自建房修建免責協(xié)議書甲方（房主）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（施工方）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方擬在_________（具體地點）自建房屋一棟（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)施工能力（或乙方為甲方自行雇傭的施工人員），雙方經(jīng)平等協(xié)商，就本工程施工過程中責任劃分事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：_________（精確到門牌號或坐標）。2.工程內(nèi)容：_________（具體描述，如“建筑面積約_________平方米，層數(shù)_________層，結(jié)構(gòu)為_________（磚混/框架等），包含主體砌筑、屋頂澆筑、墻面抹灰、水電預埋等施工內(nèi)容”）。3.施工期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）提供本工程合法建設(shè)手續(xù)（如宅基地審批、規(guī)劃許可等），確保施工場地具備基本條件（通水、通電、通路）；（2）按約定向乙方支付工程款（具體金額及支付方式：_________，如“總價款_________元，開工前支付_________%，主體完工支付_________%，驗收合格后付清尾款”）；（3）對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，但不參與具體施工操作。2.乙方義務(wù)：（1）嚴格按照甲方確認的設(shè)計圖紙（附件1）及國家/地方相關(guān)施工規(guī)范（如《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策》）進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）自行組織施工人員、設(shè)備及材料（材料需符合_________標準，如“鋼筋采用_________型號，混凝土強度等級不低于C25”），承擔材料采購、運輸及保管責任；（3）負責施工人員的日常管理，包括但不限于食宿安排、勞動紀律約束；（4）全程承擔施工安全責任，落實安全防護措施（如設(shè)置安全圍擋、為施工人員配備安全帽/安全帶、定期檢查腳手架穩(wěn)定性等）。三、安全責任劃分1.乙方須為施工人員購買意外傷害保險（保險金額不低于_________元/人），并在開工前向甲方提供保險單據(jù)復印件。若因乙方未投保或保險額度不足導致的損失，由乙方全額承擔。2.施工過程中，因乙方操作不當、安全措施不到位、施工人員違規(guī)作業(yè)等原因引發(fā)的安全事故（包括但不限于人員傷亡、設(shè)備損壞、第三方財產(chǎn)損失），由乙方承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、行政處罰款等；甲方不承擔任何連帶責任。3.若因甲方提供的場地存在隱蔽安全隱患（如地下管線未明確標識）導致事故，甲方僅在其過錯范圍內(nèi)承擔責任；否則仍由乙方負責。四、質(zhì)量責任1.工程驗收前，乙方需自行檢查施工質(zhì)量，若存在空鼓、裂縫、漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工修復，費用自行承擔；因質(zhì)量問題導致工期延誤的，甲方有權(quán)按_________元/日扣除工程款。2.工程驗收合格后（以雙方簽字確認的《驗收單》為準），非因甲方使用不當或不可抗力（如地震、臺風）導致的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，乙方仍需在_________年內(nèi)負責免費維修；其他部位（如墻面、地面）維修責任期限為_________年。五、其他責任排除1.乙方雇傭的施工人員與甲方不存在勞動關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系，乙方須按時足額支付工人工資；若因欠薪引發(fā)糾紛（包括但不限于工人討薪、勞動仲裁），由乙方自行處理并承擔全部后果，甲方不承擔任何支付或協(xié)調(diào)義務(wù)。2.施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、污水等由乙方負責清運至_________（指定地點），若因清運不當導致環(huán)保處罰或第三方索賠，由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/捺?。篲________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/捺?。篲________日期：____