2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證協(xié)議鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的歷史建筑進(jìn)行修繕施工，為確保施工過(guò)程中的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條論證目的與依據(jù)**

1.1本協(xié)議旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)論證，對(duì)甲方擬定的《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)項(xiàng)方案”）的安全性、可行性及合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估，以預(yù)防和減少施工安全事故，保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，確保歷史建筑得到有效保護(hù)。

1.2專(zhuān)項(xiàng)方案的論證依據(jù)包括但不限于：

*《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》

*《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

*《安全生產(chǎn)許可證條例》

*《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）

*《歷史建筑保護(hù)條例》

*國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

*甲方提供的專(zhuān)項(xiàng)方案及相關(guān)歷史建筑資料

**第二條論證內(nèi)容**

2.1論證組將重點(diǎn)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)方案中的以下內(nèi)容進(jìn)行審查和評(píng)估：

*安全管理體系與組織機(jī)構(gòu)

*安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況

*施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

*針對(duì)歷史建筑特點(diǎn)的安全技術(shù)措施，包括但不限于：

*腳手架搭設(shè)與使用安全

*高處作業(yè)安全防護(hù)

*腳手架拆除安全措施

*承重結(jié)構(gòu)加固與保護(hù)措施

*易燃易爆物品管理

*電氣安全管理

*臨時(shí)用電安全

*基坑支護(hù)與降排水安全（如涉及）

*腳手架與主體結(jié)構(gòu)連接安全

*施工機(jī)具設(shè)備安全

*應(yīng)急救援預(yù)案及資源配置

*安全教育培訓(xùn)計(jì)劃

*安全防護(hù)用品配備與管理

*安全檢查與隱患排查治理制度

*文明施工與環(huán)境保護(hù)措施

*特殊作業(yè)（如動(dòng)火作業(yè)、有限空間作業(yè)）安全措施

*冬雨季施工安全措施

2.2論證組有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供與專(zhuān)項(xiàng)方案相關(guān)的其他資料，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)交底、安全技術(shù)措施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。

**第三條論證程序**

3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將專(zhuān)項(xiàng)方案及相關(guān)資料正式提交給論證組。

3.2論證組應(yīng)在收到全部資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成專(zhuān)項(xiàng)方案的技術(shù)審查工作。

3.3論證組將組織專(zhuān)家對(duì)專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行論證會(huì)議，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)專(zhuān)家、設(shè)計(jì)單位代表、施工單位代表等參與。

3.4論證組將根據(jù)審查和論證結(jié)果，形成《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證意見(jiàn)書(shū)》，并提出修改完善建議。

**第四條雙方權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

*有權(quán)要求論證組按照協(xié)議約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行論證。

*有義務(wù)向論證組提供真實(shí)、完整、有效的專(zhuān)項(xiàng)方案及相關(guān)資料。

*有義務(wù)根據(jù)論證意見(jiàn)書(shū)的要求，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行修改完善。

*有義務(wù)按照論證意見(jiàn)書(shū)的要求，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。

*有義務(wù)支付論證服務(wù)費(fèi)用。

4.2論證組權(quán)利與義務(wù)：

*有權(quán)要求甲方提供與專(zhuān)項(xiàng)方案相關(guān)的資料。

*有義務(wù)按照協(xié)議約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行客觀、公正、科學(xué)的論證。

*有義務(wù)按時(shí)提交《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證意見(jiàn)書(shū)》。

*有義務(wù)對(duì)論證過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

*有義務(wù)對(duì)其出具的論證意見(jiàn)書(shū)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**第五條論證費(fèi)用及支付方式**

5.1本協(xié)議項(xiàng)下的論證費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]）。

5.2支付方式：

*預(yù)付款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向論證組支付預(yù)付款，金額為總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

*尾款：甲方應(yīng)在收到《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證意見(jiàn)書(shū)》后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向論證組支付尾款，金額為總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

**第六條保密條款**

6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

**第七條違約責(zé)任**

7.1甲方未按協(xié)議約定支付論證費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比]向論證組支付違約金。

