2025年歷史建筑結(jié)構(gòu)加固施工監(jiān)測合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：

甲方（委托方）：[甲方全稱]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注冊地址：[甲方注冊地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話，如適用]

乙方（承接方）：[乙方全稱]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注冊地址：[乙方注冊地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話，如適用]

鑒于甲方擁有位于[項目具體地址]的歷史建筑，該建筑存在結(jié)構(gòu)安全問題，需要進行加固施工。為保障施工質(zhì)量和安全，并確保施工過程中的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：2025年歷史建筑結(jié)構(gòu)加固施工監(jiān)測

1.2工程地點：[項目具體地址]

1.3工程內(nèi)容：對甲方擁有的歷史建筑進行結(jié)構(gòu)加固施工，并對施工過程進行監(jiān)測，確保結(jié)構(gòu)安全。

二、合同工期

2.1工程總工期：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。

2.2具體施工進度安排：由乙方根據(jù)實際情況制定，并經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。

三、工程費用

3.1工程總費用：[具體金額]元（人民幣）。

3.2費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、監(jiān)測費等。

3.3付款方式：甲方應按照以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的[具體百分比]作為預付款。

（2）工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方支付工程總費用的[具體百分比]。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的[具體百分比]作為尾款。

四、施工要求

4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保施工質(zhì)量。

4.2乙方應制定詳細的施工方案，并報甲方書面確認。

4.3施工過程中，乙方應采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。

五、施工監(jiān)測

5.1乙方應配備專業(yè)的監(jiān)測人員，對施工過程進行實時監(jiān)測。

5.2監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)變形、裂縫、沉降等。

5.3乙方應定期向甲方提交監(jiān)測報告，并針對監(jiān)測結(jié)果采取相應的措施。

六、竣工驗收

6.1工程完成后，乙方應組織竣工驗收，并邀請甲方參與。

6.2驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。

七、質(zhì)量保證

7.1乙方應提供工程質(zhì)量的終身保證。

7.2如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。

八、違約責任

8.1甲方未按合同約定支付工程費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的[具體比例]作為違約金。

8.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的[具體比例]作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或申請仲裁。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1施工方案

11.2監(jiān)測方案

11.3驗收標準

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[具體日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[具體日期]

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中，通常需要包含以下附件（具體內(nèi)容需由雙方根據(jù)實際情況約定）：

1.**項目背景資料：**包括歷史建筑的歷史沿革、現(xiàn)狀照片、初步的結(jié)構(gòu)評估報告等。

2.**詳細的施工方案：**闡述具體的加固方法、材料選用、施工工藝、施工順序、安全措施、質(zhì)量控制點等。

3.**詳細的施工監(jiān)測方案：**明確監(jiān)測的項目（如沉降、位移、傾斜、裂縫、應力應變、環(huán)境因素等）、監(jiān)測點位布置圖、監(jiān)測儀器設(shè)備、監(jiān)測頻率、數(shù)據(jù)采集與分析方法、預警值設(shè)定、信息反饋機制等。

