1.北京密云生態(tài)商務(wù)區(qū)項FI---------總部

園區(qū)名稱：北京密云生態(tài)商務(wù)區(qū)

園區(qū)位置：密云區(qū)新城南端，京承高速16號出口東側(cè)，沿潮河南北兩岸

整體規(guī)劃。

經(jīng)營單位：北京密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商務(wù)開發(fā)中心

辦公地址：北京市密云區(qū)水源東路358號A座6、7層

園區(qū)概況：商務(wù)區(qū)規(guī)劃總面積6.94平方公里，打造“山水商務(wù)、田園總

部”，構(gòu)建首都綠色健康休閑產(chǎn)業(yè)總部基地，建成后將是北京市唯一一個

水系貫通的商務(wù)園區(qū)。目前，已引進華潤萬象匯商業(yè)綜合體、綠地朗111國

際健康產(chǎn)業(yè)園兩個實體項目，規(guī)劃建筑面積75萬平方米。

園區(qū)資源：商務(wù)區(qū)北區(qū)B、Cl、C2地塊占地1709畝，建筑體量94萬平方

米（商業(yè)辦公43萬平方米、精品住宅48萬平方米、其他3萬平方米）。

參考資源價格：F3多功能用地，地價約600萬元人民幣/畝，以土地招拍

掛價格為準。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：著力引進新一代信息技術(shù)、綠色環(huán)保、健康醫(yī)療、文化及

設(shè)計創(chuàng)意、互聯(lián)網(wǎng)+等企業(yè)總部，具有成長性的創(chuàng)新型國內(nèi)知名企業(yè)總部。

已入駐知名機構(gòu)：華潤置地、綠地集團、京沈京冀鐵路客運專線公司、京

津冀城際鐵路投資公司、中國旅貿(mào)、中金投集團、中航油石化管道有限公

司、聯(lián)通智網(wǎng)等企業(yè)。

優(yōu)惠政策：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)各項政策

對入駐企業(yè)的要求：符合商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的生態(tài)型企業(yè)總部。

2.密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)園區(qū)項目------高新技未

園區(qū)名稱：北京密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

園區(qū)位置：北京市密云區(qū)

經(jīng)營單位：北京密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會

辦公地址：北京密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興盛南路8號

園區(qū)概況：1992年5月，經(jīng)北京市政府批準，開發(fā)區(qū)正式成立，200。年

升級為北京市級開發(fā)區(qū)。2006年12月，經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會審核驗

收，更名為北京密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。2012年10月，正式納入中關(guān)村“一區(qū)

十六園”，作為中關(guān)村高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化基地。2015年11月，

納入中關(guān)村示范區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持體系，授予“中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

特色產(chǎn)業(yè)孵化平臺”稱號。園區(qū)已開發(fā)面積12.5平方公里。

園區(qū)資源：存量工業(yè)用地1400畝，標(biāo)準廠房14萬平方米。

參考資源價格：工業(yè)土地110萬元/畝，廠房租金35元/月/平方米。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高端智能裝備制造、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)

保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

已入駐知名機構(gòu)：寶沃汽車、萬都底盤、合縱科技、康辰藥業(yè)、北陸藥業(yè)、

威視股份、超同步、自如信息、今麥郎。

對入駐企業(yè)的要求：每畝固定資產(chǎn)投資不低于500萬元，每畝產(chǎn)值不低于

1500萬元，每畝稅收不低于75萬元，每畝財政收入不低于15萬元。

3.中關(guān)村延慶園項H--------高新技術(shù)

園區(qū)名稱：中關(guān)村科技園區(qū)延慶園

園區(qū)位置：北京市延慶區(qū)

經(jīng)營單位：中關(guān)村科技園區(qū)延慶園管理委員會

辦公地址：北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)紫光東路1號

園區(qū)概況：2012年10月13日，國務(wù)院批復(fù)同意調(diào)整中關(guān)村國家自主創(chuàng)新

示范區(qū)空間規(guī)模和布局，將延慶縣八達嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、延慶經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和

康莊農(nóng)民就業(yè)產(chǎn)業(yè)基地所涉及的4.91平方公里作為中關(guān)村延慶園納入中

關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，成為“一區(qū)十六園”之一。其中，八達嶺經(jīng)濟

開發(fā)區(qū)3.047平方公里、延慶經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1.293平方公里和康莊農(nóng)民就業(yè)

產(chǎn)業(yè)基地0.57平方公里。

園區(qū)資源：土地儲備：2000畝土地正在進行土地一級開發(fā)，標(biāo)準廠房儲備:

開發(fā)區(qū)孵化中心6.7萬平方米

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：以創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級為核心，以改善民生為出發(fā)點和

落腳點，引增量、優(yōu)存量、聚資源，培育壯大園藝、體育休閑等特色產(chǎn)業(yè),

大力發(fā)展能源互聯(lián)網(wǎng)、信息產(chǎn)業(yè)、通航產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化升級

新能源與節(jié)能環(huán)保等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，促進綠色金融、互聯(lián)網(wǎng)金融、科技服務(wù)、

電子商務(wù)等智慧服務(wù)業(yè)發(fā)展，努力形成多點支撐、融合創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新

格局，著力建設(shè)京西北科技創(chuàng)新特色發(fā)展區(qū)，著力建設(shè)產(chǎn)業(yè)高端、產(chǎn)城融

畝，總建筑面積47000平米，建設(shè)15棟1-2層的標(biāo)準廠房，層高6.5米,

目前共有實體企業(yè)12家。

園區(qū)資源：廠房10000平方米

參考資源價格：約0.9元/天/平方米，最終以協(xié)議價格為準

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高端制造、科技研發(fā)

已入駐知名機構(gòu)：查維斯機械制造（北京）有限公司、北京新能正源環(huán)境

科技有限公司、北京光鎮(zhèn)汽車配件有限公司。

優(yōu)惠政策：《順義區(qū)推企業(yè)上市工作辦法》和《順義區(qū)支持創(chuàng)業(yè)企業(yè)上市

發(fā)展辦法》、《增強自主創(chuàng)新能力及科技成果轉(zhuǎn)化獎勵》等

對入駐企業(yè)的要求：國別無要求，資金規(guī)模：注冊資本200萬元以上，行

業(yè)以高端制造、科技研發(fā)為主的高產(chǎn)值低耗能企業(yè)。

5.北京恒興國泰科技有限公司園區(qū)項目--高新技術(shù)

園區(qū)名稱：恒興國泰科技產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)位置：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)基地

經(jīng)營單位：北京恒興國泰科技有限公司

辦公地址：順義區(qū)仁和地區(qū)仁和園二街

園區(qū)概況：園區(qū)為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化轉(zhuǎn)型升級園區(qū)，主要為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器

械、健康保健品、綠色有機食品等高端產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)和小試、中試生產(chǎn)平

臺。恒興國泰園區(qū)完成建設(shè)后總建筑面積達10萬余平方米，園區(qū)將建成

符合現(xiàn)代化企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化、產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)高端化、產(chǎn)業(yè)模式低碳化的建

設(shè)思路，最終形成自主創(chuàng)新的核心產(chǎn)業(yè)鏈。

園區(qū)資源：園區(qū)提供優(yōu)美的研發(fā)辦公環(huán)境，完備的配套設(shè)施設(shè)備。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：醫(yī)藥、醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)

對入駐企業(yè)的要求：符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

6.北京高順霎港新能科技園項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：北京高順霎港新能科技園

園區(qū)位置：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)

經(jīng)營單位：北京高順投資有限公司

辦公地址：北京市順義區(qū)林河南大街9號

園區(qū)概況：北京高順霎港新能科技園,總占地面積：46752.7,總建筑面積

99956nf（其中：地上面積90707itf、地下面積9249m2）,容積率：1.9,

綠化率達30%以上。應(yīng)用獨棟辦公、綠色環(huán)保的建筑理念，并運用節(jié)能的

高新技術(shù)手段，力將園區(qū)打造成為“零”排放環(huán)?？萍紙@區(qū)，其中主要包

括園區(qū)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)、云服務(wù)系統(tǒng)，既能節(jié)能減排打造綠色低碳園