7.2論證組未按協(xié)議約定提交《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證意見(jiàn)書(shū)》的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的[百分比]向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。

**第八條爭(zhēng)議解決**

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

**第九條協(xié)議生效及終止**

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。

**第十條其他**

10.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，論證組執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方單位名稱(chēng)]

代表人（簽字）：

日期：

論證組（蓋章）：[論證組名稱(chēng)]

代表人（簽字）：

日期：

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過(guò)程中，甲方（委托方）通常需要向乙方（論證方）提供以下附件，作為專(zhuān)項(xiàng)方案論證的依據(jù)：

1.**《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案》全文：**這是核心附件，包含施工安全管理的各項(xiàng)具體措施和計(jì)劃。

2.**歷史建筑相關(guān)資料：**

*建筑物歷史沿革、保護(hù)級(jí)別證明文件。

*建筑結(jié)構(gòu)圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等，盡可能詳細(xì)）。

*建筑物現(xiàn)狀照片及病害調(diào)查報(bào)告。

*地質(zhì)勘察報(bào)告（如果涉及基礎(chǔ)或基坑工程）。

*文物保護(hù)部門(mén)對(duì)修繕?lè)桨傅膶徟庖?jiàn)或要求（如需要）。

3.**施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：**與安全專(zhuān)項(xiàng)方案相關(guān)聯(lián)的總體施工計(jì)劃。

4.**安全技術(shù)交底文件：**針對(duì)具體分部分項(xiàng)工程的詳細(xì)安全操作要求。

5.**安全技術(shù)措施：**針對(duì)特定危險(xiǎn)源的具體防范措施細(xì)則。

6.**安全操作規(guī)程：**施工中使用的機(jī)械設(shè)備、工器具的安全操作規(guī)范。

7.**應(yīng)急預(yù)案：**包括火災(zāi)、高處墜落、坍塌、觸電、中暑、群體性事件等專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急資源清單。

8.**施工單位資質(zhì)證明文件：**如果方案由施工單位編制，需提供其資質(zhì)。

9.**項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員資格證明：**關(guān)聯(lián)到現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任。

10.**風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：**對(duì)施工過(guò)程中識(shí)別出的危險(xiǎn)源進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。

11.**安全管理體系文件：**甲方或施工單位的安全管理體系框架文件。

12.**其他相關(guān)資料：**如涉及特殊工藝、外部環(huán)境復(fù)雜（如交通、周邊建筑）、需要特殊許可（如動(dòng)火）等，應(yīng)提供相關(guān)資料。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

根據(jù)合同內(nèi)容，可能出現(xiàn)的違約行為及其認(rèn)定如下：

1.**甲方違約行為：**

***未按時(shí)支付預(yù)付款：**在協(xié)議約定的預(yù)付款支付期限內(nèi)，甲方未能足額支付。

***未按時(shí)支付尾款：**在收到論證意見(jiàn)書(shū)后，甲方未能按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

***提供虛假或不完整資料：**甲方提交的專(zhuān)項(xiàng)方案及相關(guān)資料存在虛假陳述、重大遺漏或不符合真實(shí)性要求，導(dǎo)致論證組無(wú)法進(jìn)行有效論證或依據(jù)錯(cuò)誤得出結(jié)論。

***無(wú)正當(dāng)理由逾期提交專(zhuān)項(xiàng)方案：**超過(guò)協(xié)議約定的提交期限，甲方仍未將方案提交給論證組。

***拒絕配合論證工作：**無(wú)正當(dāng)理由拒絕論證組查閱資料、參加論證會(huì)議或回答論證組提出的問(wèn)題。

***未按論證意見(jiàn)書(shū)要求修改方案：**在收到意見(jiàn)書(shū)后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或未實(shí)質(zhì)性按照建議修改專(zhuān)項(xiàng)方案，且未與論證組達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

***未按約定支付違約金：**在發(fā)生上述應(yīng)支付違約金情形時(shí)，甲方未按約定履行支付義務(wù)。

2.**乙方違約行為：**

***未按時(shí)提交論證意見(jiàn)書(shū)：**在協(xié)議約定的論證周期內(nèi)，乙方未能提交完整的《論證意見(jiàn)書(shū)》。

***論證意見(jiàn)書(shū)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)或不符合標(biāo)準(zhǔn)：**提交的論證意見(jiàn)書(shū)未能基于事實(shí)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤。

