樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)合同鑒于甲方希望建設(shè)一套樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)以實(shí)現(xiàn)對(duì)其樓宇能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析和能效優(yōu)化管理，并希望乙方提供包括需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)、硬件部署、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)接入、系統(tǒng)測(cè)試、培訓(xùn)、運(yùn)維及服務(wù)在內(nèi)的全方位服務(wù)；

基于乙方具備建設(shè)樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)的必要技術(shù)能力、經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，并愿意按照本合同約定的條款和條件為甲方提供相關(guān)服務(wù)；

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條項(xiàng)目概況**

1.1項(xiàng)目名稱：樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：建設(shè)一套能夠?qū)追街付怯畹碾娏Α⑺?、燃?xì)獾戎饕茉聪倪M(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、分析、展示和報(bào)警的能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)系統(tǒng)。

1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于項(xiàng)目需求調(diào)研與分析、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、軟件平臺(tái)開(kāi)發(fā)（含數(shù)據(jù)庫(kù)、管理后臺(tái)、監(jiān)控前端、數(shù)據(jù)分析模塊等）、硬件設(shè)備選型與采購(gòu)、設(shè)備安裝與調(diào)試、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)接口開(kāi)發(fā)（與甲方現(xiàn)有樓宇管理系統(tǒng)或其他相關(guān)系統(tǒng)）、系統(tǒng)測(cè)試、用戶培訓(xùn)、平臺(tái)試運(yùn)行、項(xiàng)目驗(yàn)收以及質(zhì)保期內(nèi)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。

1.4項(xiàng)目交付物：詳見(jiàn)本合同附件一《項(xiàng)目交付物清單》（該清單作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。）

**第二條合作方式與工作計(jì)劃**

2.1雙方采用項(xiàng)目合作的方式完成本合同項(xiàng)下約定的服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[]日內(nèi)，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案和時(shí)間計(jì)劃表，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

2.3項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（建議分為以下階段，具體可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）：

(1)需求調(diào)研與分析階段：乙方深入甲方現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)部門(mén)，收集、分析需求，完成《需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)》。

(2)系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：基于需求分析結(jié)果，乙方完成《系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》、《數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》、《軟件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》及《硬件選型方案》。

(3)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與集成階段：乙方按照設(shè)計(jì)文檔進(jìn)行軟件編碼開(kāi)發(fā)、硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝、系統(tǒng)部署與集成工作。

(4)系統(tǒng)測(cè)試階段：乙方完成單元測(cè)試、集成測(cè)試、系統(tǒng)測(cè)試和用戶驗(yàn)收測(cè)試（UAT）準(zhǔn)備，并邀請(qǐng)甲方參與UAT。

(5)培訓(xùn)與試運(yùn)行階段：乙方對(duì)甲方指定人員提供系統(tǒng)操作、管理及維護(hù)培訓(xùn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行。

(6)項(xiàng)目驗(yàn)收階段：試運(yùn)行合格后，雙方根據(jù)合同約定及交付物清單進(jìn)行項(xiàng)目正式驗(yàn)收。

(7)質(zhì)保服務(wù)階段：驗(yàn)收合格后，乙方提供[]年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。

**第三條項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式**

3.1項(xiàng)目總費(fèi)用：本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[]元整（大寫(xiě)：[]元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的所有服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅款。

3.2費(fèi)用構(gòu)成（可選，可簡(jiǎn)要說(shuō)明主要包含軟件開(kāi)發(fā)、硬件、服務(wù)費(fèi)用等，不必詳細(xì)列出）。

3.3支付方式：雙方同意采用以下方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[]%，即人民幣[]元整（大寫(xiě)：[]元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：乙方完成項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)[]（例如：完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)/完成核心功能開(kāi)發(fā)/完成硬件部署），并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[]%，即人民幣[]元整（大寫(xiě)：[]元整）。

(3)驗(yàn)收款：項(xiàng)目通過(guò)雙方正式驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[]%，即人民幣[]元整（大寫(xiě)：[]元整）。

(4)質(zhì)保金：項(xiàng)目總費(fèi)用的[]%，即人民幣[]元整（大寫(xiě)：[]元整），作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿且無(wú)遺留重大缺陷，經(jīng)甲方確認(rèn)后[]日內(nèi)，乙方向甲方返還該筆款項(xiàng)。

3.4支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：[乙方公司全稱]

開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行名稱]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

3.5乙方收款確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[]日內(nèi)，向甲方出具等額合法的發(fā)票。

**第四條雙方權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定及項(xiàng)目計(jì)劃，保質(zhì)保量完成樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)的建設(shè)工作。

(2)有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

(3)應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、信息、環(huán)境條件（包括但不限于樓宇圖紙、現(xiàn)有系統(tǒng)接口說(shuō)明、能源計(jì)量點(diǎn)清單及位置、網(wǎng)絡(luò)條件、電源條件等），并保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

(4)應(yīng)指定專門(mén)的項(xiàng)目接口人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，并按合同約定批準(zhǔn)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)及驗(yàn)收申請(qǐng)。

(5)應(yīng)為乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供必要的辦公場(chǎng)所、工作條件及必要的協(xié)助（如提供臨時(shí)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等），相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

(6)應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方的付款申請(qǐng)并支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

(7)有權(quán)對(duì)乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的項(xiàng)目信息和條件。

(2)有權(quán)按照合同約定的項(xiàng)目計(jì)劃、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、集成和實(shí)施工作。

(3)應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

(4)應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交項(xiàng)目各階段的主要交付物，并保證交付物的質(zhì)量。

(5)應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

(6)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

(7)應(yīng)按照合同約定，向甲方提供完整的系統(tǒng)操作、管理和維護(hù)培訓(xùn)。

(8)應(yīng)確保所提供的軟件系統(tǒng)源代碼在質(zhì)保期內(nèi)可按甲方要求獲?。ㄈ缬屑s定）。

(9)應(yīng)按照合同約定，在質(zhì)保期內(nèi)提供及時(shí)有效的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，修復(fù)發(fā)現(xiàn)的缺陷。

