資深律師審定！建設(shè)工程施工合同糾紛要素式起訴狀模板律師審定說(shuō)明：本模板經(jīng)10年以上建工糾紛辦案律師審定，嚴(yán)格依據(jù)《民法典》及最新建工糾紛司法解釋編制，精準(zhǔn)覆蓋合同效力、工程款結(jié)算、優(yōu)先受償權(quán)、逾期利息等核心爭(zhēng)議點(diǎn)，規(guī)避立案駁回、訴求不被支持等高頻風(fēng)險(xiǎn)。條款邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、表述專(zhuān)業(yè)，兼顧法院要素式審理要求與實(shí)戰(zhàn)維權(quán)需求，替換【】?jī)?nèi)信息即可直接提交，為維權(quán)奠定勝訴基礎(chǔ)。原告：

一、自然人（實(shí)際施工人，律師提示：需明確實(shí)際施工身份以突破合同相對(duì)性）

姓名：【XXX】，性別：【男/女】，民族：【XXX】，【XXXX年XX月XX日】出生，公民身份號(hào)碼：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，經(jīng)常居住地：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XX單元XX室】（附居住證明佐證，確保送達(dá)有效），聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】，備用聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】；

二、法人/其他組織（承包單位，律師提示：需匹配對(duì)應(yīng)施工資質(zhì)，規(guī)避合同無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)）

名稱(chēng)：【XX建設(shè)工程有限責(zé)任公司】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)】（與工商登記信息一致），企業(yè)類(lèi)型：【有限責(zé)任公司】，施工資質(zhì)等級(jí)：【房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上】，法定代表人：【XXX】，職務(wù)：【執(zhí)行董事】，聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】；

委托訴訟代理人（律師推薦：優(yōu)先委托專(zhuān)業(yè)建工律師）：姓名【XXX】，【XX律師事務(wù)所】專(zhuān)職律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)：【XXXXXXXXXX】，聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】（附授權(quán)委托書(shū)，明確代為承認(rèn)、變更訴訟請(qǐng)求、參與調(diào)解等權(quán)限）。

被告：

一、核心被告（發(fā)包人/欠款方，律師提示：需核查主體存續(xù)狀態(tài)，避免起訴注銷(xiāo)企業(yè)）

1.自然人：姓名【XXX】，性別【男/女】，公民身份號(hào)碼：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)】（非臨時(shí)住址，便于法院送達(dá)），聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】，與原告關(guān)系：【發(fā)包人/轉(zhuǎn)包人】；

2.法人/其他組織：名稱(chēng)【XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)】，法定代表人：【XXX】，職務(wù)：【總經(jīng)理】，聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：【存續(xù)】（通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢確認(rèn)）；

二、連帶被告（律師提示：按需添加，提升回款保障，明確責(zé)任依據(jù)）

被告二：【XX建筑工程有限公司】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)】，法定代表人：【XXX】，聯(lián)系電話：【XXXXXXXXXXX】，責(zé)任依據(jù)：【違法轉(zhuǎn)包案涉工程，依據(jù)《建工糾紛司法解釋》第四條承擔(dān)連帶責(zé)任】；

被告三：【XXX】（擔(dān)保人），身份信息同上，擔(dān)保類(lèi)型：【連帶責(zé)任保證】，擔(dān)保期限：【XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日】（律師提示：需在擔(dān)保期限內(nèi)主張權(quán)利，避免擔(dān)保責(zé)任免除）。

