居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計標準ofresidentialdistricts主編單位：河南丹楓科技有限公司河南省智能建筑協(xié)會批準單位：河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳施行日期：2014年10月1日居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計標準/河南丹楓科技有限公統(tǒng)-設計標準IV.①TU855-65中國版本圖書館CIP數(shù)據(jù)核字(2014)第216396號策劃編輯：王文科電話-mail163.com出版社：黃河水利出版社發(fā)行單位：黃河水利出版社承印單位：河南地質(zhì)彩色印刷廠字數(shù)：53千字印數(shù)：1—4000河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件豫建設標〔2014〕51號河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布河南省工程建設標準《居住區(qū)建筑自2014年10月1日河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)2013年度河南省工程建設標準制訂修訂計劃的通知》(豫建設標〔2013〕29號)的要求，編制組經(jīng)過廣泛調(diào)研，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，結(jié)合我省居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)建設的實際情況，參考國家和行業(yè)相關標準，并在廣泛征求意見的基礎上制定本標準。本標準符合國家居住區(qū)智能化系統(tǒng)建設的行業(yè)標準要求，規(guī)范了我省居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的具體實施，對于居住區(qū)的節(jié)能、生態(tài)與環(huán)保有著重要意義。施系統(tǒng)；信息化應用系統(tǒng)；建筑設備管理系統(tǒng)；公共安全系統(tǒng)；智能本標準所引用的規(guī)范、標準，均為最新(現(xiàn)行)版本。本標準由主編單位負責解釋。在本標準執(zhí)行過程中，請各單位注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關意見和建議反饋給河南丹楓科技有限公司(地址：鄭州市經(jīng)三路32號3號樓22層，郵政編碼：450008),以供今后修訂時參考。本標準主編單位：河南丹楓科技有限公司河南省智能建筑協(xié)會本標準參編單位：河南省公安廳鄭州大學河南天瑞檢測咨詢有限公司河南省紡織建筑設計研究院有限公司萬達商業(yè)管理有限公司本標準主要起草人：馬正祥王弘成余新康嚴玉萍宋旭紅張小勇方艷霍效允栗海玉劉志偉孫楹喬瑞林張冰祝靜思凌理華馬志偉李志剛劉辰帥趙靈周春梅方長生何俊莫金寶肖同杰孫海波王麗敏梁奇勝孔祥其馬智勇王自立劉鐵銘馮冬青 2 44信息設施系統(tǒng) 5 54.2通信接入系統(tǒng) 54.3電話交換系統(tǒng) 64.4計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 64.5綜合布線系統(tǒng) 74.6室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng) 4.7無線對講系統(tǒng) 4.8有線電視系統(tǒng) 4.9廣播系統(tǒng) 4.10信息導引及發(fā)布系統(tǒng) 4.11智能化室外管網(wǎng)系統(tǒng) 5信息化應用系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 5.2物業(yè)運營管理系統(tǒng) 5.3信息服務系統(tǒng) 5.4智能卡應用系統(tǒng) 5.5信息網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng) 6建筑設備管理系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 6.3能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng) 7公共安全系統(tǒng) 7.1一般規(guī)定 7.2火災自動報警系統(tǒng) 7.3安全技術防范系統(tǒng) 7.4應急聯(lián)動系統(tǒng) 8智能化集成系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 8.2集成平臺 8.3集成接口 8.4運行環(huán)境 9機房工程 9.1一般規(guī)定 9.2控制室 9.3弱電間及弱電豎井 9.4電信間 10.2智能化系統(tǒng)電源 10.3智能化系統(tǒng)防雷與接地 本標準用詞說明 條文說明 理方便等。設計所選設備應采用符合國家現(xiàn)行有關標準的高效節(jié)合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。有關防火及可燃氣體泄漏等智能化小區(qū)是利用4C(計算機、通信與網(wǎng)絡、自控和IC卡),通過有效的傳輸網(wǎng)絡，將多元的信息服務與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務與環(huán)境提供高技術的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的居住環(huán)境。2.0.2信息網(wǎng)絡系統(tǒng)informationnetworksystem信息網(wǎng)絡系統(tǒng)是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息安全技術等先進技術和設備構成的信息網(wǎng)絡平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎上開展各種業(yè)務。2.0.3建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)buildingautomationsystem對建筑物和建筑群的供配電、照明、制冷、熱源與熱交換、空調(diào)、通風、給排水以及電梯等機電設備進行集中監(jiān)視、控制與管理的綜合系統(tǒng)。2.0.4公共安全系統(tǒng)publicsecuritysystem為維護公共安全，綜合運用現(xiàn)代科學技術，以應對危害社會安全的各類突發(fā)事件而構建的技術防范系統(tǒng)或保障體系。2.0.5家居配線箱housetele-distributor住宅套(戶)內(nèi)數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息傳輸線纜的接入及匹配的設備箱。2.0.6家居控制器housecontroller住宅套(戶)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通信的控制器。