**第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)**

5.1乙方在履行本合同前已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。

5.2本合同項(xiàng)下由乙方為甲方定制開(kāi)發(fā)的軟件著作權(quán)（包括但不限于源代碼、目標(biāo)代碼、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、用戶手冊(cè)等）自交付之日起，歸[甲方/乙方]所有。雙方另有約定的除外。

5.3乙方保證其提供的軟件及技術(shù)服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е碌谌街鲝堉R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

5.4甲方在使用乙方提供的系統(tǒng)時(shí)，不得對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行反編譯、反匯編或試圖破解其加密，不得進(jìn)行超出合同約定范圍的修改或擴(kuò)展。

**第六條驗(yàn)收**

6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同、附件一《項(xiàng)目交付物清單》、乙方提交的《需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)》、《系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》以及雙方確認(rèn)的測(cè)試報(bào)告進(jìn)行。

6.2驗(yàn)收程序：

(1)乙方完成項(xiàng)目并準(zhǔn)備好驗(yàn)收資料后，應(yīng)向甲方提交《項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及相關(guān)驗(yàn)收資料。

(2)甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)提前[]日通知乙方，并協(xié)商新的驗(yàn)收時(shí)間。

(3)驗(yàn)收內(nèi)容包括：功能是否滿足需求、性能是否達(dá)標(biāo)（如數(shù)據(jù)采集頻率、傳輸延遲、系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間等）、界面是否友好、文檔是否齊全、培訓(xùn)是否到位等。

(4)驗(yàn)收可分階段進(jìn)行，也可一次性完成。對(duì)于測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)完成修復(fù)，并重新提交驗(yàn)收。修復(fù)后仍不符合要求的，雙方應(yīng)協(xié)商處理方案。

(5)驗(yàn)收合格：當(dāng)系統(tǒng)功能、性能、文檔等均滿足合同約定要求，且甲方無(wú)異議時(shí)，雙方簽署《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日視為項(xiàng)目正式驗(yàn)收通過(guò)。

(6)驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收未通過(guò)，甲方應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)，說(shuō)明不合格原因。乙方應(yīng)在[]日內(nèi)根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。若經(jīng)過(guò)[]次整改后仍未通過(guò)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如減少合同價(jià)款、延長(zhǎng)質(zhì)保期或解除合同等，具體依據(jù)合同約定或法律規(guī)定）。

**第七條質(zhì)保與維護(hù)**

7.1質(zhì)保期：自本合同項(xiàng)下項(xiàng)目正式驗(yàn)收合格之日起[]年。

7.2質(zhì)保內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)于因乙方軟件缺陷、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、硬件故障（非因甲方原因或不可抗力造成）導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[]小時(shí)響應(yīng)，并在[]個(gè)工作日內(nèi)提供修復(fù)服務(wù)（遠(yuǎn)程修復(fù)或現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)根據(jù)情況協(xié)商），直至問(wèn)題解決。

7.3維護(hù)服務(wù)：質(zhì)保期結(jié)束后，甲方可自愿購(gòu)買(mǎi)乙方提供的維護(hù)服務(wù)。維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和響應(yīng)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

7.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方僅負(fù)責(zé)修復(fù)缺陷，不提供新增功能開(kāi)發(fā)或優(yōu)化服務(wù)，除非雙方另有書(shū)面約定。

**第八條保密條款**

8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。

8.2本保密義務(wù)不因本合同的訂立、履行或終止而失效。即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

8.3法律法規(guī)強(qiáng)制要求披露或信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域的不在此限。

**第九條違約責(zé)任**

9.1若甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。

9.2若乙方未能按時(shí)交付關(guān)鍵階段交付物，或交付物質(zhì)量不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的[]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)（扣除乙方已完成工作的合理價(jià)值）并賠償損失。

9.3任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

9.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方重大損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，甚至有權(quán)解除合同。

**第十條不可抗力**

10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策變化、疫情等。

10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

**第十一條爭(zhēng)議解決**

11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）

**第十二條合同生效與終止**

12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

12.2本合同在項(xiàng)目驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且質(zhì)保金支付完畢后終止。

12.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方移交所有項(xiàng)目相關(guān)資料和物品（如有），并繼續(xù)履行保密等后續(xù)義務(wù)。

**第十三條其他**

13.1附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《項(xiàng)目交付物清單》、《項(xiàng)目實(shí)施方案》、《培訓(xùn)計(jì)劃》等。

13.2通知與送達(dá)：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。

13.3合同修訂：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.5完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。

（以下無(wú)正文）

甲方：[甲方公司全稱]（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：年月日

乙方：[乙方公司全稱]（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：年月日

**一、所需附件列表**

該合同文檔示例明確提到了一個(gè)附件，并暗示可能存在其他附件：

1.**《項(xiàng)目交付物清單》**:這是合同的核心附件之一，詳細(xì)列出了項(xiàng)目最終需要交付給甲方的一切有形和無(wú)形物品，如軟件系統(tǒng)（包括源代碼，如約定）、設(shè)計(jì)文檔、用戶手冊(cè)、培訓(xùn)材料、安裝記錄等。該附件具有與合同正文同等的法律效力。

2.**（可能存在的）其他附件**:

*《項(xiàng)目實(shí)施方案》或《項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)》：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目如何執(zhí)行，包括里程碑、時(shí)間表、資源分配等。

*《培訓(xùn)計(jì)劃》：明確培訓(xùn)的內(nèi)容、對(duì)象、時(shí)間、地點(diǎn)和形式。

*《需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)》（可能在需求調(diào)研階段作為交付物，或作為設(shè)計(jì)階段的輸入）。

*《系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》、《數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》、《軟件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》。

