2025年年貨節(jié)臨時(shí)攤位管理協(xié)議合同編號(hào)：__________

第一章總則

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的臨時(shí)攤位租賃給乙方用于2025年年貨節(jié)商品展銷事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第二條協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議的訂立及履行，應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

第三條適用范圍

本協(xié)議適用于出租方將租賃攤位交付承租方使用，并約定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的全部內(nèi)容。本協(xié)議未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條定義與解釋

（一）臨時(shí)攤位：指由出租方提供，供承租方在2025年年貨節(jié)期間用于商品展示、銷售及服務(wù)的特定區(qū)域。

（二）年貨節(jié)：指由[主辦方名稱]舉辦的，于2025年[具體日期]至[具體日期]期間舉辦的商品展銷活動(dòng)。

（三）租賃期：指本協(xié)議約定的承租方使用臨時(shí)攤位的時(shí)間期限。

（四）租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的報(bào)酬。

第二章出租方與承租方基本信息

第五條出租方信息

出租方名稱：____________________________

法定代表人：____________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

注冊(cè)地址：______________________________

聯(lián)系地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

第六條承租方信息

承租方名稱：____________________________

法定代表人：____________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

注冊(cè)地址：______________________________

聯(lián)系地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

第三章租賃標(biāo)的

第七條租賃物描述

出租方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的臨時(shí)攤位出租給承租方使用。該攤位的具體面積、位置、設(shè)施等情況詳見附件一《臨時(shí)攤位情況說明》。出租方保證其對(duì)該臨時(shí)攤位擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第八條租賃用途

承租方僅能將租賃攤位用于2025年年貨節(jié)商品展銷活動(dòng)，不得擅自改變用途，不得用于任何非法活動(dòng)。

第四章租賃期限

第九條租賃期限

本協(xié)議約定的租賃期限自2025年[具體日期]（含當(dāng)日）起至2025年[具體日期]（含當(dāng)日）止，共計(jì)[具體天數(shù)]天。

第十條起租日與終止日

（一）起租日為租賃期限的開始日，出租方應(yīng)于起租日前向承租方交付租賃攤位。

（二）終止日為租賃期限的結(jié)束日，承租方應(yīng)在終止日后[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃攤位完好歸還出租方。

第五章租金及支付方式

第十一條租金標(biāo)準(zhǔn)

承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/天，共計(jì)人民幣[具體金額]元。

第十二條租金支付方式

（一）支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

（二）支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每期租金到期日前[具體天數(shù)]內(nèi)將當(dāng)期租金支付至出租方。

（三）銀行賬戶信息：

開戶行：____________________________

戶名：______________________________

賬號(hào)：______________________________

第十三條租金調(diào)整

（一）本協(xié)議約定的租金為固定租金，租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。

（二）如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致出租方或承租方權(quán)益受損，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過[具體百分比]。

第六章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十四條出租方權(quán)利與義務(wù)

（一）出租方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限開始日前向承租方交付符合約定的臨時(shí)攤位，并保證承租方能夠順利開展年貨節(jié)商品展銷活動(dòng)。

（二）出租方應(yīng)確保其對(duì)租賃攤位擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的批準(zhǔn)或許可，避免因第三方主張權(quán)利而影響承租方的正常使用。

（三）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等，并確保其在租賃期間能夠正常使用。

（四）出租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)，并協(xié)助承租方解決在租賃期間可能遇到的與場地使用相關(guān)的問題。

第十五條承租方權(quán)利與義務(wù)

（一）承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（二）承租方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得損壞或擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（三）承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃攤位的裝修、布置及商品展示等事宜，并確保其符合年貨節(jié)活動(dòng)的整體要求。

（四）承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。

（五）承租方應(yīng)遵守主辦方及出租方的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

第七章保證金

第十六條保證金金額

承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。

第十七條保證金用途

保證金用于擔(dān)保承租方全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第十八條保證金退還

（一）租賃期限屆滿，承租方按本協(xié)議約定完全履行義務(wù)后，出租方應(yīng)在承租方將租賃攤位交還并結(jié)清所有費(fèi)用后[具體天數(shù)]內(nèi)，將保證金無息退還承租方。

（二）如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分在租賃期滿后退還承租方。

第八章違約責(zé)任

第十九條出租方違約責(zé)任

（一）出租方未按本協(xié)議約定交付租賃攤位，或交付的租賃攤位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

