塔吊工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則全書一、總則為規(guī)范塔吊工程監(jiān)理工作，確保塔吊安裝、使用、拆卸全過程的安全與質(zhì)量，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。本細(xì)則適用于建筑工程中塔吊（塔式起重機(jī)）的監(jiān)理活動(dòng)，監(jiān)理單位應(yīng)履行質(zhì)量與安全監(jiān)理職責(zé)，督促施工單位落實(shí)主體責(zé)任，保障塔吊工程符合規(guī)范及合同要求。二、監(jiān)理依據(jù)（一）法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《特種設(shè)備安全法》等，明確塔吊作為特種設(shè)備的安全管理要求。（二）技術(shù)規(guī)范《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》（GB5144）、《塔式起重機(jī)安裝、拆卸與使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ196）、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑施工塔式起重機(jī)安裝、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》DBJ01），指導(dǎo)塔吊各環(huán)節(jié)技術(shù)要求。（三）合同文件工程監(jiān)理合同、施工合同中關(guān)于塔吊工程的質(zhì)量、安全、工期約定，以及施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案中的相關(guān)要求。三、監(jiān)理工作流程（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1.資質(zhì)審核：核查施工單位塔吊安裝（拆卸）資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，以及作業(yè)人員（安裝工、信號工、司機(jī)）的特種作業(yè)證書，確保人員持證上崗且證書在有效期內(nèi)。2.方案審查：審核塔吊安裝、拆卸專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（含地基承載力驗(yàn)算）、附墻裝置設(shè)置、安裝拆卸工藝、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，提出修改意見并督促完善；方案需經(jīng)專家論證的，應(yīng)在論證通過后簽署審批意見。3.設(shè)備核查：查驗(yàn)塔吊出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件，核對設(shè)備型號、參數(shù)與方案及現(xiàn)場需求的匹配性，嚴(yán)禁使用不合格或淘汰型號的塔吊。（二）安裝階段監(jiān)理1.基礎(chǔ)監(jiān)理：檢查塔吊基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度（需達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%以上方可安裝，100%后方可使用）、預(yù)埋件（螺栓）位置偏差（允許偏差≤2mm）、基礎(chǔ)排水措施，確?；A(chǔ)尺寸、配筋符合設(shè)計(jì)要求，地基承載力滿足規(guī)范。2.構(gòu)配件檢查：核對塔身、起重臂、平衡臂等構(gòu)配件的出廠標(biāo)識、焊縫質(zhì)量、銷軸連接部位，嚴(yán)禁使用變形、開裂、銹蝕超標(biāo)的構(gòu)件。3.安裝過程監(jiān)督：旁站塔吊安裝關(guān)鍵工序（如標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接、起重臂組裝、平衡重安裝），檢查垂直度偏差（獨(dú)立高度時(shí)≤4‰），督促施工單位按方案順序作業(yè)，及時(shí)糾正違規(guī)操作（如未按規(guī)定使用安裝工具、超風(fēng)速作業(yè)）。（三）使用階段監(jiān)理1.驗(yàn)收與備案：督促施工單位完成塔吊安裝自檢、第三方檢測，核查檢測報(bào)告合格后，組織建設(shè)、施工、檢測單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后報(bào)當(dāng)?shù)刈〗ú块T備案，方可投入使用。