區(qū)。

園區(qū)資源：研發(fā)辦公樓99956平米，共29棟

參考資源價格：3元/平方米/天

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高科技工業(yè)設(shè)計和制造、高端商務(wù)服務(wù)和創(chuàng)新型企業(yè)入駐

已入駐知名機構(gòu)：順美服裝公司、科榮達公司等

7.聯(lián)東U谷仁和國際企業(yè)港項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：聯(lián)東U谷仁和國際企業(yè)港

園區(qū)位置：順義新城第7街區(qū)（仁和鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)基地）

經(jīng)營單位：北京聯(lián)東投資（集團）有限公司

辦公地址：順義區(qū)林河南大街7號

園區(qū)概況：聯(lián)東U谷順義仁和國際企業(yè)港，是聯(lián)東U谷于企業(yè)總部、多層

研發(fā)領(lǐng)域升級制作，總用地面積約29150平方米，建設(shè)用地面積約23287

平方米。整體秉承圍合式、院落式的空間序列排布，獨具匠心的中軸線布

局將景觀與建筑連接，貫穿南北的景觀長廊讓企業(yè)在花園中辦公。

園區(qū)資源：物業(yè)保障服務(wù)：提供定制物業(yè)服務(wù)，除了園區(qū)水電、安全等，

還可以提供會議、商務(wù)等多種服務(wù)；

園區(qū)窗口服務(wù)：包括手續(xù)代辦、稅務(wù)、專利申請等多種服務(wù)

金融服務(wù)體系：包括投融資服務(wù)

信息平臺服務(wù)：定期園區(qū)企業(yè)交流會、發(fā)布行業(yè)信息等

咨詢培訓(xùn)服務(wù)：定期政策解讀法規(guī)培訓(xùn)

人才招募服務(wù)：2次/年千人招聘會、解決企業(yè)人才用工之困

園區(qū)文化服務(wù)：不定期主題節(jié)日園區(qū)文化活動、解決企業(yè)文化建設(shè)之困

參考資源價格：在售均價12500元每平方米

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：研發(fā)中心、采購中心、融資中心、結(jié)算中心等納稅型總部

企業(yè)，新能源智能汽車、集成電路、智能制造系統(tǒng)和服務(wù)、自主可控信息

系統(tǒng)、云計算與大數(shù)據(jù)、新一代移動互聯(lián)網(wǎng)、移動通信技術(shù)、健康診療與

服務(wù)、通用航空與衛(wèi)星、先導(dǎo)與優(yōu)勢材料、能源科技。

對入駐企業(yè)的要求：符合北京市項目準入政策，能符合我項目稅收標(biāo)準

1000元每平方米。

8.國家地理信息科技產(chǎn)業(yè)園項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：國家地理信息科技產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)位置：順義區(qū)臨空經(jīng)濟核心區(qū)機場東路2號

經(jīng)營單位：國測地理信息科技產(chǎn)業(yè)園集團有限公司

辦公地址：順義區(qū)機場東路2號國家地理信息科技產(chǎn)業(yè)園11A-11號樓

園區(qū)概況：國家地理信息科技產(chǎn)業(yè)園由國土資源部、北京市政府、國家測

繪地理信息局、順義區(qū)政府共同組織建設(shè)，是我國首個國家級地理信息科

技產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)一期為國家地理信息科技產(chǎn)業(yè)園，二期中國科學(xué)院聯(lián)動創(chuàng)

新產(chǎn)業(yè)園，目前，園區(qū)整體建設(shè)已基本完成。將引入國內(nèi)外高科技研發(fā)、

地理信息、高新技術(shù)、金融服務(wù)等企業(yè)300家以上，形成年產(chǎn)值超千億元、

就業(yè)人數(shù)超過6萬人的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)資源：園區(qū)總建筑面積270萬平米，其中辦公研發(fā)樓宇175萬平米，

會議中心、展覽中心、酒店及商業(yè)配套設(shè)施等20余萬平米。單體獨棟面

積1萬-4萬平米,組團面積10-13萬平米。

參考資源價格：整棟出售2.48萬元/平米；企業(yè)閑置出租3元/平米/天。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：地理信息產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)、高新技

術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)。

已入駐知名機構(gòu)：中國黃金集團、中國冶金集團、中科院電子所、阿里巴

巴高德、四維航空、天地圖、天下圖、正元地理信息、國科量子通信、北

京福納康生物技術(shù)、北京東方中科集成科技股份、北京協(xié)力筑成傳媒科技

（36氨）、北京中科創(chuàng)星科技、中科（北京）基金管理、中科院創(chuàng)新孵化

等。

對入駐企業(yè)的要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

9.金蝶軟件園項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：金蝶軟件園

園區(qū)位置：順義新城（馬坡組團），順義區(qū)行政中心新址北側(cè)

經(jīng)營單位：金蝶國際軟件集團

辦公地址：北京市順義新城馬坡鎮(zhèn)復(fù)興四街3號

園區(qū)概況：北京金蝶軟件園是以IT技術(shù)為核心動力，集IT產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)

業(yè)、貿(mào)易、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域的研發(fā)、孵化、展示、交易、培訓(xùn)I、教育等多

功能，以及相關(guān)服務(wù)配套功能于一體的綜合園區(qū)。

園區(qū)資源：園區(qū)總占地面積230畝，約15.3萬平米，總建筑面積21萬平

米，A座59933平米，B座40550平米，休閑配套樓9953平米。

參考資源價格：租2.5元/平米/天，根據(jù)面積給予3-6個月免租期。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

對入駐企業(yè)的要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

10.懷柔科學(xué)城空間數(shù)字信息產(chǎn)'業(yè)園項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：懷柔科學(xué)城空間數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)位置：懷柔科學(xué)城

經(jīng)營單位：北京市長城偉業(yè)投資開發(fā)總公司

辦公地址：北京市懷柔區(qū)懷柔科學(xué)城楊雁路88號

園區(qū)概況：空間數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)園位于懷柔區(qū)懷柔科學(xué)城內(nèi)，懷柔科學(xué)城是

北京市建設(shè)全國科技創(chuàng)新中心重點打造的三大科學(xué)城之一，總規(guī)劃面積

41.2平方公里。以中科院懷柔科教產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村懷柔園、納米科技產(chǎn)業(yè)

園為載體，集聚國家高端科研資源，布局我國重大科技基礎(chǔ)設(shè)施以及跨學(xué)

科交叉研究平臺；大力發(fā)展科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)，不斷完善配套服務(wù)設(shè)施，吸引

各國科學(xué)家開展科研與學(xué)術(shù)交流，建設(shè)世界知名科學(xué)家云集、具有一流原

始創(chuàng)新能力的懷柔科學(xué)城，服務(wù)全國科技創(chuàng)新中心建設(shè)和國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)

展戰(zhàn)略。

園區(qū)資源：空間數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)園占地面積500畝，為工業(yè)用地和多功能用

地。園區(qū)以中科院網(wǎng)絡(luò)中心北京超級云計算中心為核心，形成以云計算、

物聯(lián)網(wǎng)、高端軟件和信息服務(wù)、下一代互聯(lián)網(wǎng)等重點領(lǐng)域為主的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

業(yè)園區(qū)。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：云計算、物聯(lián)網(wǎng)軟件及系統(tǒng)集成、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)等

對入駐企業(yè)的要求：入駐企業(yè)需資金充足，屬于云計算、物聯(lián)網(wǎng)軟件及系

統(tǒng)集成、數(shù)字內(nèi)容、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)行業(yè)的高科技企業(yè)，符合北京市企

業(yè)準入條件及環(huán)保要求。

11.懷柔科學(xué)城納米科技產(chǎn)業(yè)園項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：懷柔科學(xué)城納米科技產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)位置：懷柔科學(xué)城

經(jīng)營單位：北京市長城偉業(yè)投資開發(fā)總公司

辦公地址：懷柔科學(xué)城楊雁路88號

園區(qū)概況：納米科技產(chǎn)業(yè)園位于懷柔科學(xué)城內(nèi)，懷柔科學(xué)城是北京市建設(shè)

