環(huán)境工程概預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)第一章概述第二章建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用第三章建設(shè)工程定額第四章環(huán)境工程概預(yù)算第五章工程量清單計(jì)價(jià)第六章工程決算第七章工程招標(biāo)投標(biāo)基本建設(shè)的概念工程概預(yù)算的內(nèi)容與特點(diǎn)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法第一章

概

述1.1

基本建設(shè)的概念一、基本建設(shè)的組成二、基本建設(shè)分類三、基本建設(shè)程序四、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分一、基本建設(shè)的組成建筑工程：指永久性和臨時(shí)性的建筑物、工程，動(dòng)力、電信管線的敷設(shè)工程，道路、場(chǎng)地平整、清理和綠化工程等。設(shè)備安裝工程：生產(chǎn)、動(dòng)力、電信、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、試驗(yàn)等設(shè)備的裝配工程和安裝工程，以及附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)、保溫、防腐、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)試車等。其它基本建設(shè)工作二、基本建設(shè)分類(1)按建設(shè)項(xiàng)目用途生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、商業(yè)建設(shè)、建筑業(yè)、林業(yè)、運(yùn)輸、郵電、基礎(chǔ)設(shè)施等。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：辦公用房、居住建筑、公共建筑、文教衛(wèi)生、科學(xué)試驗(yàn)、公用事業(yè)等等。(2)按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目等。按建設(shè)項(xiàng)目組成建筑工程、設(shè)備安裝工程、其他基本建設(shè)項(xiàng)目。按建設(shè)規(guī)模三、基本建設(shè)程序建設(shè)前期階段工程設(shè)計(jì)階段工程施工階段竣工驗(yàn)收階段基本建設(shè)程序的具體實(shí)施步驟見圖1-1。圖1-1基本建設(shè)程序的具體實(shí)施步驟四、基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分單項(xiàng)工程給水工程：輸水工程、凈水廠工程、配水工程等。排水工程：雨污水管網(wǎng)、截流干管、污水處理廠、污水排放工程等。單位工程①建筑工程：一般土建工程、特殊構(gòu)筑物工程、工業(yè)管道工程、衛(wèi)生工程、電氣照明工程。②設(shè)備安裝工程：電氣設(shè)備安裝工程、機(jī)械設(shè)備安裝工程。給水工程項(xiàng)目中單位工程劃分取水工程的管井、取水口、取水泵房等。輸水工程中不同斷面的輸水管、輸水渠道及其附屬構(gòu)筑物。凈水廠工程中的混合絮凝池、沉淀池、澄清池、濾池、清水池、投藥間、送水泵房、變配電間等。凈水廠的廠前區(qū)建筑工程,如辦公樓、化驗(yàn)室、藥庫(kù)、宿舍、車庫(kù)以及廠區(qū)道路、下水道、圍墻與大門、綠化等。排水工程項(xiàng)目中,單位工程劃分雨水污水管網(wǎng)中的排水管道、排水泵房等。截流干管中的不同斷面截流管、污水提升泵站以及截流井、溢流口設(shè)施等。污水處理廠中的污水泵房、沉砂池、初次沉淀池、曝氣池、二次沉淀池、投藥間、消化池與控制室、污泥脫水干化機(jī)房等。由以上可見,每一個(gè)單位工程仍然是較大的部分它本身由許多單元結(jié)構(gòu)或更小的分部工程組成。分部工程—按照建筑物的主要結(jié)構(gòu)、部位和安裝工程的種類劃分的。土建工程包含的土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、混凝土及鋼結(jié)構(gòu)安裝和運(yùn)輸工程、樓地面工程、屋面工程、耐酸防腐工程、裝飾工程、構(gòu)筑物工程等都屬于分部工程。分項(xiàng)工程：通過較為簡(jiǎn)單的施工過程就能生產(chǎn)出來，并且可以用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑設(shè)備安裝工程產(chǎn)品，如管道工程中鋼管、塑料管、除銹、刷油等。建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖1-2建設(shè)項(xiàng)目的分解和工程造價(jià)的形成關(guān)系如圖1-3圖1-2 建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖圖1-3建設(shè)項(xiàng)目分解和工程造價(jià)的形成關(guān)系示意圖1.2

工程概預(yù)算的內(nèi)容與特點(diǎn)一、工程概預(yù)算的內(nèi)容二、工程概預(yù)算的特點(diǎn)三、環(huán)境工程概預(yù)算的特點(diǎn)圖1-4建設(shè)工程概預(yù)算與設(shè)計(jì)施工的關(guān)系一、工程概預(yù)算的內(nèi)容設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段。相應(yīng)于不同設(shè)計(jì)階段，按需要和可能具有的條件，編制出粗細(xì)要求和具體作用有所不同的概預(yù)算文件，以適應(yīng)工程的計(jì)劃和組織生產(chǎn)工作的需要。初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，需要編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算；施工圖設(shè)計(jì)階段，需

要編制施工圖預(yù)算。施工預(yù)算則是在施工

開始前，具體計(jì)算建筑安裝工程施工中所

消耗的人工、材料和機(jī)械使用的數(shù)量限額?！皟伤恪睂?duì)比的內(nèi)容包括主要項(xiàng)目的工程量、用工數(shù)量和主要材料的耗用數(shù)量。表1-1各種建設(shè)工程造價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系項(xiàng)目編制單位編制時(shí)間編制依據(jù)編制方法投資估算建設(shè)單位咨詢單位項(xiàng)目研究項(xiàng)目評(píng)估產(chǎn)品方案、類似工程、估算指標(biāo)指標(biāo)、指數(shù)、系數(shù)和比例估算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)單位初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件、概算定額（指標(biāo)）概算定額、概算指標(biāo)、類似工程施工圖預(yù)算招標(biāo)單位投標(biāo)單位施工圖設(shè)計(jì)施工圖紙、預(yù)算定額、費(fèi)用定額預(yù)算單價(jià)、實(shí)物單價(jià)、綜合單價(jià)招投標(biāo)定價(jià)招標(biāo)單位投標(biāo)單位工程招投標(biāo)施工圖預(yù)算、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況預(yù)算單價(jià)、實(shí)物單價(jià)、綜合單價(jià)施工預(yù)算施工單位施工開始前施工圖紙、施工定額、費(fèi)用定額預(yù)算單價(jià)、實(shí)物單價(jià)、綜合單價(jià)工程結(jié)算施工單位工程施工施工圖紙、承包合同、預(yù)算定額工程變更、施工索賠、中間結(jié)算竣工決算建設(shè)單位竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)概算、工程結(jié)算、承包合同資料整理、決算報(bào)表、分析比較二、工程概預(yù)算的特點(diǎn)單件性計(jì)價(jià)多次性計(jì)價(jià)（圖1-4）按工程構(gòu)成分部組合計(jì)價(jià)（圖1-5

）圖1-5建設(shè)項(xiàng)目組價(jià)示意圖三、環(huán)境工程概預(yù)算的特點(diǎn)環(huán)境工程概預(yù)算一般包括土建工程概預(yù)算及安裝工程概預(yù)算兩部分內(nèi)容。1.3建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理工程計(jì)價(jià)的主要特點(diǎn)就是將復(fù)雜的基本建設(shè)項(xiàng)目分解為能較容易計(jì)算的分項(xiàng)工程(有的分項(xiàng)工程還可以劃分為若干個(gè)子項(xiàng)目)，計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，按照相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)，確定分項(xiàng)工程費(fèi)用。一般來說，分解結(jié)構(gòu)層次越多，基本子項(xiàng)也越細(xì)，計(jì)算也更精確。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法從工程費(fèi)用計(jì)算角度，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是分部分項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。工程造價(jià)=∑(工程實(shí)物量×單位價(jià)格)工程計(jì)價(jià)有定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法直接工程費(fèi)單價(jià)——定額計(jì)價(jià)方法綜合單價(jià)——工程量清單計(jì)價(jià)方法建設(shè)項(xiàng)目總資金建筑安裝工程費(fèi)用其他費(fèi)用第二章

