自建房屋租賃合同范本在線閱讀出租方（甲方）：_________，身份證號：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：_________，身份證號：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省____市____區(qū)/縣____街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____號，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。該房屋用途為____（如：居?。课菟袡?quán)證號/或其他權(quán)屬證明文件號為：____________________。房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____________________________________________________（詳細(xì)列明，如：門窗、地板、墻壁、水電線路、廚房灶具、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、沙發(fā)、床等）。第二條租賃期限該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方將押金無息退還給乙方。第四條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)；2.電費(fèi)；3.燃?xì)赓M(fèi)；4.電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；5.房屋租賃稅費(fèi)（如政府征收）；6.因乙方使用原因造成的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用；7.其他約定費(fèi)用：____________________。除上述費(fèi)用外，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)（如有）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋在租賃期間具備基本的居住條件。2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方正常使用該房屋及附屬設(shè)施。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。4.租賃期內(nèi)，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施（非乙方使用不當(dāng)所致）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和政策。6.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)通知乙方或按約定收回房屋，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（如用于經(jīng)營、儲存危險(xiǎn)品等）。2.按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋整潔。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施維修或賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.保管好房屋鑰匙，因乙方保管不當(dāng)造成鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.遵守該房屋所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定和村規(guī)民約（如有）。7.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（正常損耗除外）完好交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第六條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于____年____月____日將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并簽署《房屋及附屬設(shè)施清單》（可作為本合同附件），清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)。房屋交付時(shí)的照片可作為本合同附件。2.乙方應(yīng)于____年____月____日將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（正常損耗除外）完好返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查，確認(rèn)無誤后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。返還時(shí)的照片可作為本合同附件。第七條維修責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任如下：1.因自然原因或正常使用造成的房屋主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施（如水電主管道、門窗等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的房屋及設(shè)施損壞，其維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.日常使用中，非因甲方原因?qū)е碌男⌒扌⊙a(bǔ)（如更換燈泡、修理輕微漏水等），由乙方負(fù)責(zé)或承擔(dān)費(fèi)用。4.雙方就維修責(zé)任有爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法處理。第八條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.符合法律規(guī)定的解除條件的（如一方嚴(yán)重違約）。3.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。4.出租房屋被依法征收、征用或產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更等，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。5.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、損毀房屋結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為。6.租賃期滿，本合同自然終止。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方