礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試重點(diǎn)知識(shí)復(fù)習(xí)計(jì)劃試題及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試重點(diǎn)知識(shí)復(fù)習(xí)計(jì)劃試題考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師備考人員題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，總分20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場法主要適用于資源儲(chǔ)量豐富、開采條件簡單的礦權(quán)評(píng)估。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制必須由具備執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估師完成，且需經(jīng)注冊機(jī)構(gòu)審核。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法適用于所有類型的礦權(quán)，尤其是高品位、高開采價(jià)值的礦權(quán)。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的勘查投入成本可以直接計(jì)入礦權(quán)價(jià)值，無需折現(xiàn)處理。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)包括地質(zhì)勘探報(bào)告、采礦許可證復(fù)印件等關(guān)鍵文件。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)基于同一礦種、相似開采條件且交易時(shí)間相近的案例。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法計(jì)算中，折現(xiàn)率通常取行業(yè)基準(zhǔn)利率加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于新發(fā)現(xiàn)但未進(jìn)行充分勘查的礦權(quán)。二、單選題（共10題，每題2分，總分20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)評(píng)價(jià)法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場法的核心是（）。A.收益預(yù)測B.成本核算C.可比案例選擇與修正D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，哪項(xiàng)內(nèi)容通常不計(jì)入附件？（）A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦權(quán)證復(fù)印件C.評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書D.市場分析數(shù)據(jù)4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的折現(xiàn)率通常?。ǎ?。A.行業(yè)基準(zhǔn)利率B.銀行貸款利率C.資金成本率D.以上皆非5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，成本法的局限性主要體現(xiàn)在（）。A.難以反映市場變化B.成本數(shù)據(jù)難以獲取C.忽略資源稀缺性D.以上皆非6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，收益法的核心是（）。A.成本核算B.市場分析C.未來現(xiàn)金流預(yù)測D.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，可比案例的選擇標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。A.礦種相同B.開采條件相似C.交易時(shí)間相近D.評(píng)估師個(gè)人偏好8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的審核機(jī)構(gòu)通常是（）。A.地方政府礦業(yè)主管部門B.中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估協(xié)會(huì)C.中國注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常（）。A.隨資源儲(chǔ)量增加而降低B.隨開采難度增加而提高C.取決于評(píng)估師主觀判斷D.以上皆非10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，勘查投入成本折現(xiàn)時(shí)，通常采用（）。A.零息折現(xiàn)法B.單利折現(xiàn)法C.復(fù)利折現(xiàn)法D.以上皆非三、多選題（共10題，每題2分，總分20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括（）。A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)評(píng)價(jià)法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件通常包括（）。A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證復(fù)印件C.市場分析數(shù)據(jù)D.評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括（）。A.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.市場風(fēng)險(xiǎn)D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場法的修正因素包括（）。A.資源儲(chǔ)量差異B.開采條件差異C.交易時(shí)間差異D.評(píng)估師主觀判斷5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于（）。A.新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)B.未充分勘查礦權(quán)C.高開采價(jià)值礦權(quán)D.