2026年綠色建筑合作協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）等相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，就乙方為甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作內(nèi)容

1、乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造到后期運(yùn)營(yíng)的全周期綠色建筑服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于綠色建筑方案設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)優(yōu)化、可再生能源利用系統(tǒng)安裝、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)、綠色建材選用、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)管理及效果評(píng)估等。

2、乙方需結(jié)合甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的綠色建筑實(shí)施計(jì)劃，并提交符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)方案及可行性報(bào)告。

3、乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)設(shè)備及施工工藝符合綠色建筑等級(jí)要求，并協(xié)助甲方申請(qǐng)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證。

二、合作方式

1、合作項(xiàng)目名稱：__________________。項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米。

2、服務(wù)階段劃分：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方需在____年____月____日前完成初步設(shè)計(jì)方案，并于____年____月____日前提交最終設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明文件。設(shè)計(jì)階段應(yīng)包含但不限于節(jié)能計(jì)算書(shū)、日照分析報(bào)告、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)方案等。

（2）施工階段：乙方負(fù)責(zé)綠色建筑相關(guān)工程的具體實(shí)施，需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家綠色建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，并配合甲方完成施工期間的綠色建筑相關(guān)驗(yàn)收工作。

（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段：合同期限屆滿后，乙方需提供為期____年的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，包括綠色建筑性能監(jiān)測(cè)、系統(tǒng)維護(hù)、節(jié)能改造建議等。

3、合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，其中設(shè)計(jì)階段為_(kāi)___個(gè)月，施工階段為_(kāi)___個(gè)月，運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段為_(kāi)___年。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于場(chǎng)地地質(zhì)報(bào)告、周邊環(huán)境數(shù)據(jù)、能源消耗記錄等，并確保資料的合法性與真實(shí)性。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成綠色建筑相關(guān)認(rèn)證及驗(yàn)收手續(xù)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交階段性工作報(bào)告及數(shù)據(jù)報(bào)表。如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4、甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或財(cái)產(chǎn)受損，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備綠色建筑設(shè)計(jì)與施工相關(guān)資質(zhì)，并組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備____年以上綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，并持有相關(guān)執(zhí)業(yè)證書(shū)。

2、乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定提供服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未達(dá)綠色建筑等級(jí)要求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3、乙方應(yīng)向甲方提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于節(jié)能系統(tǒng)操作培訓(xùn)、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析等，確保甲方人員能夠獨(dú)立完成日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。

4、乙方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，并妥善處理廢棄物。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

5、乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保運(yùn)營(yíng)維護(hù)期間的服務(wù)質(zhì)量，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告及節(jié)能效益分析報(bào)告。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：

（1）設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（2）施工階段費(fèi)用：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：__________________元/年）。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

（2）設(shè)計(jì)階段完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（3）施工階段完成并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付施工費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（4）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段按年支付，每年____年____月____日前支付當(dāng)年度費(fèi)用。

3、乙方需向甲方開(kāi)具合規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。如甲方無(wú)故拖延付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除合同，并要求甲方賠償損失。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，除支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用，否則可解除合同并要求甲方賠償因項(xiàng)目中斷造成的損失。

2、若乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，或服務(wù)質(zhì)量不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付費(fèi)用的一定比例作為賠償（比例不超過(guò)已支付費(fèi)用的____%）。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能通過(guò)綠色建筑認(rèn)證，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)或改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如項(xiàng)目因此延期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、任何一方單方解除合同的，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還需補(bǔ)足差額。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2、本合同附件包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案等，均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作事項(xiàng)全部完成且費(fèi)用結(jié)清之日終止。

甲方：