第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE國外房產(chǎn)租賃保障保證函[4篇]國外房產(chǎn)租賃保障保證函第1篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方（以下簡(jiǎn)稱“本方”）為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定及租戶權(quán)益，特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，就租賃保障事宜作出如下承諾：1.承諾事項(xiàng)本方承諾對(duì)租賃標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的權(quán)屬、狀態(tài)及租賃合同的履行承擔(dān)全面保障責(zé)任。具體包括但不限于：（1）保證租賃物權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求；（2）保證租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，并承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量導(dǎo)致的維修及賠償責(zé)任；（3）按照租賃合同約定及時(shí)交付租賃物，并配合租戶完成入住手續(xù)，不得設(shè)置任何不合理限制；（4）對(duì)租賃物的使用用途進(jìn)行合理引導(dǎo)，保證不違反合同約定及公序良俗；（5）在租賃期間如遇不可抗力或本方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損毀、滅失，應(yīng)優(yōu)先采取補(bǔ)救措施，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)本方承諾通過以下措施保證承諾事項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)：（1）建立租賃物定期檢查制度，每__________個(gè)月對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，并形成書面記錄；（2）設(shè)立專項(xiàng)保證金，金額不低于租賃合同月租金的__________%，用于應(yīng)對(duì)租賃物維修、賠償?shù)韧话l(fā)事件；（3）與具備資質(zhì)的維修單位簽訂合作協(xié)議，保證維修響應(yīng)時(shí)間在__________小時(shí)內(nèi)，維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）設(shè)立租賃服務(wù)，24小時(shí)接受租戶反饋，并承諾在接到反饋后__________小時(shí)內(nèi)作出初步響應(yīng)；（5）對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，保證雙方權(quán)利義務(wù)落實(shí)到位，對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛提前制定解決方案。3.監(jiān)督考核本方承諾接受以下監(jiān)督考核：（1）租賃市場(chǎng)管理部門的定期或不定期檢查，對(duì)發(fā)覺的問題及時(shí)整改；（2）租戶滿意度調(diào)查，每年至少開展__________次，滿意度評(píng)分不低于__________分；（3）行業(yè)自律組織的評(píng)估，參與年度信用評(píng)級(jí)，等級(jí)不低于__________級(jí)；（4）將租賃物安全、合同履行、服務(wù)響應(yīng)等__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，考核結(jié)果向社會(huì)公示；（5）設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)租戶投訴的響應(yīng)率、解決率均達(dá)到__________%以上。4.生效變更（1）本承諾書自簽署之日起生效，具有法律約束力，直至租賃合同終止且租賃物交付完畢后終止；（2）如租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，本方承諾同步更新保障措施，并書面通知相關(guān)方；（3）本方承諾對(duì)租賃物的保障責(zé)任不因租賃合同的轉(zhuǎn)讓而免除，受讓方應(yīng)承擔(dān)同等責(zé)任；（4）如本方違反本承諾書約定，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并處合同金額__________%的違約金。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日國外房產(chǎn)租賃保障保證函第2篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就其提供的國外房產(chǎn)租賃保障事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及約定，向受益人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作出如下承諾。2.承諾事項(xiàng)甲方承諾：（1）所提供的租賃保障服務(wù)內(nèi)容符合雙方約定，保障范圍包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)及違約責(zé)任承擔(dān)。（2）保障服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________指標(biāo)達(dá)到GB/T____________標(biāo)準(zhǔn)，具體細(xì)則詳見附件（如有）。（3）保障期限自租賃合同生效之日起計(jì)算，直至租賃關(guān)系終止且所有款項(xiàng)結(jié)清為止。（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過租賃合同總金額的____%。3.雙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證承諾事項(xiàng)的履行，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督與核查。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以配合。（3）本承諾有效期自____________至____________。4.附則本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________國外房產(chǎn)租賃保障保證函第3篇為規(guī)范租賃保障行為一、基本準(zhǔn)則1.承諾人應(yīng)嚴(yán)格遵守所在國家及地區(qū)關(guān)于租賃市場(chǎng)管理的相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃行為的合法性、合規(guī)性。2.承諾人承諾以誠實(shí)信用原則行事，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，損害出租人或承租人的合法權(quán)益。3.承諾人應(yīng)尊重租賃合同的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同，除非符合法定或約定的情形。