*《硬件選型方案》。

*雙方確認(rèn)的測(cè)試報(bào)告。

*保密協(xié)議（如作為獨(dú)立附件或合同的一部分條款）。

*付款申請(qǐng)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等過(guò)程性文件（雖然示例中未明確列為附件，但在執(zhí)行中會(huì)形成）。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

根據(jù)合同文檔示例，違約行為主要包括：

1.**甲方違約行為**:

*未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款）。

*未能及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料、信息或必要的工作條件，導(dǎo)致乙方工作延誤。

*未能指定或更換項(xiàng)目接口人，導(dǎo)致溝通中斷。

*無(wú)故拖延或拒絕進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，超過(guò)約定時(shí)限。

*違反保密義務(wù)。

2.**乙方違約行為**:

*未能按時(shí)交付合同約定的關(guān)鍵階段交付物或最終交付物。

*交付的交付物質(zhì)量不符合合同約定（如功能缺失、性能不達(dá)標(biāo)、文檔不全、系統(tǒng)存在嚴(yán)重缺陷）。

*未能按約定提供培訓(xùn)或維護(hù)服務(wù)。

*在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)因乙方原因造成的系統(tǒng)缺陷。

*違反保密義務(wù)。

*提供的軟件或服務(wù)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

**違約認(rèn)定**:合同中通常通過(guò)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”、“驗(yàn)收程序”以及“違約責(zé)任”條款來(lái)認(rèn)定違約。具體認(rèn)定依據(jù)包括：

***時(shí)間節(jié)點(diǎn)**:是否按時(shí)完成各階段工作、按時(shí)支付款項(xiàng)。

***交付物質(zhì)量**:是否符合合同約定、設(shè)計(jì)文檔、需求文檔以及雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。

***雙方確認(rèn)**:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是重要的違約認(rèn)定依據(jù)。

***書(shū)面通知**:一方違約時(shí)，守約方通常需要向違約方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明違約事實(shí)。

***損失證明**:守約方需要提供因違約造成的損失的證據(jù)。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**不可抗力(Kěyǐkànglì-ForceMajeure)**:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。它使得合同義務(wù)的履行變得不可能或極其困難。

2.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)(Zhīshìquányì-IntellectualProperty)**:指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等。

3.**商業(yè)秘密(Shāngyèmìmì-TradeSecret)**:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.**交付物(Jiāofùwù-Deliverables)**:在合同履行過(guò)程中或結(jié)束時(shí)，一方根據(jù)合同約定向另一方提交的貨物、商品、數(shù)據(jù)、文稿、服務(wù)或其他任何有形或無(wú)形物品。

5.**驗(yàn)收(Yànshōu-Acceptance)**:指買(mǎi)方（甲方）對(duì)賣方（乙方）提供的貨物或服務(wù)是否符合合同約定進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，并最終表示接受或拒絕的行為。

6.**質(zhì)保期(Zhìbǎoqī-WarrantyPeriod)**:指在合同約定的時(shí)間內(nèi)，賣方對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證期，在此期間內(nèi)，賣方需承擔(dān)修復(fù)缺陷的責(zé)任。

7.**違約金(Wéiyuējīn-LiquidatedDamages)**:合同雙方事先約定的，在一方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。

8.**不可分割性(Bùkěfēngēxìng-Indivisibility)**:指合同中的各項(xiàng)條款或義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的，一方不履行某項(xiàng)義務(wù)可能導(dǎo)致整個(gè)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

9.**法律適用(Fǎlǜshìyòng-GoverningLaw)**:指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用以解釋合同、判斷是非、確定責(zé)任所依據(jù)的法律。

**四、合同實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**可能遇到的問(wèn)題**:

1.**需求不明確或頻繁變更**:甲方初期對(duì)能耗監(jiān)測(cè)的需求描述不清，或在使用過(guò)程中不斷提出新的功能需求。

***解決辦法**:

***前期充分溝通**:合同簽訂前投入足夠時(shí)間進(jìn)行需求調(diào)研和分析，形成詳細(xì)的需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)，并獲得甲方確認(rèn)。

***明確變更流程**:合同中約定清晰的變更管理流程，包括變更請(qǐng)求的提出、評(píng)估（影響范圍、成本、時(shí)間）、審批權(quán)限和確認(rèn)方式。非關(guān)鍵變更可能需要額外費(fèi)用和時(shí)間。

2.**技術(shù)難度超出預(yù)期**:某些樓宇的現(xiàn)有系統(tǒng)復(fù)雜，或數(shù)據(jù)采集點(diǎn)類型特殊，導(dǎo)致技術(shù)實(shí)現(xiàn)難度增大。

***解決辦法**:

***技術(shù)評(píng)審**:在項(xiàng)目早期進(jìn)行技術(shù)可行性評(píng)審。

***分階段實(shí)施**:對(duì)于復(fù)雜項(xiàng)目，可分階段實(shí)施，先完成核心功能。

***風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)**:在合同中識(shí)別潛在的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，并約定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施（如增加費(fèi)用、調(diào)整工期）。

3.**數(shù)據(jù)質(zhì)量或接口問(wèn)題**:采集到的能源數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，或需要對(duì)接的第三方系統(tǒng)接口不穩(wěn)定或難以開(kāi)發(fā)。

***解決辦法**:

***明確數(shù)據(jù)源要求**:合同中明確甲方需保證數(shù)據(jù)源（如智能電表、水表、燃?xì)獗恚┑臏?zhǔn)確性和穩(wěn)定性。

***接口規(guī)范**:詳細(xì)定義所需對(duì)接系統(tǒng)的接口規(guī)范（協(xié)議、數(shù)據(jù)格式、認(rèn)證方式）。

***測(cè)試驗(yàn)證**:加強(qiáng)數(shù)據(jù)采集和接口聯(lián)調(diào)的測(cè)試環(huán)節(jié)。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)模糊或爭(zhēng)議**:雙方對(duì)系統(tǒng)功能和性能的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在不同理解，導(dǎo)致驗(yàn)收環(huán)節(jié)耗時(shí)費(fèi)力甚至失敗。