2.0.7家居管理系統(tǒng)housemanagementsystem將住宅建筑(小區(qū))各個智能化子系統(tǒng)的信息集成在一個網(wǎng)絡與軟件平臺上進行統(tǒng)一的分析和處理，并保存于住宅建筑(小區(qū))管理中心數(shù)據(jù)庫中，實現(xiàn)信息資源共享的綜合系統(tǒng)。2.0.8智能化集成系統(tǒng)intelligentedintegrationsystem將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過統(tǒng)一的信息平臺實現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)。2.0.9機房工程engineeringofelectronicequipmentplant為智能化系統(tǒng)的設備和裝置等提供安裝條件，以確保各系統(tǒng)有安全、穩(wěn)定、可靠的運行與維護的建筑環(huán)境而實施的綜合工程。3.0.1居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)應包括信息設施系統(tǒng)，信息化應用3.0.2居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程設計，應以提供安全舒適、高效便捷、綠色環(huán)保的生活居住環(huán)境為目標，以居住區(qū)的管理需求及建設投資為依據(jù)。3.0.3居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)工程設計，應考慮系統(tǒng)的質(zhì)量和安全，并選用符合有關技術標準的定型產(chǎn)品。3.0.4居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的功能應滿足小區(qū)內(nèi)規(guī)范、安全、信息化的要求。4.1.1居住區(qū)建筑信息設施系統(tǒng)應為建筑物的使用者及管理者創(chuàng)造良好的信息應用環(huán)境，應根據(jù)需要對建筑物內(nèi)外的各類信息信息化應用功能所需的各種類信息設備系統(tǒng)組合的設施條件。4.1.2信息設施系統(tǒng)宜包括網(wǎng)系統(tǒng)和其他相關的信息通信系統(tǒng)。4.1.3住宅建筑應根據(jù)管理模式，至少預留三個業(yè)務經(jīng)營商通4.1.6居住區(qū)建筑信息設施系統(tǒng)設計應符合國家現(xiàn)行標準《智4.2通信接入系統(tǒng)外部的公用通信網(wǎng)或?qū)Ｓ猛ㄐ啪W(wǎng)引入建筑物內(nèi)，保證各類智能化接入要求。號等方式進行傳輸。4.2.3居住區(qū)通信接入系統(tǒng)采用銅纜接入方式時應留有足夠余4.2.4城市公用通信網(wǎng)引入建筑物宜符合下列要求：1應選在至城市電信線路地下管道(人孔)距離最近處；3引入智能化系統(tǒng)的所有線路宜一根電纜占用一個管孔，并留有1～2孔以上備用；4引入管應向室外有一定坡度；5接至電信運營商的電纜宜采用室外光纖或銅纜，銅纜容量應滿足工程實際需要，并留有10%～30%的備用量。4.3.1電話交換系統(tǒng)可選擇采用本地通信業(yè)務經(jīng)營者所提供的虛擬交換方式、配置遠端模塊或設置獨立的綜合業(yè)務數(shù)字程控用4.4計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)4.4.1計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)應根據(jù)接入終端規(guī)模、網(wǎng)絡架構等多種因4.4.2計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的接入鏈路應采用千兆位以太網(wǎng)(1000Base-T、1000Base-TX),骨干網(wǎng)絡應采用基于光纜的萬兆位以太網(wǎng)(10GBase-X)。4.4.3網(wǎng)絡體系結(jié)構應具有適度冗余可靠性保證，核心交換機宜具備虛擬化功能。4.4.4網(wǎng)絡邊緣出口區(qū)域，宜部署獨立網(wǎng)關設備，開啟網(wǎng)絡IP地址轉(zhuǎn)換功能，如存在多運營商鏈路情況，應開啟多鏈路負載均衡。4.4.5無線局域網(wǎng)應根據(jù)無線應用的需求，進行熱點區(qū)域覆蓋，可采用基于無線接入點或基于天線、饋線進行組網(wǎng)部署。4.4.6無線組網(wǎng)技術應采用主流技術標準IEEE802.11n技術或IEEE802.1lac技術。4.4.7無線網(wǎng)絡室內(nèi)覆蓋應考慮墻體、玻璃、金屬門窗等障礙物對信號的隔離，無線信號傳輸應具有多路徑反射、信號傳輸功率智能調(diào)整效果。4.4.8無線網(wǎng)絡室外覆蓋應考慮防雷、防水、防塵等功能。4.4.9無線網(wǎng)絡架構宜采用無線交換機加簡單接入點的集中式管理組網(wǎng)架構，滿足無線應用擴展需求。4.4.10無線接入點供電應考慮防雷、消防、節(jié)能等因素，宜采用IEEE802.3at或IEEE802.3af技術，利用標準以太網(wǎng)傳輸電纜同時傳送數(shù)據(jù)和電功率。4.4.11根據(jù)整網(wǎng)網(wǎng)絡規(guī)模情況，部署有線無線網(wǎng)絡管理平臺，實現(xiàn)對整網(wǎng)進行監(jiān)控維護。4.5.1綜合布線系統(tǒng)宜是開放式星型拓撲結(jié)構，應支持語言、數(shù)4.5.2綜合布線系統(tǒng)應與信息化應用系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)等統(tǒng)籌規(guī)劃，相互協(xié)調(diào)，并按照各系統(tǒng)信息的傳輸要求優(yōu)化設計。4.5.3綜合布線系統(tǒng)工程設計選用的電纜、光纜、各種連接線纜、跳線，以及配線設備等所有硬件設施，均應符合《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/T926.1～3和《數(shù)字通信用對絞/星絞對稱電纜》YD/T838.1～4的各項規(guī)定。4.5.4用戶總配線架、配線箱(分線箱)設備容量宜按遠期用戶需求量一次考慮；其配線端子和配線電纜可分期實施，配線電纜的容量可按用戶數(shù)的1.2～1.5倍配置，結(jié)合配線電纜對數(shù)系列選用，并預留不少于10%的維修余量。4.5.5用戶光纜各段光纖芯數(shù)應根據(jù)光纖接入的方式、住宅建筑4.5.6每套住宅應設置家居配線箱。4.5.7家居配線箱應根據(jù)住戶信息點數(shù)量、引入線纜、戶內(nèi)線纜4.5.8家居配線箱箱體尺寸應充分滿足各種信息通信設備擺放、配線模塊安裝、線纜終接與盤留、跳線連接、電源設備及接地端子板安裝等需求，同時應適應業(yè)務應用的發(fā)展。4.5.9家居配線箱安裝位置宜滿足無線信號的覆蓋要求。4.5.10家居配線箱宜暗裝在套內(nèi)走廊、門廳、起居室等的便于維修維護處，并宜靠近入戶導管側(cè)，箱底距地面高度宜為0.5m。4.5.11距家居配線箱水平0.15～0.2m處，應預留AC220V帶保護接地的單相交流電源插座。電源接線盒面板底邊宜與家居配線箱體底邊平行，且距地面高度應一致。