***泄露甲方商業(yè)秘密：**在協(xié)議履行期間或之后，乙方及其工作人員違反保密義務(wù)，將知悉的甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。

***無(wú)正當(dāng)理由拒絕進(jìn)行必要的論證工作：**如無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收資料、拒絕組織必要的論證會(huì)議、拒絕回答合理的問(wèn)題。

***未按約定支付違約金：**在發(fā)生上述應(yīng)支付違約金情形時(shí)，乙方未按約定履行支付義務(wù)。

**認(rèn)定依據(jù)：**違約行為的認(rèn)定主要依據(jù)本協(xié)議的明確約定。同時(shí)，對(duì)于提供虛假資料、論證失實(shí)等行為，可能還需要結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)（如《安全生產(chǎn)法》對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任的規(guī)定）以及行業(yè)規(guī)范來(lái)判斷其嚴(yán)重程度和責(zé)任。

**三、法律名詞及解釋**

1.**安全生產(chǎn)法：**指的是《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，是規(guī)范安全生產(chǎn)活動(dòng)、保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的基本法律。

2.**建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例：**國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)，旨在加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

3.**安全生產(chǎn)許可證條例：**規(guī)定企業(yè)從事生產(chǎn)活動(dòng)需要取得安全生產(chǎn)許可證的法律規(guī)定。

4.**建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59）：**行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求。

5.**歷史建筑保護(hù)條例：**地方性或全國(guó)性的法規(guī)，旨在規(guī)范歷史建筑的保護(hù)、修繕等活動(dòng)。

6.**危險(xiǎn)源：**指在施工過(guò)程中可能發(fā)生事故并造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的根源或狀態(tài)。

7.**風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：**指識(shí)別危險(xiǎn)源并分析其可能導(dǎo)致事故的可能性及后果嚴(yán)重性，進(jìn)而確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的過(guò)程。

8.**專(zhuān)項(xiàng)方案：**針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程或特定施工環(huán)節(jié)編制的詳細(xì)施工方案，通常需要單獨(dú)編制和論證。

9.**安全技術(shù)交底：**指將專(zhuān)項(xiàng)方案或安全措施的要求向具體作業(yè)人員進(jìn)行的口頭或書(shū)面說(shuō)明。

10.**應(yīng)急預(yù)案：**針對(duì)可能發(fā)生的事故而預(yù)先制定的應(yīng)對(duì)計(jì)劃和方案。

11.**安全管理體系：**企業(yè)或項(xiàng)目為達(dá)到安全生產(chǎn)目標(biāo)而建立的一整套組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、程序和資源。

12.**合規(guī)性：**指行為、方案、活動(dòng)等是否符合相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

13.**論證：**指對(duì)方案的可行性、安全性、合規(guī)性等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估和審查。

**四、實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**可能遇到的問(wèn)題：**

1.**資料提供不及時(shí)或不完整：**甲方可能因故未能及時(shí)提供所需資料，或提供的資料過(guò)于籠統(tǒng)。

***解決辦法：**協(xié)議中明確資料提交時(shí)間和要求；論證組需及時(shí)溝通提醒；對(duì)于缺失資料，明確處理方式（如暫緩論證、甲方補(bǔ)充后重新計(jì)時(shí)等）。

2.**歷史建筑信息掌握不足：**歷史建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、信息缺載，給風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和方案制定帶來(lái)困難。

***解決辦法：**甲方需盡可能提供詳盡資料；論證組需加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和調(diào)查；必要時(shí)建議補(bǔ)充勘察或?qū)＜易稍?xún)。

3.**方案修改意見(jiàn)巨大或爭(zhēng)議：**論證組提出的修改意見(jiàn)可能遠(yuǎn)超甲方預(yù)期，雙方產(chǎn)生分歧。

***解決辦法：**雙方保持良好溝通，友好協(xié)商；論證組需充分解釋意見(jiàn)依據(jù)，甲方需理解論證的嚴(yán)肅性；如無(wú)法達(dá)成一致，可考慮引入第三方協(xié)調(diào)或根據(jù)協(xié)議約定處理。

