PAGE出租門面安全生產(chǎn)制度一、總則1.目的為加強(qiáng)本公司出租門面的安全生產(chǎn)管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障承租戶的生命和財產(chǎn)安全，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本公司所有出租的門面及其承租戶。3.安全生產(chǎn)方針堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任，確保出租門面的安全生產(chǎn)。4.安全生產(chǎn)原則遵循“誰承租、誰負(fù)責(zé)”的原則，承租戶對其承租門面的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，公司負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。二、安全生產(chǎn)責(zé)任1.公司責(zé)任建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各部門和人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。對出租門面的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。向承租戶宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)知識，提供必要的安全生產(chǎn)指導(dǎo)和服務(wù)。督促承租戶落實安全生產(chǎn)措施，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處理。制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。2.承租戶責(zé)任嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本公司的安全生產(chǎn)制度，依法依規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。建立健全本單位的安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，落實安全生產(chǎn)措施。對承租門面的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全意識和操作技能，特種作業(yè)人員必須持證上崗。及時排查和消除本單位存在的安全隱患，對重大安全隱患要立即停止生產(chǎn)經(jīng)營活動，并向公司報告。制定本單位的安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。配合公司及相關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督管理工作，如實提供有關(guān)情況和資料。三、安全檢查與隱患排查治理1.安全檢查公司定期組織對出租門面進(jìn)行全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施、設(shè)備、消防器材、電氣安全、疏散通道等。承租戶應(yīng)每日進(jìn)行安全自查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，并做好記錄。安全檢查人員應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題要明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。2.隱患排查治理對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要建立臺賬，實行分級管理。一般安全隱患由承租戶立即組織整改，整改完成后報公司復(fù)查。重大安全隱患由公司下達(dá)整改通知書，承租戶要制定詳細(xì)的整改方案，限期整改到位。整改期間，要采取有效的防范措施，確保安全。對隱患排查治理情況要進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。對未按要求整改的承租戶，要依法依規(guī)進(jìn)行處理。四、安全設(shè)施與設(shè)備管理1.安全設(shè)施建設(shè)出租門面應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。安全設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.設(shè)備管理承租戶對其使用的設(shè)備要進(jìn)行登記造冊，建立設(shè)備檔案。設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢測，確保其安全性能良好。對存在安全隱患的設(shè)備，要及時進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運行。特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗合格，取得使用登記證后方可投入使用，并按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗和維護(hù)保養(yǎng)。五、消防安全管理1.消防設(shè)施配備出租門面應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量、種類合適的消防器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合消防安全要求，不得擅自挪用、拆除或損壞。2.疏散通道與安全出口承租戶要確保疏散通道和安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁在疏散通道和安全出口堆放雜物。疏散通道和安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持其正常運行。3.用火用電用氣安全承租戶要嚴(yán)格遵守用火用電用氣安全規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器設(shè)備。用火作業(yè)前要辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，確保用火安全。定期對燃?xì)夤艿?、閥門等進(jìn)行檢查，防止燃?xì)庑孤┮l(fā)事故。4.消防演練公司和承租戶應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。消防演練應(yīng)制定詳細(xì)的方案，明確演練內(nèi)容、步驟和要求，并做好記錄。六、電氣安全管理1.電氣設(shè)備安裝出租門面內(nèi)的電氣設(shè)備安裝應(yīng)符合電氣安裝規(guī)范的要求，由專業(yè)電工進(jìn)行安裝，嚴(yán)禁非專業(yè)人員擅自安裝電氣設(shè)備。電氣設(shè)備應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置，確保用電安全。2.電氣線路維護(hù)承租戶要定期對電氣線路進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和更換老化、破損的電線。嚴(yán)禁在電氣線路上私搭亂接，嚴(yán)禁使用不合格的電氣產(chǎn)品。3.電氣安全檢查公司定期組織對出租門面的電氣安全進(jìn)行檢查，重點檢查電氣設(shè)備的運行情況、電氣線路的敷設(shè)情況等。承租戶應(yīng)配合公司的電氣安全檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時進(jìn)行整改。七、危險化學(xué)品管理1.危險化學(xué)品儲存承租戶如需儲存危險化學(xué)品，必須按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置專門的儲存場所，并采取相應(yīng)的安全防范措施。危險化學(xué)品的儲存應(yīng)符合危險化學(xué)品儲存通則的要求，分類、分區(qū)存放，嚴(yán)禁混存。2.危險化學(xué)品使用承租戶使用危險化學(xué)品時應(yīng)嚴(yán)格遵守危險化學(xué)品安全操作規(guī)程，確保使用安全。對危險化學(xué)品的使用情況要進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括使用量、使用時間、剩余量等。3.危險化學(xué)品廢棄物處理承租戶對危險化學(xué)品廢棄物要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，嚴(yán)禁隨意丟棄。危險化學(xué)品廢棄物的處理應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理，并簽訂處理協(xié)議。八、安全教育培訓(xùn)1.公司培訓(xùn)公司定期組織承租戶參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、觀看視頻等多種形式，確保培訓(xùn)效果。2.承租戶培訓(xùn)承租戶要對其從業(yè)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，新員工上崗前必須進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)本單位的實際情況和崗位特點進(jìn)行針對性培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全意識和操作技能。3.培訓(xùn)記錄公司和承租戶要對安全教育培訓(xùn)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容來源、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。九、應(yīng)急救援管理1.應(yīng)急預(yù)案制定公司和承租戶應(yīng)根據(jù)本單位的實際情況，制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，包括綜合應(yīng)急預(yù)案、專項應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處置方案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援物資和設(shè)備等內(nèi)容，確保在事故發(fā)生時能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急救援。2.應(yīng)急救援物資儲備公司和承租戶應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，如滅火器、消火栓、急救藥品、應(yīng)急照明等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。應(yīng)急救援物資和設(shè)備應(yīng)存放在指定的地點，并有明顯的標(biāo)識。3.應(yīng)急演練公司和承租戶應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)、地震、泄漏等事故的應(yīng)急處置。應(yīng)急演練應(yīng)制定詳細(xì)的方案，明確演練內(nèi)容、步驟和要求，并做好記錄。通過演練，提高員工的應(yīng)急處置能力和自我保護(hù)意識。十、事故報告與處理1.事故報告發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，承租戶應(yīng)立即向公司報告，并同時向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門報告。事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、傷亡情況、事故原因等內(nèi)容，不得隱瞞、謊報或遲報。2.事故調(diào)查公司配合相關(guān)部門對事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，認(rèn)定事故責(zé)任。事故調(diào)查應(yīng)堅持“四不放過”原則，即事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過。3.事故處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人依法依規(guī)進(jìn)行處理。對事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公司和承租戶要針對事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。十一、獎勵與處罰1.獎勵對在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的承租戶和個人，公司給予表彰和獎勵。安全生產(chǎn)工作成績顯著，有效預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故的。及時發(fā)現(xiàn)和消除重大安全隱患，避免事故發(fā)生的。在安全生產(chǎn)宣傳教育、培訓(xùn)、應(yīng)急救援等方面做出突出貢獻(xiàn)的。2.處罰對違反安全生產(chǎn)制度的承租戶和個人，公司將依法依規(guī)進(jìn)行處罰。未按規(guī)定建立安全生產(chǎn)