國有土地使用權(quán)出讓合同書(劃撥土地使用權(quán)出讓)

甲方（出讓方）：中華人民共和國政府乙方（受讓方）：[受讓方名稱]鑒于甲方根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)。乙方有意受讓甲方擁有的位于[具體地塊位置]的國有土地使用權(quán)。第一條出讓地塊的基本情況1.1地塊位置：[具體地塊位置]1.2地塊面積：[具體面積]平方米1.3土地用途：[土地用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]1.4土地使用年限：[具體年限]年1.5土地出讓方式：劃撥土地使用權(quán)出讓第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條件出讓國有土地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證其出讓的土地使用權(quán)合法、有效，并符合國家相關(guān)規(guī)定。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證書。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件受讓國有土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。3.3乙方應(yīng)按照土地用途進行開發(fā)利用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方應(yīng)按時完成項目建設(shè)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第四條土地使用權(quán)出讓金4.1土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣[具體金額]元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，一次性支付土地使用權(quán)出讓金。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，向乙方提供土地使用權(quán)證書。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時提供土地使用權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的[具體比例]%。5.2若乙方未能按時支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的[具體比例]%。5.3若乙方違反土地用途進行開發(fā)利用，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，