4.**論證周期緊張：**施工工期緊，留給論證的時(shí)間有限。

***解決辦法：**協(xié)議中合理設(shè)定論證周期；甲方提前規(guī)劃，按時(shí)提交完整資料；如有必要，可增加人手或調(diào)整論證組成員。

5.**論證費(fèi)用爭(zhēng)議：**雙方對(duì)費(fèi)用計(jì)算或支付節(jié)點(diǎn)有分歧。

***解決辦法：**協(xié)議中明確費(fèi)用構(gòu)成、支付節(jié)點(diǎn)和比例；清晰約定；如有爭(zhēng)議，按協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

6.**保密信息泄露風(fēng)險(xiǎn)：**論證過(guò)程中涉及甲方內(nèi)部敏感信息。

***解決辦法：**協(xié)議中強(qiáng)化保密條款；論證組需簽署保密承諾；雙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，限制信息知悉范圍。

7.**乙方論證質(zhì)量不高：**論證結(jié)果流于形式，未能發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)。

***解決辦法：**選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好的論證機(jī)構(gòu)；明確論證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方保留對(duì)論證結(jié)果審核的權(quán)利；必要時(shí)可要求復(fù)評(píng)。

**注意事項(xiàng)：**

1.**明確雙方權(quán)責(zé)：**協(xié)議簽訂前，務(wù)必清晰界定甲乙雙方在資料提供、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用支付、溝通協(xié)調(diào)等方面的具體權(quán)利和義務(wù)。

2.**資料質(zhì)量關(guān)：**甲方提供的資料質(zhì)量直接影響論證效果，務(wù)必確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.**溝通貫穿始終：**保持甲乙雙方、甚至可能涉及的設(shè)計(jì)、施工等單位的順暢溝通至關(guān)重要。

4.**重視論證意見(jiàn)：**乙方提出的論證意見(jiàn)是專(zhuān)業(yè)判斷，甲方應(yīng)認(rèn)真研究，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。修改后的方案可能需要重新報(bào)審或確認(rèn)。

5.**法律合規(guī)性：**確保整個(gè)修繕過(guò)程及安全方案符合所有適用的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.**風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判：**在簽訂協(xié)議前，預(yù)判可能出現(xiàn)的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，并在協(xié)議中盡可能作出明確約定。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

本合同適用于以下場(chǎng)景：

1.**各類(lèi)歷史建筑修繕項(xiàng)目：**包括但不限于文物保護(hù)單位、登記備案不可移動(dòng)文物、具有歷史文化價(jià)值的古建筑、傳統(tǒng)民居等的修繕工程。

2.**大型或復(fù)雜修繕工程：**無(wú)論規(guī)模大小，只要修繕工程涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)、重大裝飾裝修、設(shè)備更換，特別是可能存在高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)（如高處作業(yè)、結(jié)構(gòu)加固、動(dòng)火作業(yè)等）的，均適合使用此協(xié)議。

3.**政府或機(jī)構(gòu)委托的修繕項(xiàng)目：**如文物保護(hù)部門(mén)、政府投資平臺(tái)等委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修繕?lè)桨傅陌踩撟C。

4.**私人業(yè)主委托的專(zhuān)業(yè)修繕：**私人業(yè)主在進(jìn)行有價(jià)值的古建筑修繕前，委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全方案論證，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

5.**涉及多方參與的修繕項(xiàng)目：**當(dāng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等多方參與時(shí)，為明確安全方案的論證環(huán)節(jié)，可使用此協(xié)議由業(yè)主委托論證方進(jìn)行。

6.**特定高風(fēng)險(xiǎn)修繕活動(dòng)：**如涉及古建筑整體平移、重要構(gòu)件拆除重建、特殊材料修復(fù)等高風(fēng)險(xiǎn)施工內(nèi)容時(shí)，必須進(jìn)行嚴(yán)格的安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證。

