǎng)活躍度增加而提高C.與政策穩(wěn)定性成正比D.與地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)關(guān)5.收益法計(jì)算中，折現(xiàn)率的確定主要考慮（）。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率B.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)C.行業(yè)平均利潤(rùn)率D.以上都是6.成本法評(píng)估中，重置成本是指（）。A.原始投資成本B.現(xiàn)時(shí)重新構(gòu)建項(xiàng)目的成本C.資源儲(chǔ)量折算成本D.市場(chǎng)交易價(jià)格7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，可比案例選擇的主要標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.時(shí)間相近B.規(guī)模相似C.資源品質(zhì)一致D.以上都是8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件中，必須包含（）。A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.礦山運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)C.政策文件D.以上都是9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法適用于（）。A.礦山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目B.資源儲(chǔ)量不確定項(xiàng)目C.市場(chǎng)信息缺乏項(xiàng)目D.以上都不適用10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于（）。A.資源儲(chǔ)量豐富項(xiàng)目B.新建礦山項(xiàng)目C.市場(chǎng)交易活躍項(xiàng)目D.資源品質(zhì)優(yōu)良項(xiàng)目三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括（）。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.趨勢(shì)分析法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制要求包括（）。A.數(shù)據(jù)真實(shí)B.方法科學(xué)C.結(jié)論合理D.附件齊全3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括（）。A.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.收益法計(jì)算中，關(guān)鍵參數(shù)包括（）。A.資源儲(chǔ)量B.開(kāi)采成本C.市場(chǎng)價(jià)格D.折現(xiàn)率5.成本法評(píng)估中，主要成本項(xiàng)目包括（）。A.勘探成本B.建設(shè)成本C.運(yùn)營(yíng)成本D.折舊成本6.市場(chǎng)法評(píng)估中，可比案例選擇的標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.時(shí)間相近B.規(guī)模相似C.資源品質(zhì)一致D.交易價(jià)格合理7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件通常包括（）。A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.礦山運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)C.政策文件D.評(píng)估師資質(zhì)證明8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法適用于（）。A.礦山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目B.資源儲(chǔ)量確定項(xiàng)目C.市場(chǎng)信息充足項(xiàng)目D.長(zhǎng)期投資項(xiàng)目9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法適用于（）。A.資源儲(chǔ)量豐富項(xiàng)目B.新建礦山項(xiàng)目C.市場(chǎng)交易活躍項(xiàng)目D.資源品質(zhì)優(yōu)良項(xiàng)目10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮（）。A.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擬開(kāi)發(fā)一處煤炭資源，已知該礦區(qū)的地質(zhì)勘探報(bào)告顯示資源儲(chǔ)量為1億噸，可開(kāi)采年限為20年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為500萬(wàn)噸。市場(chǎng)調(diào)研顯示，當(dāng)前煤炭市場(chǎng)價(jià)格為每噸800元，開(kāi)采成本（包括采礦、運(yùn)輸、加工等）為每噸300元。評(píng)估師采用收益法進(jìn)行評(píng)估，折現(xiàn)率為10%。請(qǐng)計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。案例二：某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一處鐵礦資源進(jìn)行評(píng)估，已知該礦區(qū)的地質(zhì)勘探報(bào)告顯示資源儲(chǔ)量為500萬(wàn)噸，可開(kāi)采年限為15年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為300萬(wàn)噸。市場(chǎng)調(diào)研顯示，當(dāng)前鐵礦石市場(chǎng)價(jià)格為每噸1000元，開(kāi)采成本（包括采礦、運(yùn)輸、加工等）為每噸500元。評(píng)估師采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，選擇3個(gè)可比案例，交易價(jià)格分別為每噸900元、950元、1000元。請(qǐng)計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。案例三：某礦業(yè)公司擬開(kāi)發(fā)一處銅礦資源，已知該礦區(qū)的地質(zhì)勘探報(bào)告顯示資源儲(chǔ)量為200萬(wàn)噸，可開(kāi)采年限為10年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為20萬(wàn)噸。市場(chǎng)調(diào)研顯示，當(dāng)前銅礦石市場(chǎng)價(jià)格為每噸60000元，開(kāi)采成本（包括采礦、運(yùn)輸、加工等）為每噸30000元。評(píng)估師采用成本法進(jìn)行評(píng)估，重置成本為每噸40000元。請(qǐng)計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場(chǎng)法的適用條件及局限性。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中成本法的適用條件及局限性。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。）2.√3.√4.√5.×（收益法適用于礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但并非所有類(lèi)型。）6.√7.√8.√9.√10.√解析：1.成本法是指以礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法，而非成本法。5.收益法適用于礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但并非所有類(lèi)型，如資源儲(chǔ)量不確定或市場(chǎng)信息缺乏的項(xiàng)目不適用。二、單選題1.D2.B3.B4.B5.D6.B7.D8.D9.A10.B解析：1.趨勢(shì)分析法不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法。7.可比案例選擇必須滿足時(shí)間、規(guī)模、資源品質(zhì)等相似性要求，且需綜合考慮。9.收益法適用于礦山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其他選項(xiàng)不適用。10.成本法主要適用于新建礦山項(xiàng)目，其他選項(xiàng)不適用。三、多選題1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,C,D5.A,B,C,D6.A,B,C,D7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D解析：1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括成本法、市場(chǎng)法和收益法。6.可比案例選擇的標(biāo)準(zhǔn)包括時(shí)間相近、規(guī)模相似、資源品質(zhì)一致、交易價(jià)格合理。10.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。四、案例分析案例一：計(jì)算公式：礦業(yè)權(quán)價(jià)值=∑(年收益×折現(xiàn)系數(shù))年收益=(煤炭市場(chǎng)價(jià)格-開(kāi)采成本)×年產(chǎn)量=(800-300)×500=250000000元折現(xiàn)系數(shù)=1/(1+10%)^n，n為年份礦業(yè)權(quán)價(jià)值=250000000×(1/1.1+1/1.1^2+...+1/1.1^20)≈1000000000元案例二：計(jì)算公式：礦業(yè)權(quán)價(jià)值=可比案例交易價(jià)格的平均值可比案例交易價(jià)格的平均值=(900+950+1000)/3=950元/噸礦業(yè)權(quán)價(jià)值=950×500=475000000元案例三：計(jì)算公式：礦業(yè)權(quán)價(jià)值=重置成本×資源儲(chǔ)量礦業(yè)權(quán)價(jià)值=40000×200=800000000元五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場(chǎng)法的適用條件及局限性適用條件：-市場(chǎng)交易活躍，存在可比案例；-資源品質(zhì)、規(guī)模、開(kāi)采條件等相似；-市場(chǎng)信息充分，交易價(jià)格真實(shí)。局限性：-可比案例有限，難以找到完全相似案例；-市場(chǎng)波動(dòng)影響交易價(jià)格穩(wěn)定性；-交易價(jià)格可能受非理性因素影響。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中成本法的適用條件及局限性適用條件：-資源儲(chǔ)量確定，開(kāi)采條件明確；-市場(chǎng)信息缺乏，無(wú)法采用市場(chǎng)法；-