***解決辦法**:

***量化標(biāo)準(zhǔn)**:盡量在合同中采用可量化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如數(shù)據(jù)采集頻率不低于X次/分鐘，系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)Y秒）。

***原型確認(rèn)**:在開(kāi)發(fā)過(guò)程中設(shè)置原型確認(rèn)環(huán)節(jié)。

***第三方測(cè)試**:考慮引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立測(cè)試和評(píng)估。

***友好協(xié)商**:驗(yàn)收爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首先友好協(xié)商，尋求共同接受的標(biāo)準(zhǔn)。

5.**甲方配合度不足**:甲方未能及時(shí)提供必要信息、環(huán)境，或接口部門(mén)不配合。

***解決辦法**:

***明確責(zé)任**:合同中明確甲方的配合義務(wù)和責(zé)任。

***指定接口人**:強(qiáng)調(diào)指定并固定接口人的重要性。

***及時(shí)溝通**:乙方需主動(dòng)、定期與甲方溝通，了解進(jìn)展和問(wèn)題。

6.**乙方交付延遲**:因乙方自身原因（如資源不足、技術(shù)問(wèn)題）導(dǎo)致項(xiàng)目延期。

***解決辦法**:

***合理計(jì)劃**:乙方制定切實(shí)可行的項(xiàng)目計(jì)劃。

***資源保障**:確保項(xiàng)目有足夠的人力、物力資源。

***風(fēng)險(xiǎn)管理**:識(shí)別可能導(dǎo)致延期的風(fēng)險(xiǎn)并制定預(yù)案。

***按時(shí)溝通**:主動(dòng)向甲方通報(bào)進(jìn)度，如有延期及時(shí)說(shuō)明原因并獲得諒解（可能涉及違約金）。

7.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不清**:對(duì)于定制開(kāi)發(fā)的軟件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議。

***解決辦法**:

***明確約定**:在合同中清晰、無(wú)歧義地約定軟件著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬（通常歸甲方所有，或雙方共享，需明確）。

***法律咨詢**:必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。

8.**保密信息泄露風(fēng)險(xiǎn)**:項(xiàng)目過(guò)程中接觸到的雙方商業(yè)秘密可能被泄露。

***解決辦法**:

***簽訂保密協(xié)議**:可在合同中包含保密條款，或簽訂獨(dú)立的保密協(xié)議。

***加強(qiáng)管理**:雙方均需加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。

**注意事項(xiàng)**:

***仔細(xì)審閱**:雙方在簽訂前必須仔細(xì)審閱合同所有條款，特別是關(guān)于范圍、費(fèi)用、支付、驗(yàn)收、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任和保密的條款。

***明確交付物**:確保《項(xiàng)目交付物清單》盡可能詳細(xì)、清晰，避免后期扯皮。

***風(fēng)險(xiǎn)分配**:合理分配項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，明確不可抗力等特殊情況下的處理方式。

***溝通機(jī)制**:建立順暢的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。

***文檔管理**:做好項(xiàng)目過(guò)程中所有文檔（會(huì)議紀(jì)要、變更請(qǐng)求、郵件往來(lái)等）的記錄和存檔。

***法律支持**:對(duì)于復(fù)雜的合同或涉及重大投入，建議尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

該“樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)合同”主要適用于以下場(chǎng)景：

1.**商業(yè)樓宇**:商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等希望降低運(yùn)營(yíng)成本、提升能源管理效率、滿足綠色建筑認(rèn)證要求或響應(yīng)政策號(hào)召的場(chǎng)景。

2.**公共設(shè)施**:學(xué)校、醫(yī)院、政府辦公樓、博物館、體育場(chǎng)館等對(duì)能源消耗有嚴(yán)格管理需求或需要向公眾展示節(jié)能成果的場(chǎng)景。

3.**工業(yè)園區(qū)**:企業(yè)園區(qū)管理者希望對(duì)其內(nèi)多個(gè)企業(yè)的能源使用進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)測(cè)和管理，實(shí)現(xiàn)分?jǐn)傆?jì)費(fèi)或整體節(jié)能優(yōu)化的場(chǎng)景。

4.**住宅小區(qū)**:大型住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)，希望對(duì)公共區(qū)域的能源消耗（如照明、電梯、熱水）進(jìn)行監(jiān)控和管理的場(chǎng)景。

5.**數(shù)據(jù)中心**:對(duì)服務(wù)器、空調(diào)等設(shè)備的能耗進(jìn)行精細(xì)化監(jiān)測(cè)和管理的場(chǎng)景。

6.**其他有集中能源管理需求的場(chǎng)所**:如醫(yī)院（手術(shù)室、病房空調(diào)）、機(jī)場(chǎng)、火車站等對(duì)特定區(qū)域或設(shè)備有高精度能耗監(jiān)控要求的場(chǎng)景。

7.**節(jié)能服務(wù)公司(EMC)**:節(jié)能服務(wù)公司作為乙方，為甲方提供包括能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)在內(nèi)的一站式節(jié)能解決方案服務(wù)，合同可作為其與客戶（甲方）之間的服務(wù)協(xié)議。

8.**技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目**:既有樓宇或設(shè)施進(jìn)行智能化、節(jié)能化升級(jí)改造，其中建設(shè)能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)是核心部分的項(xiàng)目。

總而言之，該合同模板為樓宇能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目提供了一套相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化的框架，但實(shí)際應(yīng)用中需根據(jù)具體項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并特別注意溝通、需求和變更管理。

**一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**場(chǎng)合：政府/公共機(jī)構(gòu)項(xiàng)目（如智慧城市能源管理平臺(tái)子項(xiàng)目）**

***特點(diǎn)**:通常涉及政府投資或補(bǔ)貼，對(duì)數(shù)據(jù)公開(kāi)性、標(biāo)準(zhǔn)符合性（如符合國(guó)家/地方能耗數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)）、審計(jì)追蹤有更高要求，項(xiàng)目周期可能受預(yù)算年度影響。