4.5.12家居配線箱應根據(jù)安裝方式、線纜數(shù)量、模塊容量和應用1結(jié)構應符合下列規(guī)定：(1)所有緊固件聯(lián)結(jié)應牢固可靠；(2)箱門開啟角度不應小于110°;(3)箱體密封條黏結(jié)應平整牢固，門鎖的啟閉應靈活可靠；(4)箱體內(nèi)應有線纜的盤留空間；(5)箱體內(nèi)應有不小于1m光纜的放置空間；(6)箱體宜為光網(wǎng)絡單元ONU、路由器等提供安裝空間。(1)應有可靠的線纜固定保護裝置；(2)應具備通過跳接實現(xiàn)調(diào)度管理的功能；(3)具有接地裝置；(4)箱體具備固定裝置；(5)箱體應具有良好的抗腐蝕、耐老化性能；金屬材質(zhì)。(1)箱門內(nèi)側(cè)應具有完善的標識和記錄裝置；(2)記錄裝置應易于識別、修改和更換。表4.5.13的規(guī)定。配置光纖(芯)光纜(條)高配置21低配置11建居住區(qū)和住宅建筑的通信設施應采用光纖到戶方式建設。光纖到戶的接入方式。纖到戶的接入方式。滿足多家通信業(yè)務經(jīng)營者平等接入、用戶可自由選擇電信業(yè)務經(jīng)營者的要求。4.5.19光纖到戶通信設施工程設計應選用符合國家現(xiàn)行有關技術標準的定型產(chǎn)品。未經(jīng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構鑒定合格的設備4.5.20綜合布線系統(tǒng)對于網(wǎng)絡傳輸需求不高或系統(tǒng)構成不大的項目(通常指信息點較少，信息點覆蓋區(qū)域的半徑不大于90m)可絞電纜和光纜混合組網(wǎng)的解決方案。4.5.21對于建筑物中部分不適合設置網(wǎng)絡信息插座的場合，宜采用無線網(wǎng)絡的解決方案。4.5.22居住區(qū)每套住宅的信息網(wǎng)絡進戶線不應少于2根，進戶線宜在家居配線箱內(nèi)做交接。每套住宅內(nèi)應采用RJ45信息插座或光纖信息插座，裝設數(shù)量不應少于1個，插座應暗裝，底邊距地4.5.24應符合現(xiàn)行國家標準《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50311和《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》GB50846的有關規(guī)定。4.6.1當建筑物內(nèi)由于屏蔽效應出現(xiàn)移動通信盲區(qū)時，應設置室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)。系統(tǒng)應支持多家運營商的通信服務，并考慮通過不同的運營商提供備用的傳輸通道。4.6.2建筑物內(nèi)安裝室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)時，在管道密集和地下室等信號較弱和易受干擾區(qū)域，應考慮基站的信號通過有線方的有關規(guī)定。4.7.2無線對講系統(tǒng)的覆蓋區(qū)域宜包含居住區(qū)建筑地上和地下住區(qū)內(nèi)無盲區(qū)，通話清晰、無雜音。限值應在-90～27dBm,地下層功率的上下限值應在-80～304.8有線電視系統(tǒng)4.8.2每套住宅的有線電視系統(tǒng)進戶線不應少于1根，進戶線宜4.8.4應符合現(xiàn)行國家標準《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50200的有關規(guī)定。統(tǒng)和火災應急廣播系統(tǒng)。4.9.2背景音樂廣播系統(tǒng)揚聲器應均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談。4.9.3背景音樂廣播系統(tǒng)的分路，應根據(jù)居住區(qū)建筑類別、播音控制、廣播線路路由等因素確定。4.9.4應合理選擇最大聲壓級、傳輸頻率特性、傳聲增益、聲場不均勻度、噪聲級和混響時間等聲學指標，以符合使用的要求。要求擴聲系統(tǒng)能達到需要的聲場強度，以保證在緊急情況發(fā)生時，足以使建筑物內(nèi)可能涉及區(qū)域的人群能清晰地聽到警報、疏散的語音。4.9.5背景音樂廣播系統(tǒng)宜采用定壓輸出，輸出電壓宜采用704.9.6當背景音樂廣播系統(tǒng)與火災應急廣播系統(tǒng)合用時，在發(fā)生火災時，應將背景音樂廣播系統(tǒng)強制切換至火災應急廣播狀態(tài)，并符合《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116的有關規(guī)定。4.9.7有獨立音源和廣播要求的場所，不論揚聲器在火災時處于何種狀態(tài)，都應可靠地切換至應急廣播。4.9.8室外背景音樂廣播線路的敷設可采用鎧裝電纜直接埋地、地下排管等敷設方式。4.10.2信息導引及發(fā)布系統(tǒng)應對居住區(qū)內(nèi)的居民或來訪者提供告知、信息發(fā)布及查詢等功能。4.10.3可根據(jù)觀看的范圍、安裝的空間位置及安裝方式等條件，合理選定顯示屏的類型及尺寸。各類顯示屏應具有多種輸入接口方式。4.10.4供查詢用的信息導引及發(fā)布系統(tǒng)顯示屏，應采用雙向傳輸方式。4.10.5信息導引及發(fā)布系統(tǒng)宜配置專用有線或無線局域網(wǎng)的傳輸系統(tǒng)，系統(tǒng)控制設備應實現(xiàn)系統(tǒng)的終端管理、多級授權、同步播放等功能。4.11.1居住區(qū)應建設智能化室外管網(wǎng)系統(tǒng)。智能化室外管網(wǎng)應4.11.2居住區(qū)內(nèi)的光纜應采用穿管敷設，敷設路由應根據(jù)地理環(huán)境和居住區(qū)綜合管道的規(guī)劃確定。地下通信管道的管孔容量應滿足至少三個電信業(yè)務經(jīng)營商通信業(yè)務接入的需要。4.11.3地下通信管道的設計應與居住區(qū)其他設施的地下管線整1應與高壓電力管、熱力管、燃氣管、給排水2應避開易受到強烈震動的地段。3應敷設在良好的地基上。4路由宜以居住區(qū)設備間為中心向外輻射，應選擇在人行1地下通信管道的管孔應根據(jù)敷設的線纜種類及數(shù)量選用，2地下通信管道應預留一個到兩個備用管孔。1在下列情況下宜采用塑料管：(1)管道的埋深位于地下水位以下或易被水浸泡的地段；(2)地下綜合管線較多及腐蝕情況比較嚴重的地段；(3)地下障礙物復雜的地段；(4)施工期限緊迫或盡快要求回填土的地段。2在下列情況下宜采用鋼管：(3)管道埋深過淺或路面荷載過大的地段；(5)建筑物引入管道或引上管道的暴露部分。4.11.6管網(wǎng)敷設應有一定的坡度，坡度宜為3.0%～4.0%,不得小于2.5‰,以利于滲入管內(nèi)的地下水流向人孔。4.11.7電(光)纜的分支點、匯接點及坡度較大的管線拐彎處設置人(手)孔井。4.11.8人(手)孔井位置應與其他相鄰管線及管井保持一定距4.11.9對于地下水位較高地段，人(手)孔建筑應做防水處理。4.11.11進入人孔處的管道基礎頂部距人孔基礎頂部不宜小于400mm,管道頂部距人孔上覆底部的凈距不應小于300mm,進入手孔處的管道基礎頂部距手孔基礎頂部不宜小于200mm。4.11.12塑料管道應有基礎，敷設塑料管道應根據(jù)所選擇的塑料管的管材與管型，采取相應的固定組群措施。塑料管道彎管道的曲率半徑不應小于10m。4.11.13引入住宅建筑的地下通信管道應伸出外墻不小于2m,并應向人(手)孔方向傾斜，坡度不應小于4.0%。