以父母名義建房產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書甲方（父母方）：姓名：[父親姓名]，身份證號：[父親身份證號碼]姓名：[母親姓名]，身份證號：[母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[父母住址]聯(lián)系電話：[父母聯(lián)系電話]乙方（子女方）：姓名：[子女姓名]，身份證號：[子女身份證號碼]聯(lián)系地址：[子女住址]聯(lián)系電話：[子女聯(lián)系電話]鑒于甲方有意以自己名義建房，為明確該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：建房基本情況1.建房地點位于[具體建房地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]，土地使用證編號為[土地使用證編號]。2.建房資金來源：本次建房所需的全部資金共計人民幣[X]元，均由甲方出資。資金來源包括甲方的積蓄[X]元、甲方向[具體債權(quán)人姓名]的借款[X]元等。甲方出資的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等，均作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。產(chǎn)權(quán)歸屬約定1.甲乙雙方一致確認，雖然該房屋是以甲方名義申請建設(shè)，但基于雙方的真實意愿和實際出資情況，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對此無任何異議。2.在房屋建成后，無論房屋的產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下，均不影響甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)。若需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應積極協(xié)助甲方辦理，提供必要的文件和證明材料。乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，合理使用該房屋，但不得擅自對房屋進行改建、擴建或處分。2.乙方有義務維護房屋的安全和完整，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方權(quán)利與義務1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，可自主決定房屋的使用方式和用途。2.甲方應承擔與該房屋建設(shè)、使用相關(guān)的一切費用和稅費，包括但不限于建房工程款、土地使用費、水電費等。協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自處分該房屋或?qū)Ψ课菰斐芍卮髶p壞，應向甲方承擔賠償責任，賠償金額為房屋的實際損失。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自剝奪乙方合理使用房屋的權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方恢復其使用權(quán)利，并承擔相應的損失賠償責任。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____