標(biāo)準(zhǔn)租房合同電子版范本合同編號(hào)：_________本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上協(xié)商訂立，旨在明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動(dòng)合法有序開(kāi)展。一、出租方與承租方信息1.甲方信息姓名（或名稱(chēng)）：____________________身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：______（示例：XXX）聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系地址：________________________2.乙方信息姓名（或名稱(chēng)）：____________________身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：______（示例：XXX）聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系地址：________________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________（詳細(xì)至門(mén)牌號(hào)）2.房屋面積：______平方米（以房產(chǎn)證或?qū)嶋H測(cè)繪為準(zhǔn)）3.房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)4.房屋設(shè)施設(shè)備：家具：________________________（如床、衣柜等，無(wú)則填“無(wú)”）電器：________________________（如空調(diào)、冰箱等，無(wú)則填“無(wú)”）其他：________________________（如熱水器、燃?xì)庠畹?，無(wú)則填“無(wú)”）三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日書(shū)面通知甲方；雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________）。2.支付周期：乙方按______（月/季/半年/年）支付租金，支付時(shí)間為每周期開(kāi)始前5日內(nèi)。3.支付方式：乙方通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：________________________賬戶名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________4.押金：乙方簽訂合同當(dāng)日支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________）。租賃期滿且乙方無(wú)違約、結(jié)清費(fèi)用后，甲方7日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按約收取租金、押金，合理監(jiān)督房屋使用情況。2.保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛，交付時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)；因房屋質(zhì)量或自然損耗需維修的，甲方應(yīng)在乙方通知后7日內(nèi)完成（乙方損壞除外），逾期乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)或抵扣租金。3.無(wú)正當(dāng)理由不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法占有、使用房屋，享有約定用途內(nèi)的使用權(quán)。2.按約用途使用房屋，不得違法使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改造房屋；如需裝修，需提前書(shū)面征得甲方同意，且不得影響房屋安全。3.按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用，承擔(dān)租賃期間合理?yè)p耗。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，按約定狀態(tài)返還房屋（自然損耗除外），損壞應(yīng)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)（墻體、屋頂?shù)龋┘胺且曳皆驌p壞的附屬設(shè)施維修，維修期間盡量減少對(duì)乙方使用的影響。2.乙方負(fù)責(zé)自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞的維修或賠償，日常小修（如換燈泡、水龍頭）自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：未按約交付房屋或房屋存在權(quán)屬、安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，乙方可要求限期整改；逾期未改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收租金、押金，并按實(shí)際損失（或月租金20%）支付違約金。無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋或干擾乙方使用的，甲方退還剩余租金，賠償裝修損失（協(xié)商或評(píng)估為準(zhǔn)），并支付違約金人民幣_(tái)_____元（或月租金2倍）。2.乙方違約：逾期支付租金，每逾期1日按未付金額0.5%支付違約金；逾期超15日的，甲方有權(quán)解除合同，扣除押金（不足部分追償），并要求騰退房屋。擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，扣除押金，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。租賃期滿未騰退的，每逾期1日按日租金2倍支付占有使用費(fèi)。八、合同解除與終止1.自然終止：租賃期滿未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止，乙方按約返還房屋。2.提前解除：雙方協(xié)商一致可提前解除，解除方提前30日書(shū)面通知，結(jié)算費(fèi)用后生效。因不可抗力（自然災(zāi)害、征收拆遷等）導(dǎo)致房屋無(wú)法租賃的，合同終止，雙方互不違約，租金按實(shí)際天數(shù)結(jié)算，押金無(wú)息退還。九、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力一致。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日填寫(xiě)說(shuō)明1.合同中“______”為需填寫(xiě)項(xiàng)，需根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完整（如租金金額、支付周期、押金數(shù)額等）。2.涉及數(shù)字的條款（如違約金比例、維修期