建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用2.1

建設(shè)項(xiàng)目總資金建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用，是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的過程中所投入的全部費(fèi)用總和。表2-1建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料、工程設(shè)備費(fèi)施工機(jī)具、儀器儀表使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)費(fèi)2.2

建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用——建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用。包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。一、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分二、按造價(jià)形成劃分圖2-1建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，）注：《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2013】44號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。施工機(jī)具及儀器儀表使用費(fèi)使用費(fèi) 施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi) 建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。管理人員工資、辦公費(fèi)

、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金

、其他等。利潤(rùn) 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。規(guī)費(fèi)①社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)②住房公積金③工程排污費(fèi)其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。稅金 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)=∑（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價(jià)）2.工程設(shè)備費(fèi)=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)）施工機(jī)具、儀器儀表使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12.財(cái)務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×相應(yīng)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)：以定額人工費(fèi)作為計(jì)算基數(shù)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定。利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)：以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定。規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（或住房公積金）=∑【工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（或住房公積金費(fèi)率）】，費(fèi)率按工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率執(zhí)行。2.住房公積金3.工程排污費(fèi)其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納稅金稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率（%）表2-2 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表（按費(fèi)用構(gòu)成要素）稅金1.增值稅增值稅稅金是指按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷項(xiàng)稅額。陜建發(fā)〔2016〕100號(hào)：增值稅的銷項(xiàng)稅額=稅前工程造價(jià)×11%稅前工程造價(jià)=營(yíng)業(yè)稅稅前工程造價(jià)×綜合系數(shù)2.附加費(fèi)納稅地點(diǎn)在市區(qū)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)稅率0.48%稅率0.41%納稅地點(diǎn)在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)以外

稅率

0.28%附加費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)）×綜合稅率具體見表2-4、2-5、2-6。圖2-2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成（按造價(jià)形成劃分）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。①專業(yè)工程②分部分項(xiàng)工程 按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。圖2-1。附錄三列出了市政工計(jì)量規(guī)范（GB500857-2013）。措施項(xiàng)目費(fèi)為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。①安全文明施工費(fèi)②夜間施工增加費(fèi)③二次搬運(yùn)費(fèi)④冬雨季施工增加費(fèi)⑤已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)⑥工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)⑦特殊地區(qū)施工增加費(fèi)⑧大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)⑨腳手架工程費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)①暫列金額②計(jì)日工③總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)與稅金（同上）費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）措施項(xiàng)目費(fèi)1.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)）2.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×相應(yīng)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算計(jì)日工按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)按簽約合同價(jià)執(zhí)行規(guī)費(fèi)同表2-2稅金同表2-2表2-3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表（按造價(jià)形成劃分）序號(hào)內(nèi)

容計(jì)算方法金

額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1其中：暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.2其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.3其中：計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.4其中：總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅前工程造價(jià)(1+2+3+4)×綜合系數(shù)6稅金表2-4建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序工程名稱：標(biāo)段：序號(hào)內(nèi)

容計(jì)算方法金

額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)自主報(bào)價(jià)1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目費(fèi)自主報(bào)價(jià)2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1其中：暫列金額按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.2其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.3其中：計(jì)日工自主報(bào)價(jià)3.4其中：總承包服務(wù)費(fèi)自主報(bào)價(jià)4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅前工程造價(jià)(1+2+3+4)×綜合系數(shù)6稅金表2-5施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序工程名稱：標(biāo)段：序號(hào)匯總內(nèi)容計(jì)算方法金

額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按合同約定計(jì)算1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目按合同約定計(jì)算2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目3.1其中：專業(yè)工程結(jié)算價(jià)按合同約定計(jì)算3.2其中：計(jì)日工按計(jì)日工簽證計(jì)算3.3其中：總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算3.4索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅前工程造價(jià)(1+2+3+4)×綜合系數(shù)6稅金稅前工程造價(jià)×11%表2-6竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序工程名稱：標(biāo)段：3.3

其他費(fèi)用一、工程建設(shè)其他費(fèi)用1.土地使用費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用工程承包費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金二、預(yù)備費(fèi)1）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)式中：PF——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；

n——建設(shè)期年份數(shù)；It——建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；f——年均投資價(jià)格上漲率。三、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息（按復(fù)利計(jì)算）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅定額的概述施工定額預(yù)算定額概算定額和概算指標(biāo)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定單位估價(jià)分析表第三章

建設(shè)工程定額3.1

定額的概述一、定額的概述定額—在一定時(shí)期的生產(chǎn)、技術(shù)、管理水平下，生產(chǎn)活動(dòng)中資源的消耗量所應(yīng)遵守或達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程定額—在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成一定計(jì)量單位建筑安裝合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！度珖?guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》子目“4-1”：砌筑10m3磚基礎(chǔ)，需要消耗人工12.18工日普通粘土磚5.236千塊，砂漿2.36m3

，灰漿攪拌機(jī)0.39臺(tái)班。其中，10m3是磚基礎(chǔ)的計(jì)量單位；工日是人工消耗的計(jì)量單位，工人工作8小時(shí)為一個(gè)工日；臺(tái)班是施工機(jī)械使用消耗的計(jì)量單位，施工機(jī)械工作8小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班。10m3現(xiàn)澆C20混凝土帶形基礎(chǔ)，需用C20混凝土材料10.15m3、人工9.56工日、400L混凝土攪拌機(jī)械0.39臺(tái)班。定額不僅規(guī)定了建設(shè)工程投入產(chǎn)出的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。定額中規(guī)定資源消耗的多少反映了定額水平，定額水平是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水平的綜合反映。二、定額的特點(diǎn)科學(xué)性與實(shí)踐性法令性系統(tǒng)性統(tǒng)一性穩(wěn)定性和時(shí)效性三、定額的作用定額有利于節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；定額有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)；定額有利于市場(chǎng)行為的規(guī)范；定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。按生產(chǎn)因素分類勞動(dòng)消耗定額（人工定額）材料消耗定額

機(jī)械臺(tái)班使用定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額四、定額的分類

1.按生產(chǎn)因素劃分圖3-1按生產(chǎn)因素劃分1.勞動(dòng)消耗定額—完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工人勞動(dòng)時(shí)間數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間定額—在正常的作業(yè)條件下，工人為完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)時(shí)間，以工日或工時(shí)進(jìn)行計(jì)量。時(shí)間定額包括工人有效工作時(shí)間、必要休息時(shí)間、不可避免的工作中斷時(shí)間。工人工作8小時(shí)為一個(gè)工日。例如：0.4工時(shí)／DN40水閥門；5工日／配電箱。產(chǎn)量定額—在正常作業(yè)條件下，工人單位時(shí)間內(nèi)應(yīng)當(dāng)完成的合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！纠?-1】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。解：

