2025年土地登記員《地籍管理》模擬試卷附答案一、單項選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個正確答案，請將正確選項字母填入括號內(nèi)）1.根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，下列哪一項不屬于不動產(chǎn)登記的法定類型（）A.首次登記B.變更登記C.預(yù)告登記D.年檢登記2.地籍調(diào)查的核心成果是（）A.地籍圖B.宗地圖C.地籍調(diào)查表D.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果報告3.某宗土地用途為“城鎮(zhèn)住宅用地”，其二級類對應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類》中的代碼為（）A.071B.072C.081D.0824.采用解析法測定界址點坐標(biāo)時，相鄰界址點間距允許誤差不得超過（）A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm5.下列關(guān)于集體土地所有權(quán)登記的說法，正確的是（）A.由村民委員會申請B.由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請C.由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會代為申請D.由縣級自然資源主管部門直接登記6.地籍總調(diào)查的比例尺，對于城鎮(zhèn)密集區(qū)一般采用（）A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50007.某宗地面積經(jīng)測量為18456.7m2，用公頃表示應(yīng)記為（）A.1.84567hm2B.18.4567hm2C.0.184567hm2D.184.567hm28.下列關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證書附圖的說法，錯誤的是（）A.必須粘貼宗地圖B.必須標(biāo)注指北針C.必須加蓋登記機構(gòu)騎縫章D.必須采用2000國家大地坐標(biāo)系9.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫中，用于表達“宗地—房屋”拓撲關(guān)系的核心表是（）A.PARCEL_HOUSEB.BUILDING_FOOTPRINTC.P_R_RELATIOND.TOPO_PARCEL10.某宗土地原批準(zhǔn)用途為“工業(yè)”，現(xiàn)申請變更為“物流倉儲”，其變更登記類型為（）A.用途變更登記B.權(quán)利性質(zhì)變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.更正登記11.下列關(guān)于地籍圖分幅的說法，正確的是（）A.采用1:500比例尺時，標(biāo)準(zhǔn)分幅為50cm×50cmB.采用1:1000比例尺時，標(biāo)準(zhǔn)分幅為40cm×40cmC.采用1:2000比例尺時，標(biāo)準(zhǔn)分幅為50cm×50cmD.采用1:5000比例尺時，標(biāo)準(zhǔn)分幅為40cm×40cm12.某宗土地存在抵押權(quán)，現(xiàn)因債務(wù)履行完畢申請注銷登記，其登記程序應(yīng)為（）A.申請—受理—審核—登簿—發(fā)證B.申請—受理—登簿—歸檔C.申請—受理—審核—登簿—歸檔D.申請—受理—登簿—公告—歸檔13.下列關(guān)于“地籍區(qū)”與“地籍子區(qū)”的說法，正確的是（）A.地籍區(qū)對應(yīng)行政村范圍B.地籍子區(qū)對應(yīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍C.地籍區(qū)編碼為6位數(shù)字D.地籍子區(qū)編碼在地籍區(qū)基礎(chǔ)上擴展3位14.某宗地實測界址點坐標(biāo)為X=3015678.45m，Y=20456789.32m（2000國家大地坐標(biāo)系），其所在3°帶中央子午線經(jīng)度為（）A.111°B.114°C.117°D.120°15.