全國科技創(chuàng)新中心重點打造的三大科學(xué)城之一，總規(guī)劃面積41.2平方公

里。以中科院懷柔科教產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村懷柔園、納米科技產(chǎn)業(yè)園為載體，

集聚國家高端科研資源，布局我國重大科技基礎(chǔ)設(shè)施以及跨學(xué)科交叉研究

平臺；大力發(fā)展科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)，不斷完善配套服務(wù)設(shè)施，吸引各國科學(xué)家

開展科研與學(xué)術(shù)交流，建設(shè)世界知名科學(xué)家云集、具有一流原始創(chuàng)新能力

的懷柔科學(xué)城，服務(wù)全國科技創(chuàng)新中心建設(shè)和國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略。

園區(qū)資源：懷柔科學(xué)城納米科技產(chǎn)業(yè)園是科技部認定的“國家納米高新技

術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”，由北京市科委與懷柔區(qū)政府共同建設(shè)的北京市唯一一家

納米產(chǎn)業(yè)園，為工業(yè)用地和多功能用地。園區(qū)致力于納米科技在能源、電

子、環(huán)境、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的應(yīng)用，并以下游應(yīng)用帶動上游納米材料、納

米加工、納米器件等產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)實現(xiàn)快速聚集發(fā)展。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：納米科技產(chǎn)業(yè)，包括納米新材料、納米能源環(huán)境、納米電

子，以及新型納米檢測儀器與診斷試劑、納米制藥、納米體外器官、納米

生物芯片等領(lǐng)域。

對入駐企業(yè)的要求:入駐企業(yè)需資金充足，屬于納米新材料、納米能源環(huán)

境、納米電子等相關(guān)行業(yè)的高科技企業(yè)，符合北京市企業(yè)準入條件及環(huán)保

要求。

12.順義區(qū)32街區(qū)項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

所屬區(qū)域：順義區(qū)南彩鎮(zhèn)

地塊具體位置：32街區(qū)位于順義河?xùn)|新區(qū)南部，東起規(guī)劃溢彩東環(huán)路，

西至溢彩西路，北起雙營街，南至順平路。

項目主體單位：北京市彩園順達工業(yè)開發(fā)中心

地塊規(guī)劃用途：32街區(qū)以高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、總部結(jié)算型企業(yè)、

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為主。

土地面積：1521畝

規(guī)劃建筑面積：99.87萬平方米

開發(fā)程度：32街區(qū)二期土地一級開發(fā)正在辦理征地手續(xù)

擬引資行業(yè)：總部結(jié)算型企業(yè)、高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生

產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為主

運作方式：土地出讓或租賃

項目總投資：20億元人民幣

擬建項目內(nèi)容及描述：32街區(qū)是河?xùn)|新區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)基地，以高端制造業(yè)、

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、總部結(jié)算型企業(yè)、研發(fā)中心等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

優(yōu)惠政策：《順義區(qū)推企業(yè)上市工作辦法》、《順義區(qū)支持創(chuàng)業(yè)企業(yè)上市

發(fā)展辦法》、《順義區(qū)促進重大產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展定向扶持辦法》、《順義區(qū)

創(chuàng)業(yè)搖籃計劃支持政策》等。

對投資者的要求：資金規(guī)模：固定資產(chǎn)投資強度叁800萬元/畝：行業(yè)限制:

以高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、總部結(jié)算型企業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、研發(fā)中

心、生物醫(yī)藥、文創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主。產(chǎn)值蕓666萬元/畝；稅收工53萬元/畝。

項目有效期：5年

13.中關(guān)村順義園臨空國際板塊寶德陽東側(cè)地塊土地項目一高新技術(shù)

所屬區(qū)域：科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)

地塊具體位置：順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)文化營村北，東至恒興東路，西至寶德陽,

南至文良街，北至文良北街

項目主體單位：順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會

地塊規(guī)劃用途：Ml類工業(yè)用地

土地面積：建設(shè)用地160畝

規(guī)劃建筑面積：容積率0.8-2.0

開發(fā)程度：九通一平，完成一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：新能源智能汽車、先導(dǎo)與優(yōu)勢材料、健康診療與服務(wù)、智能

制造系統(tǒng)和服務(wù)、移動通信技術(shù)

運作方式：土地出讓

項目總投資：大于160,000萬元人民幣

擬建項目內(nèi)容及描述：富電集團攜第一批生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴入駐，共同

打造研發(fā)“智能研發(fā)、智能測評、體驗展示、高端服務(wù)”新型產(chǎn)業(yè)綜合體。

該項目預(yù)計投資額100億元，預(yù)計全部達產(chǎn)后，預(yù)計每年新增工業(yè)總產(chǎn)值

150億元，每年新增稅收5億元。

對投資者的要求：高精尖產(chǎn)業(yè)，符合順義區(qū)產(chǎn)業(yè)全要素評價

項目有效期：2020年12月

14.中關(guān)村順義園臨空國際板塊寶德陽南側(cè)地塊土地項n—高新技術(shù)

所屬區(qū)域：科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)

地塊具體位置：順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)文化營村北，東至恒興東路，西至恒興路，

北至文良街，南至文良南街

項目主體單位：順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會

地塊規(guī)劃用途：Ml類工業(yè)用地

土地面積：建設(shè)用地300畝

規(guī)劃建筑面積：容積率0.8-2.0

開發(fā)程度：九通一平，完成一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：新能源智能汽車、先導(dǎo)與優(yōu)勢材料、健康診療與服務(wù)、智能

制造系統(tǒng)和服務(wù)、移動通信技術(shù)

運作方式：土地出讓

項目總投資：大于300,000萬元人民幣

對投資者的要求：高精尖產(chǎn)業(yè)，符合順義區(qū)產(chǎn)業(yè)全要素評價

項目有效期：2020年12月

15.中關(guān)村順義園臨空國際板塊榮寶齋東側(cè)土地項目一高新技術(shù)

所屬區(qū)域：科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)

地塊具體位置：順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)文化營村北，東至恒興東路，西至榮寶齋,

北至開元街，南至文良北街

項目主體單位：科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會

地塊規(guī)劃用途：Ml類工業(yè)用地

土地面積：建設(shè)用地104畝

規(guī)劃建筑面積：容積率0.8-2.0

開發(fā)程度：九通一平，完成一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：新能源智能汽車、先導(dǎo)與優(yōu)勢材料、健康診療與服務(wù)、智能

制造系統(tǒng)和服務(wù)、移動通信技術(shù)

運作方式：土地出讓

項目總投資：104,000萬元人民幣

對投資者的要求：高精尖產(chǎn).業(yè)，符合順義區(qū)產(chǎn)業(yè)全要素評價

項目有效期：2020年12月

16.中關(guān)村順義園汽車基地板塊3宗土地項目一高新技術(shù)

所屬區(qū)域：科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)汽車基地板塊

地塊具體位置：汽車基地板塊內(nèi)剩余未出讓地塊共計3宗

北至軍營北街，南至軍營南街，東至順西南路，西至順興路

北至雙河大街，南至現(xiàn)代二工廠，東至鐵西路，西至北汽研發(fā)中心

北至燃氣公司，南至雙平西街，東至汽車城辦公樓，東至現(xiàn)代發(fā)動機廠

項目主體單位：順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會

地塊規(guī)劃用途：Ml類工業(yè)用地

土地面積：1.建設(shè)用地182畝；2.建設(shè)用地153畝；3.建設(shè)用地95畝

規(guī)劃建筑面積：容積率0.8-2.0

開發(fā)程度：八通一平，完成一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：新能源智能汽車、先導(dǎo)與優(yōu)勢材料、健康診療與服務(wù)、智能

制造系統(tǒng)和服務(wù)、移動通信技術(shù)