7.**滿(mǎn)足合規(guī)性要求：**當(dāng)修繕項(xiàng)目需要獲得文物保護(hù)部門(mén)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)時(shí)，提供經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)論證的安全方案是常見(jiàn)的合規(guī)性要求。

總而言之，該合同旨在為歷史建筑修繕這一特殊領(lǐng)域的施工安全提供專(zhuān)業(yè)保障，適用于所有需要進(jìn)行安全專(zhuān)項(xiàng)方案論證的歷史建筑修繕活動(dòng)，特別是那些具有一定規(guī)模、復(fù)雜程度或潛在高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目。

**一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及結(jié)構(gòu)加固與改造的歷史建筑修繕**

***場(chǎng)景描述：**修繕工程不僅包含日常維護(hù)，還涉及對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固（如增加支撐、改造梁柱）、改變?cè)锌臻g布局或功能的改造，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)較高。

***應(yīng)增加的條款：**

***條款：結(jié)構(gòu)安全專(zhuān)項(xiàng)論證要求**

***內(nèi)容：**明確要求乙方在論證時(shí)，必須對(duì)結(jié)構(gòu)加固方案的安全性、可行性進(jìn)行深入分析，包括但不限于：加固措施對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響評(píng)估、施工期間結(jié)構(gòu)承載力及穩(wěn)定性的監(jiān)控要求、拆除與新增構(gòu)件施工的安全措施、以及結(jié)構(gòu)改造后整體安全性能的評(píng)估。要求乙方出具專(zhuān)門(mén)的結(jié)構(gòu)安全論證意見(jiàn)作為附件。

***條款：施工監(jiān)控要求與責(zé)任**

***內(nèi)容：**約定在結(jié)構(gòu)加固施工期間，需引入第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)（或由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并具備相應(yīng)能力），對(duì)關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行實(shí)時(shí)或定期監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)報(bào)告作為施工和安全管理的依據(jù)。明確監(jiān)測(cè)指標(biāo)、頻次、異常情況的處理流程以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方。

2.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：需要大規(guī)模動(dòng)火作業(yè)的歷史建筑修繕**

***場(chǎng)景描述：**修繕過(guò)程中涉及大量的焊接、切割等動(dòng)火作業(yè)，尤其是在木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)或內(nèi)部空間狹窄的環(huán)境中，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)極高。

***應(yīng)增加的條款：**

***條款：動(dòng)火作業(yè)專(zhuān)項(xiàng)審批與監(jiān)控**

***內(nèi)容：**要求乙方在專(zhuān)項(xiàng)方案中必須包含詳細(xì)的動(dòng)火作業(yè)區(qū)域規(guī)劃、作業(yè)內(nèi)容、時(shí)間窗口、防火措施（如設(shè)置滅火器材、隔離區(qū)、清理易燃物）、動(dòng)火許可證辦理流程、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員配備及職責(zé)等。論證組需對(duì)動(dòng)火方案的周密性和可操作性進(jìn)行重點(diǎn)審查，并要求甲方負(fù)責(zé)確保現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)嚴(yán)格遵守方案和審批流程。

***條款：應(yīng)急預(yù)案的針對(duì)性**

***內(nèi)容：**要求乙方的應(yīng)急預(yù)案必須包含針對(duì)動(dòng)火作業(yè)引發(fā)火災(zāi)的專(zhuān)項(xiàng)處置方案，明確初期火災(zāi)撲救的程序、人員職責(zé)、通訊聯(lián)絡(luò)方式以及與消防部門(mén)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。

3.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：位于極其敏感或脆弱環(huán)境的歷史建筑修繕**

***場(chǎng)景描述：**建筑物位于自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)地、地質(zhì)公園內(nèi)，或建筑本身結(jié)構(gòu)脆弱（如磚木結(jié)構(gòu)、夯土結(jié)構(gòu)），修繕活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境或建筑本體造成不可逆影響。