4.承諾人承諾建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)租賃業(yè)務(wù)的監(jiān)督，保證租賃過程的安全、有序。5.承諾人應(yīng)積極配合相關(guān)監(jiān)管部門的檢查，及時(shí)整改存在的問題，維護(hù)租賃市場(chǎng)的良好秩序。二、具體承諾1.承諾人保證所提供的租賃房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，不得作虛假宣傳或誤導(dǎo)承租人。2.承諾人在租賃過程中，應(yīng)依法保護(hù)承租人的隱私權(quán)，未經(jīng)承租人同意，不得泄露其個(gè)人信息。3.承諾人承諾按照租賃合同約定，按時(shí)足額收取租金，并開具合法的收款憑證，不得擅自收取額外費(fèi)用。4.承諾人應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，保證租賃關(guān)系的清晰、明確，避免因證據(jù)缺失引發(fā)糾紛。5.承諾人在租賃關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)積極配合出租人進(jìn)行房屋維修，保證房屋處于安全、適宜居住的狀態(tài)。三、監(jiān)督機(jī)制1.承諾人應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督部門或指定專人負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)，保證各項(xiàng)承諾內(nèi)容得到有效執(zhí)行。2.承諾人承諾定期開展內(nèi)部自查，對(duì)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行全面梳理，及時(shí)發(fā)覺并糾正存在的問題。3.承諾人應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)受理并妥善處理出租人或承租人的投訴，維護(hù)其合法權(quán)益。4.承諾人承諾積極配合相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料，不得拒絕或阻撓檢查。5.承諾人承諾對(duì)違反本承諾的行為，將依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)承諾人簽名：__________簽訂日期：__________國外房產(chǎn)租賃保障保證函第4篇承諾方：__________（公司名稱或個(gè)人姓名），注冊(cè)地址：__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，聯(lián)系方式：__________。接收方：__________（公司名稱或個(gè)人姓名），注冊(cè)地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系方式：__________。鑒于承諾方擬租賃位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并為了保障接收方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，承諾方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，特制定本承諾書，以資共同遵守。第一條承諾內(nèi)容1.1承諾方承諾，其作為該房產(chǎn)的承租方，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及接收方制定的各項(xiàng)租賃管理規(guī)定，合法合規(guī)地使用租賃房產(chǎn)。1.2承諾方承諾，將按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。1.3承諾方承諾，將妥善保管租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞或滅失，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4承諾方承諾，將按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。1.5承諾方承諾，將遵守租賃合同約定的入住和退租時(shí)間，如需提前退租，將提前__________日書面通知接收方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1承諾方的權(quán)利2.1.1承諾方享有按照租賃合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利。2.1.2承諾方享有在租賃期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利，但須事先征得接收方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.3承諾方享有要求接收方提供必要的維修服務(wù)的權(quán)利，如房產(chǎn)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。2.1.4承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。2.2承諾方的義務(wù)2.2.1承諾方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.2.2承諾方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3承諾方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.2.4承諾方應(yīng)遵守租賃合同約定的入住和退租時(shí)間，如需提前退租，應(yīng)提前__________日書面通知接收方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.5承諾方應(yīng)配合接收方進(jìn)行房產(chǎn)檢查、維修等工作，如有阻撓或拒絕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3接收方的權(quán)利2.3.1接收方享有按照租賃合同約定收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.3.2接收方享有對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利，但應(yīng)提前通知承諾方。2.3.3接收方享有解除租賃合同的權(quán)利，如承諾方違反租賃合同約定，經(jīng)通知后仍不改正的。2.4接收方的義務(wù)2.4.1接收方應(yīng)按照租賃合同約定提供合格的租賃房產(chǎn)，并保證其附屬設(shè)施的正常使用。2.4.2接收方應(yīng)配合承諾方進(jìn)行房產(chǎn)檢查、維修等工作，并及時(shí)解決承諾方提出的問題。2.4.3接收方應(yīng)遵守租賃合同約定的入住和退租時(shí)間，如需提前退租，應(yīng)提前__________日書面通知承諾方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1承諾方如違反本承諾書及租賃合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2接收方如違反本承諾書