***應(yīng)增加條款**:

***數(shù)據(jù)開(kāi)放與共享機(jī)制**:明確約定平臺(tái)需支持按約定標(biāo)準(zhǔn)（如國(guó)家能源數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)規(guī)范）導(dǎo)出或共享能耗數(shù)據(jù)給上級(jí)主管部門(mén)或其他指定平臺(tái)，明確共享范圍、頻率、格式和安全要求。

***符合性認(rèn)證**:約定平臺(tái)需通過(guò)相關(guān)國(guó)家或行業(yè)能耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的符合性認(rèn)證，并作為驗(yàn)收條件之一。

***審計(jì)追蹤**:增加條款要求平臺(tái)具備完善的操作日志和審計(jì)追蹤功能，記錄所有關(guān)鍵操作（如數(shù)據(jù)配置修改、用戶權(quán)限變更、報(bào)警處理等），并保證日志的不可篡改性，滿足政府項(xiàng)目審計(jì)要求。

***預(yù)算與補(bǔ)貼關(guān)聯(lián)**:如涉及財(cái)政補(bǔ)貼，需明確補(bǔ)貼資金到位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響以及補(bǔ)貼資金的管理方式。

2.**場(chǎng)合：節(jié)能服務(wù)公司（EMC）項(xiàng)目**

***特點(diǎn)**:乙方（節(jié)能服務(wù)公司）不僅提供平臺(tái)建設(shè)，還可能負(fù)責(zé)融資、設(shè)備采購(gòu)、能源費(fèi)用托管等，甲方（業(yè)主）支付方式可能涉及節(jié)能效益分享而非直接購(gòu)買(mǎi)。

***應(yīng)增加條款**:

***節(jié)能效益保證**:乙方需提供基于歷史數(shù)據(jù)和建筑模型的節(jié)能效益預(yù)測(cè)，并在合同中明確一個(gè)節(jié)能目標(biāo)（如年節(jié)能率不低于X%），未達(dá)標(biāo)的處理機(jī)制（如乙方承擔(dān)部分差額或延長(zhǎng)質(zhì)保期）。

***融資與支付**:明確項(xiàng)目融資方案（如EMC自籌、銀行貸款、甲方提供擔(dān)保等）及與甲方之間的支付模式（如初期投入、分階段支付、按節(jié)能效益分享、固定服務(wù)費(fèi)等）。

***能源費(fèi)用托管**:如涉及，需明確能源費(fèi)用（水、電、氣）的結(jié)算主體、周期、方式，以及平臺(tái)在費(fèi)用托管中的角色和數(shù)據(jù)接口。

***所有權(quán)與收益權(quán)**:明確平臺(tái)設(shè)施（如智能儀表）的所有權(quán)歸屬，以及節(jié)能效益分享的具體計(jì)算方法和支付時(shí)間表。

3.**場(chǎng)合：醫(yī)療設(shè)施（醫(yī)院）項(xiàng)目**

***特點(diǎn)**:對(duì)系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性、實(shí)時(shí)性要求極高（如手術(shù)室、ICU的空調(diào)、照明需連續(xù)運(yùn)行），對(duì)數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)有特殊要求。

***應(yīng)增加條款**:

***高可用性要求**:明確關(guān)鍵區(qū)域（如手術(shù)室、ICU）能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的可用性指標(biāo)（如需達(dá)到99.9%或更高），并要求乙方采用冗余設(shè)計(jì)、雙機(jī)熱備等方案。

***數(shù)據(jù)安全與隱私**:增加更嚴(yán)格的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)隱私保護(hù)條款，明確數(shù)據(jù)傳輸加密、訪問(wèn)權(quán)限控制、數(shù)據(jù)脫敏處理（如涉及患者區(qū)域間接關(guān)聯(lián)）等要求，符合相關(guān)醫(yī)療行業(yè)規(guī)范。

***應(yīng)急預(yù)案**:約定針對(duì)系統(tǒng)故障、斷電等情況的應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)時(shí)間要求。

***特殊設(shè)備接口**:如需監(jiān)測(cè)特殊醫(yī)療設(shè)備能耗，需在合同中明確接口需求、數(shù)據(jù)類型和責(zé)任分工。

4.**場(chǎng)合：老舊建筑改造項(xiàng)目**

***特點(diǎn)**:建筑本體和現(xiàn)有管線復(fù)雜，改造難度大，數(shù)據(jù)采集點(diǎn)可能缺失或需要重新安裝，預(yù)算通常有限。

***應(yīng)增加條款**:

***現(xiàn)場(chǎng)勘查與方案調(diào)整**:明確在合同簽訂前需進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，并約定根據(jù)勘查結(jié)果調(diào)整設(shè)計(jì)和方案的時(shí)間和流程，可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。

***分步實(shí)施**:鑒于改造復(fù)雜性，可約定分步實(shí)施計(jì)劃，優(yōu)先保障核心區(qū)域或關(guān)鍵設(shè)備的監(jiān)測(cè)。

***非預(yù)見(jiàn)費(fèi)用**:增加條款允許為處理現(xiàn)場(chǎng)未預(yù)見(jiàn)的復(fù)雜情況（如管線走向不明、結(jié)構(gòu)限制）設(shè)置一定的預(yù)備金或調(diào)整合同價(jià)款。

***材料與設(shè)備替換**:明確對(duì)于因建筑老舊導(dǎo)致無(wú)法使用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的情況，乙方有權(quán)選用性能相當(dāng)或更優(yōu)的替代方案，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.**場(chǎng)合：涉及大規(guī)模、多樓宇/區(qū)域的集團(tuán)化項(xiàng)目**

***特點(diǎn)**:涉及多個(gè)獨(dú)立的樓宇，需要統(tǒng)一的平臺(tái)管理，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境復(fù)雜，協(xié)調(diào)難度大。