4.11.14人(手)孔位置的選擇應符合下列規(guī)定：1在管道拐彎處、管道分支點、設有光纜交接箱處、交叉路2人(手)孔位置應與燃氣管、熱力管、電力電纜管、排水管等地下管線的檢查井相互錯開，其他地下管線不得在人(手)孔內(nèi)穿過。3交叉路口的人(手)孔位置宜選擇在人行道上。4人(手)孔位置不應設置在建筑物的主要出入口、貨物堆積、低洼積水等處。5與公用通信管道相通的人(手)孔位置，應便于與電信業(yè)務經(jīng)營商的管道銜接。5.1.1信息化應用系統(tǒng)的功能應符合下列要求：2應具有完善的業(yè)務支持輔助的功能。5.1.2信息化應用系統(tǒng)宜包括物業(yè)運營管理系統(tǒng)、信息服務系他業(yè)務功能所需要的應用系統(tǒng)。5.2.1智能化的住宅建筑應設置物業(yè)運營管理系統(tǒng)。5.2.2物業(yè)運營管理系統(tǒng)宜具有對居住區(qū)內(nèi)入住人員管理、住戶房產(chǎn)維修管理、住戶各項費用的查詢及收取、居住區(qū)公共設施管5.2.3物業(yè)運營管理系統(tǒng)應對居住區(qū)內(nèi)各類設施的資料、數(shù)據(jù)、運行和維護進行管理。5.3.1居住區(qū)宜設置信息服務系統(tǒng)。5.3.3信息服務系統(tǒng)應具有集合各類公用及業(yè)務信息的接入、采5.4.1智能卡應用系統(tǒng)宜具有出入口控制、停車場管理、電梯控制、消費管理等功能，并應預留與銀行信用卡融合的功能。對于居5.4.2智能卡應用系統(tǒng)應配置與使用功能相匹配的系列軟件。5.4.4智能卡應包含持卡人的個人信息，應具有識別身份、門鑰、重要信息密鑰等功能。5.4.5發(fā)卡管理中心應對居住區(qū)業(yè)主卡片統(tǒng)一建立相關數(shù)據(jù)庫，并對不同類型的卡片進行授權操作。5.4.6智能卡應用系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心應確保信息安全管理的要求，存儲服務器宜設在信息中心設備機房內(nèi)。系統(tǒng)管理中心應能實現(xiàn)卡5.5.1信息網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng)應確保信息網(wǎng)絡的正常運行和信息安全。5.5.2存在互聯(lián)出口的網(wǎng)絡，應根據(jù)公安部82號令，實現(xiàn)對用戶上網(wǎng)日志的記錄，日志存儲時間滿足政策要求。5.5.3計算機網(wǎng)絡邊緣區(qū)域部署防火墻，根據(jù)業(yè)務類型和安全等6建筑設備管理系統(tǒng)6.1.1智能化的住宅建筑宜設置建筑設備管6.1.2建筑設備管理系統(tǒng)的功能應滿足居住區(qū)管理水平和物業(yè)6.1.3建筑設備管理系統(tǒng)應滿足相關的管安全系統(tǒng)進行監(jiān)視及聯(lián)動控制。6.1.4建筑設備管理系統(tǒng)應具有對建筑機6.2.1居住區(qū)的建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)宜根據(jù)建筑設備的情況選擇6.2.2居住區(qū)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的設計，應根據(jù)小區(qū)的規(guī)模及功能需求合理設置監(jiān)控點，具體監(jiān)控點設置應符合國家現(xiàn)行標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的有關規(guī)定。6.2.3直接數(shù)字控制器(DDC)的電源宜由住宅建筑設備監(jiān)控中心集中供電。6.2.4公共設施監(jiān)控信息與相關部門或?qū)I(yè)維修部門聯(lián)網(wǎng)。6.2.5系統(tǒng)宜提供與火災自動報警系統(tǒng)(FAS)及安全防范系統(tǒng)(SAS)、機房UPS供電系統(tǒng)等的通信接口，為建筑智能化系統(tǒng)集成創(chuàng)造條件。6.2.6當冷/熱源系統(tǒng)、變風量(VAV)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等采用自成體系的專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)時，應通過標準通信接口納入建筑設備管理系統(tǒng)。6.3.1能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)可采用有線網(wǎng)絡或無線網(wǎng)絡傳6.3.2有線網(wǎng)絡進戶線可在家居配線箱內(nèi)做交接。6.3.3距能耗計量表具0.3～0.5m處，應預留接線盒，且接線盒正面不應有遮擋物。6.3.4能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)有源設備的電源宜就近引接。7.1.1居住區(qū)的公共安全系統(tǒng)宜根據(jù)建設面積、建筑投資、系統(tǒng)規(guī)模、系統(tǒng)功能和安全管理要求等因素，合理配置相關的系統(tǒng)。7.1.2居住區(qū)公共安全系統(tǒng)的設計，應遵從人防、物防、技防有機結(jié)合的原則，在設置物防、技防設施時，應考慮人防的功能和作用。7.1.3居住區(qū)的公共安全系統(tǒng)宜包括火災自動報警系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)和應急聯(lián)動系統(tǒng)。7.1.4系統(tǒng)設計時，應提供相關預埋管線、箱、盒等的安裝和敷設要求。7.1.6居住區(qū)公共安全系統(tǒng)的設計應符合國家現(xiàn)行標準《智能建筑設計標準》GB/T50314、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16等的有關規(guī)定。7.2.2火災自動報警系統(tǒng)的設計，除執(zhí)行本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045、《建筑設計等的有關規(guī)定。7.3.1居住區(qū)的安全技術防范系統(tǒng)宜包括周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家居安全防范系統(tǒng)及監(jiān)控中心。7.3.2居住區(qū)安全技術防范系統(tǒng)配置標準應符合表7.3.2的規(guī)序號系統(tǒng)名稱安防設置配置標準1周界安全防范系統(tǒng)電子周界防護系統(tǒng)宜設置2公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)電子巡查管理系統(tǒng)應設置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)3家居安全防范系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)應設置緊急求助報警裝置可選項入侵報警系統(tǒng)宜設置4監(jiān)控中心安全管理系統(tǒng)各子系統(tǒng)宜聯(lián)動設置可靠通信工具應設置7.3.3周界安全防范系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：1電子周界防護系統(tǒng)應與周界的形狀和出入口設置相協(xié)調(diào)，不應留盲區(qū)。