第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《住宅小區(qū)消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、物業(yè)管理人員、施工單位和外來(lái)人員。第三條本制度旨在明確消防安全責(zé)任，建立健全消防安全管理制度，提高消防安全意識(shí)，確保小區(qū)消防安全。第二章消防安全組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立小區(qū)消防安全管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的全面領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。第五條消防安全管理委員會(huì)組成人員：（一）主任：由小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、監(jiān)督小區(qū)消防安全工作。（二）副主任：由小區(qū)物業(yè)管理部門消防安全負(fù)責(zé)人擔(dān)任，協(xié)助主任開展工作。（三）委員：由小區(qū)物業(yè)管理部門其他部門負(fù)責(zé)人及業(yè)主代表組成。第六條消防安全管理委員會(huì)職責(zé)：（一）組織制定和實(shí)施小區(qū)消防安全管理制度。（二）審查、監(jiān)督小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。（三）組織開展消防安全宣傳教育活動(dòng)。（四）組織消防演練，提高應(yīng)急處置能力。（五）處理火災(zāi)事故，協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第七條小區(qū)物業(yè)管理部門消防安全負(fù)責(zé)人職責(zé)：（一）組織實(shí)施本制度。（二）負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。（三）組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。（四）組織開展消防安全宣傳教育活動(dòng)。（五）負(fù)責(zé)小區(qū)消防隊(duì)伍的培訓(xùn)和管理工作。第三章消防安全管理制度第八條消防安全宣傳教育（一）小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。（二）在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，張貼消防安全知識(shí)海報(bào)。（三）定期舉辦消防安全知識(shí)講座，邀請(qǐng)消防部門專家進(jìn)行授課。第九條消防設(shè)施設(shè)備管理（一）小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（二）消防設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（三）消防設(shè)施設(shè)備的使用情況應(yīng)定期進(jìn)行檢查，確保其完好有效。第十條消防通道管理（一）小區(qū)消防通道應(yīng)保持暢通，不得隨意占用、堵塞。（二）定期對(duì)消防通道進(jìn)行檢查，及時(shí)清理雜物，確保通道暢通。（三）對(duì)違反消防通道管理規(guī)定的行為，及時(shí)進(jìn)行制止和糾正。第十一條電器設(shè)備安全管理（一）禁止在小區(qū)內(nèi)私拉亂接電線，使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。（二）定期對(duì)小區(qū)內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)更換老化、損壞的線路和設(shè)備。（三）加強(qiáng)電動(dòng)自行車停放充電管理，禁止在樓道、電梯間等場(chǎng)所充電。第十二條易燃易爆物品管理（一）禁止在小區(qū)內(nèi)存放、使用易燃易爆物品。（二）對(duì)小區(qū)內(nèi)易燃易爆物品進(jìn)行嚴(yán)格管理，實(shí)行登記制度。（三）定期對(duì)易燃易爆物品進(jìn)行檢查，確保其安全。第十三條火災(zāi)隱患排查（一）小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。（二）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，確保整改到位。（三）對(duì)重大火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)上報(bào)消防部門，并采取相應(yīng)措施予以整改。第四章消防安全應(yīng)急處置第十四條火災(zāi)事故報(bào)警（一）發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)立即撥打“119”火警電話報(bào)警。（二）報(bào)警時(shí)應(yīng)說(shuō)明火災(zāi)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、火勢(shì)大小、被困人員情況等。第十五條火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)處置（一）小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行滅火救援。（二）消防隊(duì)伍應(yīng)按照預(yù)案要求，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行滅火救援。（三）對(duì)被困人員實(shí)施救援，確保人員安全。第十六條火災(zāi)事故善后處理（一）火災(zāi)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，查明火災(zāi)原因。（二）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)，依法追究其法律責(zé)任。（三）對(duì)火災(zāi)事故造成的損失進(jìn)行評(píng)估，采取相應(yīng)措施進(jìn)行賠償。第五章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十七條對(duì)在消防安全工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和集體，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條對(duì)違反本制度的行為，視情節(jié)輕重，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或追究法律責(zé)任。第六章附則第十九條本制度由小區(qū)消防安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本細(xì)則僅為示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《陜西省消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有居民、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及外來(lái)人員。第三條小區(qū)消防安全管理工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制。第四條小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)，明確消防安全責(zé)任人，確保消防安全管理工作落到實(shí)處。第二章消防安全組織與職責(zé)第五條小區(qū)應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第六條消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員：（一）組長(zhǎng)：由小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任；（二）副組長(zhǎng)：由小區(qū)物業(yè)安全主管擔(dān)任；（三）成員：由小區(qū)物業(yè)各部門負(fù)責(zé)人、消防監(jiān)控室人員、保安員等組成。第七條消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和政策；（二）制定小區(qū)消防安全管理制度，并組織實(shí)施；（三）組織開展消防安全培訓(xùn)和演練；（四）定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（五）組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；（六）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，組織火災(zāi)撲救和人員疏散；（七）協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理火災(zāi)事故。第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)：（一）建立健全消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任制；（二）設(shè)置消防監(jiān)控室，配備專職或兼職消防監(jiān)控員；（三）定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（四）組織開展消防安全培訓(xùn)和演練；（五）組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；（六）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，組織火災(zāi)撲救和人員疏散。