倉庫租賃合同2026年貨物保險(xiǎn)甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________注冊地址：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________注冊地址：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫用于貨物存儲事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1甲方同意出租位于________________________（以下簡稱“租賃倉庫”）給乙方使用。租賃倉庫的具體范圍包括：________________________（可詳細(xì)描述，如面積、庫區(qū)、主要設(shè)施等），并附有租賃倉庫平面圖作為本合同不可分割的一部分。1.2租賃倉庫的現(xiàn)狀：甲方保證其對本合同項(xiàng)下的租賃倉庫擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃倉庫在租賃期開始時(shí)具備乙方進(jìn)行貨物存儲的基本條件。租賃倉庫的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（若有）隨同出租，乙方應(yīng)予以愛護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉庫的月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。租金按月支付。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條貨物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)必要性：乙方確認(rèn)并承諾，為保障其存放在租賃倉庫內(nèi)的貨物安全，乙方必須在本合同生效后____日內(nèi)，向具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保貨物運(yùn)輸險(xiǎn)或倉儲險(xiǎn)（或其他雙方約定的保險(xiǎn)種類），并將租賃倉庫地址明確列為保險(xiǎn)范圍。4.2保險(xiǎn)范圍與金額：所投保的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋存放于租賃倉庫內(nèi)的貨物因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、颱風(fēng)、龍卷風(fēng)、地震、海嘯、地面沉降、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；以及偷盜、搶劫、惡意破壞等原因造成的損失。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于所存放貨物的實(shí)際價(jià)值，且建議不低于人民幣____元整（大寫：________________________元整）。4.3保險(xiǎn)購買與備案：乙方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)購買手續(xù)并承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單生效后____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單的正本或副本提交給甲方備案。如保險(xiǎn)單內(nèi)容或有效性發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并按要求提供更新后的保險(xiǎn)單文件。4.4保險(xiǎn)索賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在保險(xiǎn)公司要求時(shí)提供必要的文件和證明，積極行使保險(xiǎn)索賠權(quán)利。因乙方未及時(shí)通知或配合保險(xiǎn)公司索賠，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒賠或減少賠償金額的部分，由乙方自行承擔(dān)。4.5保險(xiǎn)追償：若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方遭受損失（例如，因貨物被盜導(dǎo)致甲方空貨架期間的管理費(fèi)用增加，或因不可抗力導(dǎo)致甲方需要額外費(fèi)用處理倉庫），在乙方已從保險(xiǎn)公司獲得全額賠償?shù)那闆r下，甲方仍有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。若乙方獲得的保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)對甲方的損失進(jìn)行補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定提供租賃倉庫，并保證其結(jié)構(gòu)安全能夠滿足常規(guī)存儲需求。（2）負(fù)責(zé)租賃倉庫外部的日常維護(hù)和安全管理，確保倉庫區(qū)域具備基本的安全條件。（3）有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（4）有權(quán)在事先通知乙方或符合本合同約定的情況下，進(jìn)入租賃倉庫檢查倉庫狀況、貨物存放情況及安全管理情況，乙方應(yīng)予以配合。（5）非因甲方原因?qū)е碌恼魇?、征用等?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如適用）。（2）按照本合同約定使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途，不得存放易燃、易爆、易腐蝕、有毒、放射性、違禁品或其他對倉庫、環(huán)境、人員安全構(gòu)成威脅的物品。（3）負(fù)責(zé)其存放貨物的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于貨物本身的質(zhì)量、價(jià)值變化、以及裝卸、搬運(yùn)、保管期間的非甲方責(zé)任造成的損失。（4）應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)倉庫管理規(guī)定（若有）。（5）負(fù)責(zé)辦理貨物進(jìn)出倉庫的裝卸、搬運(yùn)業(yè)務(wù)，并確保操作規(guī)范，避免損壞倉庫設(shè)施。因裝卸、搬運(yùn)原因造成倉庫損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）愛護(hù)租賃倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持倉庫環(huán)境的基本整潔。租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀（或雙方約定的狀態(tài)）。（7）如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離所有貨物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償。第六條保證金6.1為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________元整）作為租賃保證金，該款項(xiàng)用于擔(dān)保乙方支付租金、賠償因乙方過錯(cuò)造成的租賃倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損失。6.2租賃期滿或合同正常解除后，乙方已按本合同約定支付所有款項(xiàng)、完成貨物搬離并結(jié)清所有費(fèi)用，且無任何違約或損害甲方利益行為的，甲方應(yīng)在乙方搬離倉庫并經(jīng)檢查確認(rèn)無遺留問題后____日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。如因乙方原因造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，保證金不足彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方進(jìn)一步追償。第七條合同變更、解除與終止7.1本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可解除：（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（4）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，將租賃倉庫內(nèi)的所有貨物搬離，并恢復(fù)倉庫原狀。貨物搬離產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方逾期未搬離的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____倍向甲方支付場地占用費(fèi)，且甲方有權(quán)委托第三方代為搬離，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期超過____日的，甲方有權(quán)將貨物視為無主財(cái)產(chǎn)處理，處理所得優(yōu)先用于抵償乙方應(yīng)付款項(xiàng)和甲方因此遭受的損失，不足部分仍由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若因乙方未按本合同第四條約定購買或維持足額有效的貨物保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方因貨物損失而遭受的損失無法通過保險(xiǎn)獲得補(bǔ)償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3乙方擅自提前終止本合同或未按約定搬離貨物的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。給甲方造成其他損失的，亦應(yīng)予以賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。否則，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。11.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.4本合