運作方式：土地出讓

項目總投資：大于180,000萬元人民幣；大于150,00。萬元人民幣；大于

90.000萬元人民幣

對投資者的要求：高精尖產(chǎn)業(yè)，符合順義區(qū)產(chǎn)業(yè)全要素評價

項目有效期：2020年12月

17.懷柔科學(xué)城13街區(qū)13-068.13-072地塊項目一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

所屬區(qū)域：懷柔科學(xué)城13街區(qū)

地塊具體位置：懷柔科學(xué)城13街區(qū)

項目主體單位：北京市長城偉業(yè)投資開發(fā)總公司

地塊規(guī)劃用途：多功能用地

土地面積：13-068地塊面積為80畝，13-072地塊面積為64畝

規(guī)劃建筑面積：144畝

開發(fā)程度：完成一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：13-068地塊擬引入大中型企業(yè)、金融機構(gòu)總部；13-072地

塊擬引入云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心及總部

運作方式：出售

擬建項目內(nèi)容及描述：完成一級開發(fā)，擬引進科技研發(fā)、高新技術(shù)企業(yè)。

對投資者的要求：入駐企業(yè)需符合北京市企業(yè)準入條件及環(huán)保要求

項目有效期：長期

18.八達嶺新能源谷項目一高新技術(shù)

樓盤位置：延慶區(qū)八達嶺開發(fā)區(qū)風(fēng)谷四路8號院1-24號樓

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2014年7月

運作方式：出售或租賃

樓層：2—4層

層高：一層4.5米，二層以上3.9米

租售面積：6.7萬平方米

參考租售價格：租1.5?1.8元/平方米/天

對承租者要求：園藝、體育類、新能源類、高新技術(shù)類、節(jié)能環(huán)保類

區(qū)域優(yōu)勢：項目位于北京延慶區(qū)城西南9公里，距北京市區(qū)62公里，交通

非常便利。京藏高速、京新高速、H0國道、昌赤路、京包鐵路、大秦鐵

路在延慶穿境而過，S2線城郊鐵路直達。除此之外，興延路、京張高鐵

2016年正式開工建設(shè)，25分鐘即可到達北京市區(qū)，延慶即將融為北京半

小時生活圈，延慶交通將更具有交通資源優(yōu)勢。項目緊鄰京藏高速，京包

鐵路、開發(fā)區(qū)內(nèi)共開通道路14條，總長度為9200米。

19.順義區(qū)茂華工場項月一生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

園區(qū)名稱：茂華工場

園區(qū)位置：北京市順義區(qū)南彩鎮(zhèn)彩達三街一號

經(jīng)營單位：北京茂華物業(yè)服務(wù)有限公司

辦公地址：茂華工場商務(wù)樓一層

園區(qū)概況：園區(qū)總用地面積近150畝，建筑面積8.5萬平方米，建設(shè)10

棟3-4層的標(biāo)準廠房及商務(wù)樓、員工宿舍、員工餐廳等配套建筑，充分滿

足入駐企業(yè)的生產(chǎn)、商務(wù)交流及生活休閑娛樂等多方位需求。

園區(qū)資源：廠房5000平方米

參考資源價格：約1元/天/平方米，最終以協(xié)議價格為準

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：總部結(jié)算型企業(yè)、技術(shù)開發(fā)、信息及軟件業(yè)、電子設(shè)備制

造業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)

已入駐知名機構(gòu)：輝士爾醫(yī)藥技術(shù)（北京）有限公司；英特沃斯（北京）

科技有限公司；北京博華安創(chuàng)科技有限公司。

優(yōu)惠政策：《順義區(qū)推企業(yè)上市工作辦法》和《順義區(qū)支持創(chuàng)業(yè)企業(yè)上

市發(fā)展辦法》等

對入駐企業(yè)的要求：國別無要求，資金規(guī)模：注冊資本200萬元以上，行

業(yè)以總部結(jié)算型企業(yè)、技術(shù)開發(fā)、信息及軟件業(yè)、電子設(shè)備制造業(yè)、生物

醫(yī)藥業(yè)為主。

20.北京保險產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

園區(qū)名稱：北京保險產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)位置：中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北I區(qū)

辦公地址：實興大街30號院7號樓京西科技金融大廈12層

園區(qū)概況：北京保險產(chǎn)業(yè)園是北京市政府和中國保監(jiān)會共同建設(shè)，以保險

業(yè)為主體的國家級金融創(chuàng)新示范區(qū)，于2014年4月8日成立。園區(qū)位于

石北京市景山區(qū)國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點區(qū)，總建設(shè)用地面積約為100公

頃，建設(shè)共分為三期：產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)、產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)，先期啟動

的是產(chǎn)業(yè)核心區(qū)建設(shè)。產(chǎn)業(yè)核心區(qū)背靠北京市西山八大處南麓，面向永定

河引水渠。核心區(qū)規(guī)劃面積65公頃，建筑面枳56.3萬平方米。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：保險服務(wù)業(yè)

已入駐知名企業(yè)：中國保險信息技術(shù)有限公司、中國人壽電子商務(wù)公司、

合眾財產(chǎn)保險股份有限公司

對入駐企業(yè)的要求:重點吸引新設(shè)立或外埠遷入的金融、保險類總部機構(gòu)。

21.世界僑商創(chuàng)新中心項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

園區(qū)名稱：世界僑商創(chuàng)新中心

園區(qū)位置：位于新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)

園區(qū)概況：世界僑商創(chuàng)新中心位于新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，是北京“僑

夢苑”的核心區(qū)域。用地面積4.36公頃，建筑面積22萬平方米。內(nèi)部打

造“庭”、“院”、“街”、“弄”等六種不同性質(zhì)的古典空間類型,且

根據(jù)建筑類型及功能的不同，形成多樣的空間形式。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：僑商總部、國際組織和研發(fā)機構(gòu)

優(yōu)惠政策：《石景山區(qū)關(guān)于支持企業(yè)發(fā)展辦法》、《石景山區(qū)關(guān)于促進中

關(guān)村石景山園高端產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的辦法》

對入駐企業(yè)的要求:重點吸引僑商企業(yè)入駐，實現(xiàn)僑商企業(yè)聚集，助力僑

商企業(yè)發(fā)展。

22.順義區(qū)南法信鎮(zhèn)43-3地塊項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

所屬區(qū)域：順義新城第26街區(qū)

地塊具體位置：東至南陳路，南至順平路，西至康捷空，北至宏遠臨空總

部港

項目主體單位：北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心

地塊規(guī)劃用途：商業(yè)用地

土地面積：57.85畝

規(guī)劃建筑面積：96416平方米

開發(fā)程度：一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：總部結(jié)算中心、電子商務(wù)、金融、臨空物流、貨運代理、高

新技術(shù)、文化創(chuàng)意

運作方式：招拍掛

擬建項目內(nèi)容及描述：已完成土地一級開發(fā)；根據(jù)項目情況可完成二級開

發(fā)。

對投資者的要求：高端高效產(chǎn)業(yè)全面招商

項目有效期：長期

23.順義區(qū)Ml5號線南法信站周邊用地項目A地塊項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)

業(yè)

所屬區(qū)域：順義新城第26街區(qū)

地塊具體位置：東至B地塊，南至順平路，西至物流園，北至順于路

項目主體單位：北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心

地塊規(guī)劃用途：商業(yè)、多功能用地

土地面積：604畝

規(guī)劃建筑面積：1006666平方米

開發(fā)程度：一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：總部結(jié)算中心、電子商務(wù)、金融、臨空物流、貨運代理、高

新技術(shù)、文化創(chuàng)意

運作方式：招拍掛

擬建項目內(nèi)容及描述：己完成土地一級開發(fā)；根據(jù)項目情況可完成二級開

發(fā)。

對投資者的要求：高端高效產(chǎn)業(yè)全面招商

項目有效期：長期

24.順義區(qū)M15號線南法信站周邊用地項目B地塊項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)

業(yè)

所屬區(qū)域：順義新城第26街區(qū)

地塊具體位置：東南焦路，南至順平路，西至A地塊，北至順平路

項目主體單位：北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心

地塊規(guī)劃用途：商業(yè)、多功能用地

土地面積：667.25市

規(guī)劃建筑面積：1112083平方米

開發(fā)程度：一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：總部結(jié)算中心、電子商務(wù)、金融、臨空物流、貨運代理、高

