一、建設(shè)單位方面通常存在的問(wèn)題。負(fù)責(zé)。采取對(duì)策：要求建設(shè)單位送審資料內(nèi)必須有承諾對(duì)送審資料的真實(shí)性、合2．未及時(shí)配合評(píng)審機(jī)構(gòu)核實(shí)問(wèn)題、取證，拒絕、隱匿或提供虛假資料。采取對(duì)策：財(cái)政部門將視情況予以通報(bào)批評(píng)，并根據(jù)情況暫緩下達(dá)基本建設(shè)預(yù)算或暫停撥付資金，對(duì)重大違紀(jì)違規(guī)行為提請(qǐng)區(qū)紀(jì)委等有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處罰：3．設(shè)計(jì)工作交底不足，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不完整、設(shè)計(jì)深度不夠。采取對(duì)策：建設(shè)單位應(yīng)該重視工程前期準(zhǔn)備工作，落實(shí)好工程標(biāo)的物的具體細(xì)節(jié)，做好設(shè)計(jì)交底工作；4．送審資料不完整，補(bǔ)充資料現(xiàn)象較多。采取對(duì)策：請(qǐng)建設(shè)單位重視送審程序的嚴(yán)肅性和送審資料的嚴(yán)謹(jǐn)性，確保允許不得增補(bǔ)任何資料；5．先施工后報(bào)審。即刻終止審查工作，退出審查程序；6．標(biāo)段劃分不合理，導(dǎo)致項(xiàng)目不合理增加投資。采取對(duì)策：提請(qǐng)建設(shè)單位針對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和潛在投標(biāo)人情形，科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貏澐猪?xiàng)目標(biāo)段；7．不合理干預(yù)預(yù)算審查工作，試圖影響預(yù)算控制價(jià)評(píng)審結(jié)果。采取對(duì)策：通過(guò)財(cái)政評(píng)審中心事前告知和政府相關(guān)文件規(guī)定，提醒建設(shè)單位應(yīng)尊重審查工作的法規(guī)性和嚴(yán)肅性，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕預(yù)算控制價(jià)評(píng)審結(jié)果。對(duì)財(cái)政投資評(píng)審中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)單位存在違反財(cái)政法規(guī)行為，由財(cái)政部門按《國(guó)務(wù)院關(guān)于違反財(cái)政法規(guī)處罰的暫行規(guī)定》予以處理或者建議政府有關(guān)部門對(duì)有關(guān)建設(shè)單位進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、勘察、設(shè)計(jì)單位方面通常存在的問(wèn)題。1.由于勘察、設(shè)計(jì)不合理原因，導(dǎo)致多次變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì)大幅增加工程造價(jià)，以致超概算或超預(yù)算。設(shè)計(jì)原因造成工程造價(jià)超概算或超預(yù)算時(shí)，勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和一定的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失；地編制工程量清單和預(yù)算控制價(jià)的要求。對(duì)策：關(guān)注設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性和設(shè)計(jì)詳細(xì)程度，有效落實(shí)圖紙細(xì)節(jié)和詳細(xì)做法（工程標(biāo)的物是否完整，影響是否追加項(xiàng)目投資，能否滿足施工需要，有通、交流；主要求確定。對(duì)策：要求設(shè)計(jì)單位提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)依據(jù)和計(jì)算過(guò)程資料，如不能滿足應(yīng)暫停審查，提請(qǐng)建設(shè)單位敦促設(shè)計(jì)單位落實(shí)，避免不確定因素不合理增加工程造價(jià)；4．圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中有超規(guī)模、高檔次或多余建筑功能的現(xiàn)象。制功能檔次（堅(jiān)決遏制項(xiàng)目業(yè)主超過(guò)實(shí)際需要的多功能、高檔次要求）以及關(guān)注建筑外立面或頂層的構(gòu)配件一味追求裝飾效果而忽略其經(jīng)濟(jì)性；都會(huì)使工程造價(jià)的增加成為必然。對(duì)策：建議對(duì)于大型房建工程的地下室或基礎(chǔ)施工，大型土石方開(kāi)挖、降水、護(hù)壁工程應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，避免施工的盲目性、不經(jīng)濟(jì)或者垮塌事故及鄰近建筑物的沉降。必要時(shí)在行政區(qū)域內(nèi)建立完善對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位的評(píng)價(jià)和項(xiàng)目責(zé)任追究制度。三、清單編制單位方面通常存在的問(wèn)題1．送審清單編制質(zhì)量不高，甚至惡意多報(bào)，審查時(shí)胡攪蠻纏。