2026年電梯維修合同協(xié)議合同雙方基本信息甲方（委托方/業(yè)主方/使用單位）：[填寫甲方機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/相關(guān)資質(zhì)證明編號：[填寫編號]乙方（承攬方/維修單位）：[填寫乙方機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/資質(zhì)證明編號：[填寫編號]合同標(biāo)的與范圍1.本合同項下的維修對象為位于[填寫樓宇詳細(xì)地址]、[填寫樓層]的電梯，具體信息如下：*電梯編號或名稱：[填寫電梯編號或名稱]*電梯類型：[填寫電梯類型，如乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯等]*電梯制造品牌和型號：[填寫制造品牌和型號]*電梯安裝日期或登記編號：[填寫安裝日期或登記編號]2.本合同約定的維修內(nèi)容為：*對上述電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤滑及必要的調(diào)整工作。*對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括線路、控制系統(tǒng)、照明等。*對電梯的機(jī)械部件，如鋼絲繩、軸承、導(dǎo)軌、門機(jī)系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)或更換。*對電梯的安全保護(hù)裝置，包括限速器、安全鉗、門鎖裝置、轎廂上行超速保護(hù)裝置、緩沖器等進(jìn)行測試、校準(zhǔn)和維護(hù)。*處理甲方通知的電梯故障，進(jìn)行診斷和修復(fù)。*根據(jù)需要進(jìn)行相關(guān)配件的更換，包括但不限于[可列舉部分關(guān)鍵配件，如：導(dǎo)靴、鋼絲繩、安全鉗銷軸、門鎖裝置等]，具體更換清單及費用按本合同第五條約定執(zhí)行。*提供維修過程中的相關(guān)記錄和最終的維保報告。3.本合同約定的服務(wù)形式為[選擇一項：包年維保/按次維修/緊急救援服務(wù)]，服務(wù)響應(yīng)時間要求為[填寫響應(yīng)時間要求，如：接到通知后X小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T10058）及相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求。2.乙方在進(jìn)行維修及保養(yǎng)時，必須使用符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格配件。配件的選用應(yīng)事先征得甲方同意或使用原廠配件/雙方約定的品牌配件。3.乙方維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和電梯安全操作規(guī)程，確保維修作業(yè)過程的安全。4.乙方應(yīng)在維修或保養(yǎng)完成后，按照規(guī)定填寫《電梯維修記錄》和《電梯保養(yǎng)記錄》，并定期整理提交給甲方備案。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同第五條的約定，及時足額向乙方支付維修服務(wù)費用。2.提供乙方進(jìn)行維修作業(yè)所需的必要條件，包括但不限于提供臨時用電、預(yù)留足夠的作業(yè)空間、以及獲得必要的現(xiàn)場作業(yè)許可等。3.指派甲方人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、故障確認(rèn)、以及維修過程中的必要協(xié)調(diào)工作。4.有權(quán)對乙方的維修人員資質(zhì)進(jìn)行核驗，并對維修過程及維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.應(yīng)及時向乙方提供與電梯使用情況相關(guān)的必要信息。6.保障乙方維修人員在合法合規(guī)進(jìn)行本合同項下工作時的人身安全。乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，提供及時、有效的電梯維修服務(wù)。2.不得將本合同項下的維修義務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方。3.指派持有有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（維保人員證）的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維修任務(wù)，并確保所有現(xiàn)場工作人員遵守安全操作規(guī)程和勞動紀(jì)律。4.確保所使用的所有維修配件具有合格證明，并保證其安全性。更換的配件應(yīng)視為甲方財產(chǎn)，除非另有約定。5.負(fù)責(zé)妥善保管在維修過程中發(fā)現(xiàn)并需要甲方關(guān)注的問題，并及時以書面形式通知甲方。6.按照本合同約定，向甲方提供維修記錄、保養(yǎng)報告及其他相關(guān)文件。7.負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，做好警示標(biāo)識，并在維修結(jié)束后清理現(xiàn)場。費用與支付方式1.本合同服務(wù)費用采用[選擇一項：固定總價/按項目計費]方式。*若為固定總價（包年維保）：總價為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），包含本合同第二條約定的所有維修服務(wù)、配件費用（除特別約定外）、以及乙方為提供本合同服務(wù)所需的一切費用。*若為按項目計費：具體費用根據(jù)實際發(fā)生的維修項目和工時計算，單價標(biāo)準(zhǔn)參照[填寫依據(jù)，如：乙方報價單、市場行情價等]執(zhí)行。配件費用另計，按實際更換配件的市場價格或雙方確認(rèn)的價目表結(jié)算。2.支付時間：*若為固定總價維保，首期付款于本合同生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付，剩余款項于[填寫時間節(jié)點，如：維保年度結(jié)束且乙方提交最終報告后]支付。*若為按次維修，費用在維修完成、甲方確認(rèn)合格并驗收后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。*若為緊急救援服務(wù)，可在服務(wù)完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付部分費用，剩余款項根據(jù)實際維修情況在[填寫時間]內(nèi)結(jié)清。3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，乙方指定收款賬戶信息如下：*開戶行：[填寫開戶銀行名稱]*賬戶名稱：[填寫乙方賬戶全稱]*賬號：[填寫銀行賬號]4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的增值稅[選擇：專用/普通]發(fā)票。安全責(zé)任1.雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中，因各自過錯造成對方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由有過錯方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其維修人員在本合同項下工作期間的人身安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。乙方應(yīng)保證其擁有必要的保險以覆蓋履行本合同可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。3.甲方應(yīng)為其工作人員在使用電梯過程中的安全提供必要的條件，并配合乙方執(zhí)行相關(guān)的安全措施。4.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。違約責(zé)任1.若乙方未能按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時間要求提供服務(wù)，導(dǎo)致電梯安全運行受到威脅或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于修復(fù)費用、誤期損失等）。2.若甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的[填寫比例，如：千分之五]向乙方支付滯納金。3.任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。4.除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[填寫比例，如：百分之十]的違約金。保密條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中以及合同終止后[填寫年限，如：一年/二年]內(nèi)，對于因合作而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外的目的。2.本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。合同期限本合同有效期為[填寫年限，如：壹]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。合同期滿前[填寫天數(shù)，如：三個月]，如雙方均未提出書面終止要求的，本合同