第九條居民消防安全職責(zé)：（一）遵守消防安全法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)消防安全；（二）不得在樓道、公共區(qū)域堆放雜物，保持消防通道暢通；（三）不得使用明火，禁止在室內(nèi)燃放煙花爆竹；（四）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)告；（五）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即報(bào)警并組織疏散。第三章消防設(shè)施與器材第十條小區(qū)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施，包括消防水池、消防泵房、消防水箱、消防管道、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。第十一條消防設(shè)施應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。第十二條消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第十三條小區(qū)應(yīng)配備足夠的消防器材，包括滅火器、消防水帶、消防水槍、消防梯等。第十四條消防器材應(yīng)放置在明顯位置，方便取用。第十五條消防器材應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。第四章消防安全檢查與整改第十六條小區(qū)應(yīng)定期開展消防安全檢查，包括消防設(shè)施、消防器材、消防通道、用電安全、易燃易爆物品管理等方面。第十七條消防安全檢查應(yīng)形成檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每月至少開展一次全面消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。第十九條居民應(yīng)積極配合消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)告。第二十條對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)制定整改措施，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改資金。第五章消防安全教育與培訓(xùn)第二十一條小區(qū)應(yīng)定期開展消防安全教育活動(dòng)，提高居民消防安全意識(shí)。第二十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全素質(zhì)。第二十三條居民應(yīng)積極參加消防安全培訓(xùn)，學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)和技能。第六章火災(zāi)事故處理第二十四條發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織火災(zāi)撲救和人員疏散。第二十五條消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮火災(zāi)撲救和人員疏散。第二十六條消防監(jiān)控室應(yīng)立即報(bào)警，通知消防部門。第二十七條發(fā)生火災(zāi)事故后，應(yīng)及時(shí)開展火災(zāi)事故調(diào)查，查明原因，追究責(zé)任。第七章附則第二十八條本制度由西安小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第三十條本制度如有與國(guó)家、省、市有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和政策不一致之處，以國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第三十一條本制度未盡事宜，可由西安小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。第三十二條本制度由西安小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)修訂和廢止。第三十三條本制度執(zhí)行過(guò)程中如有疑問(wèn)，可向西安小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組咨詢。第三十四條本制度自發(fā)布之日起至2023年12月31日止有效。注：本細(xì)則字?jǐn)?shù)約2500字，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有居民、物業(yè)管理人員、商戶及其他相關(guān)人員。第三條小區(qū)消防安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則。第四條小區(qū)消防安全管理工作由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，全體居民、商戶及工作人員應(yīng)共同參與。第二章消防安全責(zé)任第五條物業(yè)管理處是小區(qū)消防安全管理的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)下列消防安全管理工作：（一）建立健全消防安全管理制度，制定年度消防工作計(jì)劃；（二）組織消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更新；（三）組織開展消防安全培訓(xùn)和演練；（四）督促、檢查小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)上報(bào)并采取措施消除；（六）配合消防部門開展消防檢查和火災(zāi)事故調(diào)查。第六條小區(qū)居民、商戶及工作人員應(yīng)履行下列消防安全責(zé)任：（一）遵守消防安全法律法規(guī)和小區(qū)消防安全管理制度；（二）自覺(jué)維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、挪用；（三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告；（四）參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識(shí)和自防自救能力；（五）配合物業(yè)管理處和消防部門開展消防檢查和火災(zāi)事故調(diào)查。第三章消防安全設(shè)施與器材第七條小區(qū)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（三）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（四）防煙排煙系統(tǒng)；（五）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志；（六）滅火器、消防砂、消防水帶等滅火器材。第八條消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。第九條消防設(shè)施設(shè)備的操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程。第四章消防安全管理措施第十條小區(qū)應(yīng)制定消防安全巡查制度，定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、易燃易爆物品等進(jìn)行巡查。第十一條小區(qū)應(yīng)制定消防安全檢查制度，定期對(duì)居民樓、商戶、地下車庫(kù)等區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查。第十二條小區(qū)應(yīng)制定消防安全宣傳制度，通過(guò)多種形式開展消防安全宣傳教育活動(dòng)。第十三條小區(qū)應(yīng)制定消防安全應(yīng)急處理預(yù)案，明確火災(zāi)事故應(yīng)急處置程序和措施。第十四條小區(qū)應(yīng)制定消防安全教育培訓(xùn)制度，定期對(duì)居民、商戶及工作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。第五章消防安全教育與培訓(xùn)第十五條物業(yè)管理處應(yīng)每年至少組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高居民、商戶及工作人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。第十六條新入住的居民和商戶，應(yīng)在入住前接受消防安全教育培訓(xùn)。第十七條消防安全教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：（一）消防安全法律法規(guī)；（二）火災(zāi)預(yù)防常識(shí)；（三）火災(zāi)撲救和疏散逃生技能；（四）消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；（五）火災(zāi)事故案例分析。第六章消防安全應(yīng)急處理第十八條發(fā)生火災(zāi)時(shí)，小區(qū)居民、商戶及工作人員應(yīng)立即報(bào)警，并