4.**施工組織設(shè)計：**包括施工進度計劃、資源投入計劃（人力、材料、設(shè)備）、現(xiàn)場平面布置圖、應急預案等。

5.**材料檢測報告：**加固所用主要材料（如鋼材、高性能混凝土、粘結(jié)劑等）的性能檢測報告。

6.**竣工圖紙：**反映加固后結(jié)構(gòu)的竣工圖。

7.**監(jiān)測數(shù)據(jù)報告：**施工期間及竣工后一段時間內(nèi)的監(jiān)測數(shù)據(jù)匯總與分析報告。

8.**竣工驗收報告：**雙方確認工程符合合同約定及相關(guān)標準的文件。

**二、違約行為羅列及認定**

根據(jù)合同內(nèi)容，可能出現(xiàn)的違約行為及認定方式如下：

1.**甲方違約行為：**

***未按合同約定支付工程款項：**任何一期付款逾期，即構(gòu)成違約。認定依據(jù)：合同付款節(jié)點及時間約定。

***未提供必要施工條件或配合不及時：**如未及時提供施工場地、地下障礙物資料不清導致工期延誤等。認定依據(jù)：合同中關(guān)于甲方配合義務(wù)的條款。

***擅自變更工程內(nèi)容或標準：**未經(jīng)過合同約定的變更程序。認定依據(jù)：合同變更管理條款。

***無正當理由導致合同解除：**提前解除合同可能對乙方造成損失。認定依據(jù)：合同解除條款及違約責任。

2.**乙方違約行為：**

***未按合同工期完成工程：**逾期交付，除非是不可抗力或甲方原因，否則構(gòu)成違約。認定依據(jù)：合同工期及延誤責任條款。

***工程質(zhì)量不符合合同約定或國家/行業(yè)標準：**通過驗收或監(jiān)測數(shù)據(jù)證明。認定依據(jù)：合同質(zhì)量保證條款、竣工驗收條款、相關(guān)規(guī)范標準。

***施工監(jiān)測不到位或數(shù)據(jù)造假：**未按監(jiān)測方案執(zhí)行，或監(jiān)測報告失實。認定依據(jù)：合同監(jiān)測條款、相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

***未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任：**發(fā)生安全事故或造成第三方損失。認定依據(jù)：合同施工要求條款、安全生產(chǎn)法規(guī)。

***擅自使用不合格材料：**經(jīng)查驗或檢測證實。認定依據(jù)：合同材料管理條款、質(zhì)量保證條款。

***未按時提交關(guān)鍵報告（如監(jiān)測報告、竣工圖）：**影響項目正常進行或驗收。認定依據(jù)：合同相關(guān)條款。

***擅自分包或轉(zhuǎn)包工程：**除非合同有明確約定且經(jīng)甲方同意。認定依據(jù)：合同履約保證條款。

**違約行為的認定通常依據(jù)：**

*合同的具體條款約定。

*雙方簽字確認的變更文件、會議紀要。

*監(jiān)理單位（如有）的評估意見。

*權(quán)威的第三方檢測或評估報告（如結(jié)構(gòu)檢測報告、監(jiān)測數(shù)據(jù)分析報告）。

*相關(guān)法律法規(guī)。

**三、法律名詞及解釋**

1.**合同（Contract）：**指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。受法律保護，具有法律約束力。

2.**委托方（Principal/Commissioner）：**在委托代理關(guān)系中，委托他人處理事務(wù)的一方。在此合同中指甲方。

3.**承接方（Agent/Contractor）：**接受委托或承包任務(wù)的一方。在此合同中指乙方。

4.**工程概況（ProjectOverview）：**對工程項目的基本情況介紹，如名稱、地點、內(nèi)容等。

5.**合同工期（ContractDuration/ConstructionPeriod）：**指完成合同約定的工程內(nèi)容所需的時間期限。

6.**工程費用（ProjectCost/ContractPrice）：**指為完成工程項目所發(fā)生的全部費用。

7.**付款方式（PaymentMethod）：**指合同中約定的分期付款的具體條件和比例。

8.**施工要求（ConstructionRequirements）：**指對施工質(zhì)量、安全、進度等方面的具體標準和規(guī)定。

9.**施工監(jiān)測（ConstructionMonitoring）：**在施工過程中，對結(jié)構(gòu)及環(huán)境變化進行系統(tǒng)測量和記錄，以驗證設(shè)計、確保安全的過程。

10.**竣工驗收（Acceptance/Commissioning）：**工程完成后，由建設(shè)單位（甲方）組織相關(guān)單位對工程是否符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行的檢查和確認。

11.**質(zhì)量保證（QualityGuarantee/Warranty）：**承諾產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定標準的保證。

12.**違約責任（BreachofContractLiability）：**一方違反合同約定應承擔的法律責任，通常包括賠償損失、支付違約金等。

13.**爭議解決（DisputeResolution）：**合同中約定的解決雙方糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

14.**不可抗力（ForceMajeure）：**指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導致合同無法履行或延遲履行。

