2026年房屋租賃陽光房使用協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃陽光房使用服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋租賃陽光房使用服務，包括但不限于陽光房的日常維護、設施設備的運行管理、安全保障等服務，確保陽光房處于良好使用狀態(tài)，并滿足甲方使用需求。乙方應具備提供陽光房使用服務的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件，同時提供陽光房使用服務人員的身份證復印件及培訓合格證明。

二、服務方式

1、服務地點：__________________。

2、服務范圍包括：陽光房的清潔消毒、設施設備的檢查維修、水電暖氣的運行維護、安全巡查、應急處理等。

3、服務人員：_______人，乙方應確保服務人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識，并定期進行培訓，提升服務質(zhì)量和安全水平。

4、服務時間：乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時的陽光房使用服務，并確保每天安排足夠的服務人員按照合同約定履行職責。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應尊重乙方服務人員的服務工作，對乙方服務人員正當履行合同的服務工作予以支持、配合。

2、甲方應為乙方服務人員提供必要的服務工作條件，包括但不限于工作場所、工具設備、水電暖氣等。

3、乙方對服務人員進行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應按時支付服務費用，如有特殊情況需要調(diào)整服務內(nèi)容或服務時間，應提前與乙方協(xié)商一致。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備實施陽光房使用服務的合法資質(zhì)，并定期進行資質(zhì)審核，確保持續(xù)符合相關法律法規(guī)要求。

2、乙方提供的所有服務人員均應是其合法正式的員工，并與服務人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理服務人員的意外傷害保險，并按月向服務人員支付報酬。

3、乙方服務人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質(zhì)，能夠熟練操作陽光房相關設施設備，并具備應急處理能力。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常使用秩序，并確保陽光房的安全運行。

5、乙方的服務工作人員應盡職盡責，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具設備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)陽光房使用范圍內(nèi)存在安全隱患或設施設備故障，應以書面形式向甲方提出防范建議或維修申請。甲方接到乙方的防范建議或維修申請后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、服務費用及支付方式

1、服務費用實行預付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務費用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因服務人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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