訴訟請(qǐng)求（律師精準(zhǔn)設(shè)計(jì)：訴求明確無(wú)歧義，適配裁判尺度）：判令被告一、被告二、被告三（無(wú)則刪除）共同向原告支付拖欠的建設(shè)工程價(jià)款人民幣【XXXXXX.XX元】（大寫(xiě)：【XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX圓XX角XX分】），其中包含合同約定價(jià)款【XXXXXX.XX元】、工程簽證變更價(jià)款【XXXX.XX元】（附有效簽證佐證）；判令被告一、被告二、被告三（無(wú)則刪除）共同向原告支付逾期付款利息（以【XXXXXX.XX元】為基數(shù)，自【XXXX年XX月XX日】（應(yīng)付未付之日，律師提示：優(yōu)先按合同約定結(jié)算付款日，無(wú)約定按工程交付日）起至實(shí)際清償之日止，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心同期LPR計(jì)算，暫計(jì)至起訴之日【XXXX年XX月XX日】為人民幣【XXXX.XX元】）；判令原告對(duì)案涉【XX工程名稱(chēng)】（工程地點(diǎn)：【XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)】，工程規(guī)劃許可證號(hào)：【XXXX】）工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款，在上述第一項(xiàng)工程價(jià)款范圍內(nèi)享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（律師提示：行權(quán)期限為工程交付之日起18個(gè)月，超期喪失）；判令本案案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)【XXXX元】（附繳費(fèi)憑證）由各被告共同承擔(dān)。事實(shí)與理由（律師邏輯梳理：層層遞進(jìn)，夯實(shí)證據(jù)鏈，規(guī)避事實(shí)爭(zhēng)議）：

【XXXX年XX月XX日】，原告與被告一就【XX工程名稱(chēng)】項(xiàng)目（已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，證號(hào)：【XXXX】，律師提示：無(wú)規(guī)劃手續(xù)可能導(dǎo)致合同無(wú)效）經(jīng)招投標(biāo)程序（非招投標(biāo)工程注明“協(xié)商一致”）簽訂《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：【XXXX】），合同約定：工程范圍為【XX樓棟土建工程、水電安裝工程及配套管網(wǎng)工程，詳見(jiàn)工程量清單】，計(jì)價(jià)方式為【固定總價(jià)/固定單價(jià)，明確風(fēng)險(xiǎn)范圍】，付款節(jié)點(diǎn)為【預(yù)付款10%、進(jìn)度款按月支付已完工程量80%、結(jié)算后30日內(nèi)付至97%、質(zhì)保金3%滿2年無(wú)息付清】，質(zhì)保期為【土建工程5年、防水工程5年、其他工程2年】，竣工日期為【XXXX年XX月XX日】。

合同簽訂后，原告按約于【XXXX年XX月XX日】進(jìn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及監(jiān)理單位【XX監(jiān)理有限公司】要求履行義務(wù)，施工期間因【發(fā)包人指令設(shè)計(jì)變更】產(chǎn)生工程簽證【XX份】（編號(hào)：【XXXX】-【XXXX】），均經(jīng)被告一現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理單位簽字蓋章確認(rèn)（律師提示：簽證需具備簽字蓋章要件，否則可能不被采信），對(duì)應(yīng)工程款已納入結(jié)算范圍。原告已按約完成全部施工任務(wù)，無(wú)工期延誤及質(zhì)量瑕疵，案涉工程于【XXXX年XX月XX日】經(jīng)原告、被告一、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收合格，出具《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（編號(hào)：【XXXX】），并于當(dāng)日交付被告一實(shí)際使用，被告一至今未就工程質(zhì)量提出書(shū)面異議。

【XXXX年XX月XX日】，原告按合同約定提交完整結(jié)算資料（附快遞回執(zhí)及簽收記錄），被告一經(jīng)審核，雙方于【XXXX年XX月XX日】簽訂《工程結(jié)算書(shū)》，確認(rèn)工程總價(jià)款為人民幣【XXXXXX.XX元】。截至起訴之日，被告一僅支付工程款【XXXXXX.XX元】，剩余工程款【XXXXXX.XX元】（含質(zhì)保金【XXXX.XX元】，質(zhì)保期已屆滿）經(jīng)原告多次書(shū)面催告（分別于【XXXX年XX月XX日】、【XXXX年XX月XX日】發(fā)送催款函，附EMS回執(zhí)及查詢記錄），仍以“資金周轉(zhuǎn)困難”為由拖延支付，已構(gòu)成根本違約，造成原告資金占用損失。