***應(yīng)增加的條款：**

***條款：環(huán)境保護(hù)與建筑本體保護(hù)的特殊要求**

***內(nèi)容：**除一般性環(huán)保要求外，增加條款明確乙方在方案中必須制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施，如對(duì)周邊植被、水體、土壤的保護(hù)，廢棄物分類(lèi)處理，噪音控制等。同時(shí)，強(qiáng)化對(duì)建筑本體材質(zhì)（如木材、磚、土坯）的特別保護(hù)措施，限制使用可能損害材質(zhì)的工藝或材料，要求對(duì)敏感部位采取微干預(yù)或修復(fù)性保護(hù)措施。

***條款：專(zhuān)家咨詢(xún)要求**

***內(nèi)容：**約定對(duì)于環(huán)境評(píng)估和建筑本體特別保護(hù)方案，乙方應(yīng)咨詢(xún)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家（如環(huán)境工程師、古建筑材料專(zhuān)家、結(jié)構(gòu)保護(hù)專(zhuān)家），并將專(zhuān)家意見(jiàn)作為方案重要組成部分，附在論證意見(jiàn)書(shū)中。

4.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：需要引入非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人參與的歷史建筑修繕**

***場(chǎng)景描述：**修繕工程中涉及的某些傳統(tǒng)工藝（如木作、磚雕、彩繪）需要由掌握特定技藝的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人參與實(shí)施。

***應(yīng)增加的條款：**

***條款：傳承人參與管理的協(xié)調(diào)機(jī)制**

***內(nèi)容：**明確甲方或乙方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)傳承人的介入，包括對(duì)接傳承人、協(xié)商工作內(nèi)容與報(bào)酬、確保傳承人遵循修繕總體方案和安全要求。同時(shí)，明確傳承人在現(xiàn)場(chǎng)工作的安全管理責(zé)任，以及其技藝傳承與保護(hù)的相關(guān)安排。

***條款：工藝方案的安全評(píng)估**

***內(nèi)容：**要求乙方在論證時(shí)，需對(duì)傳承人將使用的傳統(tǒng)工藝方案進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的安全操作規(guī)程和防護(hù)措施，確保傳承人及其助手在操作過(guò)程中的安全。

5.**特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及古建筑整體平移或遷移的極端修繕**

***場(chǎng)景描述：**由于城市建設(shè)等原因，需要對(duì)整個(gè)歷史建筑進(jìn)行平移、遷移到新址再進(jìn)行對(duì)接復(fù)原。

***應(yīng)增加的條款：**

***條款：平移/遷移工程專(zhuān)項(xiàng)安全總方案論證**

***內(nèi)容：**明確本協(xié)議的專(zhuān)項(xiàng)方案論證主要針對(duì)“修繕施工”部分，但需強(qiáng)調(diào)平移/遷移工程本身具有極高的技術(shù)難度和風(fēng)險(xiǎn)，其安全總方案應(yīng)作為獨(dú)立的、更高要求的論證對(duì)象。本協(xié)議的乙方需明確聲明其論證范圍不包括或不以承擔(dān)平移/遷移工程本身的安全總方案論證責(zé)任，建議由具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)論證。

***條款：平移/遷移階段的安全管理接口**

***內(nèi)容：**約定在平移/遷移工程啟動(dòng)前，甲方需提供由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的安全總方案及論證意見(jiàn)，并明確該方案在安全管理上的權(quán)威性。原協(xié)議中的安全管理要求在平移/遷移階段應(yīng)以該總方案為準(zhǔn)，并明確交接方的安全管理責(zé)任。

**二、特殊場(chǎng)合條款增加內(nèi)容詳解**

1.**第三方介入時(shí)的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容（新增附件條款或協(xié)議附件）**

***背景：**當(dāng)有第三方（如監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、特定工藝傳承人、總包單位、專(zhuān)項(xiàng)分包單位等）參與項(xiàng)目時(shí)，需要明確其與甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特別是涉及費(fèi)用支付。