對(duì)策：在全區(qū)境內(nèi)建立清單控制價(jià)編制單位篩選入庫(kù)制度，確保入圍單位重質(zhì)量、重信譽(yù)，并對(duì)其實(shí)施嚴(yán)格考核、教育，并視情節(jié)輕重予以查處或通過(guò)新聞媒體予以曝光；2．送審清單、控制價(jià)中某些項(xiàng)目與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況嚴(yán)重背離。對(duì)策：通過(guò)建設(shè)單位要求編制單位在編制時(shí)必須提前踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不得“閉和多項(xiàng)。對(duì)策：編制單位應(yīng)加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通和交流，建設(shè)單位應(yīng)將設(shè)計(jì)修改情況及時(shí)通報(bào)編制單位，及時(shí)移交相關(guān)資料；料，審查單位無(wú)從審查。對(duì)策：一方面屬于建設(shè)單位尚未最終明確使用功能和性能或設(shè)計(jì)單位未給另一方面，編制方應(yīng)嚴(yán)格遵照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，將工程內(nèi)容和標(biāo)的物特征屬性準(zhǔn)確描述，明確詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)。專業(yè)性很強(qiáng)的非常見(jiàn)條款中相關(guān)規(guī)定相背離。對(duì)策：編制單位在編制清單、控制價(jià)時(shí)應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件，將招標(biāo)文件有關(guān)造價(jià)的具體規(guī)定完整、準(zhǔn)確地落實(shí)到清單、控制價(jià)的編制工作中。同時(shí)，建設(shè)單位報(bào)審清單、控制價(jià)時(shí)，應(yīng)將招標(biāo)文件（尤其是涉及造價(jià)條款部分）一并附上。施工過(guò)程變更評(píng)審階段一是在原有項(xiàng)目的工程內(nèi)容之外新增工程內(nèi)容或者擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，二是種種原因造成在建項(xiàng)目造價(jià)金額預(yù)計(jì)或事實(shí)上已超過(guò)項(xiàng)目批準(zhǔn)概算或者預(yù)算金額。一、政府投資項(xiàng)目變更及簽證管理中存在的主要問(wèn)題隨著《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的頒布實(shí)施，政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)制度的實(shí)行，通常工程竣工結(jié)算的方式采用：工程竣工結(jié)算價(jià)等于中標(biāo)合同價(jià)加設(shè)計(jì)變更及簽證增減費(fèi)用及合同規(guī)定允許調(diào)整的有關(guān)費(fèi)用。因此設(shè)計(jì)變更及簽證已成為工程最終結(jié)算時(shí)增減工程造價(jià)的重要憑據(jù)。通過(guò)近年來(lái)我們對(duì)政府投資項(xiàng)目的評(píng)審，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理中存在以下主要問(wèn)題：1．設(shè)計(jì)變更程序倒置，真實(shí)性無(wú)法核實(shí)14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門我們?cè)谠u(píng)審中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，存在先施工后辦理設(shè)計(jì)變更的程序倒置現(xiàn)象，隱蔽工程已施工完畢，評(píng)審人員無(wú)法對(duì)此項(xiàng)變更的真實(shí)性、合理性進(jìn)行核實(shí)。2．設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容不具體、格式不規(guī)范首先體現(xiàn)在有一些簽證對(duì)于所發(fā)生事件的數(shù)量、規(guī)格記錄不完整、事件發(fā)生的日期不交待、內(nèi)容敘述模棱兩可、模糊不清、前后重復(fù)或矛盾。工程設(shè)計(jì)變更單中對(duì)變更的原因、范圍、部位和內(nèi)容不明確，尺寸、標(biāo)高和文字說(shuō)明表達(dá)不準(zhǔn)確，沒(méi)有以圖示說(shuō)明，圖示不規(guī)范。其次，一般情況下設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證需要建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方簽字、蓋章才能生效、缺少任何一方的審查程序都屬于不規(guī)范的變更及簽證，不能作為工程結(jié)算的依據(jù)。3．設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證成為施工單位不平衡報(bào)價(jià)的護(hù)身符工程項(xiàng)目以低價(jià)中標(biāo)后，施工企業(yè)要想獲得較大利潤(rùn)，就必須在施工過(guò)程中利用設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證來(lái)增加施工產(chǎn)值，往往會(huì)在設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證上用心思、做手腳，以賺取更多利潤(rùn)。