2電子周界防護系統(tǒng)應預留與住宅建筑安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。控制四個主要部分組成。纜等電子防護(小區(qū)出入口除外),應能在監(jiān)控中心通過電子地圖6應能顯示和記錄報警部位及有關警情數(shù)據(jù)，并提供與其他子系統(tǒng)聯(lián)動的控制接口信號。7在重要區(qū)域和重要部位發(fā)出報警的同時，能對報警現(xiàn)場進行復核。7.3.4公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)的(1)根據(jù)居住區(qū)安全防范管理的要求，預置巡查程序，通過信息識讀器等對保安人員巡查的工作狀態(tài)進行監(jiān)督、記錄，并能對意外情況及時報警。(2)巡更站點宜設置在小區(qū)周邊、出入口、電梯前室、停車場、重點防范部位、主要通道等需要設置巡更站點的地方。(3)離線式電子巡查系統(tǒng)的信息識讀器底邊距地面宜為1.3～1.5m,安裝方式應具備防破壞措施，或選用防破壞型產(chǎn)品。(4)在線式電子巡查系統(tǒng)的管線宜采用暗敷。(5)系統(tǒng)可獨立設置，也可與門禁管理系統(tǒng)或電子周界防護系統(tǒng)聯(lián)合設置。(1)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)前端設備攝像機的覆蓋范圍應包括居住區(qū)內(nèi)(外)的園區(qū)、公共活動場所、出入口、主要道路、電梯、地下停車場等重要部位和場所。(2)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)應根據(jù)居住區(qū)安全管理的需要，對居住區(qū)的出入口、地下停車場、重要部位等進行視頻探測的畫面再(3)系統(tǒng)的控制中心宜由顯示設備、存儲設備、視頻管理軟(4)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)在正常的工作照明條件下，在居住區(qū)照度不夠時須采取補光措施。(5)前端攝像機應具有足夠的清晰度，圖像回放效果要求清晰、穩(wěn)定，在顯示屏上應能有效識別目標。(6)重要部位的記錄圖像保存時間應不少于30天，單幀數(shù)字圖像的像素總數(shù)不小于D1(720×576)。侵報警系統(tǒng)聯(lián)動。(8)室外攝像機的安裝應采取防水、防曬、防雷等措施。(9)應預留與居住區(qū)安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。3停車場管理系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：(1)系統(tǒng)能根據(jù)用戶對車輛管理的實際使用需求設計，對停綜合管理。(2)停車場管理系統(tǒng)宜包含道閘控制、圖像對比、語音提示、語音對講、中文顯示、自動出卡、收費管理等功能。(3)停車場管理系統(tǒng)宜與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。4出入口控制系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：(1)出入口控制系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)安全防范管理的要求，對需要控制的各類出入口的進、出實施實時控制與管理，并具有報警功能。(2)根據(jù)安全防范管理的需要，宜在小區(qū)單元樓入口處設置出入口控制裝置。(5)系統(tǒng)的識別裝置和執(zhí)行機構能保證操作的有效性和可靠性。系統(tǒng)的信息處理裝置能對系統(tǒng)中的有關信息自動記錄、打印、存儲，并具有防篡改和防銷毀等措施。(6)系統(tǒng)宜采用開放式的通信協(xié)議。系統(tǒng)應滿足緊急逃生時人員疏散的相關要求。7.3.5家居安全防范系統(tǒng)的設計應符合下列規(guī)定：1訪客對講系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：(3)單元門口機宜安裝在單元入口處防護門上或墻體內(nèi)，室內(nèi)分機宜安裝在起居室或客廳內(nèi)，主機和室內(nèi)分機底邊距地面宜為1.3～1.5m。(4)中心管理機實現(xiàn)對講、報警接收、信息發(fā)布等功能，單元門口機實現(xiàn)刷卡開門、信息存儲等功能，室內(nèi)分機實現(xiàn)開鎖、對講、呼叫管理員等功能。2緊急求助報警裝置應符合下列規(guī)定：(1)每戶應至少安裝一處緊急求助報警裝置，緊急求助報警(2)緊急求助信號應能報至監(jiān)控中心。3入侵報警系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：(2)入侵報警系統(tǒng)信號應能報至監(jiān)控中心。7.3.6監(jiān)控中心的設計應符合下列規(guī)定：1監(jiān)控中心應具有自身的安全防范設施。2周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系范系統(tǒng)等主機宜安裝在監(jiān)控中心。3監(jiān)控中心應配置可靠的通信工具，并應留心聯(lián)網(wǎng)的接口。7.4.1建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑、居住人口超過5000人的住宅建筑宜設應急聯(lián)動系統(tǒng)。應急聯(lián)動系統(tǒng)宜以1應急聯(lián)動系統(tǒng)應具有下列功能：(1)對火災、非法入侵等事件進行準確探測和本地實時報生事件和社會安全事件實現(xiàn)本地報警和異地報警。(3)指揮調(diào)度。(4)緊急疏散與逃生導引。(5)事故現(xiàn)場緊急處置。2應急聯(lián)動系統(tǒng)宜具有下列功能：(1)接收上級的各類指令信息。(2)采集事故現(xiàn)場信息。(3)收集各子系統(tǒng)上傳的各類信息，接收上級指令和應急系統(tǒng)指令并下達至各相關子系統(tǒng)。(4)多媒體信息的大屏幕顯示。(5)建立各類安全事故的應急處理預案。3應急聯(lián)動系統(tǒng)應配置下列系統(tǒng)：(2)多路報警系統(tǒng)(110、119、122、120及水、電等城市基礎設施搶險部門)。(3)消防-建筑設備聯(lián)動系統(tǒng)。(4)消防-安防聯(lián)動系統(tǒng)。(5)應急廣播-信息發(fā)布-疏散導引聯(lián)動系統(tǒng)。4應急聯(lián)動系統(tǒng)宜配置下列系統(tǒng)：(1)大屏幕顯示系統(tǒng)。(2)基于地理信息系統(tǒng)的分析決策支持系統(tǒng)。(3)視頻會議系統(tǒng)。(4)信息發(fā)布系統(tǒng)。7.4.2應急聯(lián)動系統(tǒng)建設應納入地區(qū)應急聯(lián)動體系并符合相關的管理規(guī)定。