***新增附件條款/內(nèi)容示例：**

***附件名稱(chēng)：第三方服務(wù)協(xié)調(diào)與管理協(xié)議（或條款）**

***具體內(nèi)容：**

***1.第三方識(shí)別與引入：**明確哪些第三方是項(xiàng)目必需的，由誰(shuí)負(fù)責(zé)引入（甲方？乙方？），引入前需滿(mǎn)足哪些資質(zhì)或能力要求。

***2.服務(wù)范圍與職責(zé)：**清晰界定每個(gè)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、交付成果、以及具體承擔(dān)的安全管理責(zé)任（如有）。

***3.費(fèi)用承擔(dān)：**

*明確各項(xiàng)第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（如監(jiān)測(cè)費(fèi)、傳承人報(bào)酬、技術(shù)服務(wù)費(fèi)）。

*明確費(fèi)用支付主體：是由甲方直接支付給第三方，還是由乙方代收代付？支付時(shí)間和條件是什么？

*如果乙方代付，則需明確乙方是否有權(quán)向甲方收取這些費(fèi)用，以及具體的結(jié)算方式和期限。

***4.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：**明確第三方與甲方、乙方之間的溝通渠道、會(huì)議頻率、信息報(bào)送要求。

***5.安全管理協(xié)調(diào)：**如果第三方工作涉及安全管理（如監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)安全隱患），明確其報(bào)告流程和責(zé)任。

***6.違約責(zé)任：**約定第三方未能按時(shí)、按質(zhì)提供服務(wù)或違反安全管理要求時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式。

2.**甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***背景：**當(dāng)甲方在項(xiàng)目中起主導(dǎo)作用時(shí)，需要明確甲方在推動(dòng)安全方案論證、資源投入、風(fēng)險(xiǎn)管控等方面應(yīng)承擔(dān)的更主動(dòng)的責(zé)任。

***新增合同條款及具體內(nèi)容示例：**

***條款：甲方主導(dǎo)安全策劃與資源保障責(zé)任**

***內(nèi)容：**明確甲方負(fù)責(zé)組織編制總體安全管理框架（可與專(zhuān)項(xiàng)方案論證同步進(jìn)行），并負(fù)責(zé)落實(shí)方案所需的安全資源（如部分大型安全設(shè)備、應(yīng)急物資采購(gòu)），確保資金到位。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行初步審核，并提出宏觀層面的修改建議。

***條款：甲方指定現(xiàn)場(chǎng)安全管理對(duì)接人**

***內(nèi)容：**要求甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)后指定一名現(xiàn)場(chǎng)代表作為與乙方及各第三方（如監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)）的主要安全管理協(xié)調(diào)接口人，負(fù)責(zé)日常溝通、指令傳達(dá)、進(jìn)度確認(rèn)等。

***條款：甲方對(duì)特殊高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)的最終審批權(quán)**

***內(nèi)容：**對(duì)于方案中涉及的特殊高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)（如大規(guī)模動(dòng)火、重要結(jié)構(gòu)切割等），即使乙方已進(jìn)行論證，也增加甲方在執(zhí)行前進(jìn)行最終書(shū)面審批的權(quán)利，以體現(xiàn)甲方對(duì)項(xiàng)目最終風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)的態(tài)度。

***條款：甲方提供必要的工作條件**

***內(nèi)容：**明確甲方有責(zé)任提供乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查閱、安全交底、以及必要的辦公和臨時(shí)設(shè)施條件，不得無(wú)故阻撓。

3.**乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***背景：**當(dāng)乙方在項(xiàng)目中承擔(dān)更多策劃和組織責(zé)任時(shí)，需要明確乙方在方案深化、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、溝通協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等方面應(yīng)發(fā)揮的更主動(dòng)作用。

***新增合同條款及具體內(nèi)容示例：**

***條款：乙方深化論證與優(yōu)化方案責(zé)任**

***內(nèi)容：**要求乙方不僅要論證甲方提交的方案，還要基于對(duì)歷史建筑和施工環(huán)境的深入理解，主動(dòng)提出優(yōu)化建議，完善安全措施，使方案更具針對(duì)性和可操作性。必要時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)組織補(bǔ)充論證或咨詢(xún)。

***條款：乙方主導(dǎo)跨專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)**

***內(nèi)容：**如果項(xiàng)目涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)（如結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電、環(huán)境），明確乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)之間的安全接口問(wèn)題，確保整體方案的無(wú)縫銜接。