13名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m22.材料消耗定額（簡(jiǎn)稱材料定額）：在節(jié)約與合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品（單位工程量）所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗量=生產(chǎn)凈用量+損耗量=生產(chǎn)凈用量×（1+損耗率）表2-1 材料、成品、半成品損耗率參考表3.機(jī)械消耗定額（機(jī)械臺(tái)班定額）—在正常施工條件和合理組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的各種機(jī)械設(shè)備的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（機(jī)械工作8小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班）。2.按編制程序和用途分類按編制程序和用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班使用定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)圖3-2 按編制程序和用途分類3.按費(fèi)用性質(zhì)分類建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額4.按編制單位和執(zhí)行范圍分類全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地方定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額5.按專業(yè)不同劃分設(shè)備安裝工程定額給排水工程定額公路工程定額鐵路工程定額水利水電工程定額市政工程定額五、定額的制定方法勞動(dòng)定額的制定方法經(jīng)驗(yàn)估算法：一般是根據(jù)工人、技術(shù)人員、專職定額工作人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參照有關(guān)技術(shù)資料通過座談而定。統(tǒng)計(jì)分析法：是根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)實(shí)際工程中工作時(shí)間的消耗和產(chǎn)品完成數(shù)量的統(tǒng)計(jì)資料和原始記錄，經(jīng)過整理，結(jié)合當(dāng)前的組織條件、技術(shù)條件和生產(chǎn)條件，分析對(duì)比來確定定額的方法。技術(shù)測(cè)定法：是根據(jù)先進(jìn)合理的技術(shù)條件、組織條件，選擇有代表性的施工隊(duì)伍對(duì)施工過程中各種工序工作時(shí)間通過工作日寫實(shí)、測(cè)時(shí)觀察，分別測(cè)出每一工序的工時(shí)消耗，然后通過測(cè)定資料的分析計(jì)算來制定定額的方法。方法科學(xué)、準(zhǔn)確度高，工作量大。材料消耗定額的制定測(cè)定法：通過測(cè)定在完成一定的工程量中材料消耗數(shù)量的方法來制定定額。用該法制定定額必須選擇有代表性的作業(yè)班組，同時(shí)材料的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)程的要求。實(shí)驗(yàn)法：在實(shí)驗(yàn)室借助于專門的儀器設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)與測(cè)定來制定材料的消耗額。例如電能、燃料的消耗量均可用此法確定。計(jì)算法：即用理論計(jì)算方法求得材料的消耗定額。統(tǒng)計(jì)法：根據(jù)發(fā)出的材料數(shù)量，竣工后的余料數(shù)量和工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算，制定材料消耗定額的一種方法。機(jī)械臺(tái)班定額制定必須查明工作班延續(xù)時(shí)間、在工作班內(nèi)機(jī)械不可避免的中斷次數(shù)和每次延續(xù)時(shí)間、休息時(shí)間、機(jī)械工作準(zhǔn)備時(shí)間。計(jì)算機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)：N=8Nm

KN——機(jī)械每臺(tái)班產(chǎn)量定額；8——工作班持續(xù)時(shí)間，h；Nm——機(jī)械純工作1h的正常生產(chǎn)率；K——機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)。式中3.2

施工定額一、施工定額施工定額：以同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，確定建筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是施工企業(yè)用于建筑安裝工程施工組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理的一種定額；也是施工企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算，控制工程成本與原材料消耗的依據(jù)。企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多。二、施工定額的作用建筑安裝施工企業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理的基礎(chǔ)。施工企業(yè)編制施工預(yù)算、進(jìn)行工料分析和“兩算’’對(duì)比的依據(jù)。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃和確定人工、材料及機(jī)械需要量計(jì)劃等的依據(jù)。編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。三、施工定額的分類土建工程施工定額。給水排水、采暖通風(fēng)工程施工定額。電器照明工程施工定額。電器設(shè)備安裝工程施工定額。機(jī)械設(shè)備安裝工程施工定額。自動(dòng)化儀表安裝工程施工定額。金屬油罐工程施工定額。輸油管道工程施工定額。金屬容器及構(gòu)件制作安裝工程施工定額。四、施工定額的編制原則平均先進(jìn)水平原則所謂平均先進(jìn)水平原則，是指在正常的條件下，多數(shù)施工班、組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)班、組或生產(chǎn)者可以接近，個(gè)別班、組或生產(chǎn)者可以超過的定額水平。低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。定額水平越高，資源消耗量就越低；反之，則越高。簡(jiǎn)明適用的原則定額結(jié)構(gòu)合理，定額步距大小適當(dāng)，文字通順易懂，計(jì)算方法簡(jiǎn)便，易為群眾掌握運(yùn)用，適應(yīng)性強(qiáng)。定額結(jié)構(gòu)合理。定額項(xiàng)目劃分合理是指項(xiàng)目齊全、粗細(xì)恰當(dāng)——定額結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單適用的核心。定額項(xiàng)目齊全關(guān)系到定額的適用范圍，項(xiàng)目劃分粗細(xì)關(guān)系到定額的使用價(jià)值。步距大小適當(dāng)。定額步距是指同類型產(chǎn)品或同類工作過程、相鄰定額工作標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目之間的水平間距。步距大小與定額的簡(jiǎn)明適用程度關(guān)系很大，步距大，定額項(xiàng)目越少，精確度就會(huì)降低；步距小，定額項(xiàng)目增多，精確度就會(huì)提高。相鄰定額—指同一項(xiàng)目（分項(xiàng)工程）中的各個(gè)定額子目。如：人工挖溝槽土方，三類土（分項(xiàng)工程）定額設(shè)置如下：人工挖溝槽土方三類土深2m；人工挖溝槽土方三類土深4m；人工挖溝槽土方三類土深6m；人工挖溝槽土方三類土深8m。其定額步距深度均為2m。以專家為主的原則獨(dú)立自主的原則五、施工定額的編制依據(jù)

現(xiàn)行的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額；

現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)安全操作規(guī)程；

有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測(cè)定資料；有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等。六、施工定額的編制步驟1.確定定額項(xiàng)目不能把彼此逐日隔開的工序綜合在一起；不能把不同專業(yè)的工人或小組完成的工序綜合在一起；定額項(xiàng)目應(yīng)具有一定的靈活性，可分可合。2.選擇計(jì)量單位確定制表方案確定定額水平。寫編制說明和附注匯編成冊(cè)、審定、頒發(fā)。3.3預(yù)算定額?預(yù)算定額—完成規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及其基價(jià)的綜合標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值。法規(guī)性極強(qiáng)的實(shí)用定額；它的各項(xiàng)指標(biāo)用“綜合指標(biāo)”的形式表示；預(yù)算定額的內(nèi)容最廣、專業(yè)最全、執(zhí)行最嚴(yán)。表3-2，3-3。一、預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額和地區(qū)“單位估價(jià)表”的依據(jù)。預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。二、預(yù)算定額的組成及內(nèi)容（教材表3-2，3-3）總說明各章說明工程量計(jì)算規(guī)則定額項(xiàng)目表附錄章節(jié)三、預(yù)算定額的編制原則社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額原則預(yù)算定額的平均水平，是在正常的施工條件下，合理的施工組織和工藝條件、平均勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)強(qiáng)度下，完成單位分項(xiàng)工程基本構(gòu)造要素所需要的勞動(dòng)時(shí)間。簡(jiǎn)明適用原則編制預(yù)算定額時(shí)需要對(duì)那些主要的、常用的、價(jià)值量大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì)；而對(duì)于那些次要的、不常用的、價(jià)值量相對(duì)較小的項(xiàng)目則可以放粗一些；同時(shí)要求合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位，簡(jiǎn)化工程量的計(jì)算。統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則專家編審責(zé)任制原則四、預(yù)算定額編制依據(jù)①現(xiàn)行的施工定額或勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班定額。②現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。③有關(guān)地標(biāo)準(zhǔn)圖集、有代表性的設(shè)計(jì)圖紙。④建筑材料標(biāo)準(zhǔn)及新材料、新技術(shù)和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)資料。⑤現(xiàn)行的地區(qū)建筑安裝工人工資標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格。⑥過去頒布的預(yù)算定額及有關(guān)預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)資料。⑦有關(guān)可靠的科學(xué)試驗(yàn)、測(cè)定、統(tǒng)計(jì)資料等。五、預(yù)算定額的編制方法確定預(yù)算定額項(xiàng)目和工作內(nèi)容預(yù)算定額的編制原則相符確定預(yù)算定額的計(jì)量單位項(xiàng)目的劃分要與按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確定定額基價(jià)編寫預(yù)算定額說明