***應(yīng)增加條款**:

***統(tǒng)一平臺(tái)與分部署**:明確是采用統(tǒng)一的中央平臺(tái)管理多個(gè)現(xiàn)場(chǎng)部署，還是每個(gè)樓宇/區(qū)域獨(dú)立部署但數(shù)據(jù)匯總至中央平臺(tái)，以及網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)要求。

***網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)調(diào)**:明確甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各樓宇的網(wǎng)絡(luò)接入條件（帶寬、路由等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。

***標(biāo)準(zhǔn)化接口**:強(qiáng)調(diào)接口標(biāo)準(zhǔn)化的重要性，便于未來(lái)新增樓宇的接入。

***項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)**:可能需要增加條款，明確甲方需指定高層協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)跨樓宇/部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。

6.**場(chǎng)合：平臺(tái)作為SaaS服務(wù)模式**

***特點(diǎn)**:乙方提供云平臺(tái)服務(wù)，甲方按需使用，費(fèi)用模式可能是訂閱制或按用量付費(fèi)。

***應(yīng)增加條款**:

***服務(wù)水平協(xié)議（SLA）**:詳細(xì)約定平臺(tái)的可用性（如99.9%）、性能（如數(shù)據(jù)延遲）、數(shù)據(jù)安全性、故障響應(yīng)和解決時(shí)間等具體指標(biāo)。

***計(jì)費(fèi)與用量**:明確計(jì)費(fèi)方式（按用戶數(shù)、按存儲(chǔ)量、按數(shù)據(jù)點(diǎn)數(shù)、按使用時(shí)長(zhǎng)等），并提供用量監(jiān)控和報(bào)告機(jī)制。

***數(shù)據(jù)所有權(quán)與主權(quán)**:明確數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)位置（是否符合數(shù)據(jù)跨境規(guī)定）、數(shù)據(jù)的所有權(quán)（通常仍歸甲方）和數(shù)據(jù)主權(quán)（甲方對(duì)自身數(shù)據(jù)的控制權(quán)）。

***服務(wù)期限與終止**:約定服務(wù)期限、續(xù)約條款以及合同提前終止的條件和費(fèi)用（如數(shù)據(jù)遷移成本）。

**二、特殊附件條款增加**

**1.當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容(作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議)**

***附件名稱（建議）**:《第三方involvement協(xié)議》或《涉及第三方接口/服務(wù)的責(zé)權(quán)利說(shuō)明》

***具體內(nèi)容**:

***第三方識(shí)別**:明確列出所有涉及的關(guān)鍵第三方（如第三方計(jì)量設(shè)備供應(yīng)商、第三方BMS系統(tǒng)、云服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)分析服務(wù)商等）及其角色。

***接口協(xié)議**:對(duì)每個(gè)第三方接口，明確接口標(biāo)準(zhǔn)（API規(guī)范、數(shù)據(jù)格式、通訊協(xié)議）、數(shù)據(jù)交互內(nèi)容、交互頻率、認(rèn)證方式。

***責(zé)任劃分**:

***數(shù)據(jù)采集責(zé)任**:明確由誰(shuí)（甲方、乙方或第三方）負(fù)責(zé)從源頭（如智能表）采集數(shù)據(jù)，以及數(shù)據(jù)傳輸至乙方平臺(tái)的責(zé)任主體。

***平臺(tái)對(duì)接責(zé)任**:明確乙方負(fù)責(zé)將數(shù)據(jù)接入甲方平臺(tái)，還是負(fù)責(zé)在第三方平臺(tái)與甲方平臺(tái)之間進(jìn)行數(shù)據(jù)同步，或各自負(fù)責(zé)哪些環(huán)節(jié)。

***第三方服務(wù)責(zé)任**:明確第三方提供的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、SLA（如果適用）以及費(fèi)用承擔(dān)方（通常由甲方承擔(dān)其費(fèi)用，但乙方可能負(fù)責(zé)技術(shù)對(duì)接協(xié)調(diào)）。

***費(fèi)用承擔(dān)**:明確與第三方相關(guān)的費(fèi)用（如第三方服務(wù)費(fèi)、接口開(kāi)發(fā)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)）由誰(shuí)承擔(dān)，以及支付方式。

***知識(shí)產(chǎn)權(quán)**:明確涉及第三方接口或服務(wù)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用限制。

***保密**:對(duì)第三方獲取的甲方信息承擔(dān)保密義務(wù)。

***合作協(xié)調(diào)**:約定在涉及第三方時(shí)，甲乙雙方如何與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

**2.當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***條款名稱（建議）**:《甲方主導(dǎo)權(quán)與配合義務(wù)條款》

***具體內(nèi)容**:

***需求主導(dǎo)權(quán)確認(rèn)**:明確甲方在項(xiàng)目需求定義階段擁有最終決定權(quán)，乙方需根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)，但需保留必要的技術(shù)合理性建議權(quán)。

***項(xiàng)目范圍調(diào)整主導(dǎo)**:對(duì)于項(xiàng)目范圍的調(diào)整，特別是超出原定范圍的增項(xiàng)，甲方擁有最終審批權(quán)，乙方提出的調(diào)整方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。

***關(guān)鍵決策者**:明確甲方需指定一名具有最終決策權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，所有重大事項(xiàng)（如驗(yàn)收通過(guò)、范圍變更審批）均需獲得該負(fù)責(zé)人的書(shū)面批準(zhǔn)。

***內(nèi)部資源協(xié)調(diào)**:甲方承諾負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其內(nèi)部各部門(mén)（如工程部、IT部、財(cái)務(wù)部、使用部門(mén)）的資源，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，包括提供必要的辦公空間、網(wǎng)絡(luò)支持、電力支持等。

***數(shù)據(jù)提供保障**:甲方承諾按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供所有必要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、圖紙、資料，并對(duì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

***場(chǎng)地與設(shè)施支持**:甲方承諾提供乙方安裝、調(diào)試、培訓(xùn)所需的活動(dòng)場(chǎng)所、電源、網(wǎng)絡(luò)接口等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如適用）。