下列關(guān)于“房地一體”登記的說法，錯誤的是（）A.房屋與宗地應(yīng)一并登記B.房屋分層分戶圖必須與宗地圖比例尺一致C.房屋用途必須與土地用途完全一致D.房屋建筑面積以竣工驗收備案面積為準(zhǔn)16.地籍調(diào)查成果質(zhì)量評定的等級分為（）A.優(yōu)、良、合格、不合格B.一級、二級、三級、四級C.A級、B級、C級、D級D.合格、基本合格、不合格17.某宗土地以出讓方式取得，出讓合同約定容積率≤2.5，現(xiàn)登記時實測容積率2.48，登記機構(gòu)應(yīng)（）A.按實測容積率登記B.按合同約定容積率登記C.退回補充材料D.按2.5登記并備注實測值18.下列關(guān)于地籍檔案管理的說法，正確的是（）A.紙質(zhì)檔案保存期限不少于20年B.電子檔案無需備份C.地籍圖原件可外借D.檔案數(shù)字化掃描分辨率不低于300dpi19.某宗地界址點總數(shù)為12個，采用GPSRTK測量時，所需檢核點數(shù)不得少于（）A.1個B.2個C.3個D.4個20.下列關(guān)于“土地權(quán)屬來源材料”的說法，錯誤的是（）A.包括政府批準(zhǔn)文件B.包括歷史地契C.包括村委會證明D.包括出讓合同21.某宗土地存在異議登記，異議登記有效期為（）A.7日B.15日C.30日D.60日22.下列關(guān)于“地籍測繪合同”的說法，正確的是（）A.可由個人簽訂B.必須采用示范文本C.無需約定成果歸屬D.必須約定測繪精度指標(biāo)23.某宗土地面積為2500m2，其圖面面積用1:500比例尺表示為（）A.10cm2B.25cm2C.100cm2D.250cm224.下列關(guān)于“地籍修測”的說法，錯誤的是（）A.可采用局部修補測B.必須重新布設(shè)控制網(wǎng)C.修測后應(yīng)更新地籍?dāng)?shù)據(jù)庫D.修測成果應(yīng)經(jīng)質(zhì)檢25.某宗土地用途為“教育用地”，其最高出讓年限為（）A.40年B.50年C.60年D.70年26.下列關(guān)于“地籍編號”的說法，正確的是（）A.宗地號在地籍子區(qū)內(nèi)唯一B.地籍區(qū)號在全國范圍內(nèi)唯一C.房屋編號與宗地號相同D.地籍子區(qū)號由省級統(tǒng)一賦碼27.某宗土地存在查封登記，查封機關(guān)為人民法院，登記機構(gòu)應(yīng)（）A.拒絕登記B.口頭告知申請人C.將查封信息記載于登記簿D.僅內(nèi)部留存28.下列關(guān)于“地籍控制測量”的說法，錯誤的是（）A.四等網(wǎng)最弱點中誤差≤5cmB.一級網(wǎng)相鄰點中誤差≤2cmC.可采用靜態(tài)GPS測量D.必須與國家控制網(wǎng)聯(lián)測29.某宗土地實測面積與批準(zhǔn)面積相差3%，登記機構(gòu)應(yīng)（）A.按實測面積登記B.按批準(zhǔn)面積登記C.要求權(quán)利人說明理由D.按實測登記并備注差異30.下列關(guān)于“地籍信息系統(tǒng)”安全等級的說法，正確的是（）A.最低達到二級等保B.無需等級保護C.只需防火墻D.只需物理隔離二、多項選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，多選、少選、錯選均不得分）31.下列屬于地籍調(diào)查主要內(nèi)容的有（）A.土地權(quán)屬狀況B.土地利用狀況C.土地等級狀況D.房屋抵押狀況E.界址點坐標(biāo)32.下列關(guān)于“不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查”成果的說法，正確的有（）A.包括地籍調(diào)查表B.包括房屋測繪報告C.包括宗地圖D.包括不動產(chǎn)登記申請書E.包括界址點成果表33.下列關(guān)于“地籍圖精度”的說法，正確的有（）A.1:500地籍圖上界址點點位中誤差≤±0.25mmB.1:1000地籍圖上界址點間距中誤差≤±0.3mmC.1:2000地籍圖上地物點平面位置中誤差≤±0.5mmD.1:500地籍圖高程注記點中誤差≤±0.15mE.1:5000地籍圖可不表示高程34.下列關(guān)于“集體土地所有權(quán)登記”需提交材料的說法，正確的有（）A.土地權(quán)屬來源材料B.地籍調(diào)查表C.