建筑工程清包工施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________乙方（承包方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________鑒于甲方擬進行某建筑工程的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)與能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將本工程以清包工方式發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：______________________________1.2工程地點：______________________________1.3工程內(nèi)容：本工程為________（如：住宅樓、廠房、辦公樓等）的土建、裝飾、安裝等施工內(nèi)容，具體以施工圖紙、工程量清單及甲方書面通知為準(zhǔn)。1.4承包范圍：乙方以清包工方式承包本工程的全部或部分施工任務(wù)，即乙方負(fù)責(zé)組織施工人員、提供施工所需的小型機具、輔材及耗材，完成甲方指定的施工內(nèi)容。不包含內(nèi)容：主要建筑材料（如鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥等）、大型機械設(shè)備、臨時設(shè)施、水電接駁主干管等由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)或提供。1.5承包方式：清包工（僅提供人工及小型工具、輔料）。第二條合同工期2.1開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）2.2竣工日期：______年____月____日2.3總工期：______日歷天2.4因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）設(shè)計變更或工程量增加；（3）甲方未能按約定提供施工條件或材料；（4）其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.5乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后3日內(nèi)向甲方提交書面報告，逾期視為放棄順延請求。第三條工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，達(dá)到“合格”等級。3.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)交底及國家相關(guān)規(guī)范組織施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。3.3隱蔽工程在覆蓋前，乙方應(yīng)提前24小時書面通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得進入下一道工序。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提交竣工報告及完整施工資料。甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)組織驗收。3.5驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款（暫定）：人民幣（大寫）________________________元（￥________元）。該價款為清包工人工費、小型機具使用費、輔材費、管理費、利潤、稅金等全部費用，不含主材及大型機械費用。4.2計價方式（以下任選其一或組合）：□按工程量清單綜合單價包干：詳見附件《工程量清單及綜合單價表》□按建筑面積綜合單價：____元/㎡，建筑面積暫定㎡□按施工項目分項計價：詳見附件《分項工程單價表》4.3價款調(diào)整：（1）設(shè)計變更或甲方指令增加工程量的，按實際發(fā)生量及合同單價或雙方確認(rèn)的新增單價結(jié)算；（2）減少工程量的，相應(yīng)扣減合同價款；（3）其他調(diào)整情形：________________________。4.4付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，計￥元；（2）進度款：按月完成工程量的%支付，每月____日前乙方提交已完工程量報表，甲方在____日內(nèi)審核確認(rèn)并支付；（3）竣工驗收合格后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的%；（4）結(jié)算完成后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的____%；（5）剩余____%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無息返還。4.5乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的等額增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)：鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥、防水材料等主要建筑材料，并運至施工現(xiàn)場指定地點。5.2乙方負(fù)責(zé)：（1）施工所需的小型機具（如手電鉆、切割機、振動棒、抹灰工具等）；（2）輔材及耗材（如扎絲、鐵釘、膠帶、砂紙、焊條、小型照明設(shè)備等）；（3）個人勞動防護用品。5.3甲方供應(yīng)材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在使用前進行檢驗，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時書面提出，否則視為認(rèn)可。5.4乙方應(yīng)合理使用材料，杜絕浪費，超耗部分由乙方按市場價賠償。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：6.1提供施工圖紙一套，并組織技術(shù)交底；6.2按約定提供主材及施工條件（如水電接口、場地平整等）；6.3組織工程驗收，及時審核工程量及付款；6.4協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關(guān)系，保障施工正常進行。乙方責(zé)任：6.5組織具備相應(yīng)資格的施工人員進場，特種作業(yè)人員須持證上崗；6.6編制施工進度計劃，確保工期；6.7服從甲方及監(jiān)理單位的管理，遵守施工現(xiàn)場規(guī)章制度；6.8負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護、文明施工及工完場清；6.9承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量事故、安全事故及返工損失；6.10按檔案管理要求整理并提交施工技術(shù)資料。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)安全規(guī)范，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2乙方須為現(xiàn)場施工人員辦理工傷保險或建筑意外傷害保險，并將保單復(fù)印件交甲方備案。7.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并報告甲方和有關(guān)部門，承擔(dān)因自身原因造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。7.4施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊、工完場清，符合文明施工要求，否則甲方有權(quán)處罰或代為清理，費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同總價款的0.3%向甲方支付違約金，累計不超過合同總價的10%。8.2工程質(zhì)量不合格且拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。8.3甲方逾期付款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.05%支付違約金。8.4任何一方無故解除合同，應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金。第九條保修條款9.1保修范圍：本合同所涉全部施工內(nèi)容。9.2保修期：自竣工驗收合格之日起計算，土建工程為2年，防水工程為5年，電氣管線、給排水為2年，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。9.3保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)進場維修。逾期，甲方有權(quán)自行維修，費用從保修金中扣除。第十條合同變更與解除10.1任何設(shè)計變更、工程量增減或合同內(nèi)容調(diào)整，均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。10.2出現(xiàn)下列情形之一，守約方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不糾正；（2）因一方原因?qū)е鹿こ掏９こ^15日；（3）不可抗力致使合同無法履行。10.3合同解除后，乙方應(yīng)妥善退場，甲方按實際完成合格工程量結(jié)算。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括：（1）附件一：施工圖紙（復(fù)印件）（2）附件二：工程量清單及綜合單價表（3）附件三：分項工程單價表（4）附件四：乙方施工人員名單及特種作業(yè)證書復(fù)印件（5）附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書12.2本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同履行過程中，所有通知、指令、變更單等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，電子郵箱或快遞方式有效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___