7.4.3居住區(qū)應急聯(lián)動系統(tǒng)宜滿足現(xiàn)行國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的相關規(guī)定。8.1一般規(guī)定8.1.1智能化集成系統(tǒng)集成范圍宜包含信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)。8.1.3智能化集成系統(tǒng)應實現(xiàn)各系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)集中監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、聯(lián)動控制功能，實現(xiàn)全過程的設備跟蹤處理、全方位的能耗統(tǒng)計分析和優(yōu)化的節(jié)能管理。8.1.4智能化集成系統(tǒng)所有系統(tǒng)的通信協(xié)議和接口應符合國家現(xiàn)行的相關技術標準。8.2集成平臺8.2.1智能化集成系統(tǒng)應采用統(tǒng)一平臺，完成數(shù)據(jù)通信、信息采集及聯(lián)動的綜合處理，實現(xiàn)信息共享。TCP/IP協(xié)議的以太網(wǎng)架構。數(shù)據(jù)平臺等組成一個完整協(xié)調(diào)的集成系統(tǒng)，實現(xiàn)優(yōu)化控制與管理，8.3集成接口8.3.1智能化集成系統(tǒng)應提供與火災自動報警系統(tǒng)和安全技術防范系統(tǒng)互聯(lián)所必需的標準通信接口和特殊接口協(xié)議。在集成系統(tǒng)平臺上應能觀測到與火災自動報警系統(tǒng)和安全技術防范系統(tǒng)的相關實時信息。8.3.2智能化集成系統(tǒng)應提供通過電話網(wǎng)和廣域網(wǎng)的通信接口，實現(xiàn)遠距離通信與控制、資源共享與聯(lián)動控制的能力。8.3.3集成的通信協(xié)議和接口應符合國家現(xiàn)行的相關技術標準，8.4.1智能化集成系統(tǒng)宜在UNIX、Linux、Windows和其他成熟、開放的操作系統(tǒng)上運行。8.4.2智能化集成系統(tǒng)應支持多種數(shù)據(jù)庫，滿足居住區(qū)信息管理系統(tǒng)的要求。級進行設計。9.1.4場地環(huán)境條件應符合下列規(guī)定：3梁下凈高不應小于2.5m。4地面等效均布活荷載不應小于6.0kN/m2。5弱電間宜采用防火外開雙扇門，門寬不應小于1.2m;電信間宜采用丙級防火外開單扇門，門寬不應小于1.0m。6一般照明的水平面照度不應小于150lx。2信號線與電源線應分開敷設。3梯架、托盤及槽盒高度不宜大于150mm,宜敷設在機柜頂9.1.6機柜安裝應符合下列規(guī)定：1操作維護側(cè)距墻凈距離不應小于800mm。2安裝位置應避開空調(diào)。3應進行抗震加固，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《電信設備安裝纜等各種管線穿過。9.1.8根據(jù)機房的規(guī)模和管理的需要，宜設置機房環(huán)境綜合監(jiān)控9.1.9居住區(qū)機房的設計應符合國家現(xiàn)行標準《電子信息系統(tǒng)9.2.1居住區(qū)建筑物內(nèi)的智能化系統(tǒng)宜分類合設弱電控制室，公共廣播與有線電視可合設廣播電視機房；綜合布線設備間(總配線間)宜與計算機網(wǎng)絡機房或電話交換機房靠近；消防控制室可用面積應根據(jù)系統(tǒng)的規(guī)模確定。9.2.3各控制室位置選擇應符合下列要求：3應避開變電站等有強電磁干擾的地方；4應避開存在有害氣體的場所；9.2.5控制室的耐火等級不應低于二級，9.2.6控制室的供電應滿足各系統(tǒng)正常運行最高負荷等級的需9.3.1弱電間應根據(jù)弱電設備的數(shù)量、系統(tǒng)出線的數(shù)量、設備安1宜設置在建筑物的首層，當條件不具備時，也可下一層。2不應設置在廁所、浴室或其他易積水、潮濕場所的正下或隔壁房間。4應遠離高低壓變配電、電機、無線電發(fā)射等有干擾源存在的場所，當無法滿足要求時，應采取相應的防護措施。5宜靠近本建筑物的線纜入口處、進線間和弱電間布線系統(tǒng)垂直豎井相通。9.3.3多層住宅建筑弱電系統(tǒng)設備宜集中設置在一層或地下一層弱電間(電信間)內(nèi)。弱電豎井在利用通道作為檢修面積時，弱電豎井的凈寬度不宜小于0.35m。9.3.47層及以上的住宅建筑弱電系統(tǒng)設備的安裝位置應由設計人員確定。弱電豎井在利用通道作為檢修面積時，弱電豎井的凈寬度不宜小于0.6m。9.3.5弱電間及弱電豎井應根據(jù)弱電系統(tǒng)進出線纜所需的最大9.3.6高層建筑或弱電系統(tǒng)較多的多層建筑均應設置弱電間(弱電樓層配線間),弱電間的位置選擇應符合下列要求：2設有綜合布線系統(tǒng)時，由弱電間至最遠信息插座的距離，不應超過90m,超過90m時，應增設弱電間。其他房間形成套間。5應避免靠近(鄰近)煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設施。9.3.7弱電間面積宜符合下列規(guī)定：1設有綜合布線機柜時，弱電間面積宜大于或等于5m2。如覆蓋的信息點超過150點，應適當增加面積。應設外開寬度大于或等于0.8m的門。2無綜合布線機柜時，可采用壁柜式弱電間。系統(tǒng)較多時，弱電間面積宜大于或等于3×0.8m2,并設兩個外開雙扇門；系統(tǒng)較少時，弱電間面積宜大于或等于1.58×0.6m2,并設外開雙扇9.4電信間9.4.1住宅建筑電信間的使用面積不宜小于5m2。9.4.2住宅建筑的弱電間、電信間宜合用，使用面積信間的面積要求。10.1.2居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的用電負荷等級應符合國家相關10.1.3當電纜從建筑物外面進入建筑物時，應選用適配的信號地裝置，宜優(yōu)先采用自然接地體，其接地電阻應按其中最小值確10.1.5居住區(qū)的各類型機房防雷與接地系統(tǒng)施工除應執(zhí)行本標準外，尚應符合現(xiàn)行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)10.2.1居住區(qū)的信息機房宜采用雙回路供電，并設置不間斷電10.2.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)備用電源宜根據(jù)規(guī)模大小、設備分布及對電源需求等因素，采取不間斷電源(UPS)分散供電或不間斷電源(UPS)集中供電作為備用電源。10.2.3電源輸入端應設電涌保護裝置。10.2.4不間斷電源(UPS)應根據(jù)需要保證停電時計算機設備正常工作時間的要求。當市電正常時，不間斷電源(UPS)為計算機10.2.5不間斷電源系統(tǒng)的基本容量應考慮智能化系統(tǒng)的負荷并應留有余量。不間斷電源系統(tǒng)的基本容量可按下式計算：式中E——不間斷電源系統(tǒng)的基本容量(不包含備份不間斷電源系統(tǒng)設備),kW/kVA;率和諧波電流畸變率應符合表10.2.6中的I級標準。級別I級Ⅲ級諧波電壓畸變率(%)諧波電流畸變率(規(guī)定3～39次THDI)(%)10.3智能化系統(tǒng)防雷與接地10.3.1智能化系統(tǒng)的防雷與接地應滿足人身安全及智能化系統(tǒng)10.3.2保護性接地和功能性接地宜共用一組接地端子，其接地電阻應按照其中最小值確定。