融資租賃相關(guān)培訓(xùn)課件匯報(bào)人：XX目錄01融資租賃概述02融資租賃合同03融資租賃操作流程04融資租賃法律法規(guī)05融資租賃財(cái)務(wù)處理06融資租賃市場(chǎng)分析融資租賃概述PARTONE定義與特點(diǎn)融資租賃是出租人根據(jù)承租人需求購設(shè)備，供其使用并收取租金的交易。融資租賃定義融資與融物結(jié)合，租賃期較長，租期滿后設(shè)備處置方式靈活。融資租賃特點(diǎn)融資租賃的種類簡介：融資租賃含直接租賃、售后回租、杠桿租賃等多種類型。融資租賃種類簡介：承租人選設(shè)備，出租人購買后租給承租人使用。直接租賃簡介：承租人賣設(shè)備給出租人再租回，盤活資產(chǎn)融資。售后回租行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2025年上半年融資租賃新增登記金額同比降12.64%，業(yè)務(wù)量收縮明顯。行業(yè)規(guī)模收縮監(jiān)管政策推動(dòng)行業(yè)規(guī)范化，鼓勵(lì)綠色租賃、數(shù)字化轉(zhuǎn)型及服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。政策引導(dǎo)轉(zhuǎn)型頭部企業(yè)憑借資質(zhì)與資源整合能力占據(jù)主導(dǎo)，中小企業(yè)面臨規(guī)模與成本雙重壓力。行業(yè)分化加劇010203融資租賃合同PARTTWO合同要素明確租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量等詳細(xì)信息。租賃物條款規(guī)定租金的金額、支付方式、支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。租金條款確定租賃的起止時(shí)間，以及租賃期滿后的處理方式。租賃期限合同簽訂流程簽訂過程雙方協(xié)商合同條款，確認(rèn)無誤后簽署合同。準(zhǔn)備階段收集雙方資料，明確租賃物詳情及租賃條款。0102合同風(fēng)險(xiǎn)管理制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，如擔(dān)保措施、合同條款優(yōu)化等。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)識(shí)別合同中潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，如信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別融資租賃操作流程PARTTHREE客戶評(píng)估與選擇信用評(píng)估對(duì)客戶進(jìn)行信用狀況評(píng)估，包括征信查詢、還款記錄等，確?？蛻粜庞昧己谩？蛻粼u(píng)估與選擇評(píng)估客戶的經(jīng)營能力和業(yè)務(wù)穩(wěn)定性，判斷其是否有持續(xù)支付租金的能力。經(jīng)營能力評(píng)估資產(chǎn)采購與交付01采購流程根據(jù)租賃需求，篩選供應(yīng)商并簽訂采購合同，確保資產(chǎn)質(zhì)量。02交付驗(yàn)收資產(chǎn)到貨后，組織驗(yàn)收并確認(rèn)資產(chǎn)狀態(tài)，完成交付手續(xù)。租金計(jì)算與收取根據(jù)租賃物價(jià)值、租賃期限及利率，精確計(jì)算每期租金金額。租金計(jì)算方式01明確租金支付時(shí)間、方式及逾期處理措施，確保租金按時(shí)足額收取。租金收取流程02融資租賃法律法規(guī)PARTFOUR相關(guān)法律框架金融租賃公司管理辦法等法規(guī)，對(duì)融資租賃公司設(shè)立、業(yè)務(wù)及監(jiān)管作全面規(guī)范。監(jiān)管法規(guī)要求民法典明確融資租賃合同定義、內(nèi)容及無效情形，規(guī)范三方權(quán)利義務(wù)。民法典規(guī)定法律風(fēng)險(xiǎn)防范明確租賃物、租金、期限等條款，避免模糊表述，采用書面形式簽訂。合同條款規(guī)范0102辦理權(quán)屬登記，設(shè)置所有權(quán)標(biāo)識(shí)，防止承租人擅自處分租賃物。租賃物權(quán)保護(hù)03要求出賣人承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，保留承租人依賴出租人技能的證據(jù)。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)案例分析某企業(yè)售后回租設(shè)備，因租賃物價(jià)值偏離被認(rèn)定非融資租賃，法院依標(biāo)的物性質(zhì)等判定。售后回租糾紛融資租賃中，設(shè)備重復(fù)抵押，法院依善意取得、價(jià)格合理性等判定抵押權(quán)是否成立。所有權(quán)與抵押權(quán)融資租賃財(cái)務(wù)處理PARTFIVE財(cái)務(wù)報(bào)表分析解析融資租賃在資產(chǎn)負(fù)債表中的體現(xiàn)，評(píng)估資產(chǎn)與負(fù)債結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)負(fù)債分析分析融資租賃收入、成本及利潤情況，評(píng)估經(jīng)營效益。利潤表解讀稅務(wù)處理原則以合同付款總額或資產(chǎn)公允價(jià)值加相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)稅基礎(chǔ)確定按計(jì)稅基礎(chǔ)分期計(jì)提折舊，稅前扣除遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制折舊扣除規(guī)則區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)稅率，符合條件可享即征即退優(yōu)惠增值稅處理要點(diǎn)資金成本計(jì)算核心構(gòu)成要素資金成本計(jì)算等額年金法應(yīng)用資金成本計(jì)算資金成本計(jì)算實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y租賃市場(chǎng)分析PARTSIX市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)綠色租賃與數(shù)字化轉(zhuǎn)型成行業(yè)重要發(fā)展方向綠色數(shù)字化轉(zhuǎn)型預(yù)計(jì)2025年行業(yè)增速放緩，市場(chǎng)或迎洗牌，分化加劇行業(yè)增速分化競(jìng)爭對(duì)手分析競(jìng)爭策略探討競(jìng)爭對(duì)手的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品特色及營銷策略。主要競(jìng)爭者識(shí)別并分析市場(chǎng)上主要的融資租賃公司及其市場(chǎng)份額。0102市場(chǎng)營銷策略目標(biāo)客戶定位市場(chǎng)推廣渠道01