足療店轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式及注意事項足療店轉(zhuǎn)讓涉及資產(chǎn)交接、客源承接、證照變更等多重權(quán)益轉(zhuǎn)移，一份規(guī)范的轉(zhuǎn)讓合同是規(guī)避糾紛、保障雙方權(quán)益的核心工具。本文結(jié)合商業(yè)交易慣例與法律規(guī)范，梳理合同標(biāo)準(zhǔn)格式及實操注意事項，供從業(yè)者參考。一、足療店轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式（核心條款）1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息出讓方（甲方）：姓名、身份證號（實際填寫時需核對真實證件）、聯(lián)系地址、電話；受讓方（乙方）：同上。*作用：明確合同主體，為后續(xù)權(quán)利義務(wù)歸屬提供依據(jù)，避免“主體不明”引發(fā)的履約爭議。*2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的條款需明確轉(zhuǎn)讓范圍，避免“口頭約定”導(dǎo)致糾紛：店鋪基本信息：詳細地址、經(jīng)營面積、房屋性質(zhì)（自有/租賃）、剩余租賃期限（若為租賃轉(zhuǎn)讓）；資產(chǎn)清單：列明設(shè)備（如按摩床、消毒柜、空調(diào)等）、裝修（固定裝修歸屬）、存貨（如足浴耗材）、客源信息（客戶檔案、會員余額處理方式）；證照情況：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等證照的名稱、有效期，及是否包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。*示例：“甲方將位于XX路XX號、面積XX平方米的足療店（含現(xiàn)有設(shè)備、裝修、會員檔案，及合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證）轉(zhuǎn)讓給乙方?！?3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式價款金額：明確總金額（如“人民幣若干萬元”，避免4位以上數(shù)字可表述為區(qū)間或“XX萬元”）；支付節(jié)點：如“合同簽訂后3日內(nèi)支付定金XX萬元，店鋪交接完成且證照變更完畢后支付尾款XX萬元”；支付方式：優(yōu)先銀行轉(zhuǎn)賬（需注明雙方賬戶信息），現(xiàn)金支付需留存收據(jù)。*注意：定金數(shù)額建議不超過總價款的20%，避免過高引發(fā)“定金罰則”爭議。*4.店鋪交接條款交接時間：明確具體日期（如“2024年X月X日”）；交接清單：雙方需簽署《資產(chǎn)交接清單》《證照交接確認書》《會員信息交接表》，注明設(shè)備完好狀態(tài)、會員余額處理方式（如“會員余額由乙方承接，甲方需協(xié)助通知會員”）；場地騰空：甲方需在交接前清空個人物品，確保店鋪無遺留債務(wù)、糾紛。5.債權(quán)債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓前債務(wù)：明確“甲方在轉(zhuǎn)讓前因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（如員工工資、供應(yīng)商貨款、會員預(yù)存款糾紛）由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)”；轉(zhuǎn)讓后債務(wù)：“乙方接手后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)”；特殊情況：如會員預(yù)存款，需約定處理方式（如甲方退還、乙方承接并折算價款）。6.證照變更及協(xié)助義務(wù)甲方義務(wù)：“甲方需協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的變更手續(xù)，提供所需材料（如身份證明、原證照副本）；因甲方原因?qū)е伦兏〉?，乙方有?quán)解除合同并要求賠償?！睍r間限制：“甲方應(yīng)在交接后X日內(nèi)啟動變更流程，逾期每日按總價款的X%支付違約金?！?.違約責(zé)任需明確違約情形及賠償范圍，避免“模糊追責(zé)”：甲方違約：如“甲方隱瞞店鋪抵押、查封情況，或未取得房東同意轉(zhuǎn)讓（若為租賃），乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部價款并賠償乙方損失（包括裝修費、籌備費等）”；乙方違約：如“乙方未按約定支付價款，每逾期一日按未付金額的X%支付違約金；逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還”；賠償范圍：需明確“損失包括直接損失（如已付款項利息）、間接損失（如預(yù)期利潤，但需合理舉證）”。