新技術(shù)、文化創(chuàng)意

運作方式：招拍掛

擬建項目內(nèi)容及描述：已完成土地一級開發(fā)；根據(jù)項目情況可完成二級開

發(fā)。

對投資者的要求：高端高效產(chǎn)業(yè)全面招商

項目有效期：長期

25.順義區(qū)Ml5號線南法信站周邊用地項目C地塊項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)

業(yè)

所屬區(qū)域：順義新城第26街區(qū)

地塊具體位置：東至南陳路，南至二襯北側(cè)，西至南焦路，北至順于路

項目主體單位：北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心

地塊規(guī)劃用途：商業(yè)、多功能用地

土地面積：470.58a

規(guī)劃建筑面積：784300平方米

開發(fā)程度：一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：總部結(jié)算中心、電子商務(wù)、金融、臨空物流、貨運代理、高

新技術(shù)、文化創(chuàng)意

運作方式：招拍掛

擬建項目內(nèi)容及描述：己完成土地一級開發(fā)；根據(jù)項目情況可完成二級開

發(fā)。

對投資者的要求：高端高效產(chǎn)業(yè)全面招商

項目有效期：長期

26.中關(guān)村順義園臨空國際板塊多功能用地項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

所屬區(qū)域：科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)

地塊具體位置：順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)文化營村北，東至恒興路，西至恒興西路,

北至開元街，南至文良北街

項目主體單位：順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會

地塊規(guī)劃用途：F3類多功能用地

土地面積：建設(shè)用地192畝

規(guī)劃建筑面積：容積率2.5

開發(fā)程度：九通一平，完成一級開發(fā)

擬引資行業(yè)：總部經(jīng)濟、高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

運作方式：土地出讓

項目總投資：大于400,000萬元人民幣

對投資者的要求：總部經(jīng)濟、高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目

項目有效期：2020年12月

27.綠地朗山國際健康產(chǎn)業(yè)園項目--高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：綠地集團

樓盤位置：密云生態(tài)商務(wù)區(qū)北區(qū)A2地塊

樓盤建設(shè)階段：工程后期

竣工日期：2017年下半年

物業(yè)級別：2星甲級綠色建筑

運作方式：沿河體驗式商業(yè)采取售后回租十年運營權(quán)，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運

營；沿河總部辦公

采取出售方式，引進總部企業(yè)進行實體化辦公。

樓層：沿河體驗式商業(yè)地上3層；沿河總部辦公地上6層（1-2層為商業(yè),

3-6層為辦公）

層高：沿河商業(yè)5.1米；總部辦公3.7米。

租售面積：沿河商業(yè)主力面積252-280平方米；沿河總部辦公一棟面積

約6000平米，共10棟。

參考租售價格：沿河體驗式商業(yè)售價3萬/平方米；沿河總部辦公售價1.7

萬/平方米。

參考物業(yè)管理費：十年免物業(yè)費

對承租者要求：新一代信息技術(shù)、綠色環(huán)保、健康醫(yī)療、文化創(chuàng)意、互聯(lián)

網(wǎng)+等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)。

區(qū)域優(yōu)勢：位于密云區(qū)新城核心，中關(guān)村密云園。

28.媯川商務(wù)廣場項目-------高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：中關(guān)村科技園區(qū)延慶園管理委員會

樓盤位置：媯水街和慶園街西北角，東側(cè)是國際會展中心，南側(cè)是居住區(qū),

西側(cè)是延慶黨校。

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2015年

運作方式：出售或租賃

租售面積：2萬平方米

對承租者要求：商務(wù)辦公

區(qū)域優(yōu)勢：分為生態(tài)辦公區(qū)和公共文化活動區(qū)，兩區(qū)獨立經(jīng)營，生態(tài)辦公

區(qū)包含七棟辦公建筑，公共文化活動區(qū)包含媯川劇院與市民廣場。

29.順義區(qū)富榮大廈項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京富榮興旺蛋制品有限公司

樓盤位置：順義區(qū)順平輔線177號

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2014年2月

物業(yè)級別：甲級

運作方式：租賃

樓層：6層

層高：4米

租售面積：共16022平方米

參考租售價格：3元/平方米/天

參考物業(yè)管理費：36元/平方米/天

對承租者要求：國別無要求，資金規(guī)模：注冊資本200萬元以上，行業(yè)以

總部結(jié)算型、金融業(yè)、文化創(chuàng)意業(yè)等三產(chǎn)為主。

區(qū)域優(yōu)勢：位于順義新城河?xùn)|新區(qū)核心位置，緊鄰M15號地鐵線俸伯站

項目有效期：5年

30.北京港榮食品有限公司樓宇項目一生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京港榮食品有限公司

樓盤位置：順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)騰仁路11號院

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2014年

運作方式：租賃

樓層：5層

租售面積：45125.84平方米

參考租售價格：L5元/平方米/天

參考物業(yè)管理費：30元/平方米/年

對承租者要求：不得從事存在環(huán)境污染的經(jīng)營行為，按照合同約定支付租

金，依法經(jīng)營，照章納稅，遵守當(dāng)?shù)毓ど?、環(huán)保、稅務(wù)、消防、公安、統(tǒng)

計、勞動等部門的規(guī)定，獨立接受審查與監(jiān)督。

區(qū)域優(yōu)勢：北京港榮食品有限公司位于牛欄山產(chǎn)業(yè)基地的樞紐地帶，是牛

欄山鎮(zhèn)政府大力支持的新興企業(yè)園。牛欄山產(chǎn)業(yè)基地屬區(qū)級工業(yè)開發(fā)區(qū)，

1993年經(jīng)順義區(qū)人民政府批準成立，于2004年更名為北京牛欄山二、

三產(chǎn)業(yè)基地，投資主體為北京順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)人民政府，產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃總

用地面積385.75公頃，已開發(fā)建設(shè)完成配套設(shè)施的土地120公頃。產(chǎn)

業(yè)基地內(nèi)按工作產(chǎn)業(yè)區(qū)域科學(xué)規(guī)劃、配套，已形成了布局合理的工業(yè)園區(qū)

體系。

項目有效期：長期

31.北京巧得冠特殊鋼有限公司樓宇項目一生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京巧得冠特殊鋼有限公司

樓盤位置：順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)騰仁路22號

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2008年

物業(yè)級別：三級

運作方式：租賃

樓層：3層

租售面積：25003.9平方米

參考租售價格：1.5元/平方米/天

參考物業(yè)管理費：30/平方米/年

對承租者要求：不得從事存在環(huán)境污染的經(jīng)營行為，按照合同約定支付租

金，依法經(jīng)營，照章納稅，遵守當(dāng)?shù)毓ど?、環(huán)保、稅務(wù)、消防、公安、統(tǒng)

計、勞動等部門的規(guī)定，獨立接受審查與監(jiān)督。

區(qū)域優(yōu)勢：北京巧得冠特殊鋼有限公司位于牛欄山產(chǎn)業(yè)基地的樞紐地帶，

是牛欄山鎮(zhèn)政府大力支持的新興企業(yè)園。牛欄山產(chǎn)業(yè)基地屬區(qū)級工業(yè)開發(fā)

區(qū)，1993年經(jīng)順義區(qū)人民政府批準成立，于2004年更名為北京牛欄山

二、三產(chǎn)業(yè)基地，投資主體為北京順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)人民政府，產(chǎn)業(yè)基地規(guī)

劃總用地面積385.75公頃，己開發(fā)建設(shè)完成配套設(shè)施的土地120公頃。

產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)按工作產(chǎn)業(yè)區(qū)域科學(xué)規(guī)劃、配套，已形成了布局合理的工業(yè)園

區(qū)體系。

項目有效期：長期

32.北京融音塑業(yè)商務(wù)辦公樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京融音塑業(yè)有限公司