對功能性接地有特殊要求，需單獨與接地線宜同路徑敷設。10.3.3機房內(nèi)的智能化設備應進行等電位連接，等電位連接方式應根據(jù)電子信息設備易受干擾頻率及機房的等級和規(guī)模確定。10.3.4不間斷電源(UPS)應按下列規(guī)定做重復接地：1UPS供電電源采用TN-S制時，若UPS旁路未加隔離變2UPS供電電源采用TN-S制時，若UPS旁路未加隔離變1為便于執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：(1)表示很嚴格，非這樣做不可的：(2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：(3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：(4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的：2條文中指定應按其他有關標準執(zhí)行時，寫法為“應符非必須按所指定的標準執(zhí)行時，寫法為“可參照……執(zhí)行”。居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)設計標準 4信息設施系統(tǒng) 4.1一般規(guī)定 4.2通信接入系統(tǒng) 4.4計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 4.5綜合布線系統(tǒng) 4.7無線對講系統(tǒng) 4.8有線電視系統(tǒng) 4.9廣播系統(tǒng) 5信息化應用系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 6建筑設備管理系統(tǒng) 6.2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 7公共安全系統(tǒng) 7.3安全技術防范系統(tǒng) 7.4應急聯(lián)動系統(tǒng) 8智能化集成系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 8.3集成接口 9機房工程 9.1一般規(guī)定 9.2控制室 9.3弱電間及弱電豎井 10.2智能化系統(tǒng)電源 10.3智能化系統(tǒng)防雷與接地 1.0.1本條是制定本標準的宗旨和目的，是對居住區(qū)智能化系統(tǒng)工程設計在貫徹國家技術經(jīng)濟政策方面所做的原則規(guī)定，即在滿1.0.2本條規(guī)定了本標準的適用范圍。1.0.3本條規(guī)定居住區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的工程設計與建筑主體避免與其他相關專業(yè)的沖突，造成不必要的浪費。根據(jù)本單位資1.0.4本標準為工程設計人員和工程建設單位提供了居住區(qū)智能建筑的設計依據(jù)，工程設計中相關的國家現(xiàn)行標準是本標準實施的基礎。本標準所引用的國家現(xiàn)行標準應是該被引用標準的最與居住區(qū)智能建筑相關的國家工程建設標準如下：《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》GB座),功能相對來說比較單一。隨著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展、三網(wǎng)融合的實如信息插座不僅能提供電腦上網(wǎng)的服務，還能提供家用電器遠程監(jiān)控等服務。各運營商也會給居民提供更多更好的信息資源服居室安裝一個信息插座就能滿足使用要求。所以，設計人員在設4.1.3目前除有線電視系統(tǒng)由各地主管部門統(tǒng)一管理外，通信、信息網(wǎng)絡業(yè)務均有多家經(jīng)營商經(jīng)營管理。居民有權選擇通信、信息網(wǎng)絡業(yè)務經(jīng)營商，所以本標準規(guī)定了住宅建筑要預留三個通信業(yè)務經(jīng)營商和三個信息網(wǎng)絡業(yè)務經(jīng)營商所需設施的安裝空間。4.2.3通信光纜配線設計，應按居住區(qū)內(nèi)遠期用戶數(shù)和光纜芯數(shù)《智能建筑設計標準》GB/T50314;《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198;《視頻顯示系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50464;《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50200;《安全防范工程技術規(guī)范》GB50348;《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50394;《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50395;《出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50396;《電子信息系統(tǒng)機房設計規(guī)范》GB50174;《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175;《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242;《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T74。4.4.5在下列場所宜采用無線網(wǎng)絡：1用戶經(jīng)常移動的區(qū)域或流動用戶多的公共區(qū)域；2建筑布局中無法預計變化的場所；3被障礙物隔離的區(qū)域或建筑物；4布線困難的環(huán)境。4.5.6三網(wǎng)融合在現(xiàn)階段并不意味著電信網(wǎng)、信息(計算機)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)三大網(wǎng)絡的物理合一，三網(wǎng)融合主要是指高層業(yè)務應用的融合。三大網(wǎng)絡通過技術改造，能夠提供包括語音、數(shù)據(jù)、圖像等綜合多媒體的通信業(yè)務。換句話說，住戶不管選用三個網(wǎng)的哪家運營商，都可以通過這一家運營商實現(xiàn)戶內(nèi)看電視、上網(wǎng)和打電話(不包括移動電話，下同)。目前FHC有線電視網(wǎng)通過機頂盒和電纜調(diào)制解調(diào)器實現(xiàn)數(shù)字電視的轉(zhuǎn)播和連接因特網(wǎng)，電信網(wǎng)通過ISDN等連接因特網(wǎng)，只有信息(計算機)網(wǎng)通過綜合布線系統(tǒng)直接連接因特網(wǎng)。居民在家一般要通過兩個或三個網(wǎng)絡來實現(xiàn)看電視、上網(wǎng)和打電話。三網(wǎng)融合后，居民可以選擇一家運營商實現(xiàn)戶內(nèi)看電視、上網(wǎng)和打電話，也可以和現(xiàn)在一樣選擇兩家或三家運營商實現(xiàn)戶內(nèi)看電視、上網(wǎng)和打電話。對于設計人員來說，新建的住宅建筑一定要和建設方溝通，要與當?shù)氐膶嶋H情況及發(fā)展前景相結(jié)合，能做到三大網(wǎng)絡物理網(wǎng)絡合一是最理想的狀態(tài)。