15.**附件（Appendix/Annex）：**作為合同組成部分，對合同內(nèi)容進行補充說明或詳細規(guī)定的文件。

**四、實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**歷史建筑保護要求與加固施工的矛盾：**加固措施可能對建筑風貌、歷史構(gòu)件造成影響。

***注意事項：**加固方案設(shè)計前必須深入研究和保護規(guī)劃，優(yōu)先采用無損或微損加固技術(shù)，對重要構(gòu)件進行專門保護。

***解決辦法：**加強前期勘察，邀請文物保護專家參與方案論證，選擇精細化施工工藝，對敏感部位制定專項保護措施。

2.**施工監(jiān)測數(shù)據(jù)異?；螂y以解釋：**監(jiān)測數(shù)據(jù)超出預警值或變化趨勢不符合預期。

***注意事項：**加強監(jiān)測過程中的數(shù)據(jù)復核，確保儀器設(shè)備正常、布點合理、操作規(guī)范。

***解決辦法：**立即暫停相關(guān)施工，組織專家（甲方、乙方、監(jiān)測方、設(shè)計方）聯(lián)合分析原因，必要時調(diào)整加固方案或施工工藝，并加密監(jiān)測頻率，待情況穩(wěn)定后再繼續(xù)施工。

3.**施工環(huán)境復雜，影響工期和成本：**如場地狹窄、周邊環(huán)境干擾、地下管線復雜等。

***注意事項：**前期勘察應充分，盡量掌握所有相關(guān)信息；施工方案中應預留應對復雜情況的預案。

***解決辦法：**及時與甲方溝通，評估影響程度，協(xié)商調(diào)整工期或合同價款。做好現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作，減少干擾。

4.**材料供應問題或不合格：**關(guān)鍵材料延遲到貨或質(zhì)量不達標。

***注意事項：**選擇信譽良好的材料供應商，簽訂明確的采購合同，加強進場材料的檢驗。

***解決辦法：**一旦發(fā)現(xiàn)材料問題，立即停止使用，查找合格替代材料，并追究供應商責任，同時根據(jù)合同約定處理工期和費用問題。

5.**甲方變更需求頻繁：**在施工過程中提出不合理或頻繁的變更。

***注意事項：**甲方應明確變更流程和審批權(quán)限，乙方應堅持按程序辦理變更。

***解決辦法：**嚴格執(zhí)行合同約定的變更程序，評估變更對工期、成本的影響，進行必要的簽證確認。對于不合理變更，乙方有權(quán)拒絕。

6.**監(jiān)測報告與施工進度脫節(jié)：**監(jiān)測報告未能及時反映現(xiàn)場實際情況，影響決策。

***注意事項：**明確監(jiān)測報告的提交頻率和時限，建立順暢的溝通機制。

***解決辦法：**乙方加強內(nèi)部管理，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)及時處理和報告；甲方或監(jiān)理加強督促和審核。

**五、合同適用的所有場景**

本合同主要適用于以下場景：

1.**擁有需要修繕或加固的歷史建筑的所有權(quán)人或使用權(quán)人（甲方）**

2.**具備相應資質(zhì)和能力，能夠承擔歷史建筑結(jié)構(gòu)加固施工及監(jiān)測任務(wù)的施工單位或?qū)I(yè)機構(gòu)（乙方）**

3.**需要對施工過程進行嚴格質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)安全監(jiān)控的項目**

4.**涉及文物保護或具有特殊結(jié)構(gòu)安全要求的建筑**

5.**施工周期相對較長，需要分階段投入資金和進行質(zhì)量跟蹤的項目**

6.**合同雙方希望明確各自權(quán)利義務(wù)、風險分擔，并通過法律手段保障自身利益的情況**

總而言之，該合同適用于任何需要進行專業(yè)化的結(jié)構(gòu)加固施工，并且特別強調(diào)施工過程結(jié)構(gòu)安全動態(tài)監(jiān)測的歷史建筑項目。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

**特殊應用場合1：具有重大歷史文化價值的世界文化遺產(chǎn)保護項目**

***場合說明：**此類項目除了滿足結(jié)構(gòu)安全，更需嚴格遵守國際《保護世界文化和自然遺產(chǎn)公約》及其操作指南，保護要求極高，任何干預都需極其謹慎，并可能需要聯(lián)合國教科文組織相關(guān)機構(gòu)的審批或建議。