樓盤位置：義仁和順西南路10號（梅溝營橋下東南側(cè)）

樓盤建設(shè)階段：主體己竣工

運作方式：出租

樓層：地上11層、地下1層

層高：層高4.2米，大堂挑高6米

租售面積：37410平方米

參考租售價格：3元/平方米/天

參考物業(yè)管理費：2元/平方米

對承租者要求：環(huán)保、無污染

區(qū)域優(yōu)勢：距地鐵15號線石門站1公里、距六環(huán)路出入口1.5公里

33.正華國貿(mào)金融中心樓宇招商項目一生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京正華永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)站前街八號院

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2015年7月10日

運作方式：開發(fā)商自持

樓層：21層（地下3層，底商18層）

層高：3.1米

租售面積：20980平方米

參考租售價格：1層底商10-12元/天/平方米，2層以上寫字樓3元/天/

平方米起租

對承租者要求：以金融類企業(yè)為主，同時接受其他行業(yè)各大中小型企業(yè)。

區(qū)域優(yōu)勢：項目地處北京市順義區(qū)核心地段一一站前街（隆華商場西側(cè)），

是順義綠色生態(tài)商務(wù)中心（簡稱GBD）的重點開發(fā)項目，毗鄰順義行政辦

公區(qū)，商務(wù)積淀深厚。西側(cè)緊鄰順義火車站，距離首都機場10分鐘車程。

區(qū)域周邊市政辦公、商業(yè)、教育、生活配套齊全，潛力巨大，發(fā)展空間廣

闊。

項目有效期：長期

34.中北華宇商務(wù)辦公樓項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：中北華宇建筑工程公司

樓盤位置：順義區(qū)順通路38號

樓盤建設(shè)階段：已建成

運作方式：出租

樓層：總建筑面積6868平方米，共三層，單層樓面積2289平方米，框架

結(jié)構(gòu)。

層高：4.2米，大堂挑高8.4米

租售面積：6868平方米

參考租售價格：3元/平方米/天

對承租者要求：環(huán)保、無污染

區(qū)域優(yōu)勢：緊鄰首都機場T3航站樓，與東六環(huán)南環(huán)出口相毗鄰，交通便

利，地理位置優(yōu)越。

項目有效期：長期

35.順義區(qū)萬科大廈樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京五和萬科置業(yè)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)天竺鎮(zhèn)28街區(qū)

樓盤建設(shè)階段：二次結(jié)構(gòu)施工

竣工日期：2018年3月

物業(yè)級別：一級物業(yè)資質(zhì)

運作方式：自持招租

樓層：5層

層高：地下一層6米，首層6米，2層4.5米

租售面積：8000平米

參考租售價格：4元/平方米/天

對承租者要求：需企業(yè)或知名品牌

區(qū)域優(yōu)勢：緊鄰首都機場西側(cè)，北依南法信鎮(zhèn)、后沙峪居住區(qū)、天竺工業(yè)

園區(qū)，南俯朝陽區(qū)、機場高速、京平高速，西鄰中央別墅區(qū)、新國展，東

有國門商務(wù)區(qū)。

項目有效期：長期

36.北京慧遠通廣科技發(fā)展有限公司研發(fā)廠房及配套設(shè)施樓宇項FI—高端

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京慧遠通廣科技發(fā)展有限公司

樓盤位置：順義區(qū)北務(wù)鎮(zhèn)印刷產(chǎn)業(yè)基地

樓盤建設(shè)階段：已建成（除倒班宿舍樓外）

竣工日期：2017年8月

運作方式：自運營

樓層：4層

層高：7.2、5.1米

租售面積：55655.72平方米

參考租售價格：約7000元/平方米

對承租者要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

區(qū)域優(yōu)勢：聯(lián)東U谷?北京順義北務(wù)科技園位于順義區(qū)北京北方新輝

新興產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)（隸屬于中關(guān)村科技園順義園），距順義區(qū)中心15公里,

處于順義、通州、燕郊交界的黃金地帶，地處首都機場東側(cè)10公里處，

基地南側(cè)距京平高速2公里，基地西側(cè)距六環(huán)路約7公里，交通條件優(yōu)越。

項目有效期：2018年

37.順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)數(shù)碼視訊產(chǎn)業(yè)園樓宇項目一高端生產(chǎn)性服

務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京數(shù)碼視訊企業(yè)管理有限公司

樓盤位置：順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)中關(guān)村順義園數(shù)碼視訊產(chǎn)業(yè)園

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2013年10月

運作方式：自運營

樓層：2-5層

層高：3.5米

租售面積：21000平方米

參考租售價格：2.0元/平方米/天

參考物業(yè)管理費：0.2元/平方米/天

對承租者要求：培訓(xùn)學(xué)校、研發(fā)類企業(yè)

區(qū)域優(yōu)勢：基地位于順義新城城西7公里，距首都機場8公里，東臨101

國道，西通京承高速，南接六環(huán)路和機場北線，白馬路橫貫園區(qū)。員工上

下班引入班車。配套精裝修單身公寓，食堂包含早中晚餐，午餐12元兩

葷一素。配備健身娛樂區(qū)，兵乓、臺球、羽毛球、籃球場地；配備能容納

500人的多功能大廳，具備開會、培訓(xùn)、舞臺功能，配齊所需燈光音響設(shè)

備。

項目有效期：長期

38.順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)順科大廈A庫樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)

業(yè)

開發(fā)商：北京汽車城投資管理有限公司

樓盤位置：順義區(qū)瀾西園三區(qū)配套公建37號樓

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2008年

運作方式：分布式運營

樓層：7層

層高：3.6至4.5米

租售面積：9177平方米

參考租售價格：4.5元/平方米/天

對承租者要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

區(qū)域優(yōu)勢：距首都機場12公里

項目有效期：2018年12月

39.順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)新科大廈寫字樓項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京汽車城投資管理有限公司

樓盤位置：順義區(qū)順西南路50號

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2009年

運作方式：分布式運營

樓層：4層

層高：3.6至4.5米

租售面積：20823.9平方米

參考租售價格：出售萬元/平方米，出租元/平方米

對承租者要求：4.5元/平方米/天

區(qū)域優(yōu)勢：距首都機場12公里

項目有效期：長期

40.順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)林河辦公大樓項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京林河工業(yè)開發(fā)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)雙河大街18號

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：1996年

運作方式：分布式運營

樓層：6層

層高:3.6米

租售面積：5225.5平方米

參考租售價格：4.5元/平方米/天

對承租者要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

區(qū)域優(yōu)勢：距首都機場12公里

項目有效期：長期

41.順捷大廈項目-高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京康捷空國際貨運代理有限公司

樓盤位置：順義區(qū)順平路南法信段9號院

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2012年12月

物業(yè)級別：甲級5A級

運作方式：出租

樓層：地上9層，地下1層

層高：首層7.5米，其他樓層3.9米

租售面積：27448.51平方米

參考租售價格：底商7.00元/天/平方米（含物業(yè)費），寫字樓層3.5元/

天/平方米（含物業(yè)費）

對承租者要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

區(qū)域優(yōu)勢：南鄰首都國際機場，東接順義城區(qū)，距地鐵15號線南法信站

1000米

項目有效期：長期

42.順義區(qū)東港鑫座（雙翼大廈）項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京三元置業(yè)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)南法信鎮(zhèn)府前街56號，順平路的北側(cè)

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2014年11月24日

物業(yè)級別：甲級5A

運作方式：出售

樓層：地上9層、地下2層

層高：首層5.1米、地上二層4.5米、3—9層4.2米

租售面積：辦公面積40441平方米；商業(yè)面積3659平方米

參考租售價格：辦公：23000元/平方米，商業(yè)：38500元/平方米

區(qū)域優(yōu)勢：依托首都機場資源和區(qū)位優(yōu)勢，北京臨空經(jīng)濟區(qū)經(jīng)過十多年的

發(fā)展，形成了以北京天竺綜合保稅區(qū)、北京天竺空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、北京林

河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、國門商務(wù)區(qū)、北京空港物流基地、北京汽車生產(chǎn)基地等功