***條款：乙方提供安全管理培訓(xùn)支持**

***內(nèi)容：**要求乙方根據(jù)論證結(jié)果和專(zhuān)項(xiàng)方案，為甲方（或其指定的施工方）提供必要的安全管理知識(shí)培訓(xùn)或交底支持，特別是針對(duì)復(fù)雜或高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)。

***條款：乙方對(duì)論證意見(jiàn)書(shū)的質(zhì)量負(fù)責(zé)**

***內(nèi)容：**強(qiáng)化乙方對(duì)其出具的《論證意見(jiàn)書(shū)》專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性的責(zé)任，明確因乙方論證失誤導(dǎo)致安全問(wèn)題的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（可參照服務(wù)質(zhì)量條款約定）。

**三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***場(chǎng)景：涉及結(jié)構(gòu)加固與改造的歷史建筑修繕**

***特殊條款：**結(jié)構(gòu)安全專(zhuān)項(xiàng)論證要求、施工監(jiān)控要求與責(zé)任。

***注意事項(xiàng)：**結(jié)構(gòu)加固方案必須極其謹(jǐn)慎，任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)都可能影響整體安全。施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)至關(guān)重要，必須到位且及時(shí)響應(yīng)。選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的結(jié)構(gòu)工程師和施工單位是關(guān)鍵。

***場(chǎng)景：需要大規(guī)模動(dòng)火作業(yè)的歷史建筑修繕**

***特殊條款：**動(dòng)火作業(yè)專(zhuān)項(xiàng)審批與監(jiān)控、應(yīng)急預(yù)案的針對(duì)性。

***注意事項(xiàng)：**動(dòng)火作業(yè)是高風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，必須嚴(yán)格落實(shí)“動(dòng)火證”制度，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠消防措施，嚴(yán)禁麻痹大意。應(yīng)急預(yù)案要具體、可操作，演練要到位。

***場(chǎng)景：位于極其敏感或脆弱環(huán)境的歷史建筑修繕**

***特殊條款：**環(huán)境保護(hù)與建筑本體保護(hù)的特殊要求、專(zhuān)家咨詢(xún)要求。

***注意事項(xiàng)：**修復(fù)性保護(hù)是核心原則，盡量減少干預(yù)。環(huán)境保護(hù)措施需細(xì)致入微，避免對(duì)周邊生態(tài)造成破壞。必須嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)境法規(guī)。

***場(chǎng)景：需要引入非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人參與的歷史建筑修繕**

***特殊條款：**傳承人參與管理的協(xié)調(diào)機(jī)制、工藝方案的安全評(píng)估。

***注意事項(xiàng)：**平衡好保護(hù)文化傳承與施工安全的關(guān)系。確保傳承人操作環(huán)境的安全，同時(shí)傳承人的技藝是修繕質(zhì)量的關(guān)鍵，需做好協(xié)調(diào)。

***場(chǎng)景：涉及古建筑整體平移或遷移的極端修繕**

***特殊條款：**平移/遷移工程專(zhuān)項(xiàng)安全總方案論證、平移/遷移階段的安全管理接口。

***注意事項(xiàng)：**平移遷移是工程技術(shù)的極限挑戰(zhàn)，安全風(fēng)險(xiǎn)極高。必須由頂級(jí)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)總方案的設(shè)計(jì)、論證和實(shí)施。甲乙雙方需明確管理接口，避免責(zé)任不清。

**四、原始合同所需的所有詳細(xì)的附件列表**

根據(jù)原始合同描述，所需的詳細(xì)附件列表如下：

1.《2025年歷史建筑修繕施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案》全文

2.歷史建筑相關(guān)資料：

*建筑物歷史沿革、保護(hù)級(jí)別證明文件

*建筑結(jié)構(gòu)圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等）

*建筑物現(xiàn)狀照片及病害調(diào)查報(bào)告

*地質(zhì)勘察報(bào)告（如涉及）

*文物保護(hù)部門(mén)對(duì)修繕?lè)桨傅膶徟庖?jiàn)或要求（如需要）