合同解除法律通知范文及注意事項合同解除通知是商事交易與民事活動中終止權利義務關系的關鍵文書，其合法性、規(guī)范性直接影響解除行為的效力及后續(xù)責任承擔。一份嚴謹?shù)慕獬ㄖ?，需兼顧法律依?jù)、事實依據(jù)與實務操作細節(jié)，方能有效防范糾紛。一、合同解除通知的核心作用合同解除通知是行使約定或法定解除權的法定形式（《民法典》第565條），具有以下法律效果：權利終止：通知到達對方時，合同權利義務關系終止（當事人另有約定或法律另有規(guī)定除外）；責任明確：明確解除后雙方的清算義務（如返還財產(chǎn)、賠償損失），減少后續(xù)爭議；證據(jù)固化：作為解除權行使的書面憑證，可在訴訟/仲裁中證明解除行為的合法性。二、合同解除通知范文示例（以買賣合同解除為例）合同解除通知致：[XX貿(mào)易有限公司]就貴我雙方于[年份]年[月份]月[日期]日簽訂的《貨物買賣合同》（合同編號：HT-[年份]-XXX），因貴方未按合同約定于[年份]年[月份]月[日期]日前支付第三批貨款，且經(jīng)我方于[年份]年[月份]月[日期]日、[年份]年[月份]月[日期]日兩次書面催告后，貴方仍未履行付款義務，已構成根本違約。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第563條第（三）項（當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行）及合同第[X]條“買方遲延付款超15日，賣方有權解除合同”的約定，我方現(xiàn)正式通知如下：1.合同解除時間：本通知送達貴方之日起，《貨物買賣合同》解除；2.貴方義務：于收到本通知后3日內(nèi)，返還我方已交付的未付款貨物（貨物品名：[XX]，數(shù)量：[XX]）；于收到本通知后5日內(nèi)，支付拖欠貨款及違約金（按合同約定日千分之一計算，暫計至[年份]年[月份]月[日期]日）；配合我方辦理貨物交接及發(fā)票作廢/紅字沖銷手續(xù)（如需）。3.法律后果：若貴方未按上述要求履行，我方將依法向人民法院提起訴訟，主張貨款、違約金及維權費用（包括律師費、訴訟費等）。通知方（蓋章）：[XX科技有限公司]法定代表人（簽字）：[XXX]日期：[年份]年[月份]月[日期]日聯(lián)系地址：[XX市XX區(qū)XX路XX號]提示：不同合同類型（如租賃合同、服務合同）可調(diào)整解除事由（如“租賃物損壞無法使用”“服務質(zhì)量嚴重不達標”）、后續(xù)義務（如“騰退房屋”“返還服務資料”），但核心結構需包含“解除依據(jù)-解除時間-后續(xù)義務-法律后果”。三、撰寫與送達的核心注意事項（一）解除事由：“合法”是前提解除合同的事由需滿足“約定或法定”：約定解除：需明確合同中“解除條件”的具體條款（如“乙方遲延交貨超7日，甲方有權解除合同”），并證明條件已成就（如提供催告函、物流記錄等）；法定解除：需符合《民法典》第563條（如“因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的”“對方明確表示不履行主要債務”等），并留存相關證據(jù)（如政府禁令文件、對方違約函件）。*反面案例*：若僅以“合作不愉快”為由解除合同，無約定/法定事由，可能被認定為違法解除，需賠償對方損失。（二）解除權行使：“期限”是紅線若合同約定了解除權行使期限（如“解除權自違約發(fā)生之日起30日內(nèi)行使”），需在期限內(nèi)發(fā)出通知；無約定的，法定解除權的除斥期間為“合理期限”（實務中法院會結合合同性質(zhì)、交易習慣判斷，如商品房買賣中遲延交房的解除權期限常被認定為1年）。*實務提示*：逾期未行使解除權的，權利自動消滅，需通過協(xié)商或違約之訴解決糾紛。（三）通知形式：“留痕”是關鍵為避免“送達爭議”，建議采用可追溯的書面形式：1.EMS快遞：選擇“特快專遞”，面單備注“《XX合同》解除通知”，保留回執(zhí)單（需對方簽收）及物流跟蹤記錄（可截圖存檔）；2.電子郵件：發(fā)送至合同約定的郵箱（或?qū)Ψ皆_認的工作郵箱），郵件主題注明“合同解除通知”，正文附解除通知全文，發(fā)送后保留“已讀回執(zhí)”或郵件發(fā)送記錄；3.書面函件：直接送達對方辦公地址，要求簽收人出具“收條”（注明日期、文件名稱）。*禁止行為*：僅以微信、短信通知（除非對方認可該送達方式），易因“未收到”“非本人查看”產(chǎn)生糾紛。（四）通知內(nèi)容：“清晰”是原則1.合同信息：明確合同主體（全稱）、名稱、編號，避免與其他合同混淆；2.解除依據(jù)：引用具體的合同條款（如“合同第X條”）或法律條文（如“《民法典》第563條第（二）項”），增強說服力；3.后續(xù)義務：返還財產(chǎn)：明確標的物名稱、數(shù)量、返還方式（如“送貨至我方倉庫”）；款項結算：明確金額、支付方式（如“轉(zhuǎn)賬至我方對公賬戶”）、期限（如“3日內(nèi)”，需合理）；協(xié)助義務：如“配合辦理設備過戶”“提供財務對賬資料”；4.法律后果：告知對方“逾期不履行將追究違約責任”，但避免使用威脅性語言（如“后果自負”）。（五）催告程序：“前置”是必要（針對遲延履行）若因“遲延履行主要債務”解除合同，根據(jù)《民法典》第563條，需先履行催告程序：催告函需明確“要求對方在[合理期限，如15日]內(nèi)履行義務”，并留存送達憑證；催告后對方仍未履行的，方可發(fā)出解除通知（可在解除通知中說明“此前已催告”）。*示例*：解除通知中可增加“我方已于[年份]年[月份]月[日期]日向貴方發(fā)出《履行催告函》，要求貴方于[年份]年[月份]月[日期]日前付款，貴方至今未履行”。四、法律依據(jù)與實務延伸（一）核心法律條款《民法典》第562條：約定解除（當事人協(xié)商一致或約定解除條件成就時，可解除合同）；《民法典》第563條：法定解除（列舉根本違約、不可抗力等5種法定事由）；《民法典》第565條：解除效力（通知到達對方時解除，對方有異議的，可訴請確認）；《民法典》第566條：解除后的清算（恢復原狀、賠償損失、支付違約金，擔保責任不受影響）。（二）實務常見問題1.對方拒收通知怎么辦？可通過EMS“拒簽退回”的回執(zhí)（注明“收件人拒收”），結合物流記錄，證明“通知已送達對方控制范圍”，法院通常認可解除效力。2.解除后對方不履行清算義務？可憑解除通知、合同、履行憑證等，向法院起訴主張“返還財產(chǎn)+賠償損失+違約金”，并要求對方承擔維權費用（如律師費，若合同有約定）。3.解除通知能否撤回/撤銷？撤回：通知到達對方前，可通過更快捷的方式（如電話、短信）撤回；撤銷：若對方已收到通知，需與對方協(xié)商一致，或證明“解除通知存在重大誤解、欺詐”等可撤