***進(jìn)度參與評(píng)審**:甲方有權(quán)定期審閱乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)關(guān)鍵里程碑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程評(píng)審。

**3.當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***條款名稱（建議）**:《乙方項(xiàng)目管理主導(dǎo)權(quán)與責(zé)任條款》

***具體內(nèi)容**:

***項(xiàng)目實(shí)施方案主導(dǎo)**:明確乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案、進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，并提交甲方確認(rèn)。甲方主要進(jìn)行合規(guī)性審查，但無(wú)權(quán)隨意修改乙方基于專業(yè)經(jīng)驗(yàn)制定的核心計(jì)劃。

***技術(shù)決策主導(dǎo)**:在不違反甲方核心需求的前提下，乙方對(duì)系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)選型、開(kāi)發(fā)方法和工具等擁有專業(yè)的決策主導(dǎo)權(quán)。

***風(fēng)險(xiǎn)管理**:乙方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)預(yù)案。

***質(zhì)量控制**:乙方對(duì)交付成果的技術(shù)質(zhì)量、性能指標(biāo)負(fù)全責(zé)，需建立完善的質(zhì)量保證體系，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督（如代碼審查、測(cè)試抽查）。

***進(jìn)度保證**:乙方承諾將嚴(yán)格按照確認(rèn)的項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)，如遇延期需提前通知甲方并說(shuō)明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付違約金）。

***技術(shù)支持響應(yīng)**:乙方承諾在合同期內(nèi)及質(zhì)保期內(nèi)提供及時(shí)有效的技術(shù)支持，包括故障診斷、問(wèn)題解決和咨詢響應(yīng)，并明確響應(yīng)時(shí)間和服務(wù)水平。

***變更管理執(zhí)行**:乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更請(qǐng)求，并管理變更過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和影響。

**4.再特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***場(chǎng)景：涉及數(shù)據(jù)跨境傳輸**

***特殊條款**:

***合規(guī)性聲明**:要求乙方聲明其方案和實(shí)施符合相關(guān)數(shù)據(jù)跨境傳輸?shù)姆煞ㄒ?guī)（如中國(guó)的《網(wǎng)絡(luò)安全法》、《數(shù)據(jù)安全法》、《個(gè)人信息保護(hù)法》及特定行業(yè)的跨境數(shù)據(jù)管理規(guī)定）。

***傳輸機(jī)制**:明確數(shù)據(jù)跨境傳輸?shù)木唧w方式（如通過(guò)加密通道、使用合規(guī)的云服務(wù)商、獲得數(shù)據(jù)接收方所在國(guó)家/地區(qū)的必要授權(quán)等）。

***數(shù)據(jù)本地化要求（如適用）**:如涉及國(guó)家關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施或特定敏感數(shù)據(jù)，可能約定數(shù)據(jù)存儲(chǔ)必須在境內(nèi)。

***法律責(zé)任**:明確在數(shù)據(jù)跨境傳輸過(guò)程中發(fā)生數(shù)據(jù)泄露或違規(guī)行為時(shí)，雙方的法律責(zé)任劃分和賠償責(zé)任。

***注意事項(xiàng)**:甲方需提前了解自身數(shù)據(jù)的敏感性級(jí)別和涉及的跨境接收方國(guó)家/地區(qū)的具體法規(guī)要求，并在合同談判中明確這些要求。建議聘請(qǐng)法律顧問(wèn)進(jìn)行合規(guī)性評(píng)估。

***場(chǎng)景：平臺(tái)需集成AI/大數(shù)據(jù)分析功能**

***特殊條款**:

***分析模型范圍**:明確乙方提供的AI/大數(shù)據(jù)分析功能的具體模型、目標(biāo)和預(yù)期效果。

***算法知識(shí)產(chǎn)權(quán)**:明確分析算法本身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（是乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)、合作開(kāi)發(fā)還是許可使用）。

***數(shù)據(jù)用于分析**:明確用于訓(xùn)練和優(yōu)化分析模型的數(shù)據(jù)范圍和獲取方式，強(qiáng)調(diào)不得用于其他目的。

***分析結(jié)果準(zhǔn)確性**:約定分析結(jié)果的展示方式和準(zhǔn)確性要求，避免對(duì)結(jié)果的絕對(duì)化承諾，強(qiáng)調(diào)其參考價(jià)值。

***模型更新與迭代**:明確AI/大數(shù)據(jù)模型的更新和迭代機(jī)制，是乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)還是需要額外收費(fèi)。

***注意事項(xiàng)**:AI/大數(shù)據(jù)技術(shù)的效果具有不確定性，合同中不宜對(duì)節(jié)能效益等做出硬性、絕對(duì)的承諾，應(yīng)側(cè)重于提供分析工具和報(bào)告功能。

**三、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

*《項(xiàng)目交付物清單》

*《項(xiàng)目實(shí)施方案》或《項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)》

*《培訓(xùn)計(jì)劃》

*《需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)》（可能作為附件或正文內(nèi)容）

*《系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》

*《數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》

*《軟件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》

*《硬件選型方案》

*雙方確認(rèn)的測(cè)試報(bào)告（可能作為過(guò)程文件或驗(yàn)收依據(jù)，不一定作為獨(dú)立附件）

*（如有）原型設(shè)計(jì)稿或演示視頻說(shuō)明

*（如有）第三方involvement協(xié)議或《涉及第三方接口/服務(wù)的責(zé)權(quán)利說(shuō)明》

*（如有）SLA（服務(wù)水平協(xié)議）-特別是SaaS模式

*（如有）針對(duì)特定場(chǎng)景增加的特殊條款補(bǔ)充協(xié)議

**四、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

***不可抗力(Kěyǐkànglì-ForceMajeure)**:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。它使得合同義務(wù)的履行變得不可能或極其困難。

***知識(shí)產(chǎn)權(quán)(Zhīshìquányì-IntellectualProperty)**:指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等。

***商業(yè)秘密(Shāngyèmìmì-TradeSecret)**:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

***交付物(Jiāofùwù-Deliverables)**:在合同履行過(guò)程中或結(jié)束時(shí)，一方根據(jù)合同約定向另一方提交的貨物、商品、數(shù)據(jù)、文稿、服務(wù)或其他任何有形或無(wú)形物品。