包括冊(cè)說明、章說明以及附注，并精編定額附錄編寫預(yù)算定額編制說明六、預(yù)算定額的編制步驟準(zhǔn)備階段；編制初稿階段；征求意見,修改初稿階段；審查定稿、呈送相關(guān)部門審批。七、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定1.預(yù)算定額人工消耗量的確定指完成該定額單位分項(xiàng)工程所需用工數(shù)量，即應(yīng)包括基本用工和其他用工兩部分?；居霉せ居霉ぶ竿瓿赡骋挥?jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的主要用工量?；居霉すと諗?shù)量=∑（工序工程量×?xí)r間定額）其他用工輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差三類。輔助用工指勞動(dòng)定額中未包括的各種輔助工序用工，如材料加工等用工。輔助用工工日數(shù)量=∑（加工材料數(shù)量×?xí)r間定額）超運(yùn)距用工是指預(yù)算定額中規(guī)定的材料、半成品的平均水平運(yùn)距超過勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)輸距離的用工。超運(yùn)距用工=∑（超運(yùn)距運(yùn)輸材料數(shù)量×相應(yīng)超運(yùn)距時(shí)間定額）超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距一勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距預(yù)算定額磚砌體工程材料超運(yùn)距如表3-4。人工幅度差是指在勞動(dòng)定額時(shí)間未包括而在預(yù)算定額中應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的無法計(jì)算的各種工時(shí)消耗。包括工序交叉、搭接停歇的時(shí)間損失；機(jī)械臨時(shí)維修、小修、移動(dòng)；工程檢驗(yàn)；施工收尾及工作面小；施工用水、電管線移動(dòng)；工程完工、工作面轉(zhuǎn)移；施工中難以預(yù)料的少量零星用工。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)例3-2：砌磚基礎(chǔ)10m3，其厚度比例為：一磚厚占50%，一磚半占30%，二磚占20%，基礎(chǔ)埋深超過1.5m占l5%，人工幅度差系數(shù)為10%。求磚基礎(chǔ)的定額人工。1.技術(shù)工種用工（砌磚）一磚基礎(chǔ) 10m3×50%×0.89工日／m3=4.45工日（勞動(dòng)定額4-1-1)一磚半基礎(chǔ)10m3×30%×0.86工日／m3=2.58工日（勞動(dòng)定額4-1-2）兩磚基礎(chǔ) 10m3×20%×0.833工日／m3=1.666工日（勞動(dòng)定額4-1-3）基礎(chǔ)埋深超過1.5m占l5%，根據(jù)勞動(dòng)定額附注規(guī)定，其超過部分，每m3砌體增加0.04工日。即10m3×l5%×0.04工日／m3=0.06工日則基本用工=(4.45+2.58+1.666+0.06)工日=8.756工日2.其他用工量①材料超運(yùn)距用工（表3-4）砂子超運(yùn)距：30m超運(yùn)距用工=2.58×0.0453工日=0.1l68工日(勞動(dòng)定額4-16-192)石灰膏超運(yùn)距：50m超運(yùn)距用工=0.16×0.128工日=0.0205工日(勞動(dòng)定額4-16-193)標(biāo)準(zhǔn)磚超運(yùn)距：l20m超運(yùn)距用工=10×0.139工日=1.390工日(勞動(dòng)定額4-16-178)砂漿超運(yùn)距：l30m超運(yùn)距用工=10×0.0598工日=0.598工日(勞動(dòng)定額4-16-178)則 材料超運(yùn)距用工=(0.1l68+0.0205+1.390+0.598)工日=2.1253工日②輔助用工量篩砂2.58×0.196工日=0.5057工日(勞動(dòng)定額l-4-83)淋石灰膏0.16×0.5工日=0.08工日(勞動(dòng)定額1-4-95)則，輔助用工量=(0.5057+0.08)工日=0.5857工日③人工幅度差用工人工幅度差=(8.756+2.1253+0.5857)工日×10%=1.1469工日即，其他用工量=(2.1253+0.5857+1.1469)工日=3.8579工日3.定額人工消耗量指標(biāo)磚基礎(chǔ)定額人工=基本用工量+其他用工量=(8.756+3.8579)工日=12.6l39工日如表3-5預(yù)算定額工程項(xiàng)目人工消耗計(jì)算表2.材料消耗指標(biāo)的確定材料消耗量是指正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量。主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、非周轉(zhuǎn)性材料四種。周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的確定非周轉(zhuǎn)性材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量×(1+材料損耗率)例3-3：計(jì)算二磚厚基礎(chǔ)10m3的材料消耗量，由表3-1可知：磚施工損耗率為0.4%；砂漿施工損耗率為l%。按定額工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)扣除基礎(chǔ)管道孔所占體積，經(jīng)測(cè)算基礎(chǔ)管道孔所占體積每m3扣1.4塊磚。解：扣除管道孔體積后標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量為（5183一1.4×10)塊／10

m3

=5169塊／10

m3則，磚消耗量=5169塊／10

m3

／（1－0.4%）=5190塊／10

m3砂漿凈用量（m3

／10

m3

）=（10—0.24×0.115×0.053×5183）

m3

／10

m3=2.418

m3

／10

m3扣除管道孔體積后砂漿用量為：[2.418一（0.24+0.01）×（0.1l5+0.01）×（0.053+0.01）×1.4×10]m3

／10

m3=2.390

m3

／10

m3則，砂漿消耗量=2.390

m3

／10

m3

／（1一l%）=2.414

m3

／10

m33.機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定a.工人小組配用的機(jī)械，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班量，不另增加機(jī)械幅度差。計(jì)算公式為例如：磚砌小組日總產(chǎn)量20m3/臺(tái)班，砌磚分項(xiàng)定額計(jì)量單位為10m3，每臺(tái)班配備一臺(tái)卷?yè)P(yáng)機(jī)，其定額機(jī)械臺(tái)班消耗量為：10/20=0.5臺(tái)班（不考慮機(jī)械幅度差系數(shù)）。b.按機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算?現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額設(shè)備安裝工程預(yù)算定額——指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物量指標(biāo)及其相應(yīng)安裝費(fèi)基價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值。建設(shè)部發(fā)布了《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》及配套的“安裝工程量計(jì)算規(guī)則”。共分十二冊(cè)，包括：第一冊(cè)機(jī)械設(shè)備安裝工程GYD-201—2000；第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程GYD-202—2000；第三冊(cè)熱力設(shè)備安裝工程GYD-203—2000；第四冊(cè)爐窯砌筑工程GYD-204—2000；第五冊(cè)靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程GYD-205—2000；第六冊(cè) 工業(yè)管道工程

GYD-206—2000；第七冊(cè) 消防及安全防范設(shè)備安裝工程GYD-207—2000第八冊(cè) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?/p>