2.日常檢查監(jiān)督：要求施工單位每日對塔吊限位裝置（力矩、重量、高度、變幅、回轉(zhuǎn)限位）、鋼絲繩、吊鉤、制動(dòng)器等關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查，監(jiān)理每周抽查檢查記錄，重點(diǎn)排查限位失效、鋼絲繩斷絲超標(biāo)、螺栓松動(dòng)等隱患。3.維護(hù)與保養(yǎng)監(jiān)督：核查塔吊定期維護(hù)（每月）、潤滑、緊固記錄，要求施工單位對故障隱患及時(shí)整改，嚴(yán)禁帶故障作業(yè)；遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等極端天氣后，督促開展專項(xiàng)檢查并恢復(fù)限位裝置有效性。（四）拆卸階段監(jiān)理1.拆卸條件核查：確認(rèn)塔吊使用期限（或工況變化）需拆卸，核查拆卸方案（含起重臂、平衡臂、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)拆卸順序）、天氣條件（風(fēng)速≤13.8m/s）、作業(yè)人員配置，嚴(yán)禁在不符合條件時(shí)拆卸。2.拆卸過程旁站：監(jiān)督拆卸工序（如平衡重拆除、起重臂降落、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)分解），檢查吊具選用、構(gòu)件吊裝穩(wěn)定性，制止違規(guī)操作（如違規(guī)切割構(gòu)件、超載吊裝），確保拆卸過程與方案一致。四、監(jiān)理要點(diǎn)與常見問題處理（一）關(guān)鍵監(jiān)理要點(diǎn)1.基礎(chǔ)工程：重點(diǎn)監(jiān)控地基處理（如CFG樁、換填）的壓實(shí)度、混凝土澆筑振搗質(zhì)量，預(yù)留基礎(chǔ)排水坡度（≥3%），防止積水浸泡。2.附墻裝置：檢查附墻桿與建筑結(jié)構(gòu)的連接強(qiáng)度（需經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算），附墻間距、角度符合方案要求，嚴(yán)禁隨意變更附墻位置或減少附墻數(shù)量。3.安全裝置：確保力矩限制器、重量限制器等安全裝置靈敏可靠，嚴(yán)禁人為短接或拆除；風(fēng)速儀、障礙燈等裝置完好，數(shù)據(jù)傳輸正常。（二）常見問題及處理1.基礎(chǔ)沉降：若塔吊基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降（觀測點(diǎn)高差＞10mm），立即要求停止使用，組織地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)單位分析原因，采取加固（如注漿、增加附墻）或移位措施。2.附墻裝置變形：發(fā)現(xiàn)附墻桿彎曲、焊縫開裂，責(zé)令施工單位立即卸載、更換合格構(gòu)件，重新驗(yàn)算并加固連接節(jié)點(diǎn)，待檢測合格后方可恢復(fù)使用。3.限位裝置失效：如力矩限制器誤動(dòng)作或不動(dòng)作，要求施工單位停用塔吊，聯(lián)系廠家或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)檢修，校準(zhǔn)后經(jīng)檢測合格方可復(fù)工。五、安全監(jiān)理重點(diǎn)1.人員管理：核查作業(yè)人員崗前培訓(xùn)記錄，要求高空作業(yè)人員佩戴安全帶、穿防滑鞋，嚴(yán)禁酒后或疲勞作業(yè)；信號工與司機(jī)應(yīng)配備對講機(jī)（清晰無干擾），確保指令傳遞準(zhǔn)確。2.安全防護(hù)：檢查塔吊周邊安全警示（如“嚴(yán)禁攀爬”“起重臂下嚴(yán)禁站人”標(biāo)識）、操作室防護(hù)（防風(fēng)、防雨、絕緣），督促設(shè)置塔吊與高壓線的安全距離（≤1kV時(shí)≥4m，1-10kV時(shí)≥6m），不足時(shí)采取防護(hù)措施。3.應(yīng)急管理：要求施工單位制定塔吊傾覆、鋼絲繩斷裂等應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急救援物資（如千斤頂、鋼絲繩、急救箱），每半年組織應(yīng)急演練并評估改進(jìn)。六、資料管理1.監(jiān)理資料：整理塔吊監(jiān)理日志（記錄檢查時(shí)間、問題、整改情況）、監(jiān)理通知單（及回復(fù)）、驗(yàn)收記錄（含基礎(chǔ)、安裝、拆卸）、檢測報(bào)告等文件，確保資料真實(shí)、完整，與工程進(jìn)度同步。2.施工資料核查：審核施工單