***應增加條款：**

1.**專門的世界遺產(chǎn)合規(guī)性條款：**

***內(nèi)容：**明確加固施工及監(jiān)測活動必須嚴格遵守《保護世界文化和自然遺產(chǎn)公約》及其操作指南，以及相關(guān)國際建議。要求乙方在方案設(shè)計、材料選用、施工工藝、監(jiān)測內(nèi)容等方面必須事先獲得甲方（或其授權(quán)代表，如文物管理部門）和/或世界遺產(chǎn)管理機構(gòu)（如需）的書面認可。施工過程中需接受相關(guān)機構(gòu)的監(jiān)督。

2.**極簡干預原則條款：**

***內(nèi)容：**強調(diào)優(yōu)先采用最不干預原則，限制對建筑原有材料、構(gòu)造、工藝的改動。任何可能影響建筑歷史信息載體的措施必須經(jīng)過嚴格論證，并獲得文物專家及世界遺產(chǎn)機構(gòu)的批準。

3.**可逆性條款：**

***內(nèi)容：**要求加固措施盡可能具有可逆性或可移除性，以便未來在條件允許時能夠恢復原狀。

4.**竣工記錄與報告的特別要求條款：**

***內(nèi)容：**要求竣工報告和監(jiān)測報告需包含詳細的干預記錄、材料替換說明、影像資料對比，并需符合世界遺產(chǎn)記錄保存的要求，可能需要報送世界遺產(chǎn)中心。

**特殊應用場合2：處于地震多發(fā)區(qū)域，加固目標是抗震性能提升**

***場合說明：**除了結(jié)構(gòu)承載力，更側(cè)重于提高建筑抵抗地震作用的能力，需要采用特定的抗震加固技術(shù)和監(jiān)測指標。

***應增加條款：**

1.**抗震設(shè)防標準與目標條款：**

***內(nèi)容：**明確加固后的建筑需達到的抗震設(shè)防烈度或性能目標（如小震不壞、中震可修、大震不倒）。引用具體的抗震設(shè)計規(guī)范。

2.**特定抗震加固技術(shù)要求條款：**

***內(nèi)容：**詳細約定允許采用的抗震加固技術(shù)方法（如隔震、減隔震、耗能裝置、纖維復合材料加固、鋼構(gòu)加固等），并對施工質(zhì)量標準提出更嚴格的要求。

3.**強震期間的監(jiān)測與應急聯(lián)動條款：**

***內(nèi)容：**要求制定強震后快速響應的監(jiān)測方案，明確地震發(fā)生后監(jiān)測啟動條件、監(jiān)測重點、數(shù)據(jù)報送頻率以及對異常數(shù)據(jù)的應急處理程序。

4.**抗震性能驗證要求條款：**

***內(nèi)容：**可能約定需要進行非線性動力時程分析驗證、縮尺模型試驗驗證，或要求施工期間進行加載試驗來驗證加固效果。

**特殊應用場合3：加固工程涉及重大地下空間或復雜結(jié)構(gòu)體系**

***場合說明：**項目位于地下，或結(jié)構(gòu)形式特殊（如大跨度、高層古建筑等），技術(shù)難度和風險更高。

***應增加條款：**

1.**詳細的地質(zhì)勘察與結(jié)構(gòu)檢測要求條款：**

***內(nèi)容：**強調(diào)在施工前需進行更深入、更詳細的地質(zhì)勘察（針對地下工程）和結(jié)構(gòu)檢測（針對復雜結(jié)構(gòu)），可能需要引入第三方專業(yè)機構(gòu)獨立進行。

2.**施工風險評估與控制條款：**

***內(nèi)容：**要求乙方編制詳細的專項施工風險評估報告，特別是針對基坑開挖、臨近建物影響、結(jié)構(gòu)失穩(wěn)等風險，并制定相應的應急預案。

3.**分階段施工與監(jiān)測協(xié)調(diào)條款：**

***內(nèi)容：**針對復雜施工工序，需更細致地約定各階段施工順序、相互協(xié)調(diào)要求，以及與監(jiān)測計劃的緊密結(jié)合，確保監(jiān)測能有效反映各階段結(jié)構(gòu)響應。

4.**結(jié)構(gòu)行為模擬分析要求條款：**

***內(nèi)容：**可能要求在設(shè)計階段進行精細化有限元分析，并在施工過程中利用監(jiān)測數(shù)據(jù)進行模型校核，指導后續(xù)施工。

**特殊應用場合4：施工監(jiān)測需要與業(yè)主運營活動高度協(xié)調(diào)**

***場合說明：**歷史建筑可能仍在作為博物館、商業(yè)場所、辦公空間等使用，監(jiān)測活動需在不影響正常運營的前提下進行。

***應增加條款：**

1.**監(jiān)測活動與運營時間協(xié)調(diào)條款：**

