2026年不動(dòng)產(chǎn)投資合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬對(duì)位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資，乙方向甲方提供相關(guān)投資咨詢及服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、投資標(biāo)的

1、甲方擬投資的不動(dòng)產(chǎn)位于__________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)______（如：空置、已出租、存在抵押等），甲方確認(rèn)已充分了解該不動(dòng)產(chǎn)的當(dāng)前狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

二、投資咨詢服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方提供該不動(dòng)產(chǎn)的投資價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、租金收益測(cè)算、投資回報(bào)率分析、潛在風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。

2、乙方可協(xié)助甲方辦理該不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶、抵押、租賃等手續(xù)，并確保相關(guān)流程符合法律法規(guī)要求。

3、乙方可提供該不動(dòng)產(chǎn)周邊配套設(shè)施（如交通、商業(yè)、教育等）的詳細(xì)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策。

4、乙方可根據(jù)甲方需求，推薦合適的融資渠道或金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方解決資金問(wèn)題。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、甲方應(yīng)向乙方支付投資咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的_______%（即人民幣_(tái)______元）；

（2）不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦結(jié)后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)的_______%（即人民幣_(tái)______元）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供該不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)、完整信息，包括但不限于權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展投資咨詢服務(wù)工作，及時(shí)提供所需文件及配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3、如甲方單方終止本合同，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的投資咨詢服務(wù)資質(zhì)，并按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的投資咨詢服務(wù)。

2、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的投資方案及建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)______元。

2、若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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