PAGE物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，保障業(yè)主、使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本物業(yè)管理公司所服務(wù)的[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理活動(dòng)。（三）安全生產(chǎn)方針堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。（四）安全生產(chǎn)管理原則1.誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)：各部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，是本部門安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。2.管生產(chǎn)必須管安全：在組織開展各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，必須同時(shí)抓好安全生產(chǎn)工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。3.安全生產(chǎn)人人有責(zé)：全體員工都應(yīng)認(rèn)真履行各自的安全生產(chǎn)職責(zé)，積極參與安全生產(chǎn)工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全。二、安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）公司管理層安全生產(chǎn)職責(zé)1.總經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)全面負(fù)責(zé)公司的安全生產(chǎn)工作，是公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織制定公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議，研究解決安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題，決策安全生產(chǎn)投入計(jì)劃。督促、檢查公司的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患。組織制定并實(shí)施公司的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。2.副總經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理做好公司的安全生產(chǎn)工作，對(duì)分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)。組織制定分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督實(shí)施。定期組織分管部門開展安全生產(chǎn)檢查，督促整改安全隱患，落實(shí)安全防范措施。參與公司生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作，協(xié)助調(diào)查處理事故，提出改進(jìn)措施。3.其他管理層人員安全生產(chǎn)職責(zé)根據(jù)分工，負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。組織或參與分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)檢查、隱患排查治理和安全培訓(xùn)教育等工作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)督促整改，對(duì)重大安全隱患及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。（二）職能部門安全生產(chǎn)職責(zé)1.安全管理部門安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)管理的日常工作，貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度。制定年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和目標(biāo)，并組織實(shí)施和考核。組織開展安全生產(chǎn)檢查、隱患排查治理工作，建立安全檢查和隱患治理臺(tái)賬。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，組織員工參加各類安全培訓(xùn)和考核。監(jiān)督各部門安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情況，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰。負(fù)責(zé)各類安全生產(chǎn)事故的統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和調(diào)查處理工作，建立事故檔案。組織制定公司生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。2.工程管理部門安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，制定設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。組織對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡檢和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的安全管理工作，確保項(xiàng)目建設(shè)符合安全生產(chǎn)要求。對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修、改造等作業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)督，落實(shí)安全防范措施。參與安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急救援工作，提供技術(shù)支持。3.客服管理部門安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)向業(yè)主、使用人宣傳安全生產(chǎn)知識(shí)，提高業(yè)主的安全意識(shí)。受理業(yè)主、使用人的安全投訴和建議，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理。在組織開展各類社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)，做好安全保障工作。協(xié)助安全管理部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育工作。4.秩序維護(hù)部門安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序維護(hù)工作，制定治安巡邏制度和應(yīng)急預(yù)案。組織開展治安巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患和突發(fā)事件。協(xié)助相關(guān)部門做好消防安全工作，確保消防通道暢通。負(fù)責(zé)車輛停放管理，維護(hù)停車秩序，確保車輛停放安全。參與安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急救援工作，協(xié)助疏散人員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。5.環(huán)境管理部門安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，制定環(huán)境衛(wèi)生安全操作規(guī)程。在進(jìn)行清潔、綠化等作業(yè)時(shí)，做好安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)和處理過(guò)程中的安全管理，防止環(huán)境污染和安全事故。協(xié)助安全管理部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育工作，提高員工的安全意識(shí)。（三）基層員工安全生產(chǎn)職責(zé)1.遵守安全規(guī)章制度：嚴(yán)格遵守公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，不違規(guī)作業(yè)。2.接受安全培訓(xùn)教育：積極參加公司組織的各類安全培訓(xùn)教育活動(dòng)，提高安全意識(shí)和操作技能。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告：在工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或不安全因素，應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或安全管理部門。4.正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品：按照規(guī)定正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品，保護(hù)自身安全。5.積極參與應(yīng)急救援：熟悉公司生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，在事故發(fā)生時(shí)積極參與救援工作。三、安全生產(chǎn)管理制度（一）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度1.培訓(xùn)計(jì)劃制定：安全管理部門應(yīng)根據(jù)公司實(shí)際情況，制定年度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)方式等。2.培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析、應(yīng)急救援知識(shí)等。3.培訓(xùn)方式：采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)演示、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)等多種方式相結(jié)合，確保培訓(xùn)效果。4.培訓(xùn)考核：對(duì)參加培訓(xùn)的員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為員工績(jī)效評(píng)定和晉升的重要依據(jù)。（二）安全生產(chǎn)檢查制度1.檢查計(jì)劃制定：安全管理部門應(yīng)制定年度、季度、月度安全生產(chǎn)檢查計(jì)劃，明確檢查內(nèi)容、檢查人員、檢查時(shí)間和檢查方式等。2.檢查內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況、安全規(guī)章制度執(zhí)行情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全狀況、員工安全行為等。3.檢查方式：采用定期檢查、不定期抽查、專項(xiàng)檢查等多種方式相結(jié)合，確保檢查全面覆蓋。4.隱患排查治理：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。整改完成后進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。（三）安全事故應(yīng)急預(yù)案制度1.預(yù)案制定：安全管理部門應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的特點(diǎn)和可能發(fā)生的事故類型，制定公司生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、電梯故障、治安事件等。2.預(yù)案內(nèi)容：包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施、應(yīng)急物資保障等。3.預(yù)案演練：定期組織開展應(yīng)急預(yù)案演練，檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性，提高員工的應(yīng)急救援能力。演練結(jié)束后，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估和修訂。（四）安全事故報(bào)告和處理制度1.事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向公司安全管理部門報(bào)告。安全管理部門接到報(bào)告后，應(yīng)立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，并按照規(guī)定向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。2.事故調(diào)查：公司應(yīng)配合有關(guān)部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因、經(jīng)過(guò)和損失情況，認(rèn)定事故性質(zhì)和責(zé)任。3.事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理，同時(shí)制定事故整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。（五）安全獎(jiǎng)懲制度1.獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)金、晉升等。2.處罰：對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程的部門和個(gè)人，給予批評(píng)教育、罰款、降職、辭退等處罰。對(duì)因違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故的，依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。四、安全生產(chǎn)投入保障（一）投入計(jì)劃制定公司應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)工作的需要，制定年度安全生產(chǎn)投入計(jì)劃，明確投入項(xiàng)目、投入金額和資金來(lái)源等。（二）投入范圍安全生產(chǎn)投入主要包括安全設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，安全培訓(xùn)教育費(fèi)用，應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備費(fèi)用，安全獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，事故處理費(fèi)用