施工單位不平衡報(bào)價(jià)策略主要有以下三種：以獲得更多的早期預(yù)付工程款。少工程數(shù)量的項(xiàng)目，則相應(yīng)降低其報(bào)價(jià)。定投標(biāo)單價(jià)的提高或降低。施工單位第一種投標(biāo)策略必然會(huì)產(chǎn)生工程預(yù)付款與完成工程量之間比例失調(diào)，早期付款額度大于工程實(shí)際完成的工作量，容易導(dǎo)致產(chǎn)生半截子工程。第二、三兩種策略容易導(dǎo)致施工單位在施工中想方設(shè)法提出有利于自身的變更，謀取超額利益，變相套取政府資金。4．勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，在施工過(guò)程中產(chǎn)生大量設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證部分工程設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，存在缺陷及錯(cuò)誤。有的設(shè)計(jì)圖紙節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不夠詳因此，在開(kāi)工后施工單位無(wú)法進(jìn)行施工，經(jīng)建設(shè)單位與監(jiān)理、施工單位協(xié)商由施工單位對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行完善。5．簽證材料價(jià)格不實(shí)，高于市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格工程造價(jià)管理部門規(guī)定：造價(jià)管理部門定期發(fā)布的材料信息價(jià)以外的主要材料，按照建設(shè)單位及施工單位認(rèn)可的簽認(rèn)價(jià)格結(jié)算。在工程材料價(jià)格的簽證中往往存在：報(bào)審發(fā)票弄虛作假，以次充好、以普通代豪華，獲取較大的價(jià)差利潤(rùn)。很多情況下，對(duì)以上這樣的材料價(jià)格認(rèn)定，建設(shè)單位代表（監(jiān)理工程師）也予以簽認(rèn)并進(jìn)入工程結(jié)算。6．現(xiàn)場(chǎng)簽證未及時(shí)辦理，準(zhǔn)確性差及時(shí)性和準(zhǔn)確性是現(xiàn)場(chǎng)簽證的基本要求，也是簽證真實(shí)性的基礎(chǔ)。這就要求建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)人員一同就工程現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)時(shí)實(shí)際發(fā)生事情進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、描述、辦理簽證手續(xù)。但評(píng)審人員發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證不及時(shí)、簽證數(shù)量不準(zhǔn)確、沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)簽證、事后補(bǔ)簽的現(xiàn)象頻頻發(fā)生，甚至于在結(jié)算評(píng)審過(guò)程中還在補(bǔ)辦簽證手續(xù)。這主要是因?yàn)橛械慕ㄔO(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)事后靠回憶、追記補(bǔ)辦。這樣只可能導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的具體情況不清，補(bǔ)寫(xiě)的簽證單與實(shí)際發(fā)生的條件不符，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，在結(jié)算過(guò)程和評(píng)審過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議和扯皮。7.簽證零星工程費(fèi)用和零星用工數(shù)量無(wú)計(jì)算依據(jù)施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生合同外的零星工程事項(xiàng)及一些零星用工，簽證單中政府投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的評(píng)審監(jiān)督必要性、合規(guī)性、工程造價(jià)等四個(gè)方面認(rèn)真審查。發(fā)生，是否客觀存在是評(píng)審變更及簽證的首要工作。真實(shí)性評(píng)審重點(diǎn)是審查設(shè)計(jì)變更及簽證內(nèi)容是否真實(shí)、有無(wú)弄虛作假。虛假設(shè)計(jì)變更及簽證往往存在于隱蔽工程中，這給評(píng)審工作尤其是事后評(píng)審帶來(lái)了很大的困難，這就需要評(píng)審人員采用合理的方法來(lái)檢查驗(yàn)證，取得評(píng)審證據(jù)。更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的必要性進(jìn)行評(píng)審。必要性評(píng)審主要審查設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證理由是否充分、合理，是否因原設(shè)計(jì)存在遺漏和錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場(chǎng)不符無(wú)法施工而發(fā)生的，是否是非變更不可的。