***內(nèi)容：**約定監(jiān)測作業(yè)（特別是可能產(chǎn)生較大振動的監(jiān)測）應避讓業(yè)主的正常運營時間，如需在運營時間進行，需提前與業(yè)主協(xié)商并獲得同意，并可能需要采取減振措施。

2.**監(jiān)測點位保護與恢復條款：**

***內(nèi)容：**要求在監(jiān)測點位布設(shè)、固定、操作過程中，采取措施盡量減少對建筑表面的破壞，并在監(jiān)測結(jié)束后負責恢復原狀。

3.**信息溝通與發(fā)布機制條款：**

***內(nèi)容：**建立與業(yè)主運營管理部門的日常溝通機制，及時通報監(jiān)測情況，共同處理監(jiān)測中發(fā)現(xiàn)的問題，避免因信息不暢影響運營。

**特殊應用場合5：項目涉及復雜的資金籌措與多方投資**

***場合說明：**項目資金可能來源于政府專項資金、基金會資助、社會捐贈、業(yè)主自籌等多方，資金撥付和使用需受嚴格管理。

***應增加條款：**

1.**資金管理細則條款：**

***內(nèi)容：**詳細約定各類資金的來源、撥付方式、使用范圍、審批流程、監(jiān)管要求。明確甲方需配合乙方辦理相關(guān)資金撥付手續(xù)的責任。

2.**多主體協(xié)調(diào)機制條款：**

***內(nèi)容：**建立由甲方牽頭，涉及各資金提供方的協(xié)調(diào)會議機制，用于解決資金問題、分配付款節(jié)點、確認工程變更費用等。

3.**資金撥付與工程進度掛鉤的細化條款：**

***內(nèi)容：**針對不同來源的資金，可能需要細化與工程進度、監(jiān)測節(jié)點、階段性驗收成果的對應關(guān)系。

**二、特殊情況下的附件條款增加**

**情況1：當有第三方介入時（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位、監(jiān)測單位作為獨立第三方）**

***第三方款項（責權(quán)利）及具體內(nèi)容：**

1.**監(jiān)理單位：**

***責（Responsibility）：**

*負責依據(jù)合同、規(guī)范標準對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)理。

*負責審核施工方案、監(jiān)測方案、重要材料報審。

*負責組織或參與隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

*負責對監(jiān)測數(shù)據(jù)（特別是關(guān)鍵數(shù)據(jù)）進行復核，并向甲乙雙方報告獨立評估意見。

*負責處理工程變更的費用和工期確認。

***權(quán)（Right）：**

*有權(quán)對施工過程進行旁站、巡視、平行檢驗。

*有權(quán)要求乙方整改不符合要求的問題，并有權(quán)下達停工指令（需符合合同約定條件）。

*有權(quán)審核乙方提交的各類報告、申領(lǐng)支付。

*有權(quán)獨立向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題。

***利（Benefit/Compensation）：**

*甲方按合同約定向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費。

*監(jiān)理服務(wù)費的支付節(jié)點通常與工程進度款節(jié)點掛鉤或分階段支付。

2.**獨立監(jiān)測單位：**

***責（Responsibility）：**

*依據(jù)獨立的監(jiān)測方案（或合同約定的方案），自主開展監(jiān)測工作。

*使用合格的監(jiān)測儀器設(shè)備，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和客觀性。