村民會議決議D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)文件E.集體經(jīng)濟組織法人證書35.下列關(guān)于“地籍?dāng)?shù)據(jù)庫更新”的說法，正確的有（）A.采用版本管理B.必須保留歷史數(shù)據(jù)C.更新后需重新備份D.可實時增量更新E.無需元數(shù)據(jù)記錄36.下列關(guān)于“土地分割登記”的說法，正確的有（）A.應(yīng)提交分割方案B.應(yīng)重新測繪C.應(yīng)注銷原證D.應(yīng)重新編號E.應(yīng)重新評估地價37.下列關(guān)于“地籍圖符號”的說法，正確的有（）A.國有土地用“G”表示B.集體土地用“J”表示C.界址線用0.3mm實線D.房屋注記用黑色E.宗地號用12號宋體38.下列關(guān)于“地籍測繪成果質(zhì)量檢查”的說法，正確的有（）A.實行兩級檢查一級驗收B.過程檢查比例100%C.最終檢查比例≥30%D.驗收由甲方組織E.質(zhì)量評定采用百分制39.下列關(guān)于“地籍檔案數(shù)字化”的說法，正確的有（）A.采用TIFF或PDF格式B.掃描色彩24位真彩C.分辨率≥300dpiD.建立目錄數(shù)據(jù)庫E.實行雙套制保存40.下列關(guān)于“地籍信息系統(tǒng)建設(shè)”的說法，正確的有（）A.應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)B.應(yīng)實現(xiàn)圖屬一體C.應(yīng)支持云架構(gòu)D.應(yīng)支持移動辦公E.應(yīng)支持三維可視化三、填空題（每空1分，共20分）41.地籍調(diào)查的基本單元是________，其編號在地籍子區(qū)內(nèi)具有唯一性。42.1:500比例尺地籍圖上，0.2mm對應(yīng)實地________m。43.采用2000國家大地坐標(biāo)系時，某點Y=20456789.32m，則其橫坐標(biāo)自然值為________m。44.地籍控制測量中，四等GPS網(wǎng)最弱邊相對中誤差應(yīng)不大于________。45.不動產(chǎn)登記簿以________為單位編成，以________為單元記載。46.某宗土地面積為1.25hm2，換算為畝為________畝。47.地籍圖符號中，集體土地所有權(quán)界線用________線型表示，顏色為________色。48.地籍調(diào)查成果質(zhì)量評定得分85分，其質(zhì)量等級為________。49.某宗地界址點總數(shù)為20個，采用解析法測量時，其界址點坐標(biāo)成果表應(yīng)至少包含________行記錄。50.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，宗地面積字段類型為________，保留________位小數(shù)。51.地籍修測時，當(dāng)界址點平面位移大于________cm，應(yīng)重新測量坐標(biāo)。52.不動產(chǎn)權(quán)證書附圖粘貼處應(yīng)加蓋________章，防止替換。53.地籍檔案保存期限分為永久、長期、短期，其中短期不少于________年。54.地籍信息系統(tǒng)安全等級保護應(yīng)不低于國家________級要求。55.某宗地實測面積2000m2，圖面量算面積2004m2，面積較差為________m2，限差為________m2（限差公式：ΔS≤0.0003M√S）。56.地籍總調(diào)查成果驗收時，樣本量按總宗地數(shù)________%隨機抽取，且不少于________宗。57.地籍編號中，地籍子區(qū)代碼由________位數(shù)字組成。58.某宗地房屋建筑面積為3500m2，專有建筑面積3000m2，則分?jǐn)傁禂?shù)為________。59.地籍圖圖廓外應(yīng)注記測量員、檢查員、________、測量日期等元數(shù)據(jù)。60.地籍調(diào)查表“權(quán)屬調(diào)查記事”欄應(yīng)由________簽字確認。四、簡答題（每題6分，共30分）61.簡述地籍調(diào)查與不動產(chǎn)登記的關(guān)系，并說明地籍調(diào)查成果在登記中的法律效力。62.