能組團和機場周邊六個重點鎮(zhèn)為平臺，裝備制造、汽車等現(xiàn)代制造業(yè)為支

撐，航空、高技術(shù)、現(xiàn)代物流、會展等臨空產(chǎn)業(yè)集群快速發(fā)展，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

突出、產(chǎn)業(yè)集聚明顯、輻射帶動能力強的高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，正成為首都東

部發(fā)展帶最具經(jīng)濟活力的新增長極。

項目有效期：長期

43.宏遠航城廣場樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京宏遠航城發(fā)地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)南法信鎮(zhèn)金穗路

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2014年4月

物業(yè)級別：3級服務(wù)標(biāo)準

樓層：9層

層高：4.05米

租售面積：寫字樓3萬平方米、商業(yè)1萬平方米

參考租售價格：寫字樓2.5元/天/平方米商業(yè)4.5元/天/平方米

參考物業(yè)管理費：14.56元/月/平方米

區(qū)域優(yōu)勢：樓宇位于東北五環(huán)首都機場北側(cè)，海關(guān)大廈旁，順平路、京密

路、機場高速、京承高速為主的公路交通，距離M15號線1000米。

項目有效期：長期

44.旭輝空港中心樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京旭輝順欣置業(yè)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)南法信鎮(zhèn)金關(guān)北二街3號院

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2014年

物業(yè)級別：一級資質(zhì)

運作方式：出租、出售

樓層：地下1層、地上12層

層高：底商4.5米；2-12層3.5米

租售面積：4.7萬平方米

參考租售價格：2.5元/平方米/天

區(qū)域優(yōu)勢：樓宇位于東北五環(huán)首都機場北側(cè)，海關(guān)大廈旁，順平路、京密

路、機場高速、京承高速為主的公路交通，距離M15號線1000米。

項目有效期：長期

45.宏遠臨空總部港樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：海航（北京）物流有限公司

樓盤位置：順義區(qū)南法信鎮(zhèn)順平路與南焦路交匯處東北角50米處

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2016年底

運作方式：出售

樓層：地下2層，地上5層

層高：首層4.5米，標(biāo)準層4.05米

租售面積：91334.4平方米

參考租售價格：24000元/平方米

區(qū)域優(yōu)勢：項目位于首都機場空港核心區(qū)，距地鐵15號線南法信站南約1

公里。京承高速、京平高速、機場高速、機場二高速、六環(huán)路等穿境而過。

項目有效期：長期

46.順義區(qū)新城26街區(qū)（達成光遠置業(yè)）樓宇項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京達成光遠置業(yè)有限公司

樓盤位置：順義區(qū)15號線南法信站南300米

樓盤建設(shè)階段：四期：砌筑施工；五期：地下室結(jié)構(gòu)施工

竣工日期：四期：2019.3.30；五期：2019.10.30

物業(yè)級別：一級資質(zhì)

運作方式：出售

樓層：地下1層，地上5層和9層

層高：商業(yè)4.5米辦公4.2米

租售面積：91334.4平米

參考租售價格：商業(yè)：5-6萬元，辦公：3.7萬元

參考物業(yè)管理費：商業(yè)12.98元/平方米；辦公4.98元/平方米。

對承租者要求：承租者具備公司經(jīng)營資質(zhì)，運營狀況良好者均可。

區(qū)域優(yōu)勢：項目緊鄰地鐵南法信站，順平路、順于路、機場高速、京承高

速等多條交通路線四通八達。

項目有效期：長期

47.天博中心項目一高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京天海順工程公司

樓盤位置：順義區(qū)南法信大街118號院天博中心，地鐵M15號旁

樓盤建設(shè)階段：己投入使用

竣工日期：2010年11月

物業(yè)級別：一級

運作方式：出租、出售

樓層：地下2層、地上10層

層高：一層4.5米，二層4.2米，三層3.9米，四層3.3米

租售面積:12919.88平米

參考租售價格：2元/天/平方米

參考物業(yè)管理費：「3層16元/年/平方米；470層8元/年/平方米

區(qū)域優(yōu)勢：地鐵零距離

項目有效期：長期

48.延慶區(qū)北京八達嶺國際葡萄酒交易中心有限公司融資項目一高端生產(chǎn)

性服務(wù)業(yè)

單位名稱：北京八達嶺國際葡萄酒交易中心有限公司

注冊地址：北京市延慶區(qū)慶園街65號

背景介紹：北京八達嶺國際葡萄酒交易中心有限公司（以下簡稱“交易中

心”）是由北京市政府批準設(shè)立的，首都北京唯一一家葡萄酒交易場所。

交易中心依托線上電子交易系統(tǒng)、公共保稅庫系統(tǒng)，和國家級葡萄酒評價

中心，為葡萄酒投資者、經(jīng)營者及消費者提供保真、保質(zhì)、低價的葡萄酒

產(chǎn)品。旨在打造集葡萄酒金融投資、國際交流、技術(shù)培訓(xùn)、文化傳播、活

動合作、休閑展示、體驗交易多功能于一體的專業(yè)的葡萄酒交易平臺。

運作方式：擴股增資

項目地點：北京市延慶區(qū)慶園街65號

項目所處階段：正常營業(yè)

項目總投資：10,000萬元人民幣

融資金額：8,000萬元人民幣

項目內(nèi)容及描述：交易中心致力于為客戶提供最專業(yè)、最完善的個性投資

服務(wù)，協(xié)助選酒、購泗及倉儲保管，為泗莊和泗商提供掛牌應(yīng)價、動態(tài)報

價、拍賣等不同的交易方式。實時發(fā)布交易指數(shù)，不斷完善自身交易規(guī)范,

全程全面把控交易風(fēng)險控制，便捷、高效、安全的完成現(xiàn)貨交易。專注于

創(chuàng)新交易模式、領(lǐng)先同行業(yè)交易平臺，提升葡萄酒企業(yè)的銷售量，帶動傳

統(tǒng)葡萄酒產(chǎn)業(yè)的整體轉(zhuǎn)型升級。

現(xiàn)有資源情況：北京市金融局關(guān)于同意設(shè)立北京八達嶺國際葡萄酒交易中

心的批復(fù)；北京海關(guān)關(guān)于批準設(shè)立北京八達嶺國際葡萄酒交易中心有限公

司公共型保稅倉庫的批復(fù)；延慶區(qū)民政局關(guān)于設(shè)立北京八達嶺國際葡萄酒

交易中心葡萄酒評價中心的批復(fù)。

項目團隊情況：交易中心現(xiàn)有工作人員20名，主要從事基層管理及基礎(chǔ)

崗位工作。

項目具備優(yōu)勢：葡萄酒行業(yè)從2003年開始進入快速發(fā)展階段，產(chǎn)品逐漸

向高端化過渡，到目前已經(jīng)在產(chǎn)品高端化方面形成了一個比較完整的品牌

體系。北京地區(qū)日益成為中國葡萄酒市場的中堅區(qū)域，吸引了世界葡萄酒

巨頭的目光，葡萄酒交易日益頻繁。但目前為止，中國的葡萄酒交易從引

進、銷售到消費還未形成完全成熟、穩(wěn)健的市場體系、葡萄泗定價規(guī)范缺

席、消費者對葡萄酒知識和文化的認知狹隘、葡萄酒品牌良莠不齊、中西

方葡萄酒文化差異巨大等問題仍然亟待解決。為了打破這種市場怪圈，促

進中國葡萄酒品牌的打造與葡萄酒本土化消費體系的建立，北京地區(qū)迫切

需要建立一個功能齊全、獨具特色的葡萄酒交易中心和文化傳播平臺。因

此，交易中心應(yīng)運而生，并朝著成為一個集產(chǎn)品銷售、代理服務(wù)、交易服

務(wù)、文化傳播培訓(xùn)等全面迎合市場耍求功能的一體化葡萄酒交易平臺的目

標(biāo)而努力。

營利模式：交易中心通過為酒莊和酒商提供掛牌應(yīng)價、動態(tài)報價、拍賣等

不同的交易方式，實現(xiàn)大宗交易獲取傭金。

對投資者的要求：具有一定的資金實力的、并且擁有葡萄酒業(yè)內(nèi)資源，以

及金融、IT方面的專業(yè)人力資源、優(yōu)勢資源的實力企業(yè)。

項目有效期：長期

49.順義區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)順科大廈A座樓宇項目一高品質(zhì)生活性服