（二）出租方因自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用租賃攤位，應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。

第二十條承租方違約責(zé)任

（一）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。

（二）承租方擅自改變租賃用途，或損壞租賃攤位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（三）承租方在租賃期間從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九章不可抗力

第二十一條不可抗力定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第二十二條不可抗力影響

（一）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第十章爭議解決

第二十三條爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。

第十一章協(xié)議生效及其他

第二十四條協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十五條協(xié)議解除

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

（二）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

第二十六條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，出租方執(zhí)[具體份數(shù)]份，承租方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第二十七條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（以下無正文）

一、大型連鎖品牌年貨節(jié)臨時(shí)攤位租賃

應(yīng)用場景說明：大型連鎖品牌如京東、天貓等在年貨節(jié)期間需要租賃多個(gè)臨時(shí)攤位進(jìn)行商品展銷，此類場景下出租方通常為大型商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商或活動(dòng)主辦方，承租方為連鎖品牌，租賃規(guī)模較大，對(duì)攤位位置、設(shè)施要求較高。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.應(yīng)增加條款約定出租方需提供符合品牌形象要求的攤位設(shè)計(jì)和裝修支持，具體標(biāo)準(zhǔn)在附件二中詳細(xì)約定。

2.應(yīng)增加條款約定出租方需提供統(tǒng)一的品牌形象管理服務(wù)，確保各承租方攤位形象一致。

3.應(yīng)增加條款約定優(yōu)先租賃權(quán)，即連鎖品牌在同等條件下享有對(duì)后續(xù)年貨節(jié)活動(dòng)的優(yōu)先租賃權(quán)。

4.應(yīng)增加條款約定批量租賃折扣，即承租方租賃多個(gè)攤位時(shí)享受的租金優(yōu)惠比例。

5.建議在保證金條款中增加品牌保證金條款，即要求承租方支付高于普通承租方的保證金。

二、小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)年貨節(jié)臨時(shí)攤位租賃

應(yīng)用場景說明：小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)或初創(chuàng)品牌在年貨節(jié)期間需要租賃臨時(shí)攤位進(jìn)行產(chǎn)品推廣和銷售，此類場景下出租方多為商場或活動(dòng)主辦方，承租方為初創(chuàng)企業(yè)，租賃規(guī)模較小，對(duì)成本控制要求較高。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.應(yīng)增加條款約定出租方需提供創(chuàng)業(yè)扶持政策，如提供小額租金減免或裝修補(bǔ)貼。

2.應(yīng)增加條款約定出租方需提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，如電商運(yùn)營、品牌推廣等培訓(xùn)課程。

3.應(yīng)增加條款約定出租方需提供創(chuàng)業(yè)企業(yè)交流平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)間合作與發(fā)展。

4.應(yīng)增加條款約定簡化進(jìn)場手續(xù)，縮短辦理時(shí)間，降低初創(chuàng)企業(yè)運(yùn)營成本。

5.建議在違約責(zé)任條款中增加對(duì)初創(chuàng)企業(yè)的特殊保護(hù)，如約定出租方在承租方非故意違約時(shí)免于追繳保證金。

三、跨境電商企業(yè)年貨節(jié)臨時(shí)攤位租賃

應(yīng)用場景說明：跨境電商企業(yè)在年貨節(jié)期間需要租賃臨時(shí)攤位進(jìn)行海外商品展銷，此類場景下出租方通常為具有國際物流優(yōu)勢(shì)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，承租方為跨境電商企業(yè)，對(duì)物流配送、商品通關(guān)有特殊需求。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.應(yīng)增加條款約定出租方需提供國際物流支持服務(wù)，包括倉儲(chǔ)、配送、報(bào)關(guān)等。

2.應(yīng)增加條款約定出租方需提供商品通關(guān)協(xié)助服務(wù)，確?？缇畴娚唐髽I(yè)商品順利通關(guān)。

3.應(yīng)增加條款約定出租方需提供跨境電商運(yùn)營培訓(xùn)，包括海外市場分析、跨境政策解讀等。

4.應(yīng)增加條款約定出租方需提供跨境電商企業(yè)專屬的攤位位置，確保商品曝光度。

5.建議在租賃期限條款中增加特殊約定，即跨境電商企業(yè)可根據(jù)實(shí)際銷售情況申請(qǐng)延期租賃，但需提前[具體天數(shù)]通知出租方。