*按約定頻率獨立完成數(shù)據(jù)采集、處理、分析，并編制獨立的監(jiān)測報告。

*將監(jiān)測報告同時提交給甲方和乙方（或按合同約定方式提交）。

*對監(jiān)測數(shù)據(jù)負責，保證數(shù)據(jù)的真實、完整。

***權(quán)（Right）：**

*有權(quán)在施工現(xiàn)場布設(shè)監(jiān)測點位和安裝監(jiān)測設(shè)備（需與甲方、乙方協(xié)調(diào)）。

*有權(quán)要求甲方提供必要的監(jiān)測條件和支持。

*有權(quán)拒絕執(zhí)行可能影響監(jiān)測數(shù)據(jù)準確性的施工活動。

*有權(quán)基于監(jiān)測數(shù)據(jù)，對結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)提出專業(yè)意見。

***利（Benefit/Compensation）：**

*甲方（或根據(jù)合同約定由乙方代付）按合同約定向監(jiān)測單位支付監(jiān)測服務(wù)費。

*監(jiān)測服務(wù)費通常根據(jù)監(jiān)測工作量和周期分階段支付。

3.**設(shè)計單位（作為第三方咨詢或?qū)彶椋?*

***責（Responsibility）：**

*（若為咨詢）就施工方案、監(jiān)測方案提供技術(shù)建議和審查意見。

*（若為審查）對加固設(shè)計方案進行符合性審查。

***權(quán)（Right）：**

*（若為咨詢）其意見供甲乙雙方參考，不一定具有強制約束力（除非合同約定）。

*（若為審查）其審查結(jié)論可作為工程變更、驗收的依據(jù)之一。

***利（Benefit/Compensation）：**

*甲方按合同約定向設(shè)計單位支付咨詢費或?qū)彶橘M。

**情況2：當以上合同是以甲方為主導時，需要額外增加的甲方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***甲方主動性條款：**

1.**主動提供信息的責任條款：**

***內(nèi)容：**明確甲方有責任在合同簽訂前及施工過程中，主動、全面、真實地向乙方提供與項目相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于：建筑的歷史文獻、原始圖紙（如有）、詳細的場地地質(zhì)勘察報告、地下管線及障礙物情況、過往維修記錄、以及甲方對建筑未來使用功能的規(guī)劃等。甲方未及時提供或提供虛假信息導致乙方損失或工期延誤的，甲方應承擔相應責任。

2.**主動協(xié)調(diào)外部關(guān)系的責任條款：**

***內(nèi)容：**約定甲方負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場所需與政府相關(guān)部門（如規(guī)劃、文物、建設(shè)、環(huán)保等）、周邊單位或居民可能產(chǎn)生的矛盾和關(guān)系，為乙方順利施工創(chuàng)造外部條件。甲方未能有效協(xié)調(diào)導致乙方受阻礙的，應承擔相應后果。

3.**主動決策特定事項的權(quán)利條款：**

***內(nèi)容：**明確某些重大事項（如涉及建筑風貌控制、重要歷史構(gòu)件處理的最終決定權(quán)、超出一定金額的工程變更批準權(quán)等）歸甲方所有，但甲方應在收到乙方或監(jiān)理單位提交的方案、報告及相關(guān)論證材料后[約定時間，如10個工作日]內(nèi)做出決策，不得無正當理由拖延。否則，視為默認同意乙方方案。

4.**主動組織專家論證的權(quán)利條款：**

***內(nèi)容：**對于施工中遇到的重大技術(shù)難題或監(jiān)測數(shù)據(jù)異常難以解釋的情況，甲方有權(quán)（或應乙方的合理要求）主動組織相關(guān)領(lǐng)域的專家進行現(xiàn)場論證或提供咨詢意見，費用由[約定承擔方，通常是甲方或根據(jù)責任劃分]承擔。

**情況3：當以上合同是以乙方為主導時，需要額外增加的乙方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***乙方主動性條款：**

1.**主動優(yōu)化方案的義務(wù)條款：**

***內(nèi)容：**要求乙方在保證安全和質(zhì)量的前提下，積極研究更經(jīng)濟、更有效、更符合歷史建筑保護要求的加固技術(shù)和施工方案，并提出優(yōu)化建議。如優(yōu)化方案被甲方采納并產(chǎn)生效益，可按合同約定分享部分收益或獲得獎勵。