GYD-208—2000；第九冊(cè) 通風(fēng)空調(diào)工程

GYD-209—2000；第十冊(cè) 自動(dòng)化控制儀表安裝工程

GYD-210一2000；第十一冊(cè)第十二冊(cè)刷油、防腐蝕、絕熱工程GYD-211—2000；通信設(shè)備及線路工程GYD-212—2000。例3-4：在對(duì)某工作班組，組砌二磚外墻的工作進(jìn)行計(jì)時(shí)觀測(cè)時(shí)，得到如下資料：該班組1個(gè)工作日實(shí)際組砌一磚外墻6m3

，已知該班組有6名職工，其中1人拌和砂漿，1人運(yùn)輸，4人組砌，用技術(shù)測(cè)定法確定該班組，組砌二磚外墻的時(shí)間定額。預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別1.測(cè)定對(duì)象不同用途不同編制單位不同定額水平不同3.4

概算定額和概算指標(biāo)?概算定額?概算指標(biāo)一、概算定額概算定額——亦稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。教材表3-6概算定額與預(yù)算定額的比較以建筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班使用量等三個(gè)基本部分，并列有基價(jià)。項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異；作用不同；概算工程量計(jì)算和概算表的編制都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化一些；概算定額水平為社會(huì)平均水平，一般控制在5%以內(nèi)概算定額的作用編制設(shè)計(jì)概算和編制修正概算的依據(jù)；概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)；概算定額是編制主要材料需要量的基礎(chǔ)；

概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。概算定額編制依據(jù)

現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程操作規(guī)程和安全規(guī)程規(guī)定等；

國(guó)家各有關(guān)部委批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙；現(xiàn)行的《全國(guó)統(tǒng)一預(yù)算定額》；國(guó)家的有關(guān)文件、文獻(xiàn)及規(guī)定等；

現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格等。概算定額編制方法和步驟概算定額手冊(cè)的組成概算定額表（

3-6教材）二、概算指標(biāo)概算指標(biāo)是在概算定額的基礎(chǔ)上綜合、擴(kuò)大，介于概算定額和投資估算指標(biāo)之間的一種定

額。它是以每“100m2”建筑面積或“1000m3”建筑體積為計(jì)算單位，構(gòu)筑物以“座”為計(jì)算單位，安裝工程以成套設(shè)備裝置的“臺(tái)”或“組”為計(jì)算單位，規(guī)定所需人工、材料、機(jī)械消耗和資金數(shù)量的定額指標(biāo)。教材表3-7，3-8，3-9，3-10。概算指標(biāo)具有更大的靈活性、綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)。概算指標(biāo)的應(yīng)用的兩種情況。概算指標(biāo)與概算定額編制工程概算比較。2.5建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定一、定額人工單價(jià)的組成和確定1.定額人工單價(jià)的組成內(nèi)容人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。組成內(nèi)容：①計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資；②獎(jiǎng)金；③津貼補(bǔ)貼；④加班加點(diǎn)工資；⑤特殊情況下支付的工資。人工工資單價(jià)=月工資標(biāo)準(zhǔn)÷每月法定工作天數(shù)綜合工日工資=【計(jì)時(shí)（計(jì)件）工資工資+獎(jiǎng)金+津貼補(bǔ)貼+加班加點(diǎn)工資+加班加點(diǎn)工資+特殊情況下支付的工資】÷每月法定工作日數(shù)每月法定工作日=（365－52×2－11）/12=21（天）2.影響人工單價(jià)的因素社會(huì)平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)的組成內(nèi)容、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化、社會(huì)保障和福利政策。例題：已知砌磚工人小組的加權(quán)平均月工資標(biāo)準(zhǔn)為1550元，月工資性津貼為1250元，計(jì)算（1）工日單價(jià)；（2）如根據(jù)預(yù)算定額，砌10m3磚基礎(chǔ)的定額用工為11.83個(gè)工日，計(jì)算該定額人工費(fèi)。二、材料預(yù)算價(jià)格組成和確定1.材料單價(jià)（材料預(yù)算價(jià)格）材料預(yù)算價(jià)格是指材料由來源地或交貨點(diǎn)到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)指定堆放點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。①材料原價(jià)——材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。②運(yùn)雜費(fèi)——材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。③運(yùn)輸損耗費(fèi)——運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。④采購(gòu)及保管費(fèi)——組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。材料預(yù)算價(jià)格=[（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率（%））]×[（1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%）]2.工程設(shè)備單價(jià)工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%）]設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率（%）三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定1.

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)——一個(gè)臺(tái)班中為使施工機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所支出和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。建筑安裝工程中常用的施工機(jī)械分為12大類?；举M(fèi)由以下7項(xiàng)組成。①折舊費(fèi)②大修費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)⑤機(jī)上人員工資臺(tái)班人工費(fèi)=機(jī)上操作人員工日數(shù)×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)⑥燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量×燃料動(dòng)力預(yù)算價(jià)格⑦車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)。2.儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)2.6

單位估價(jià)分析表單位估價(jià)表——在人工、材料和機(jī)械臺(tái)班三項(xiàng)的預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以貨幣形式表達(dá)的工程建設(shè)預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額單價(jià)的計(jì)算表格。也稱為地區(qū)單位估價(jià)表。一、單位估價(jià)表的主要作用

編制本地區(qū)單位工程預(yù)（決）算、計(jì)算工程直接費(fèi)的基本標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料；企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和成本分析的依據(jù)。二、單位估價(jià)表的編制依據(jù)全國(guó)或地區(qū)編制的現(xiàn)行預(yù)算定額；本地區(qū)建筑安裝工人的工資標(biāo)準(zhǔn)；本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格；本地區(qū)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格；

國(guó)家或地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊(cè)等資料。三、單位估價(jià)表的編制方法預(yù)算基價(jià)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械臺(tái)班費(fèi)其中：定額人工費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程定額工日數(shù)×地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)）定額材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程定額材料用量×地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格）定額機(jī)械費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量×地區(qū)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）四、單位估價(jià)表的編制步驟①選定適合本地區(qū)的估價(jià)表的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱。②根據(jù)基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額抄用選定項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。③根據(jù)本地區(qū)價(jià)格填寫人工、各種材料及各種機(jī)械臺(tái)班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。④計(jì)算分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和基價(jià)。⑤復(fù)核計(jì)算過程。第四章