四、農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)年貨節(jié)臨時(shí)攤位租賃

應(yīng)用場景說明：農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)在年貨節(jié)期間需要租賃臨時(shí)攤位進(jìn)行特色農(nóng)產(chǎn)品展銷，此類場景下出租方通常為具有農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，承租方為農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)，對(duì)商品保鮮、銷售渠道有特殊需求。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.應(yīng)增加條款約定出租方需提供農(nóng)產(chǎn)品保鮮設(shè)施，如冷藏、冷凍設(shè)備等。

2.應(yīng)增加條款約定出租方需提供農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道支持，如對(duì)接電商平臺(tái)、商超等。

3.應(yīng)增加條款約定出租方需提供農(nóng)產(chǎn)品溯源服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。

4.應(yīng)增加條款約定出租方需提供農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣支持，如參與農(nóng)產(chǎn)品節(jié)活動(dòng)等。

5.建議在保證金條款中增加農(nóng)產(chǎn)品保證金條款，即要求承租方支付高于普通承租方的保證金，以保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

五、文化企業(yè)年貨節(jié)臨時(shí)攤位租賃

應(yīng)用場景說明：文化企業(yè)在年貨節(jié)期間需要租賃臨時(shí)攤位進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)品展銷，此類場景下出租方通常為具有文化底蘊(yùn)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，承租方為文化企業(yè)，對(duì)文化氛圍、產(chǎn)品展示有特殊需求。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.應(yīng)增加條款約定出租方需提供文化氛圍營造服務(wù)，如布置文化元素、播放文化節(jié)目等。

2.應(yīng)增加條款約定出租方需提供文創(chuàng)產(chǎn)品展示支持，如提供展示道具、設(shè)計(jì)展臺(tái)等。

3.應(yīng)增加條款約定出租方需提供文化創(chuàng)意培訓(xùn)，如設(shè)計(jì)思維、品牌故事等培訓(xùn)課程。

4.應(yīng)增加條款約定出租方需提供文化創(chuàng)意企業(yè)交流平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)間合作與發(fā)展。

5.建議在違約責(zé)任條款中增加對(duì)文化創(chuàng)意企業(yè)的特殊保護(hù)，如約定出租方在承租方非故意違約時(shí)免于追繳保證金。

附件一：《臨時(shí)攤位情況說明》

1.攤位位置圖及平面布局圖

2.攤位面積及尺寸測量數(shù)據(jù)

3.攤位基礎(chǔ)設(shè)施清單，包括但不限于：

-電力供應(yīng)情況

-網(wǎng)絡(luò)接口情況

-水源供應(yīng)情況

-通風(fēng)設(shè)施情況

-照明設(shè)施情況

4.攤位現(xiàn)有設(shè)施照片及說明

5.攤位使用限制說明

附件二：《品牌形象設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

1.品牌形象設(shè)計(jì)規(guī)范

2.攤位裝修設(shè)計(jì)要求

3.品牌元素使用規(guī)范

4.品牌形象驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

附件三：《創(chuàng)業(yè)扶持政策說明》

1.租金減免政策

2.裝修補(bǔ)貼政策

3.創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程表

4.創(chuàng)業(yè)企業(yè)交流活動(dòng)安排

附件四：《國際物流支持服務(wù)說明》

1.倉儲(chǔ)服務(wù)方案

2.配送服務(wù)方案

3.報(bào)關(guān)服務(wù)流程

4.國際物流費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

附件五：《農(nóng)產(chǎn)品溯源服務(wù)說明》

1.農(nóng)產(chǎn)品溯源系統(tǒng)操作指南

2.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測標(biāo)準(zhǔn)

3.農(nóng)產(chǎn)品溯源證書申請(qǐng)流程

4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道對(duì)接方案

附件六：《文化創(chuàng)意培訓(xùn)課程表》

1.設(shè)計(jì)思維培訓(xùn)課程

2.品牌故事培訓(xùn)課程

3.文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)培訓(xùn)

4.文化創(chuàng)意企業(yè)交流活動(dòng)安排

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

第五十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款

第五十一條第一款甲方主導(dǎo)決策條款

本協(xié)議由甲方為主導(dǎo)，對(duì)租賃攤位的具體使用方案、活動(dòng)安排等具有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)年貨節(jié)活動(dòng)的整體規(guī)劃和市場需求，對(duì)承租方的具體經(jīng)營方案提出建議和指導(dǎo)，承租方應(yīng)積極配合。