2.**主動進行技術(shù)交底和培訓的義務(wù)條款：**

***內(nèi)容：**要求乙方在施工前向甲方管理人員、監(jiān)理（如有）、甚至相關(guān)使用人員（如需）進行詳細的技術(shù)交底，解釋加固原理、施工要點、監(jiān)測意義及注意事項。對需要甲方配合的操作或注意事項進行明確提示。

3.**主動報告風險和異常的義務(wù)條款：**

***內(nèi)容：**要求乙方在監(jiān)測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常、施工過程中發(fā)現(xiàn)未預見的地質(zhì)條件或結(jié)構(gòu)問題、或預見可能發(fā)生的安全風險時，必須立即通知甲方和（如有）監(jiān)理，并提交書面報告，共同分析原因并采取應對措施。乙方對隱瞞不報或處理不當導致?lián)p失的，承擔全部責任。

4.**主動配合甲方后續(xù)利用的義務(wù)條款：**

***內(nèi)容：**要求乙方在施工和監(jiān)測過程中，注意保護場地及周邊環(huán)境，盡量減少對甲方后續(xù)可能進行的裝修、改造等工作的干擾。在工程移交時，確保場地清理、材料清點（如適用）等工作符合后續(xù)需求。

**三、特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***針對上述特殊應用場合（如世界文化遺產(chǎn)、抗震加固、地下工程等）增加的特殊條款，已在第一部分“特殊應用場合及應增加的條款”中詳細列出。**

***注意事項：**這些特殊條款的加入，使得合同更加貼合項目的具體特點和風險點。在起草和談判這些條款時，應特別尋求相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜遥ㄈ缥奈飳＜?、結(jié)構(gòu)工程師、地震工程師等）的意見，確保條款的準確性、合理性和可操作性。同時，這些特殊條款往往意味著更高的技術(shù)要求、更長的工期或更高的成本，需要在合同中明確體現(xiàn)并協(xié)商一致。

**四、原始合同所需要的所有的詳細的附件列表**

*項目背景資料

*歷史建筑現(xiàn)狀照片及影像資料

*原始設(shè)計圖紙（如有）

*詳細的結(jié)構(gòu)評估報告或檢測報告

*場地地質(zhì)勘察報告

*地下管線及障礙物探測報告

*施工方案（包含加固方法、材料、工藝、順序、安全、質(zhì)量保證措施等）

*施工監(jiān)測方案（包含監(jiān)測項目、點位、儀器、頻率、方法、預警值、報告等）

*施工組織設(shè)計（包含進度計劃、資源計劃、平面布置、應急預案等）

*主要加固材料檢測報告

*現(xiàn)場施工日志

*監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄及原始數(shù)據(jù)（或電子記錄備份）

*各階段監(jiān)測報告（過程報告、階段性報告、竣工報告）

*工程變更簽證單

*隱蔽工程驗收記錄

*材料進場驗收記錄

*竣工圖紙（反映加固后情況）

*竣工驗收報告及參加單位簽章

*質(zhì)量保修書或保修承諾函

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

***合同（Contract）：**見第一部分解釋。

***委托方（Principal/Commissioner）：**見第一部分解釋。

***承接方（Agent/Contractor）：**見第一部分解釋。

***工程概況（ProjectOverview）：**見第一部分解釋。

***合同工期（ContractDuration/ConstructionPeriod）：**見第一部分解釋。

***工程費用（ProjectCost/ContractPrice）：**見第一部分解釋。

***付款方式（PaymentMethod）：**見第一部分解釋。

***施工要求（ConstructionRequirements）：**見第一部分解釋。

***施工監(jiān)測（ConstructionMonitoring）：**見第一部分解釋。

***竣工驗收（Acceptance/Commissioning）：**見第一部分解釋。

***質(zhì)量保證（QualityGuarantee/Warranty）：**見第一部分解釋。

***違約責任（BreachofContractLiability）：**見第一部分解釋。

***爭議解決（DisputeResolution）：**見第一部分解釋。

***不可抗力（ForceMajeure）：**見第一部分解釋。

***附件（Appendix/Annex）：**見第一部分解釋。

***第三方（ThirdParty）：**指合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立個人或組織，如監(jiān)理單位、設(shè)計單位、監(jiān)