環(huán)境工程概預(yù)算第一節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算文件組成第二節(jié)環(huán)境工程項(xiàng)目投資估算編制第三節(jié)環(huán)境工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制第四節(jié)環(huán)境工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制第一節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算文件組成◆建設(shè)工程概預(yù)算文件組成1.建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算書單位工程概預(yù)算書其他工程費(fèi)用概預(yù)算書分項(xiàng)工程概預(yù)算書◆建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書①編制說明。②工程項(xiàng)目綜合概算書。③主要材料及設(shè)備數(shù)量清單。④其他工程和費(fèi)用概預(yù)算書。⑤工程預(yù)備費(fèi)。⑥技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算書工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算書是建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書的組成部分。是具體確定各個(gè)工程項(xiàng)目（樞紐工程）全部建設(shè)費(fèi)用的文件；是由該工程項(xiàng)目?jī)?nèi)的各單位工程概預(yù)算書匯編而成的。整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有多少工程項(xiàng)目，就應(yīng)編制多少份工程項(xiàng)目的綜合費(fèi)用的概預(yù)算。3.單位工程概預(yù)算書單位工程概預(yù)算書是單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書的組成部分，是具體確定單項(xiàng)工程內(nèi)各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的文件。如，給水排水工程根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、作用，可分為土建工程、設(shè)備安裝工程、管道工程三種類型。單位工程概預(yù)算書是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、各種取費(fèi)定額和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定等資料編制的。其他工程費(fèi)用概預(yù)算書其他工程費(fèi)用概預(yù)算書是除建筑安裝工程費(fèi)用之外，與整個(gè)建設(shè)工程有關(guān)的費(fèi)用。其他工程費(fèi)用概預(yù)算書，是以獨(dú)立的項(xiàng)目列入總概算或綜合概算書的。分項(xiàng)工程概預(yù)算書分項(xiàng)工程概預(yù)算書在土建公司一般是作為單位工作概預(yù)算書的組成部分而不單獨(dú)編制，但在專業(yè)施工公司（如機(jī)械化施工公司），則要根據(jù)其承擔(dān)的專業(yè)施工項(xiàng)目進(jìn)行編制。一、資估算作用二、投資估算編制內(nèi)容及深度三、投資估算編制依據(jù)四、投資估算編制方法五、投資估算編制示例第二節(jié)環(huán)境工程項(xiàng)目投資估算編制一、投資估算的作用①建議書階段的需要——審批項(xiàng)目；②可行性研究階段的需要；③設(shè)計(jì)投標(biāo)的依據(jù)；④滿足限額設(shè)計(jì)的要求。二、投資估算的編制深度及誤差：編制深度主要工程項(xiàng)目（從編制單位工程投資估算開始）附屬項(xiàng)目或次要項(xiàng)目——（單項(xiàng)工程）其他費(fèi)用——（單項(xiàng)費(fèi)用）誤差①項(xiàng)目建議書（或規(guī)劃）階段±30%；②可行性研究書（或設(shè)計(jì)任務(wù)書階段）±20%；③方案設(shè)計(jì)階段（包括設(shè)計(jì)投標(biāo)和方案設(shè)計(jì)競(jìng)選）±10%～15%。三、投資估算編制依據(jù)

項(xiàng)目建議書（或建設(shè)規(guī)劃)、可行性研究報(bào)告（或設(shè)計(jì)任務(wù)書）、方案設(shè)計(jì)。投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。造價(jià)指標(biāo)(包括單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)指標(biāo))。類似工程概、預(yù)算。

設(shè)計(jì)參數(shù)（或稱設(shè)計(jì)定額指標(biāo)），包括各種建筑面積指標(biāo)、能源消耗指標(biāo)等。概、預(yù)算定額及其單價(jià)。當(dāng)?shù)夭牧?、設(shè)備預(yù)算價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格。

當(dāng)?shù)亟ㄖこ倘≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及與建設(shè)有關(guān)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)?shù)貧v年、歷季調(diào)價(jià)系數(shù)及材料差價(jià)計(jì)算辦法等。

現(xiàn)場(chǎng)情況，如地理位置、地質(zhì)條件、交通、供水、供電條件等。

其他經(jīng)驗(yàn)參考數(shù)據(jù)，如材料設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)等、設(shè)備安裝費(fèi)率、零星工程及輔材的比率（%）等。四、投資估算編制方法采用投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制，表4-1、4-2、4-3采用單項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)編制如北京市1995年多層磚混一般標(biāo)準(zhǔn)住宅約為750～850元／m2等采用類似工程概、預(yù)算編制采用近似（匡算）工程量估算法編制采用市場(chǎng)詢價(jià)加系數(shù)辦法編制采用民用建筑快速投資估算法表4-1城市污水處理投資估算指標(biāo)單位：元/m3

d表4-2城市污水處理工程各分項(xiàng)工程投資比例單位：%表4-3城市污水處理工程各分項(xiàng)工程單位處理水量（m3/d）材料消耗指標(biāo)表4-5結(jié)構(gòu)部分造價(jià)指標(biāo)表4-6結(jié)構(gòu)部分速估工程量參考指標(biāo)表4-7建筑裝修部分速估工程量指標(biāo)參考表表4-8一般民用建筑中給排水工程投資參考表例：北京地區(qū)一磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑面積5000m2，采用95℃／70℃溫水采暖（室溫為18℃）和4柱813鑄鐵散熱器，窗戶較大，每m2熱指標(biāo)選用8lW，其總耗熱量為8lW×5000÷1000=405kW，求暖氣投資。解：當(dāng)熱媒為95℃／70℃，室溫為18℃的溫水采暖時(shí)，查4柱8l3鑄鐵散熱器每片的散熱量為0.142kW，則其散熱器數(shù)量=405／0.142≈2852片每片概算單價(jià)24.71元(1996年價(jià)）散熱器價(jià)值=2852×24.71×1.4（取費(fèi)）=98662元）（包括安裝、刷油）散熱器價(jià)值約占全部暖氣工程造價(jià)的50%。則暖氣工程投資=98662元÷50%=197324元折合每m2單價(jià)=197324÷5000=39.46元（符合實(shí)際情況）折合每kW單價(jià)=197324÷405=487元(在指標(biāo)范圍以內(nèi))?！痢脸鞘猩罾C合處理場(chǎng)（惰性填埋場(chǎng)）投資估算焚燒場(chǎng) 焚燒對(duì)象為生活垃圾以及堆肥場(chǎng)的篩上物，總處理能力為200t/d。堆肥場(chǎng)

處理對(duì)象為生活垃圾。處理能力為250t/d。每天產(chǎn)出40t大塊渣土直接進(jìn)填埋場(chǎng)，90t不可堆腐的篩上物送往焚燒場(chǎng)。惰性廢物填埋場(chǎng) 主要處理對(duì)象為建筑渣土、焚燒以后的惰性殘?jiān)岸逊是胺诌x的大塊渣土。堆肥場(chǎng)的大塊渣土、建筑渣土（約40t/d）及焚燒殘?jiān)s90t/d）,總的處理量要求約為每天130t，每年47450t。表4-4

垃圾堆肥場(chǎng)工程投資估算序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)格/萬元技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程設(shè)備安裝工程器械工具等其他費(fèi)用總價(jià)單位數(shù)量單價(jià)/元（一）第一部分工程費(fèi)用（Ⅰ）1垃圾貯坑（含挖方）19.512.04.5m24362分選車間24.237.518.2m24505383堆肥車間111.441.321.6m225204424腐熟車間18.60.5m24204425堆肥后加工及制肥車間87.9184.254.7m216805236變配電室2.612.03.5m2544747原料及成品車庫(kù)28.10.5m26004688綜合樓（含機(jī)修）35.68.04.0m28644129門衛(wèi)1.2m23633310集液池（含循環(huán)系統(tǒng)）2.20.80.811場(chǎng)區(qū)平面34.14.32.6農(nóng)用車6.5臺(tái)2裝載機(jī)30臺(tái)2第一部分工程費(fèi)用合計(jì)365.4336.60110.90812.90序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)格/萬元技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)工程設(shè)備安裝工程器械工具等其他費(fèi)用總價(jià)單位數(shù)量單價(jià)/元（二）第二部分其他費(fèi)用（Ⅱ）1建設(shè)單位管理費(fèi)10.572生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)10.503辦公家具費(fèi)3.4804聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)3.375供電貼費(fèi)28.406勘察設(shè)計(jì)費(fèi)32.527工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi)8.138設(shè)計(jì)前期工作費(fèi)用4.079其他費(fèi)用8.13第二部分工程費(fèi)用合計(jì)3.48105.69109.17表4-5焚燒場(chǎng)工程投資估算總表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)格/萬元技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程設(shè)備安裝工程器械工具等其他費(fèi)用總價(jià)單位數(shù)量單價(jià)/元（一）第一部分工程費(fèi)用（Ⅰ）1垃圾貯坑（含挖方）22.36m310002抓斗（2m3）8.002.00個(gè)24.003行車24.004.80臺(tái)212.004焚燒車間88.40m220004425一燃室700.00140.00臺(tái)235000006二燃室300.0030.00臺(tái)215000007余熱鍋爐130.0026.00臺(tái)26500008堿液吸收塔24.002.40個(gè)21200009布袋除塵器100.0020.00臺(tái)250000010鼓風(fēng)機(jī)10.001.50臺(tái)25000011引風(fēng)機(jī)6.001.00臺(tái)23000012煙囪35.007.00個(gè)1350000序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)格/萬元技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)工程設(shè)備安裝工程器械工具等其他費(fèi)用總價(jià)單位數(shù)量單價(jià)/元13刮板出灰機(jī)80.0016.00臺(tái)240000014全自動(dòng)軟水器6.001.20臺(tái)23000015軟水箱2.400.50臺(tái)21200016軟水管道泵3.000.60臺(tái)21500017鍋爐給水泵3.000.60臺(tái)21500018鹽液泵1.000.20臺(tái)2500019分氣包3.000.60臺(tái)21500020自控系統(tǒng)120.0036.00臺(tái)260000021燃燒器16.003.50臺(tái)28000022配電系統(tǒng)100.0030.00套150.0023管道閥門煙氣通道80.0015.00套240.0024門衛(wèi)1.2m236333第一部分工程費(fèi)用合計(jì)111.961735.40335.502182.86（二）第二部分其他費(fèi)用（Ⅱ）1建設(shè)單位管理費(fèi)28.382生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)5.703辦公家具費(fèi)1.864聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)21.83表4-6