三網(wǎng)融合后，住宅建筑的布線及插座配置也應有所變化。目前三網(wǎng)融合正在規(guī)劃實施中，各地區(qū)發(fā)展速度不一致，本標準還不能對三網(wǎng)融合后的布線及配置作出規(guī)定，但要求每套住宅應設置家居配線箱，家居配線箱的設置對今后三網(wǎng)融合和光纜進戶將會起到很重要的作用。4.5.9家居配線箱內(nèi)可安裝無線路由器等家用無線通信設備，因此家居配線箱宜安裝在無線信號不被屏蔽之處。4.5.10家居配線箱不宜與家居配電箱上下垂直安裝在一個墻面制器上下垂直安裝在一個墻面上。4.5.11預留AC220V電源接線盒，是為了給家居配線箱里的有源設備供電。家居配線箱里的有源設備一般要求50V以下的電源供電，電源變壓器可安裝在電源接線盒內(nèi)。接線盒內(nèi)的電源宜就近取自照明回路。4.5.12家居配線箱用于住宅建筑各類弱電信息系統(tǒng)布線的集中配線管理，便于戶外各業(yè)務提供商的各類接入服務并滿足住宅內(nèi)等各類信息接入用戶終端的傳輸、分配和轉(zhuǎn)接。家居配線箱功能與尺寸可參照表4.5.12的要求。功能箱體埋墻尺寸(高×寬×深)(mm)可安裝ONU設備、有源路由器/流(DC)電源、有線電視分配器及配線模塊等弱電系統(tǒng)設備可安裝ONU設備，以及無源數(shù)據(jù)配線模塊等弱電系統(tǒng)設備可安裝ONU設備、有線電視配線模塊，主要用于小戶型住戶4.5.14本條為強制性條文，是根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中“構建下一代信息基礎設二五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出“到2015年城市和農(nóng)村家庭分別實現(xiàn)平均20兆和4兆以上寬帶接人能力，部分發(fā)達城市網(wǎng)絡接入能力達到100兆”的發(fā)展目標，要實現(xiàn)這個目標，當前，光纖到戶(FTTH)已作為主流的家庭寬帶通信接入方式，其部署范圍及建設規(guī)模正在迅速擴大。與銅纜接人(xDSL)、光纖到樓(FTTB)等接入方式相比，光纖到戶接入方式在用戶接入媒體業(yè)務的需求，能夠適應現(xiàn)階段及將來通信業(yè)務種類和帶寬需求快速增長的要求，同時光纖到戶接入方式對網(wǎng)絡系統(tǒng)和網(wǎng)絡資效避免對居住區(qū)及住宅建筑內(nèi)通信設施進行繁雜的改建及擴建；三是光纖到戶接入方式能夠節(jié)省有色金屬資源，減少資源開發(fā)及提煉過程中的能源消耗，并能有效推進光纖光纜等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。4.5.17本條為強制性條文，是根據(jù)原信息產(chǎn)業(yè)部和原建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于進一步規(guī)范住宅小區(qū)及商住樓通信管線及通信設地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目管理者不得就接入和使用住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)的通信管線等通信設施與電信運營企業(yè)簽訂壟斷性協(xié)議，不得以任何方式限制其他電信運營企業(yè)的接入和使用，不得限制用戶4.5.18本條為強制性條文。通信設施作為住宅建筑的基礎設施，工程建設由電信業(yè)務經(jīng)營者與住宅建設方共同承建。為了保障通信設施工程質(zhì)量，由住宅建設方承擔的通信設施工程建設部段做到同步實施。4.5.22信息插座不應少于1個是標準規(guī)定安裝的數(shù)量，安裝位置由建設方和設計人員根據(jù)標準確定。設置2個及以上信息插座的住宅，宜配置計算機交換機/集線器(SW/HUB)。如果為起居室兼主臥室且沒有書房的一室戶型，信息插座可安裝1個。4.6室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)4.6.1一般住宅建筑多為鋼筋混凝土結(jié)構，大樓內(nèi)電磁波信號損4.7.3載噪比(信噪比)是用來標示載波與載波噪聲關系的標準測量尺度。高的載噪比可以提供更好的網(wǎng)絡接收率、更好的網(wǎng)絡通信質(zhì)量以及更好的網(wǎng)絡可靠率。4.7.4地上建筑的功率上下限值應在-90～27dBm(10-?~500mW),地下層功率的上下限值應在-80～30dBm(10??mW~4.8.2進戶線的設置與當?shù)赜芯€電視網(wǎng)的系統(tǒng)設置和收費管理有關。設計方案應經(jīng)當?shù)毓芾聿块T審批。有線電視系統(tǒng)的信號傳輸線纜，目前采用光纜到小區(qū)或到住的進戶線不應少于1根是針對采用特性阻抗為75Ω的同軸電纜而言的，如果采用光纜進戶，有1根多芯光纜即可。75-5同軸電纜傳輸距離一般為300m,超過300m時宜采用光纜傳輸?？稍O置在家居配線箱里。準里的電視插座還是按86系列面板預留接線盒的。起居室里的電視多半與起居室里的家具組合擺放，電視插座距地面0.3m,由方便，所以本標準根據(jù)實際應用情況將電視插座的安裝高度調(diào)整為0.3～1.0m,與電視機配套的電源插座宜和電視插座安裝高度電視插座不應少于1個是標準規(guī)定安裝的數(shù)量，安裝位置由建設方和設計人員根據(jù)規(guī)范確定。起居室兼主臥室的戶型可裝1個電視插座，起居室與主臥室分開的戶型應安裝2個電視插座。效率，減少線路衰耗，方便線路配接，便于使用。根據(jù)《聲系統(tǒng)設備互連的優(yōu)選配接值》GB/T14197的規(guī)定，恒壓揚聲器系統(tǒng)額定電壓的優(yōu)選值規(guī)定為50V、70V及100V三種，公共廣播系統(tǒng)中的揚聲器的額定電壓可按此選擇使用。5信息化應用系統(tǒng)5.1.2家居管理系統(tǒng)是將住宅建筑(小區(qū))各個智能化子系統(tǒng)的信息集成在一個網(wǎng)絡與軟件平臺上進行分析和處理，并保存于住宅建筑(小區(qū))管理中心數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息資源共享的綜合系統(tǒng)。5.2.1非智能化的住宅建筑，具備條件時，也應設置物業(yè)運營管理系統(tǒng)。6建筑設備管理系統(tǒng)6.2.1本條只提出了智能化居住區(qū)設置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)應具備的最低功能要求，有條件的開發(fā)商可根據(jù)需求監(jiān)測與控制更多的系統(tǒng)和設備。如果居住區(qū)已經(jīng)建設智能照明系統(tǒng)，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)可不對公共照明系統(tǒng)進行控制和管理。6.3.1能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)宜由能耗計量表具、采集模塊/7.3.2考慮到各居住區(qū)建筑建設投資不一致，表7.3.2只規(guī)定了居住區(qū)安全技術防范系統(tǒng)最基本的配置。目前，全國很