商品房預售合同協(xié)議書范文商品房預售合同

甲方（出賣人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________郵政編碼：________________________乙方（買受人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________郵政編碼：________________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房（以下簡稱“該商品房”）事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產基本狀況1.1該商品房的坐落：________________________1.2該商品房的面積：建筑面積______平方米，套內建筑面積______平方米，公攤面積______平方米。1.3該商品房的產權證號：________________________1.4該商品房的預售許可證號：________________________第二條銷售方式及價格2.1銷售方式：甲方采取______方式銷售該商品房。2.2銷售價格：該商品房的銷售單價為______元/平方米，總價款為人民幣______元（大寫：________________________）。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照本合同約定的時間及金額分期支付購房款。3.2首期付款：人民幣______元（大寫：________________________），應在______前支付；3.3二期付款：人民幣______元（大寫：________________________），應在______前支付；3.4三期付款：人民幣______元（大寫：________________________），應在______前支付；3.5尾款：人民幣______元（大寫：________________________），在房屋交付時一次性支付。第四條甲方承諾4.1甲方保證該商品房符合國家規(guī)定的交付使用條件，并按照合同約定的期限交付房屋。4.2甲方保證該商品房的產權清晰，無任何權利糾紛。4.3甲方保證按照合同約定的面積交付房屋，如面積誤差超過約定范圍，乙方有權要求退補房款或解除合同。第五條乙方承諾5.1乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付購房款。5.2乙方應按時接收房屋，并按照國家及地方規(guī)定繳納相關稅費。第六條違約責任6.1若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總價款萬分之______的違約金。6.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項萬分之______的違約金。6.3若因甲方原因導致乙方無法獲得房屋產權，甲方應退還乙方已付房款，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該商品房所在地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房地產管理部門______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________商品房預售合同協(xié)議書范文商品房預售合同甲方（出賣人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________郵政編碼：________________________乙方（買受人）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________郵政編碼：________________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房（以下簡稱“該商品房”）事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產基本狀況1.1該商品房的坐落：________________________1.2該商品房的面積：建筑面積______平方米，套內建筑面積______平方米，公攤面積______平方米。1.3該商品房的產權證號：________________________1.4該商品房的預售許可證號：________________________第二條銷售方式及價格2.1銷售方式：甲方采取______方式銷售該商品房。2.2銷售價格：該商品房的銷售單價為______元/平方米，總價款為人民幣______元（大寫：________________________）。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照本合同約定的時間及金額分期支付購房款。3.2首期付款：人民幣______元（大寫：________________________），應在______前支付；3.3二期付款：人民幣______元（大寫：________________________），應在______前支付；3.4三期付款：人民幣______元（大寫：________________________），應在______前支付；3.5尾款：人民幣______元（大寫：________________________），在房屋交付時一次性支付。第四條甲方承諾4.1甲方保證該商品房符合國家規(guī)定的交付使用條件，并按照合同約定的期限交付房屋。4.2甲方保證該商品房的產權清晰，無任何權利糾紛。4.3甲方保證按照合同約定的面積交付房屋，如面積誤差超過約定范圍，乙方有權要求退補房款或解除合同。第五條乙方承諾5.1乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付購房款。5.2乙方應按時接收房屋，并按照國家及地方規(guī)定繳納相關稅費。第六條違約責任6.1若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總價款萬分之______的違約金。6.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項萬分之______的違約金。6.3若因甲方原因導致乙方無法獲得房屋產權，甲方應退還乙方已付房款，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該商品房所在地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房地產管理部