務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京汽車城投資管理有限公司

樓盤位置：順義區(qū)瀾西園三區(qū)配套公建38號樓

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2008年

樓層：7層

層高：3.6至4.5米

租售面積：9177平方米

參考租售價格：4.5元/平方米/天

對承租者要求：高精尖產(chǎn)業(yè)項目

區(qū)域優(yōu)勢：距首都機場12公里

項目有效期：2018年12月

50.恒華地產(chǎn)項目一生活性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：北京牛欄山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

樓盤位置：順義區(qū)恒華西街1、2號院

樓盤建設(shè)階段：已建成

竣工日期：2016年1月29日

運作方式：自持、銷售

樓層：12層

層高：3.3米、3.9升、4.5米、9米

租售面積：6.8萬平方米

參考租售價格：2-3元/平方米/天

區(qū)域優(yōu)勢：項目位于順義新城牛欄山鎮(zhèn)核心，緊鄰牛欄山鎮(zhèn)政府。該項目

開發(fā)商自持的歐式風(fēng)情商街，包含激光巨幕影院、超市、餐飲、教育培訓(xùn)

等多種業(yè)態(tài)，滿足在此辦公的業(yè)主更高的生活需求；40-220肝可自由組合

的精致創(chuàng)業(yè)空間，填補區(qū)域內(nèi)辦公及商業(yè)產(chǎn)品的市場空白，適合成長中的

企業(yè)，根據(jù)自身發(fā)展?fàn)顩r自主選擇。

項目有效期：2018年12月

51.延慶區(qū)百里山水畫廊溝域經(jīng)濟示范區(qū)項目一生活性服務(wù)業(yè)

所屬區(qū)域：延慶東北部

地塊具體位置：千家店鎮(zhèn)

項目主體單位：延慶千家店鎮(zhèn)

地塊規(guī)劃用途：發(fā)展溝域經(jīng)濟

開發(fā)程度：延慶百里山水畫廊是全國第一個海蓋全鎮(zhèn)域范圍的“鎮(zhèn)景合一”

國家4A級旅游景區(qū)。景區(qū)距縣城61公里，距市區(qū)110公里，總面積371

平方公里，包括一環(huán)三區(qū)十二個景觀節(jié)點。國家4A級景區(qū)和世界地質(zhì)公

園兩張名片為這里帶來了廣闊的發(fā)展空間。

擬引資行業(yè)：休閑旅游等

運作方式：土地出讓、出租

擬建項目內(nèi)容及描述：著眼打造山水畫廊、人文畫廊、心靈畫廊，建設(shè)成

為集旅游、休閑、養(yǎng)生、科普、創(chuàng)作的溝域經(jīng)濟發(fā)展典范。

項目有效期：長期

52.延慶區(qū)北京八達嶺世界葡萄博覽園項目一生活性服務(wù)業(yè)

所屬區(qū)域：延慶西北部

地塊具體位置：延慶張山營鎮(zhèn)

項目主體單位：北京八達嶺旅游總公司

地塊規(guī)劃用途：農(nóng)業(yè)觀光旅游、休閑觀光

土地面積：約3000畝

規(guī)劃建筑面積：1.5萬平方米（已建好）

開發(fā)程度：2014年舉辦第十一世界葡萄大會的重要場所之一，是目前國

內(nèi)最大的葡萄主題公園，建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、溫室建設(shè)工程、園林綠

化工程、葡萄種植及其他附屬設(shè)施工程。

擬引資行業(yè)：休閑旅游、文化體驗等

運作方式：合作運營

擬建項目內(nèi)容及描述：逐步升級為國家4A級旅游景區(qū)，全面打造市民休

閑文化場所，實現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)、旅游與文化的融合。

項目有效期：長期

53.延慶區(qū)四季花海創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目一生活性服務(wù)業(yè)

所屬區(qū)域：延慶東部山區(qū)

地塊具體位置：四海鎮(zhèn)

項目主體單位：延慶四海鎮(zhèn)政府

地塊規(guī)劃用途：發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)

土地面積：約3000畝

規(guī)劃建筑面積：約60萬平方米

開發(fā)程度：通過四季花海溝域經(jīng)濟建設(shè)，大力發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)5000多畝，

形成了五大特色花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造了震撼的大地花海景觀效果，獲得了

百萬市民走進京郊百花園定點單位、北京最美麗菊花景點、中國美麗田園

等稱號。

擬引資行業(yè)：休閑度假、養(yǎng)老養(yǎng)生、觀光旅游等

運作方式：土地出讓、出租

擬建項目內(nèi)容及描述：結(jié)合花海生態(tài)景觀，發(fā)展休閑度假與養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè);

發(fā)展集生產(chǎn)和觀光功能于一體的觀光產(chǎn)業(yè)；開發(fā)休閑觀光旅游項no

項目有效期：長期

54.華潤密云萬象匯項目----生活性服務(wù)業(yè)

開發(fā)商：華潤置地

樓盤位置：北京市密云區(qū)

樓盤建設(shè)階段：內(nèi)部裝修階段

竣工日期：預(yù)計2017年10月前后

運作方式：租賃

樓層：地上4層，地下2層

層高：5.4米

租售面積：100—2000平米不等

參考租售價格：60元人民幣/平米/月

對承租者要求：知名零售業(yè)；餐飲業(yè)；品牌服飾；珠寶；化妝品；娛樂、

親子類產(chǎn)業(yè)；城市人群放松、回歸自然的體驗類產(chǎn)業(yè)；美妝產(chǎn)品業(yè)；家庭

常備藥品零售.業(yè)；冰雪、戶外水上運動類裝備及器材的零售或租賃業(yè)。

區(qū)域優(yōu)勢：北京密云新城唯一大型購物中心，華潤置地精心打造。

55.現(xiàn)代園藝產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（HBD）項目一高價值文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

園區(qū)名稱：現(xiàn)代園藝產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

園區(qū)位置：現(xiàn)代園藝產(chǎn)業(yè)核心區(qū)包括世園及世園周邊用地，位于延慶城區(qū)

西側(cè)，涉及延慶鎮(zhèn)、康莊鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)三地。

經(jīng)營單位：世園會延慶籌備領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

辦公地址：八達嶺國際會展中心

園區(qū)概況：按照科技引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動、高端集聚、多產(chǎn)融合的原則，順應(yīng)

國際國內(nèi)園藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，結(jié)合延慶園藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，打造集種質(zhì)繁

育、技術(shù)研發(fā)、會展交易、文化創(chuàng)意等多種功能于一體的現(xiàn)代園藝產(chǎn)業(yè)集

聚區(qū)（HBD）。為世園會參展者做好園藝資材儲備保障，為中遠期建設(shè)北

京有聲譽、中國有地位、世界有影響的現(xiàn)代園藝產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（HBD）打下

堅實基礎(chǔ)。

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：采取植物工廠等現(xiàn)代化生產(chǎn)方式，重點培育種苗繁育、立

體綠化、高檔盆花、保鮮花等高端業(yè)態(tài)，發(fā)展精品樣品展示，園藝資材、

品種權(quán)和技術(shù)交易。

對入駐企業(yè)的要求：園藝行業(yè)領(lǐng)域

56.天驛樓宇項目一高價值文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

開發(fā)商：北京天驛賓館有限公司

樓盤位置：北京首都機場南平街甲1號

樓盤建設(shè)階段：建設(shè)開工

竣工日期：2017年12月

物業(yè)級別：5A級

運作方式：招租或出售

樓層：寫字樓7層，地下3層，共3棟；商場2層及負一層半開放式

層高：寫字樓3.7米，商場4.8米

租售面積：寫字樓3。,836.48平方米（不包括地下共3層），商場可出

租31,815.7平方米參考租售價格：寫字樓租金從5.33元/天/平方米，售