居民小區(qū)充電樁車位租賃合同模板甲方（出租方）：[出租方全稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話]，證件號碼：[證件號碼]乙方（承租方）：[承租方姓名/全稱]，身份證號碼：[身份證號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于[小區(qū)名稱]的充電樁車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1本合同項下租賃標的物為甲方擁有或合法控制位于[小區(qū)名稱][樓棟號]單元[車位編號]的車位，該車位現(xiàn)狀良好，可用于停放電動汽車及安裝/使用充電設施。1.2如本合同涉及充電樁，該充電樁位于上述車位[具體位置描述]，類型為[交流/直流]充電樁，功率[功率數(shù)值]千瓦，由[甲方/乙方]負責安裝（或：乙方已自行安裝并確保符合安全規(guī)范），乙方使用充電樁需通過[具體使用方式，如APP掃碼、IC卡等]進行識別。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃年限]年[租賃月]月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應至少提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定，達成協(xié)議后簽訂補充協(xié)議。如乙方未提前通知或雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，本合同到期自動終止。第三條租金及費用3.1租金：乙方應向甲方支付車位租賃費。租金標準為人民幣[租金金額]元/月（或：人民幣[租金金額]元/年）。租金采用[按月/按季/按年]支付方式。3.2電費：乙方使用充電樁產(chǎn)生的電費由乙方承擔。電費按[選擇：月度結算/其他結算周期]方式結算。電費單價采用[選擇：當?shù)鼐用裼秒妰r格/雙方約定的電價標準/其他]。乙方應在[電費結算周期結束后X天]內(nèi)，根據(jù)抄錄的電量信息及約定電價計算當期電費，并支付給甲方（或：由甲方代收后支付給電網(wǎng)公司，具體操作方式為：）。電費支付賬戶信息：[銀行賬戶名]，賬號：[銀行賬號]，開戶行：[開戶銀行]。3.3其他費用：租賃期間，乙方還應承擔與該車位相關的[例如：物業(yè)管理費中與車位使用相關的部分，具體金額或比例：]、[例如：小區(qū)停車費（如適用）]等費用。上述費用[由乙方承擔/由甲方承擔/雙方另行約定]。3.4費用調(diào)整：本合同履行期間，如遇政府調(diào)整電價、物業(yè)管理費等政策性變化，相關費用按實際調(diào)整后的標準執(zhí)行。租金[是否]可以調(diào)整及調(diào)整機制：[雙方協(xié)商確定]。第四條支付條款4.1租金及電費（及其他約定費用）應支付至本合同第一條甲方指定的賬戶。4.2支付時間：乙方應于每月[支付日期前X天]前支付當月租金及當期電費（及其他應承擔費用）。4.3逾期處理：乙方逾期支付租金或電費等費用的，每逾期一日，應按逾期金額的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權采取暫停充電服務、收回車位等措施，并要求乙方支付全部欠款及違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1保證乙方在租賃期內(nèi)依法、安全使用租賃車位及充電設施（如適用）。5.1.2負責維護租賃車位的基本可用狀態(tài)，并確保充電設施（如由甲方提供或負責維護）處于正常工作狀態(tài)，承擔日常維護及基礎維修責任（費用由[甲方/乙方]承擔：[具體約定，如非人為損壞由甲方承擔]）。5.1.3有權監(jiān)督乙方對租賃物及設施的使用情況，制止違規(guī)行為。5.1.4配合乙方辦理與充電設施使用相關的電力報裝、過戶等手續(xù)（如適用）。5.1.5非因乙方原因或不可抗力，甲方不得擅自收回租賃車位或改變其用途。5.1.6對租賃車位及充電設施的安全運行承擔相應的管理責任，并配合小區(qū)物業(yè)管理進行安全管理工作。5.2乙方的權利與義務：5.2.1享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃車位及充電設施（如適用）的權利。5.2.2按時足額支付本合同約定的租金、電費及其他費用。5.2.3負責保管個人車輛及充電卡、APP賬號等使用憑證，因保管不善造成丟失或損壞，責任自負。5.2.4乙方車輛停放期間，除因甲方或第三方責任外，其車輛本身及車上物品發(fā)生丟失、損壞、刮蹭或被盜等，由乙方自行承擔責任。5.2.5乙方使用充電設施應遵守國家、地方及小區(qū)關于電力安全、消防安全的相關規(guī)定和操作規(guī)程，不得超負荷用電或進行其他危險操作。因乙方違規(guī)操作導致充電設施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應負責修復或賠償損失，并承擔相關法律責任。5.2.6不得將租賃車位用于停放除電動汽車以外的車輛、存儲危險品、垃圾或其他有礙公共環(huán)境衛(wèi)生、安全的物品，不得擅自改變車位現(xiàn)狀或結構。5.2.7租賃期內(nèi)，乙方不得將本合同項下的租賃權進行轉租、轉借或轉讓給第三方。5.2.8租賃期滿或合同解除后，應將租賃車位及充電設施（相關憑證、賬號等）在[具體時間]前完好無損地交還甲方。第六條充電服務specifics6.1甲方保證充電設施（如由甲方提供或負責）在租賃期內(nèi)能夠正常使用，非因乙方原因?qū)е碌某潆姺罩袛?，甲方應負責盡快修復。6.2乙方在使用充電設施前，應仔細閱讀相關使用說明和安全注意事項。充電過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時停止使用并通知甲方。6.3充電樁的維修：日常維護由甲方負責。充電樁因自然老化、不可抗力或非乙方使用不當導致的故障維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞導致的故障維修費用由乙方承擔。具體維修方案和費用承擔以雙方協(xié)商或現(xiàn)場確認為準。第七條維護與維修7.1租賃車位本身的日常清潔、修繕（非結構性損壞）等，由[甲方/乙方/雙方約定]負責。7.2充電設施（如適用）的具體維護和維修責任，按本合同第六條或第五條第5.1.4、5.2.5款約定執(zhí)行。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2任何一方違反本合同主要約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。8.4租賃期滿，本合同自然終止。乙方應在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)將車位及設施交還甲方。第九條違約責任9.1除本合同另有約定外，甲乙雙方應嚴格履行各自義務。任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的直接經(jīng)濟損失。9.2乙方未按時支付租金或電費的，除支付滯納金外，甲方有權暫停乙方充電服務或收回車位，由此造成的損失由乙方承擔。9.3乙方因違反本合同約定，損壞租賃車位或充電設施（如適用）的，應負責修復或賠償。賠償金額應包括維修費用、折舊費等實際損失。9.4乙方擅自將車位轉租、轉借或轉讓的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，甲方亦有權收回車位。9.5因乙方過錯導致發(fā)生火災、觸電等安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃信息、收費標準等）負有保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，由合同簽訂地或租賃物所在地人民法院管轄。第十四條合同生效與其他14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如需報備，可寫：報[相關部門]備案壹份]，