低開采難度礦權(quán)6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法計(jì)算中，需要考慮的因素包括（）。A.未來現(xiàn)金流預(yù)測B.折現(xiàn)率選擇C.成本核算D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制要求包括（）。A.數(shù)據(jù)來源可靠B.方法選擇合理C.評(píng)估過程透明D.結(jié)論具有可操作性8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.礦種相同B.開采條件相似C.交易時(shí)間相近D.評(píng)估師個(gè)人偏好9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常（）。A.隨資源儲(chǔ)量增加而降低B.隨開采難度增加而提高C.取決于評(píng)估師主觀判斷D.以上皆非10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法適用于（）。A.高品位礦權(quán)B.高開采價(jià)值礦權(quán)C.新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)D.低開采難度礦權(quán)四、案例分析（共3題，每題6分，總分18分）案例一：某礦業(yè)公司擬出售一處煤炭礦權(quán)，該礦權(quán)已進(jìn)行過初步勘探，資源儲(chǔ)量為500萬噸，可開采年限為10年。市場上有3個(gè)可比案例，交易價(jià)格分別為每噸80元、85元和90元，對(duì)應(yīng)的資源儲(chǔ)量分別為600萬噸、500萬噸和400萬噸，開采條件相似，交易時(shí)間均為1年前。該公司預(yù)計(jì)未來10年煤炭市場價(jià)格穩(wěn)定在每噸100元，折現(xiàn)率為8%。請計(jì)算該礦權(quán)的價(jià)值。案例二：某礦業(yè)公司擬開發(fā)一處鐵礦礦權(quán)，該礦權(quán)已進(jìn)行過詳細(xì)勘探，資源儲(chǔ)量為1000萬噸，可開采年限為20年?？辈橥度氤杀緸?000萬元。市場上有2個(gè)可比案例，交易價(jià)格分別為每噸60元和65元，對(duì)應(yīng)的資源儲(chǔ)量分別為800萬噸和1200萬噸，開采條件相似，交易時(shí)間均為2年前。該公司預(yù)計(jì)未來20年鐵礦石市場價(jià)格穩(wěn)定在每噸70元，折現(xiàn)率為10%。請計(jì)算該礦權(quán)的價(jià)值，并說明成本法在該案例中的適用性。案例三：某礦業(yè)公司擬出售一處銅礦礦權(quán)，該礦權(quán)未進(jìn)行過充分勘查，資源儲(chǔ)量不確定。市場上有4個(gè)可比案例，交易價(jià)格分別為每噸50元、55元、60元和65元，對(duì)應(yīng)的資源儲(chǔ)量分別為300萬噸、400萬噸、500萬噸和600萬噸，開采條件相似，交易時(shí)間均為1年前。該公司預(yù)計(jì)未來10年銅礦石市場價(jià)格穩(wěn)定在每噸60元，折現(xiàn)率為12%。請計(jì)算該礦權(quán)的價(jià)值，并說明市場法在該案例中的適用性。五、論述題（共2題，每題11分，總分22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場法的應(yīng)用步驟及其關(guān)鍵點(diǎn)。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中成本法的局限性及其改進(jìn)措施。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以勘查投入成本為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。）2.×（市場法主要適用于資源儲(chǔ)量明確、開采條件成熟且市場交易活躍的礦權(quán)。）3.√4.√5.√6.×（勘查投入成本需折現(xiàn)處理。）7.√8.√9.√10.×（成本法主要適用于新發(fā)現(xiàn)但未進(jìn)行充分勘查的礦權(quán)，但市場法更適用。）二、單選題1.D2.C3.C4.A5.A6.C7.D8.B9.B10.C三、多選題1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABC5.AB6.ABD7.ABCD8.ABC9.B10.ABD四、案例分析案例一：計(jì)算步驟：1.可比案例平均價(jià)格=(80+85+90)/3=85元/噸2.資源儲(chǔ)量修正系數(shù)=500/500=13.交易時(shí)間修正系數(shù)=1/(1+8%)=0.92594.礦權(quán)價(jià)值=85×1×0.9259=78.9215萬元/噸5.未來10年總價(jià)值=78.9215×500=39460.75萬元案例二：計(jì)算步驟：1.可比案例平均價(jià)格=(60+65)/2=62.5元/噸2.資源儲(chǔ)量修正系數(shù)=1000/1000=13.交易時(shí)間修正系數(shù)=1/(1+10%)^2=0.82644.礦權(quán)價(jià)值=62.5×1×0.8264=51.65萬元/噸5.未來20年總價(jià)值=51.65×1000=51650萬元6.成本法計(jì)算：礦權(quán)價(jià)值=5000萬元成本法在該案例中適用性：成本法適用于未充分勘查的礦權(quán)，但該案例資源儲(chǔ)量明確，市場法更適用。案例三：計(jì)算步驟：1.可比案例平均價(jià)格=(50+55+60+65)/4=57.5元/噸2.資源儲(chǔ)量修正系數(shù)=500/500=13.交易時(shí)間修正系數(shù)=1/(1+12%)=0.89294.礦權(quán)價(jià)值=57.5×1×0.8929=51.36萬元/噸5.未來10年總價(jià)值=51.36×500=25680萬元6.市場法在該案例中的適用性：市場法適用于資源儲(chǔ)量明確、市場交易活躍的礦權(quán)，但該案例資源儲(chǔ)量不確定，市場法需謹(jǐn)慎使用。五、論述題1.市場法的應(yīng)用步驟及其關(guān)鍵點(diǎn)市場法的應(yīng)用步驟包括：（1）選擇可比案例：選擇與評(píng)估礦權(quán)礦種相同、開采條件相似、交易時(shí)間相近的案例。（2）修正因素選擇：根據(jù)資源儲(chǔ)量、開采條件、交易時(shí)間等因素進(jìn)行修正。（3）計(jì)算修正系數(shù)：通過回歸分析或經(jīng)驗(yàn)判斷確定修正系數(shù)。（4）計(jì)算礦權(quán)價(jià)值：將可比案例價(jià)格乘以修正系數(shù)得到評(píng)估礦權(quán)價(jià)值。關(guān)鍵點(diǎn)包括：-可比案例選擇要科學(xué)，避免偏差。-修正因素要合理，避免主觀臆斷。-數(shù)據(jù)來