第五十一條第二款甲方監(jiān)督權(quán)條款

甲方有權(quán)對(duì)承租方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等方面。如發(fā)現(xiàn)承租方存在違法違規(guī)行為或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求承租方立即整改，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停租賃、解除協(xié)議等。

第五十一條第三款甲方優(yōu)先服務(wù)條款

甲方應(yīng)優(yōu)先為承租方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)支持、場地維護(hù)等。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。

第五十一條第四款甲方保密義務(wù)條款

甲方應(yīng)對(duì)承租方提供的商業(yè)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得承租方書面同意。如因甲方原因?qū)е鲁凶夥缴虡I(yè)信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第五十一條第五款甲方場地安全保障條款

甲方應(yīng)確保租賃攤位的安全，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控系統(tǒng)等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

第五十一條第六款甲方合理利用條款

甲方應(yīng)合理利用租賃攤位，不得擅自改變租賃用途或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。如甲方違反本協(xié)議約定，承租方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償由此給承租方造成的損失。

第五十一條第七款甲方爭議解決優(yōu)先條款

在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與承租方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方應(yīng)積極配合承租方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五十一條第八款甲方持續(xù)改進(jìn)條款

甲方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)租賃攤位的管理和服務(wù)水平，不斷提升承租方的經(jīng)營體驗(yàn)。甲方應(yīng)定期收集承租方的意見和建議，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)和完善。

第五十一條第九款甲方品牌背書條款

甲方應(yīng)以自身品牌形象為承租方提供背書支持，提升承租方的品牌知名度和美譽(yù)度。甲方應(yīng)積極宣傳承租方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，協(xié)助承租方拓展市場。

第五十一條第十款甲方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款

在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，甲方應(yīng)與承租方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)采取積極措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款

第五十二條第一款乙方自主經(jīng)營條款

本協(xié)議由乙方為主導(dǎo)，對(duì)租賃攤位的具體使用方案、活動(dòng)安排等具有自主經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略和市場需求，制定詳細(xì)的經(jīng)營方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施和管理。

第五十二條第二款乙方自主決策條款

乙方有權(quán)自主決策租賃攤位的相關(guān)事宜，包括但不限于商品采購、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。乙方應(yīng)確保其決策符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五十二條第三款乙方自主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)條款

乙方應(yīng)自主承擔(dān)租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)采取積極措施防范風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第五十二條第四款乙方信息披露義務(wù)條款

乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露其在租賃期間的經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。乙方不得隱瞞或虛報(bào)相關(guān)信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。

第五十二條第五款乙方合規(guī)經(jīng)營條款

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，進(jìn)行合法經(jīng)營。乙方不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。

第五十二條第六款乙方服務(wù)保障條款

乙方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶投訴和糾紛，提升客戶滿意度。

第五十二條第七款乙方爭議解決優(yōu)先條款

在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮與甲方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)積極配合甲方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五十二條第八款乙方持續(xù)改進(jìn)條款

乙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)其經(jīng)營管理和服務(wù)水平，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和客戶滿意度。乙方應(yīng)定期收集客戶意見和建議，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)和完善。

第五十二條第九款乙方品牌建設(shè)條款

乙方應(yīng)注重自身品牌建設(shè)，提升品牌知名度和美譽(yù)度。乙方應(yīng)積極打造品牌形象，提升品牌價(jià)值，為自身發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

第五十二條第十款乙方風(fēng)險(xiǎn)防范條款

乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防范體系，識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)采取積極措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度，確保自身經(jīng)營安全。

第五十三條有第三方中介時(shí)的特殊條款

第五十三條第一款中介角色界定條款

本協(xié)議引入第三方中介機(jī)構(gòu)作為中間人，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。

第五十三條第二款中介服務(wù)范圍條款

中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于：

（一）提供租賃攤位信息咨詢服務(wù)，包括但不限于攤位位置、面積、設(shè)施、租金等；

（二）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判和協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見；

（三）起草和審核本協(xié)議及相關(guān)附件，確保協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)；

（四）協(xié)助甲方與乙方辦理進(jìn)場手續(xù)，包括但不限于簽訂協(xié)議、支付租金、繳納保證金等；

（五）在本協(xié)議履行過程中提