被告二作為違法轉(zhuǎn)包人，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，應(yīng)對(duì)上述欠款承擔(dān)連帶責(zé)任；被告三作為連帶責(zé)任保證人，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。為維護(hù)自身合法權(quán)益，依據(jù)《民法典》第五百七十七條、第八百零七條及專(zhuān)屬管轄規(guī)定，特向案涉工程所在地法院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院依法支持原告訴求。

證據(jù)清單（律師審定版：按勝訴邏輯排序，確保證據(jù)鏈完整）：主體資格證據(jù)：原告身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；被告工商登記信息、身份信息；委托代理人授權(quán)委托書(shū)、律師執(zhí)業(yè)證，證明雙方主體適格，代理權(quán)限合法；合同效力證據(jù)：《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件（若有）、中標(biāo)通知書(shū)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、原告施工資質(zhì)證書(shū)，證明合同合法有效，工程手續(xù)合規(guī)；施工及工程量證據(jù)：施工日志、工程簽證單、設(shè)計(jì)變更通知單、監(jiān)理日志、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，證明原告履約情況及工程量變更事實(shí)，簽證文件合法有效；驗(yàn)收及交付證據(jù)：《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、工程交付確認(rèn)單、被告使用工程的影像資料，證明工程合格交付，付款條件成就；結(jié)算及價(jià)款證據(jù)：結(jié)算書(shū)、結(jié)算資料提交憑證、被告審核意見(jiàn)，證明工程總價(jià)款明確，結(jié)算流程合規(guī)；付款及欠款證據(jù)：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收款收據(jù)、對(duì)賬確認(rèn)函，證明被告已付款及欠款金額；催告及時(shí)效證據(jù)：催款函原件、EMS回執(zhí)、快遞查詢記錄、通話錄音（附文字版及原始載體），證明原告催告事實(shí)，訴訟時(shí)效中斷；其他補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)：質(zhì)保金到期證明、訴訟保全擔(dān)保合同及繳費(fèi)憑證，補(bǔ)強(qiáng)訴求依據(jù)，規(guī)避證據(jù)不足風(fēng)險(xiǎn)。此致【XX省XX市XX區(qū)/縣人民法院】（律師提示：嚴(yán)格適用專(zhuān)屬管轄，僅填工程所在地法院，鐵路工程由鐵路運(yùn)輸法院管轄）起訴人（簽名/蓋章）：

自然人：【XXX】（簽名并按手印，本人親自簽署，不可代簽）；

法人/其他組織：【XX建設(shè)工程有限責(zé)任公司】（加蓋公章，與名稱(chēng)一致），法定代表人【XXX】（簽名）；

委托訴訟代理人（若有）：【XXX】（簽名，律師需加蓋律師事務(wù)所公章）。

【XXXX年XX月XX日】（填寫(xiě)提交當(dāng)日，與利息暫計(jì)日期邏輯一致）附：本訴狀副本【X】份（按被告+第三人人數(shù)計(jì)算，每份標(biāo)注“副本”字樣）；證據(jù)材料副本【X】份（與訴狀副本數(shù)量一致，按清單順序裝訂，復(fù)印件注明“與原件核對(duì)無(wú)異”并簽名）；《送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)》1份（準(zhǔn)確填寫(xiě)，避免文書(shū)送達(dá)失敗）；授權(quán)委托書(shū)1份（委托代理人需提交）；財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)及擔(dān)保材料（若申請(qǐng)保全），擔(dān)保范圍不超過(guò)訴訟請(qǐng)求金額。資深律師核心提示（勝訴關(guān)鍵）：

1.合同無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)：無(wú)資質(zhì)掛靠、違法轉(zhuǎn)包簽訂的合同無(wú)效，但工程合格仍可主張工程款，需重點(diǎn)舉證工程質(zhì)量合格；

2.優(yōu)先受償權(quán)：行權(quán)期限為工程交付/竣工之日起18個(gè)月，超期絕對(duì)喪失，務(wù)必在期限內(nèi)主張，范圍僅限工程款不含