8.爭議解決方式約定“協(xié)商不成時，向店鋪所在地人民法院提起訴訟”或“提交XX仲裁委員會仲裁”（二選一，仲裁需明確機構(gòu)）。9.其他約定保密條款：“雙方對轉(zhuǎn)讓價格、客戶信息等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，泄露方需賠償損失”；通知方式：“本合同項下通知以書面形式（郵寄至合同地址或短信/微信確認）為準(zhǔn)”；合同生效：“本合同自雙方簽字（或蓋章）、定金支付后生效”。二、足療店轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項（一）法律合規(guī)類注意事項1.證照合法性審查核查營業(yè)執(zhí)照的“經(jīng)營范圍”是否包含足療服務(wù)，衛(wèi)生許可證的“許可項目”是否涵蓋足浴、按摩，特種行業(yè)許可證（部分地區(qū)要求）是否在有效期內(nèi)；要求甲方提供證照原件核對，避免“套牌”或過期證照導(dǎo)致后續(xù)無法經(jīng)營。2.租賃關(guān)系確認（若店鋪為租賃）若甲方是承租人，需取得房東書面同意轉(zhuǎn)讓的證明（可約定“甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)提供房東同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，否則乙方有權(quán)解除合同”）；查看租賃合同，確認是否有“禁止轉(zhuǎn)租”條款，租賃期限剩余時長是否滿足乙方經(jīng)營需求。3.產(chǎn)權(quán)與抵押情況若店鋪為甲方自有，要求提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證明，核查是否存在抵押、查封；可通過不動產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)，避免受讓后因產(chǎn)權(quán)糾紛無法經(jīng)營。（二）商業(yè)風(fēng)險類注意事項1.客源穩(wěn)定性評估要求甲方提供近6個月的會員消費記錄、日均客流量數(shù)據(jù)，實地觀察店鋪經(jīng)營時段的客源情況；約定“轉(zhuǎn)讓后3個月內(nèi)，若會員流失率超過X%（如30%），甲方需按比例退還部分價款”（需合理設(shè)置，避免過于苛刻）。2.員工安置問題明確員工是否隨店轉(zhuǎn)讓：若乙方承接員工，需約定“甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工簽訂新勞動合同，工齡是否連續(xù)（影響經(jīng)濟補償責(zé)任）”；若甲方辭退員工，需確保無勞動糾紛遺留，可要求甲方提供“員工工資已結(jié)清、無勞動仲裁/訴訟”的承諾書。3.周邊競爭與規(guī)劃實地考察周邊1公里內(nèi)的足療店數(shù)量、規(guī)模，評估競爭壓力；咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門，確認店鋪所在區(qū)域是否有拆遷、修路等規(guī)劃，避免受讓后因規(guī)劃調(diào)整被迫停業(yè)。（三）合同履行類注意事項1.付款安全保障建議采用“定金+分期支付+尾款暫扣”方式：定金鎖定交易，交接后支付大部分款項，預(yù)留5%-10%尾款至證照變更完成后支付；避免直接現(xiàn)金支付，所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬并備注“足療店轉(zhuǎn)讓款”，保留轉(zhuǎn)賬憑證。2.交接清單的細致性制作《資產(chǎn)交接清單》時，需注明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、使用年限、故障情況（如“按摩床10張，其中3張扶手損壞”）；會員信息交接需明確“會員姓名、剩余次數(shù)/余額、聯(lián)系方式”，并約定“甲方需協(xié)助乙方通知會員，否則承擔(dān)會員退費損失”。3.違約責(zé)任的可操作性避免“甲方違約需賠償損失”的模糊表述，應(yīng)明確“損失包括乙方已支付的裝修費（按實際票據(jù)）、籌備期間的房租（若已預(yù)付）、員工工資（若已招聘）”；違約金比例建議不超過每日0.5%-1%，過高可能被法院調(diào)整。4.后續(xù)協(xié)助的書面約定除證照變更外，約定“甲方需協(xié)助乙方完成稅務(wù)登記變更、水電氣過戶、會員系統(tǒng)交接（如提供系統(tǒng)密碼、操作培訓(xùn)）”；