法律案例分析與法律文書寫作考試題2026年版一、案例分析題（共3題，每題20分）1.房地產(chǎn)買賣合同糾紛案案情簡介：2023年5月，張某與開發(fā)商甲公司簽訂《商品房買賣合同》，購買一套位于上海市的精裝房，總價款500萬元。合同約定2024年5月1日交房，但開發(fā)商因工程延期至2024年8月才交付房屋。張某要求開發(fā)商支付逾期交房違約金，但甲公司認(rèn)為延期屬于不可抗力，拒絕支付。張某遂向上海市某區(qū)人民法院提起訴訟。問題：（1）張某能否主張逾期交房違約金？理由是什么？（2）甲公司能否以不可抗力為由免責(zé)？需要滿足哪些條件？（3）若法院支持張某的訴訟請求，甲公司應(yīng)支付多少違約金？（假設(shè)合同約定年利率為1%）答案與解析：（1）能主張。根據(jù)《民法典》第577條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房構(gòu)成違約，張某有權(quán)要求支付違約金。（2）不能。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。本案中，若開發(fā)商不能證明延期是由于地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致，則不能免責(zé)。（3）違約金=500萬元×1%×3個月=1.5萬元。若合同未約定具體違約金，可參照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率計(jì)算。2.勞動爭議仲裁案案情簡介：2023年3月，李某入職北京市某科技公司，擔(dān)任程序員崗位，雙方簽訂為期三年的勞動合同，月工資1.2萬元。2024年1月，公司因業(yè)務(wù)調(diào)整，以李某“績效考核不達(dá)標(biāo)”為由解除勞動合同，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金6個月工資。李某認(rèn)為公司未提前30日通知，且補(bǔ)償金過低，申請北京市某區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會仲裁。問題：（1）公司解除勞動合同是否合法？需滿足哪些條件？（2）若公司未提前30日通知，應(yīng)如何補(bǔ)償？（3）李某能否要求恢復(fù)勞動關(guān)系？答案與解析：（1）不合法。根據(jù)《勞動合同法》第40條，公司需提前30日通知或支付代通知金（月工資20%）。本案中，公司未履行任何程序即解除合同，構(gòu)成違法解除。（2）應(yīng)支付代通知金+經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。代通知金=1.2萬元×20%×1個月=2.4萬元；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金=1.2萬元×6個月=7.2萬元，合計(jì)9.6萬元。（3）能要求恢復(fù)。根據(jù)《勞動合同法》第48條，勞動者可要求繼續(xù)履行合同或支付賠償金（違法解除賠償金=經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金×2）。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案案情簡介：2023年6月，某服裝設(shè)計(jì)公司（原告）設(shè)計(jì)一款連衣裙，獲得外觀設(shè)計(jì)專利。2024年3月，被告某電商公司未經(jīng)許可，銷售仿冒款連衣裙，銷量達(dá)1萬件，擾亂市場秩序。原告起訴至廣州市某區(qū)人民法院，要求停止侵權(quán)、賠償損失100萬元。問題：（1）原告能否勝訴？理由是什么？（2）若勝訴，法院如何確定賠償數(shù)額？（3）原告還可采取哪些維權(quán)措施？答案與解析：（1）能勝訴。根據(jù)《專利法》第11條，外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被侵犯的，專利權(quán)人有權(quán)請求停止侵權(quán)。被告未經(jīng)許可銷售仿冒產(chǎn)品，構(gòu)成侵權(quán)。（2）賠償數(shù)額=實(shí)際損失+合理開支。實(shí)際損失難以計(jì)算時，可參照許可使用費(fèi)的倍數(shù)（1-3倍）；合理開支包括調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等。本案中，法院可能酌情支持50萬元賠償。（3）可申請?jiān)V前禁令、訴前財(cái)產(chǎn)保全，或向市場監(jiān)管部門舉報(bào)。二、法律文書寫作題（共2題，每題25分）1.民事起訴狀要求：李某與鄰居王某因宅基地邊界糾紛訴至法院。李某稱王某侵占其3分地，要求返還原物并賠償損失5000元。請代李某草擬民事起訴狀。答案（示例）：民事起訴狀原告：李某，男，1990年出生，漢族，住河北省某市某區(qū)某街道，身份證號：110101XXXXXXXXXX。被告：王某，男，1992年出生，漢族，住河北省某市某區(qū)某街道，身份證號：110101XXXXXXXXXX。訴訟請求：1.請求判令被告返還侵占的3分宅基地；2.請求判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失5000元；3.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2023年5月，被告王某未經(jīng)許可，擅自將原告李某的3分宅基地改建成院墻，導(dǎo)致原告無法耕種。經(jīng)查，該地塊系原告祖?zhèn)鬟z產(chǎn)，有土地確權(quán)證書為證。被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，故訴至法院，請求依法支持。證據(jù)：1.土地確權(quán)證書復(fù)印件；2.現(xiàn)場照片及視頻；3.證人證言。此致河北省某市某區(qū)人民法院具狀人：李某2025年5月20日2.行政復(fù)議申請書要求：張某因交通違章被某市交警隊(duì)罰款2000元，他認(rèn)為處罰過重，擬申請行政復(fù)議。請代張某草擬行政復(fù)議申請書。答案（示例）：行政復(fù)議申請書申請人：張某，男，1985年出生，漢族，住某市某區(qū)某街道，身份證號：110101XXXXXXXXXX。被申請人：某市交警隊(duì)，地址：某市某區(qū)某路XX號。請求事項(xiàng)：撤銷某市交警隊(duì)作出的《行政處罰決定書》（編號：XXXXXXXX），并責(zé)令被申請人重新作出處罰決定。事實(shí)與理由：2024年8月15日，申請人因“闖紅燈”被被申請人處以2000元罰款。但申請人認(rèn)為：1.當(dāng)日系因緊急情況（如救護(hù)車呼嘯而過）才誤闖紅燈，有行車記錄儀錄像為證；2.之前無違章記錄，系初犯，應(yīng)從輕處罰。被申請人的處罰決定事實(shí)認(rèn)定不清、法律適用錯誤，請求復(fù)議機(jī)關(guān)依法撤銷。證據(jù)：1.行車記錄儀錄像；2.身份證復(fù)印件；3.前科證明。此致某市人民政府申請人：張某2025年9月1日答案與解析（匯總）一、案例分析題1.違約金可主張，不可抗力需證明，賠償1.5萬元。2.違法解除，補(bǔ)償9.6萬元，可要求恢復(fù)勞動關(guān)系或賠償金。3.能勝訴，賠償50萬元