磚瓦建筑勞務(wù)分包合同范本一、合同雙方主體信息發(fā)包方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________承包方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________（注：乙方須具備建筑勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，作業(yè)人員應(yīng)持有對應(yīng)崗位證書，確保施工合規(guī)性。）二、工程基本概況1.項目名稱：________________________（如“XX小區(qū)住宅樓磚瓦工程”“XX廠房砌磚工程”等）2.工程地點：________________________3.勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：乙方負責(zé)本工程范圍內(nèi)的磚瓦作業(yè)，具體包括但不限于：墻體砌筑（磚/砌塊種類、規(guī)格以設(shè)計圖紙及甲方要求為準）、屋面瓦鋪設(shè)（瓦型、鋪設(shè)工藝按設(shè)計及規(guī)范執(zhí)行）、磚胎膜施工、零星磚瓦修補等工作。作業(yè)所需小型工具（瓦刀、線錘等）由乙方自備，大型機械及主材（磚、瓦、砂漿等）按約定由甲方提供或采購。三、工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準）。2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。3.工期順延：因甲方原因（設(shè)計變更、材料延誤、場地移交延遲等）或不可抗力（地震、臺風(fēng)、政府停工等）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延；乙方自身原因延誤的，每延誤1日，按勞務(wù)報酬總額的______%支付違約金。四、質(zhì)量標準與驗收1.質(zhì)量要求：乙方施工質(zhì)量須符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）等國家及行業(yè)標準，同時滿足設(shè)計圖紙、甲方技術(shù)交底及施工方案要求。2.驗收流程：乙方完成分項工程后，自檢合格并向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的簽署驗收單；驗收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、勞務(wù)報酬及支付1.計價方式：本合同勞務(wù)報酬采用______方式計算（可選：①固定總價，總價為人民幣______元；②按工程量計價，如砌墻______元/立方米、鋪瓦______元/平方米；③按工時計價，如技工______元/工日、普工______元/工日）。2.支付節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)報酬總額的______%（無預(yù)付款可刪除）；進度款：每月/每完成______工程量，甲方按已完合格工程量的______%支付；竣工結(jié)算：工程驗收合格后______日內(nèi)，雙方辦理結(jié)算，結(jié)算完成后______日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總額的______%；質(zhì)保金：剩余______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自驗收合格之日起______年）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.提供施工圖紙、技術(shù)交底、施工場地及必要的水電接駁點；2.按約定支付勞務(wù)報酬，監(jiān)督施工質(zhì)量、進度及安全文明施工；3.有權(quán)管理乙方作業(yè)人員，要求撤換不符合要求的人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按合同要求組織施工，確保作業(yè)人員持證上崗、遵守甲方現(xiàn)場管理制度；2.對作業(yè)人員進行安全教育，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（作業(yè)人員工傷保險由______方繳納，如乙方繳納，甲方可按約定補貼）；3.妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，損壞丟失照價賠償；4.施工垃圾及時清理，做到工完場清。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付勞務(wù)報酬，每逾期1日，按應(yīng)付金額的______%支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。2.乙方施工質(zhì)量不達標且整改無效的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項并賠償損失（返工費、工期延誤損失等）。3.任何一方擅自解除合同，向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~______%的違約金，并賠償全部損失。八、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）。九、其他條款1.未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)保期屆滿且款項結(jié)清后終止。附件：1.乙方作業(yè)人員名單及證書復(fù)印件；2.施工圖紙/技術(shù)要求；3.安全文明施工責(zé)任書。簽訂日期：______年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或委托代理人：__________法定代表人或委托代理人：__________合同簽訂注意事項1.勞務(wù)范圍明確化：在“勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容”條款中，需詳細列舉磚瓦作業(yè)的具體工序、材料要求（如磚的強度等級、瓦的品牌型號），避免因“工作內(nèi)容模糊”引發(fā)糾紛。2.質(zhì)量標準具象化：除引用通用規(guī)范外，可約定具體驗收指標（如墻體垂直度偏差≤____mm、灰縫飽滿度≥____%），便于后期驗收量化。3.勞務(wù)報酬風(fēng)險防控：若采用“按工程量計價”，需明確工程量計算規(guī)則（如墻體砌筑按實砌體積、屋面瓦按投影面積）；支付節(jié)點應(yīng)與工程進度、質(zhì)量驗收掛鉤，避免“超前支付”。4.安全責(zé)任細