必要性評(píng)審有利于發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位是否通過(guò)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證故意提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模問(wèn)題。場(chǎng)簽證是否按規(guī)定程序進(jìn)行辦理，各項(xiàng)手續(xù)是否完備、資料是否齊全，是否經(jīng)原設(shè)計(jì)部門出具設(shè)計(jì)變更通知單，對(duì)重大設(shè)計(jì)變更是否報(bào)項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)。評(píng)審中應(yīng)重點(diǎn)對(duì)那些未按規(guī)定程序辦理設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，特別是由施工方首先提出的設(shè)計(jì)變更與簽證的審查，注重分析因設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證給建設(shè)各方所帶來(lái)的利弊，揭露工程管理中存在的問(wèn)題。程結(jié)算評(píng)審的重要環(huán)節(jié)，我們?cè)诖_定工程造價(jià)時(shí)，必須認(rèn)識(shí)和理解設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證的涵義及內(nèi)容，堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理規(guī)定為依據(jù)，按照甲乙雙方在施工合同中的約定，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和實(shí)測(cè)，結(jié)合招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、施工合同、投標(biāo)書(shū)、竣工圖、隱蔽工程記錄進(jìn)行審核計(jì)算，正確計(jì)算設(shè)計(jì)變更和簽證的造價(jià)。對(duì)已包括在預(yù)算定額及招標(biāo)范圍內(nèi)的變更及身簽證，均不計(jì)算費(fèi)用。編制的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，對(duì)施工方案的不合理之處進(jìn)行審查，協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行修正，避免不合理支出的發(fā)生和增加，這也是避免過(guò)多現(xiàn)場(chǎng)簽證變對(duì)基礎(chǔ)等容易發(fā)生簽證變更的隱蔽工程項(xiàng)目，要做好跟蹤檢查驗(yàn)證，實(shí)施重點(diǎn)階段與重點(diǎn)部位的重點(diǎn)控制。第一條建立案例分析會(huì)，對(duì)案例進(jìn)行分析解剖，并研究相應(yīng)的保證措施。分析會(huì)分為定期和不定期兩種：定期。每月月末最后一周的周五。不定期。工作中遇到重大或疑難問(wèn)題時(shí)，技術(shù)總負(fù)責(zé)人認(rèn)為有必要，可以召開(kāi)。第二條本公司建立質(zhì)量考核制度，技術(shù)總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工作質(zhì)量考核，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)其助理人員的工作質(zhì)量考核。第三條項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按月將其助理人員的質(zhì)量考核情況上報(bào)部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考核情況及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)的助理人員考核復(fù)查后匯總，上報(bào)技術(shù)總負(fù)責(zé)人。第四條質(zhì)量考核分為優(yōu)秀、良好、一般、差四級(jí)。優(yōu)秀：嚴(yán)格按照《山東省工程造價(jià)咨詢管理辦法》和《山東省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》執(zhí)業(yè)，并有所改進(jìn)和發(fā)揮。良好：能夠嚴(yán)格按照《山東省工程造價(jià)咨詢管理辦法》和《山東省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》執(zhí)業(yè)，沒(méi)有出現(xiàn)任何問(wèn)題或返工現(xiàn)象。一般：基本按照《山東省工程造價(jià)咨詢管理辦法》和《山東省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》執(zhí)業(yè)，雖有小的失誤，但己及時(shí)補(bǔ)救。差：沒(méi)有按照《山東省工程造價(jià)咨詢管理辦法》和《山東省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》執(zhí)業(yè)，有較大的失誤，雖經(jīng)指出作了補(bǔ)救，但造成工作效率低或造成一定影響。降低執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，特組建本所技術(shù)評(píng)審會(huì)。（一）職能與任務(wù)。