房屋中介居間服務合同標準格式合同編號：_________甲方（委托人）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所地：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系電話：________________________備案證明編號（如有）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為甲方提供房屋中介居間服務事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條居間服務事項乙方作為居間人，為甲方提供以下一項或多項服務（請勾選或具體列明）：提供與房屋買賣/租賃相關的市場信息；提供房源信息或?qū)ふ乙庀蛸I方/承租方；安排實地看房；協(xié)助甲方與第三方進行價格磋商；提供交易流程咨詢，協(xié)助準備交易文件；協(xié)助辦理房屋買賣/租賃合同的簽訂；其他服務：________________________。委托事項類型：房屋出售居間房屋出租居間房屋購買居間房屋承租居間第二條委托房屋基本情況（適用于出售/出租委托）房屋坐落：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________單元_________室；房屋產(chǎn)權證號：________________________；建筑面積：_________平方米；房屋用途：_________（如住宅、商業(yè)、辦公等）；房屋結構：_________，戶型：_________室_________廳；權屬狀況：□甲方單獨所有□甲方與他人共有□其他：_________；是否存在抵押、查封、租賃等權利限制：□是（說明：_________）□否；其他情況說明：________________________。第三條委托期限本合同委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。委托期限屆滿，若甲方未書面提出終止，且乙方已提供實質(zhì)性居間服務的，本合同可自動延續(xù)______日，或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽。第四條服務報酬及支付方式報酬標準：若為房屋出售/出租委托：成交價格的______%作為居間服務費；或約定固定金額：人民幣________元（大寫：________________________）。若為房屋購買/承租委托：按成交價格的______%支付服務費；或約定固定金額：人民幣________元（大寫：________________________）。雙方另有約定的：________________________。支付時間：

甲方應在與第三方簽訂正式《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》并實際完成交易（如完成產(chǎn)權過戶或房屋交付）后______日內(nèi)，向乙方一次性支付全部居間服務費。支付方式：

□銀行轉賬

開戶行：________________________

戶名：________________________

賬號：________________________

□支付寶/微信轉賬

□現(xiàn)金支付（需簽署收款憑證）第五條費用承擔乙方在居間活動中產(chǎn)生的必要費用（如交通、宣傳、評估等），除非雙方另有約定，由乙方自行承擔。因辦理產(chǎn)權過戶、貸款、評估、公證等產(chǎn)生的第三方費用，由甲方與交易相對方按交易合同約定承擔，不包含在本合同服務費中。第六條甲方權利與義務有權要求乙方按照誠實信用原則提供居間服務；應如實向乙方提供房屋權屬、現(xiàn)狀、權利限制等真實信息，并提供相關證明文件；配合乙方安排的看房、洽談等活動；不得在委托期內(nèi)與乙方介紹的客戶私下成交，否則視為乙方已促成交易，甲方仍應支付全部居間服務費；不得在委托期內(nèi)委托其他中介公司從事相同標的的居間活動（除非乙方書面同意）。第七條乙方權利與義務有權依約收取居間服務費；應就所知悉的房屋交易信息向甲方如實報告；不得隱瞞與交易有關的重要事實或提供虛假信息；妥善保管甲方提交的資料，未經(jīng)許可不得泄露或用于其他目的；乙方及其從業(yè)人員應具備合法從業(yè)資質(zhì)，相關資質(zhì)信息可向甲方出示。第八條保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定，不得向任何第三方披露。第九條違約責任甲方在乙方促成交易后，拒絕支付居間服務費的，每逾期一日，按應付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權通過法律途徑追償。甲方與乙方介紹的客戶私下成交或通過其他方式規(guī)避支付服務費的，視為違約，應立即支付全部約定服務費，并賠償乙方損失（包括但不限于合理維權費用）。乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應退還已收取的服務費，并賠償甲方實際損失。任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第十條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同；因不可抗力致使合同無法履行的，本合同自動終止；甲方提前撤銷委托的，應書面通知乙方；若乙方已促成交易條件或支出合理成本，甲方仍應支付相應費用；乙方嚴重違約的，甲方有權單方解除合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件（如有）為本合同組成部分，包括：附件一：房屋權屬證明復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方備案證明及從業(yè)人員信息本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：______年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽署日期：______年____月____日特別提示：請甲方仔細閱讀本合同條款，尤其關于服務費支付、違約責任等內(nèi)容；乙方應持有有效營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)經(jīng)紀備案證明，甲方有權要求查驗；根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得賺取差價，不得協(xié)助簽訂“陰陽合同”；本合同