填埋場(chǎng)工程投資估算總表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)格/萬元技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程設(shè)備安裝工程器械工具等其他費(fèi)用總價(jià)單位數(shù)量單價(jià)/元（一）第一部分工程費(fèi)用（Ⅰ）1油庫(kù)、車庫(kù)8.8220.003.00m22004422機(jī)修車間5.3830.005.00m21005283食堂4.4210.002.00m21004424浴室4.422.000.50m21004425綜合辦公樓47.0730.006.00m29005236變配電室3.79m2804747門衛(wèi)1.67m2503338垃圾壩370.009場(chǎng)底防滲350.0010場(chǎng)內(nèi)道路100.0011填埋機(jī)修與設(shè)備25.0012壓實(shí)機(jī)250.00臺(tái)1250000013日常用車20.00臺(tái)214電氣設(shè)備30.006.0015通訊及其他設(shè)備50.0010.00第一部分工程費(fèi)用合計(jì)895.57692.0032.501620.07（二）第二部分其他費(fèi)用（Ⅱ）1建設(shè)單位管理費(fèi)21.062生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)12.303辦公家具費(fèi)4.084聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)16.205供電貼費(fèi)27.006勘察設(shè)計(jì)費(fèi)64.807工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi)16.208設(shè)計(jì)前期工作費(fèi)用8.109其他費(fèi)用16.20第二部分費(fèi)用合計(jì)4.08181.86185.94一、設(shè)計(jì)概算的概念二、環(huán)境工程項(xiàng)目建筑工程概算三、環(huán)境工程項(xiàng)目安裝工程概算四、環(huán)境工程項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算五、環(huán)境工程項(xiàng)目建設(shè)工程總概算六、概算書編制實(shí)例第三節(jié)環(huán)境工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制一、設(shè)計(jì)概算的概念1.設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)

計(jì)、利用國(guó)家和地區(qū)頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額等，按照設(shè)計(jì)要求，概略地計(jì)算建設(shè)工程全部費(fèi)用。初步設(shè)計(jì)概算包括了單位工程概算、單項(xiàng)工程概算和建設(shè)工程總概算。設(shè)計(jì)概算編制原則①充分調(diào)查研究，掌握第一手資料，例如對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、新材料和新構(gòu)件的價(jià)格，要調(diào)查

落實(shí)。認(rèn)真收集和選用基礎(chǔ)資料。凡地方有

具體規(guī)定的，一般按地方規(guī)定計(jì)算。②在編制概算過程中，密切結(jié)合工程性質(zhì)和建設(shè)地區(qū)施工條件，合理計(jì)算各項(xiàng)工程費(fèi)用。盡可能地做到設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合、理論與實(shí)際相結(jié)合，不斷提高概算質(zhì)量。③在概算編制過程中，還應(yīng)該有重點(diǎn)地提高主要工程項(xiàng)目的質(zhì)量，以便更好地控制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)。2.設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)①批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書和主管部門的有關(guān)規(guī)定；②初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表；③審核的設(shè)計(jì)圖紙、文字說明和設(shè)備清單，以便計(jì)算工程的各工種工程量；④地區(qū)的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、建材預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件。⑤現(xiàn)行的有關(guān)其他工程費(fèi)用定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑥地區(qū)概預(yù)算價(jià)格資料，包括人工標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備

