轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名______，住址______（身份證號(hào)：______，實(shí)際填寫(xiě)時(shí)提供真實(shí)證件，示例中省略具體數(shù)字）受讓方（乙方）：姓名______，住址______（身份證號(hào)：______，同上）為明確雙方權(quán)利義務(wù)、保障農(nóng)田合理利用，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方將其享有的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.農(nóng)田位置：位于______（省/市/縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，具體四至為：東至______、西至______、南至______、北至______。2.農(nóng)田面積：總計(jì)______畝（實(shí)際面積以測(cè)繪或權(quán)屬證明為準(zhǔn)，示例中數(shù)字可根據(jù)實(shí)際填寫(xiě)，不超過(guò)4位）。3.地類及用途：該農(nóng)田地類為_(kāi)_____（如耕地、園地等），轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)按______（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)用途）使用，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途。4.權(quán)屬情況：甲方確認(rèn)對(duì)該農(nóng)田享有合法使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封及其他權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓期限1.原承包/使用期限：甲方就該農(nóng)田的承包（或使用）起始日期為_(kāi)_____年______月，終止日期為_(kāi)_____年______月。2.轉(zhuǎn)讓期限：本次轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止（不得超過(guò)原承包/使用期限的剩余年限，且符合《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)規(guī)定）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)：經(jīng)協(xié)商，該農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)于______年______月______日前，以______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付至甲方指定賬戶（戶名：______，開(kāi)戶行：______，賬號(hào)：______）。3.價(jià)款調(diào)整：如因政策調(diào)整、土地面積實(shí)測(cè)變化等需調(diào)整價(jià)款的，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)：于______年______月______日前將農(nóng)田交付乙方，確保交付時(shí)農(nóng)田無(wú)附著物糾紛、無(wú)第三方占用，且土地質(zhì)量符合約定用途的基本要求。協(xié)助乙方辦理農(nóng)田使用權(quán)相關(guān)備案、登記（如需要）手續(xù)，提供必要權(quán)屬證明文件。保證轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)定，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)效或乙方權(quán)益受損，承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法享有農(nóng)田的使用、收益權(quán)，可自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（需符合土地用途管制要求）。2.義務(wù)：按約定用途使用農(nóng)田，不得擅自將農(nóng)田用于非農(nóng)建設(shè)，不得破壞土地耕作層或生態(tài)環(huán)境。按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，承擔(dān)農(nóng)田使用期間的水、電、農(nóng)機(jī)作業(yè)等生產(chǎn)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)（如適用）。保護(hù)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉渠道、田埂等），如需改造應(yīng)提前征得甲方及相關(guān)部門(mén)同意（涉及集體利益需經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)可）。轉(zhuǎn)讓期限屆滿或協(xié)議終止時(shí)，將農(nóng)田恢復(fù)至可正常耕種狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），或與甲方協(xié)商后續(xù)處置方式。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若未按約定交付農(nóng)田或交付的農(nóng)田不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方可解除協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收價(jià)款并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%（不超過(guò)5%）支付違約金。若因甲方權(quán)屬糾紛或違法轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方無(wú)法行使使用權(quán)，甲方應(yīng)退還全部?jī)r(jià)款，并賠償乙方實(shí)際損失（包括生產(chǎn)投入、可得利益損失等）。2.乙方違約：若未按約定支付價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按未付金額的______‰（如0.5‰）向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日（如30日）的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已收價(jià)款不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方損失。若擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；拒不改正的，甲方可解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方及集體經(jīng)濟(jì)組織的損失（如適用）。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向農(nóng)田所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向______（農(nóng)田所在地基層人民法院/仲裁機(jī)構(gòu)，二選一）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。七、其他約定1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；如需報(bào)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案或相關(guān)部門(mén)登記的，自備案/登記完成后生效（根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，______（如村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站）留存______份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4.特別約定：____________________________________（如涉及土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼、附著物處理等特殊事項(xiàng)，可在此約定）甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日見(jiàn)證方（如需要，村委會(huì)等）：_________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)1.簽訂前需確認(rèn)農(nóng)田權(quán)屬清晰、轉(zhuǎn)讓行為符合《農(nóng)村土地承包法》《土地管理法》等法律法規(guī)，涉及集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益的，需經(jīng)集