技術(shù)評(píng)審會(huì)是負(fù)責(zé)以全公司業(yè)務(wù)技術(shù)、執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行高層次的研究、評(píng)價(jià)、審議、決斷的權(quán)威機(jī)構(gòu)，并發(fā)揮參謀部智囊團(tuán)的作用。其主要任務(wù)：1、對(duì)全公司各項(xiàng)執(zhí)業(yè)規(guī)程，進(jìn)行評(píng)審核定或提出修改補(bǔ)充意見(jiàn)。2、對(duì)執(zhí)業(yè)中遇到的重大政策法規(guī)和技術(shù)難題，以及發(fā)生分歧爭(zhēng)議的問(wèn)題，進(jìn)行討論評(píng)判提出處理意見(jiàn)。導(dǎo)意見(jiàn)。（二）捕捉行業(yè)信息，進(jìn)行理論研究或技術(shù)開(kāi)發(fā)。組織專題研討提出建議方案，編寫(xiě)論文，為本公司和全行業(yè)作出貢獻(xiàn)。l、指導(dǎo)推動(dòng)全公司各專業(yè)研究小組開(kāi)展有關(guān)課題研究活動(dòng)。2、對(duì)本公司員工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和后續(xù)教育提出規(guī)劃安排，組織考核考試。（三）工作程序和活動(dòng)方式；集井塵抖。會(huì)前應(yīng)將議題及資料，提交會(huì)員們作好準(zhǔn)備。況，陳述意見(jiàn)回答咨詢。必要時(shí)可邀請(qǐng)公司外的專家列席研討。定：必要時(shí)也可采取表決方式按多數(shù)意見(jiàn)決定。不同意見(jiàn)可以保留，但必須服從作出的決定。一次總結(jié)考核。（四）工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制及審核注意事項(xiàng)材料批價(jià)的注意事項(xiàng)材料價(jià)格簽證的審核程序與內(nèi)容一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)圖紙對(duì)一些主材材料只能指定規(guī)格與品種，而不能指定生產(chǎn)廠家。目前市場(chǎng)上偽劣產(chǎn)品較多，即使是正規(guī)廠家，不同的廠家和品牌，價(jià)格差異比較大，特別是一些高級(jí)裝飾材料，施工方以劣充優(yōu)，以國(guó)產(chǎn)品牌冒充進(jìn)口品牌。2.2從而取定最接近客觀實(shí)際并符合審價(jià)要求的價(jià)格。2.3單價(jià)的換算必須經(jīng)過(guò)報(bào)批。3.工程進(jìn)度付款的注意事項(xiàng)3.1單價(jià)控制；月度實(shí)際完成工程量的控制。審核當(dāng)月應(yīng)付款時(shí)，還用注意核對(duì)應(yīng)扣除的預(yù)付備料款、甲供設(shè)備款、相應(yīng)比例的工程預(yù)留款及其他應(yīng)扣款項(xiàng)，確認(rèn)實(shí)際應(yīng)付款。3.2對(duì)合同累計(jì)支付進(jìn)行核對(duì)。3.3生提前、超額支付工程款等現(xiàn)象。3.4逐漸遞減保函金額。3.5料變質(zhì)或銹蝕，應(yīng)盡快用于工程。通用條款規(guī)定，當(dāng)已預(yù)付款項(xiàng)的材料或設(shè)備用于永久工程，構(gòu)成永久工程合同價(jià)格的一部分后，在計(jì)量工程量的承包商應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)付的款項(xiàng)，扣除金額與預(yù)付金額的計(jì)算方法相同。專用條款內(nèi)也可以約定其他扣除方式，如每次預(yù)付的材料款在付款后的約定月內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)63.6每次中期支付時(shí)扣除的保留金。3.7場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)變化對(duì)施工成本影響的風(fēng)險(xiǎn)，按合同內(nèi)約定調(diào)價(jià)的方法調(diào)整。4.設(shè)計(jì)變更、簽證工程的注意事項(xiàng)4.1乙雙方的事前約定。根據(jù)變更引起造價(jià)變更的數(shù)額實(shí)行分級(jí)審批制，明確審批權(quán)限，加速變更工作的進(jìn)展。同一原因引起的、數(shù)額較大的變更項(xiàng)目不能肢解為多個(gè)變更項(xiàng)目申報(bào)而逃避審批。4.2因，明確責(zé)任，應(yīng)對(duì)變更進(jìn)行分類管理，分類處理；審查洽商簽證手續(xù)是否齊全。商簽證內(nèi)容與竣工圖、隱蔽工程記錄和完工項(xiàng)目的內(nèi)容是否一致。4.3審查洽商簽證的有效性4.4后，是否又以單項(xiàng)辦理洽商簽證4.5審查洽商簽證的單價(jià)、金額計(jì)算是否正確。4.6條款，查洽商簽證是否可以列入工程結(jié)算。工程變更與工程現(xiàn)場(chǎng)簽證審核的依據(jù)應(yīng)充分，設(shè)計(jì)變更手續(xù)、簽證程序應(yīng)齊全，內(nèi)容與實(shí)際情況應(yīng)相符，所選用的計(jì)價(jià)方式應(yīng)合理并符合施工合同規(guī)定。工程設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)格的審核與確定應(yīng)由相關(guān)的專業(yè)造價(jià)工程師簽發(fā)。4.7簽證是甲方與乙方之間在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)已訂合同的一種彌補(bǔ)或動(dòng)態(tài)調(diào)整，與主體合同具有同等法律效力，因而在形式上應(yīng)該是雙方簽章齊全真實(shí)。4.8介方三方同時(shí)到