的出廠價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝費(fèi)用等資料。⑦稅收和常規(guī)費(fèi)等資料二、環(huán)境工程項(xiàng)目建筑工程概算利用概算定額編制概算步驟如下：計(jì)算工程量(下表)確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額及基價(jià)（套定額）計(jì)算建筑安裝工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)（直接工程費(fèi))計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金單位工程土建概算表工程名稱：粗格柵（略）工程名稱：細(xì)格柵（略）工程名稱：生物反應(yīng)池序號(hào)單位估價(jià)號(hào)工程和費(fèi)用名稱單位數(shù)量單位價(jià)值/元總價(jià)值/元基價(jià)人工基價(jià)人工11-2人工挖土方100m328.91940.38940.38271852718521-72機(jī)械挖土方100m3291.601385.8815.32404121446731-43平整場(chǎng)地100m253.83111.65111.656010601041-46回填土100m341.34699.85698.76289302888551-54鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土200m100m385.25555.4727.1247354231266-63砼墊層10m368.932228.39222.941535941536675-380換C25鋼筋砼池底δ=300mm10m3253.455892.77550.31149352813947785-391換C25鋼筋砼池壁δ=400mm10m3102.308667.761011.6988671210349695-390換C25鋼筋砼池底δ=300mm10m374.448208.141064.1261098979210105-398換C25鋼筋砼水槽10m33.3110561.601830.38349695750115-398換C25鋼筋砼水柱10m314.0011285.811736.7015803518004125-403換C25鋼筋砼肋形蓋10m34.078304.351285.71337992875135-395換池外壁挑檐10m34.8010113.341690.2148544811314安12-33鋼欄桿t6.326500.00706.4841077394215安12-29爬式鋼梯t1.735269.63623.789130108116安11-591金屬構(gòu)件銀粉兩遍t13.88115.4342.731602593175-458預(yù)埋鐵件t4.956015.90385.66297791909185-438池底防水砂漿面100㎡47.771124.92171.52537418194195-440池壁抹防水砂漿面100㎡76.901268.07271.029751620842203-330池外壁貼面磚100㎡11.75509.51148.8059871748211-326腳手架100㎡50.39115.4342.735817215322安3-23滿堂紅腳手架100㎡68.93292.50103.18201617112233-455變形縫100m3.2710186.77202.523328066224說明施工排水費(fèi)100m3194.601331.70264.1525888651352砼添加減水劑Q型kg7453.6018.00134165小計(jì)4624911540738利用概算指標(biāo)編制概算以下幾種情況可選用概算指標(biāo)：①初步設(shè)計(jì)只有一個(gè)輪廓而無詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙②只有設(shè)計(jì)方案③設(shè)計(jì)任務(wù)書已規(guī)定了以概算指標(biāo)來控制設(shè)計(jì)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)形式④圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后間隔時(shí)間過長(zhǎng)，概算造價(jià)已不適用，按當(dāng)前概算指標(biāo)修正原有概算造價(jià)。單位建筑面積造價(jià)調(diào)整指標(biāo)=原造價(jià)指標(biāo)單價(jià)一換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件單價(jià)+換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件單價(jià)換出（換入）結(jié)構(gòu)構(gòu)件單價(jià)=換出（換入）結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量×相應(yīng)概算定額單價(jià)用概算指標(biāo)編制概算的方法工程概算價(jià)值=建筑面積×概算指標(biāo)工料用量=建筑面積×工料概算指標(biāo)表4-7 某地區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅概算指標(biāo)4-1：某框架結(jié)構(gòu)住宅建筑面積為4000m2，其工程結(jié)構(gòu)特征與在同一地區(qū)的概算指標(biāo)同表4-7、表4-8的內(nèi)容基本相同。試根據(jù)概算指標(biāo)編制土建工程概算。表4-8工程造價(jià)及費(fèi)用組成解：計(jì)算結(jié)果如表4-9表4-9 某住宅土建工程概算造價(jià)計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容計(jì)算式金額/元1土建工程造價(jià)4000×1200.50=480200048020002直接工程費(fèi)48020×76.92%=3693698.436936.984其中：人工費(fèi)4802000Х455709.8材料費(fèi)9.49%=455709.848020×5928658.336機(jī)械費(fèi).117168.868%=2685833.64802000×2.44%=117168.83措施費(fèi)4802000×5.31%=254986.2254986.24企業(yè)管理費(fèi)4802000×7.89%=383199.6383199.65利潤(rùn)4802000×6.34%=304446.8304446.86規(guī)費(fèi)4802000×5.77%=277075.4277075.47稅金4802000×3.08%=147901.6147901.6利用類似預(yù)算編制概算“類似預(yù)算”是指已經(jīng)編好的，在結(jié)構(gòu)類型、層次、構(gòu)造特征、建筑面積、層高上與擬編概算工程類似的工程預(yù)算。調(diào)整系數(shù)的確定k=k1r1+k2r2+k3r3+k4r4式中：K——類似預(yù)算調(diào)整系數(shù)；r1、r2、r3、r4——分別為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他直接費(fèi)占全部預(yù)算價(jià)值的百分比；k1、k2、k3、k4——分別為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他直接費(fèi)的調(diào)整系數(shù)。采用類似預(yù)算編制概算的方法：熟悉擬建工程的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算工程量；選擇類似預(yù)算；測(cè)算調(diào)整系數(shù)；計(jì)算出擬建工程的調(diào)整造價(jià)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。例4-2：某擬建的辦公樓，建筑面積3000m2，試用類似工程預(yù)算編制概算。類似工程建筑面積為2800m2，預(yù)算造價(jià)3，200，000元，各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重分別為：人工6%；材料費(fèi)55%；機(jī)械費(fèi)6%；其他費(fèi)33%。解：根據(jù)前面公式計(jì)算出各種修正系數(shù)K1

=1.02；K2=1.05；K3=0.99；K4=0.96。K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+33%×0.96=1.0103修正后的類似工程預(yù)算造價(jià)=3，200，000×1.0103=3241600（元）修正后預(yù)算工程單方造價(jià)=3241600÷2800=1157.71（元）擬建辦公樓概算造價(jià)=1157.71×3000=3，473，130（元）三、環(huán)境工程項(xiàng)目安裝工程概算1.設(shè)備及其安裝工程概算設(shè)備及安裝工程概算總費(fèi)用=設(shè)備購(gòu)置概算費(fèi)用+設(shè)備安裝概算費(fèi)用+施工管理費(fèi)設(shè)備購(gòu)置概算費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=∑（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備原價(jià))×（1+運(yùn)雜保管費(fèi)率）或設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=∑(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備預(yù)算價(jià)格）安裝工程概算費(fèi)用初步設(shè)計(jì)深度較淺時(shí)，兩種計(jì)算方法：①按設(shè)備安裝百分率計(jì)算。即設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率②按設(shè)備的安裝概算指標(biāo)計(jì)算2.給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制?給排水工程概算編制概算表的要求如下：①衛(wèi)生器具安裝，以“組”或“套”為計(jì)算單位。②給水管道安裝以“延長(zhǎng)米”為單位。③排水管道安裝以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。④附屬配件安裝，以“個(gè)”或“組”計(jì)算。⑤其他零星工程量費(fèi)用，按占上述四項(xiàng)合計(jì)的百分比計(jì)算。?采暖和通風(fēng)工程概算編制概算表的要求：①散熱器的組成及其安裝，以“平方米”或

“片”為計(jì)算單位。②采暖導(dǎo)管和立支管的安裝，以“延長(zhǎng)米”為計(jì)算單位。③閥門及配件安裝，以“個(gè)”或“組”為計(jì)算單位。④零星工程和費(fèi)用，按上述三項(xiàng)合計(jì)金額的百分比計(jì)算。?照明、防雷工程和通訊工程概算編制概算表的要求：①橫擔(dān)安裝包括接地，以“組”計(jì)算。②配電箱或開關(guān)箱，包括裝盤，以“組”計(jì)算。③線路以“米”計(jì)算，包括配管在內(nèi)。④燈具以“套”或“個(gè)”為單位。⑤其他零星工程費(fèi)，按上述四項(xiàng)合計(jì)的百分比計(jì)算。四、環(huán)境工程項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算1.單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用組成2.單項(xiàng)工程綜合概算書的編制①編制說明工程概況

、編制依據(jù) 、編制方法 、主

要設(shè)備和材料的數(shù)量 、其他相關(guān)的問題等。②綜合概算表（實(shí)例表5）③主要建筑材料表④單位工程概算表3.其他費(fèi)用概算五、環(huán)境工程項(xiàng)目建設(shè)工程總概算1.建設(shè)工程總概算費(fèi)用項(xiàng)目的組成工程費(fèi)用項(xiàng)目（第一部分費(fèi)用）①主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概算②輔助生產(chǎn)及服務(wù)用的工程項(xiàng)目綜合概算③動(dòng)力系統(tǒng)工程綜合概算④室外給水、排水、供熱、及其附屬構(gòu)筑物綜合概算⑤廠區(qū)整理及美化設(shè)施綜合概算其他費(fèi)用項(xiàng)目（第二部分費(fèi)用）預(yù)備費(fèi)（第三部分費(fèi)用）2.總概算書的編制編制說明工程概況 、編制依據(jù) 、編制方法 、主要設(shè)備和材料數(shù)量、其他有關(guān)問題?？偢潘惚砭幹脾侔纯傮w設(shè)計(jì)項(xiàng)目組成表，依次填入工程和費(fèi)用名稱，并將各單項(xiàng)工程概算及其他費(fèi)用概算按其費(fèi)用性質(zhì)分別填入總概算表的有關(guān)欄內(nèi)（實(shí)例表6）。②按欄分別匯總，依次求出各工程和費(fèi)用的小計(jì)，第一、二部分費(fèi)用的合計(jì)，總計(jì)和投資比例。③總概算表末尾還應(yīng)列出“回收金額”項(xiàng)目。概算書編制實(shí)例××市污水處理廠工程初步設(shè)計(jì)概算編制說明工程概況編制依據(jù)其他說明概算表1．單位工程土建概算表工程名稱：生物反應(yīng)池序號(hào)單位估價(jià)號(hào)工程和費(fèi)用名稱單位數(shù)量單位價(jià)值/元總價(jià)值/元基價(jià)人工基價(jià)人工11-2人工挖土方100m328.91940.38940.38271852718521-72機(jī)械挖土方100m3291.601385.8815