***驗(yàn)收(Yànshōu-Acceptance)**:指買(mǎi)方（甲方）對(duì)賣方（乙方）提供的貨物或服務(wù)是否符合合同約定進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，并最終表示接受或拒絕的行為。

***質(zhì)保期(Zhìbǎoqī-WarrantyPeriod)**:指在合同約定的時(shí)間內(nèi)，賣方對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證期，在此期間內(nèi)，賣方需承擔(dān)修復(fù)缺陷的責(zé)任。

***違約金(Wéiyuējīn-LiquidatedDamages)**:合同雙方事先約定的，在一方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。

***法律適用(Fǎlǜshìyòng-GoverningLaw)**:指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用以解釋合同、判斷是非、確定責(zé)任所依據(jù)的法律。

***不可分割性(Bùkěfēngēxìng-Indivisibility)**:指合同中的各項(xiàng)條款或義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的，一方不履行某項(xiàng)義務(wù)可能導(dǎo)致整個(gè)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

***服務(wù)水平協(xié)議（SLA-ServiceLevelAgreement）**:乙方（服務(wù)提供方）承諾向甲方（服務(wù)接受方）提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)、可用性保證、響應(yīng)時(shí)間、故障解決時(shí)間等的具體協(xié)議。

***服務(wù)水平協(xié)議（SLA）**:詳細(xì)約定服務(wù)的具體指標(biāo)，如可用性（如99.9%）、性能（如數(shù)據(jù)延遲）、數(shù)據(jù)安全性、故障響應(yīng)和解決時(shí)間等。

**五、本合同在實(shí)際操作過(guò)程中，會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

***問(wèn)題：需求不明確或頻繁變更**

***注意**：需求是項(xiàng)目成功的基石，模糊或頻繁變更會(huì)導(dǎo)致成本超支和工期延誤。

***解決辦法**：

***前期投入**：投入足夠時(shí)間進(jìn)行深入的需求調(diào)研和分析，形成詳細(xì)的需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)，并獲得甲方確認(rèn)。

***變更管理**：建立清晰的變更管理流程，評(píng)估變更影響（成本、時(shí)間、資源），明確審批權(quán)限和確認(rèn)方式。非核心變更可能需要額外付費(fèi)。

***原型驗(yàn)證**：通過(guò)原型設(shè)計(jì)讓甲方直觀感受，盡早發(fā)現(xiàn)和修正偏差。

***問(wèn)題：技術(shù)難度超出預(yù)期**

***注意**：尤其在老舊建筑或與復(fù)雜系統(tǒng)集成時(shí)，可能遇到未預(yù)見(jiàn)的技術(shù)障礙。

***解決辦法**：

***技術(shù)評(píng)審**：在項(xiàng)目早期進(jìn)行技術(shù)可行性分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

***分階段實(shí)施**：將大型項(xiàng)目分解為若干小階段，優(yōu)先完成核心功能，及時(shí)獲得反饋。

***風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃**：在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，如增加預(yù)算、調(diào)整工期等。

***專家支持**：必要時(shí)引入外部技術(shù)專家咨詢。

***問(wèn)題：數(shù)據(jù)質(zhì)量或接口問(wèn)題**

***注意**：源頭數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或接口開(kāi)發(fā)失敗會(huì)影響整個(gè)平臺(tái)的價(jià)值。

***解決辦法**：

***明確數(shù)據(jù)源要求**：合同中明確甲方需保證數(shù)據(jù)源（如智能電表）的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)數(shù)據(jù)校驗(yàn)責(zé)任。

***詳細(xì)接口文檔**：在合同附件中詳細(xì)定義接口規(guī)范（協(xié)議、格式、認(rèn)證），進(jìn)行嚴(yán)格的接口測(cè)試。

***接口開(kāi)發(fā)責(zé)任明確**：明確接口開(kāi)發(fā)的責(zé)任方（通常是乙方），并約定開(kāi)發(fā)周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

***問(wèn)題：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)模糊或爭(zhēng)議**

***注意**：標(biāo)準(zhǔn)不明確會(huì)導(dǎo)致驗(yàn)收環(huán)節(jié)陷入僵局。

***解決辦法**：

***量化標(biāo)準(zhǔn)**：盡量使用可量化的指標(biāo)（如采集頻率、響應(yīng)時(shí)間、功能點(diǎn)）作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

***原型確認(rèn)**：在開(kāi)發(fā)過(guò)程中設(shè)置原型確認(rèn)環(huán)節(jié)，記錄雙方共識(shí)。

***第三方測(cè)試**：考慮引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立測(cè)試和評(píng)估，提供客觀依據(jù)。

***友好協(xié)商**：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首先友好協(xié)商，尋求共同接受的標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

***問(wèn)題：甲方配合度不足**

***注意**：甲方未能及時(shí)提供資料、環(huán)境或部門(mén)不配合，會(huì)嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度。

***解決辦法**：

***明確責(zé)任**：合同中明確甲方的配合義務(wù)和責(zé)任，包括提供資料、協(xié)調(diào)內(nèi)部資源等。

***指定接口人**：強(qiáng)調(diào)指定并固定接口人的重要性，便于溝通。

***及時(shí)溝通**：乙方需主動(dòng)、定期與甲方溝通，了解進(jìn)展和問(wèn)題，共同協(xié)商解決。

***問(wèn)題：乙方交付延遲**

***注意**：無(wú)理由的延期會(huì)影響項(xiàng)目整體計(jì)劃，可能引發(fā)糾紛。

***解決辦法**：

***合理計(jì)劃**：乙方制定切實(shí)可行的項(xiàng)