簡述解析法與圖解法測定界址點坐標(biāo)的區(qū)別，并給出各自適用場景。63.簡述“房地一體”登記中，房屋分戶圖與宗地圖的關(guān)聯(lián)要求。64.簡述地籍?dāng)?shù)據(jù)庫更新的技術(shù)流程，并說明如何確保歷史數(shù)據(jù)可追溯。65.簡述集體土地所有權(quán)登記公告的內(nèi)容及異議處理程序。五、應(yīng)用題（共50分）66.計算題（10分）某宗地界址點坐標(biāo)如下（2000國家大地坐標(biāo)系，3°帶）：J1（X=3015000.00m，Y=20450000.00m）J2（X=3015100.00m，Y=20450000.00m）J3（X=3015100.00m，Y=20450150.00m）J4（X=3015000.00m，Y=20450150.00m）請用坐標(biāo)法計算該宗地面積，并換算為畝。（結(jié)果保留兩位小數(shù)）67.分析題（15分）某市開展地籍總調(diào)查，發(fā)現(xiàn)A宗地實測面積比原登記面積少8%，原登記用途為“工業(yè)”，實測內(nèi)部已建成商業(yè)綜合體，且已辦理營業(yè)執(zhí)照。問題：（1）登記機構(gòu)應(yīng)如何處理面積差異？（2）用途不符如何認定？（3）對原權(quán)利人、現(xiàn)使用人、抵押權(quán)人各有何影響？請結(jié)合法規(guī)逐條分析。68.綜合題（25分）某縣擬開展農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記，涉及集體土地上的宅基地及房屋共15000宗。任務(wù)：（1）設(shè)計地籍調(diào)查技術(shù)路線，包括控制測量、界址測量、房屋測繪、數(shù)據(jù)庫建設(shè)；（2）列出需制定的縣級技術(shù)細則清單（不少于5項）；（3）給出質(zhì)量檢查與驗收方案，包括抽檢比例、檢查內(nèi)容、評分標(biāo)準(zhǔn)；（4）說明成果匯交到國家、省、市三級平臺的流程及數(shù)據(jù)格式要求；（5）結(jié)合《個人信息保護法》，說明如何保護權(quán)利人隱私數(shù)據(jù)?！緟⒖即鸢浮恳?、單項選擇題1.D2.D3.A4.B5.C6.A7.A8.D9.C10.A11.A12.C13.D14.B15.C16.A17.A18.D19.B20.C21.B22.D23.C24.B25.B26.A27.C28.A29.D30.A二、多項選擇題31.ABCE32.ABCE33.ACDE34.ABE35.ABCD36.ABCD37.CDE38.ABCE39.ABCD40.ABCDE三、填空題41.宗地42.0.143.456789.3244.1/4500045.宗地、宗地46.18.7547.0.3mm短虛線、紅48.良49.2050.雙精度、251.1052.騎縫53.1054.三55.4、±8.4956.5、5057.358.0.166759.坐標(biāo)系60.指界人四、簡答題61.地籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記的基礎(chǔ)，成果經(jīng)法定程序確認后，作為登記原因文件。調(diào)查成果具有公示公信效力，登記機構(gòu)可直接采信，非經(jīng)法定程序不得推翻。62.解析法通過全站儀、GPS等測定界址點坐標(biāo)，精度高，適用于城鎮(zhèn)密集區(qū)；圖解法通過已有地形圖量算，精度低，適用于農(nóng)村或偏遠地區(qū)。63.房屋分戶圖應(yīng)疊加于宗地圖之上，采用相同坐標(biāo)系、比例尺、指北針，房屋邊線不得跨越宗地界址線，分層分戶號與樓盤表一致。64.流程：變更申請→外業(yè)修補測→內(nèi)業(yè)編輯→拓撲檢查→版本生成→備份歸檔。歷史數(shù)據(jù)采用“時間戳+版本號”雙字段追溯，禁止物理刪除。65.公告內(nèi)容包括權(quán)利人、坐落、面積、用途、異議期限、受理地點。異議期內(nèi)收到書面異議，登記機構(gòu)應(yīng)暫停登記，移交權(quán)屬爭議調(diào)處機構(gòu)處理，待調(diào)處結(jié)果明確后再繼續(xù)或終止登記。五、應(yīng)用題66.坐標(biāo)法面積計算：S=1/2|Σ(Xi(Yi+1?Yi?1))|=1/2|3015000(0?150)+30