2025年外墻清洗服務(wù)合同（高空作業(yè)）**合同標(biāo)題:**2025年外墻清洗服務(wù)合同（高空作業(yè)）

**合同編號(hào):**[預(yù)留字段]

**簽訂日期:**[年]年[月]日

**簽訂地點(diǎn):**[地點(diǎn)]

**甲方(委托方):**

*名稱/姓名:[甲方全稱或姓名]

*地址:[甲方地址]

*聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]

*聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]

*電子郵箱:[甲方電子郵箱]

**乙方(服務(wù)方):**

*名稱/姓名:[乙方全稱或姓名]

*地址:[乙方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址]

*聯(lián)系人:[乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表姓名]

*聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]

*電子郵箱:[乙方電子郵箱]

*營(yíng)業(yè)執(zhí)照/資質(zhì)證書(shū)編號(hào):[乙方相關(guān)資質(zhì)證明編號(hào)]

**鑒于:**

1.甲方擁有/管理位于[物業(yè)地址]的[建筑類型，如：住宅樓、寫字樓、商業(yè)大廈等]。

2.甲方希望聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的高空外墻清洗服務(wù)。

3.乙方具備提供此類服務(wù)所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備和人員。

甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻清洗事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一章定義與解釋**

1.1**定義:**對(duì)合同中特定術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義（例如：外墻、清洗標(biāo)準(zhǔn)、高空作業(yè)、安全規(guī)范、不可抗力等）。

1.2**解釋:**合同條款的理解應(yīng)遵循本合同目的和上下文。

**第二章服務(wù)范圍與內(nèi)容**

2.1**服務(wù)對(duì)象:**明確清洗的具體建筑物或構(gòu)筑物。

2.2**清洗區(qū)域:**詳細(xì)描述需要清洗的外墻區(qū)域（例如：樓層范圍、具體墻面、窗戶、廣告牌等）。

2.3**清洗方式/方法:**約定采用的具體清洗技術(shù)（例如：高壓水槍沖洗、機(jī)械擦洗、人工擦洗、軟質(zhì)毛刷清洗等）。

2.4**清洗標(biāo)準(zhǔn):**

*清洗后墻面的清潔度要求（例如：無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)明顯殘留物）。

*清洗效果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（可附圖說(shuō)明或設(shè)定量化指標(biāo)）。

2.5**不包含服務(wù):**明確本次合同不包含的服務(wù)項(xiàng)目（例如：結(jié)構(gòu)性維修、外墻翻新、彩繪、窗戶更換/清洗、屋面清洗等）。

**第三章服務(wù)時(shí)間與期限**

3.1**服務(wù)周期:**約定整體服務(wù)完成的大致時(shí)間范圍或起止日期。

3.2**具體作業(yè)時(shí)間:**

*預(yù)計(jì)開(kāi)始作業(yè)日期:[日期]

*預(yù)計(jì)結(jié)束作業(yè)日期:[日期]

*具體每日作業(yè)時(shí)段:[例如：上午X點(diǎn)至下午Y點(diǎn)]，需考慮天氣、光線及周邊環(huán)境影響。

*作業(yè)日歷:可附上詳細(xì)的每日/每周計(jì)劃安排。

3.3**時(shí)間調(diào)整:**約定因天氣、現(xiàn)場(chǎng)情況或其他原因?qū)е聲r(shí)間調(diào)整的處理方式。

**第四章服務(wù)費(fèi)用與支付方式**

4.1**服務(wù)總費(fèi)用:**明確本次外墻清洗服務(wù)的總價(jià)款（人民幣:[金額]元整），并說(shuō)明費(fèi)用是否包含稅費(fèi)。

4.2**費(fèi)用構(gòu)成(可選):**如有必要，可列明費(fèi)用包含的具體項(xiàng)目（例如：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、清潔劑費(fèi)、耗材費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等）。

4.3**支付方式:**

*預(yù)付款:約定支付比例（例如：合同簽訂后X日內(nèi)支付合同總價(jià)的Y%作為預(yù)付款）。

*進(jìn)度款:約定按項(xiàng)目進(jìn)度支付的方式和比例（例如：完成X%后支付Y%，完成Z%后支付W%）。

*尾款:約定驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的比例和支付時(shí)間（例如：驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)的Y%）。

*支付賬戶信息:乙方指定的收款賬戶。

4.4**支付延遲:**約定甲方延遲支付款項(xiàng)的違約責(zé)任（例如：每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之幾支付違約金）。

**第五章甲方責(zé)任**

5.1**提供必要條件:**負(fù)責(zé)清理作業(yè)區(qū)域周邊可能影響作業(yè)的障礙物，確保安全通道暢通。

5.2**提供信息:**及時(shí)向乙方提供與作業(yè)相關(guān)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、危險(xiǎn)點(diǎn)（如：高壓電線、老舊墻體）等信息。

5.3**協(xié)調(diào)配合:**指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

5.4**場(chǎng)地準(zhǔn)備:**確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)具備必要的水源、電源（如需）等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如需接駁）。

5.5**確認(rèn)驗(yàn)收:**在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

**第六章乙方責(zé)任**

6.1**資質(zhì)與人員:**保證擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和進(jìn)行高空作業(yè)的相應(yīng)許可證。派遣具備相應(yīng)資格、經(jīng)驗(yàn)豐富且健康狀況良好的專業(yè)人員進(jìn)行作業(yè)。

6.2**設(shè)備與安全:**

*提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)清洗設(shè)備和工具。

*嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于高空作業(yè)的安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。

*制定詳細(xì)的安全作業(yè)方案和應(yīng)急預(yù)案。

*作業(yè)人員必須佩戴合格的安全帽、安全帶、防滑鞋等個(gè)人防護(hù)用品（PPE）。

*負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助辦理高空作業(yè)相關(guān)的許可或報(bào)備手續(xù)（如需）。

6.3**保險(xiǎn):**乙方必須購(gòu)買足夠保額的意外傷害保險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，覆蓋整個(gè)服務(wù)期間，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。如發(fā)生意外，由保險(xiǎn)公司按規(guī)定處理，乙方承擔(dān)先行賠付責(zé)任。

6.4**文明施工:**保持作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理清洗過(guò)程中產(chǎn)生的污水、污物，妥善堆放設(shè)備和物料，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

6.5**愛(ài)護(hù)財(cái)物:**作業(yè)過(guò)程中應(yīng)小心謹(jǐn)慎，盡量避免損壞建筑物本體、門窗、玻璃、外裝飾物及其他附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.6**成品保護(hù):**對(duì)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)需清洗或不宜清洗的物品（如：空調(diào)外機(jī)、廣告牌、綠化植物等）采取必要的遮蔽保護(hù)措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**第七章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序**

7.1**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):**以本合同第二章約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

7.2**驗(yàn)收時(shí)間:**乙方完成清洗工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.3**驗(yàn)收程序:**

*乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。

*甲方在約定時(shí)間內(nèi)組織人員現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。

*驗(yàn)收合格的，甲方簽署驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明不合格原因和整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4**驗(yàn)收結(jié)果:**驗(yàn)收單作為乙方完成服務(wù)、甲方支付尾款的依據(jù)。

**第八章安全管理與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**

8.1**安全責(zé)任:**乙方對(duì)整個(gè)服務(wù)期間的高空作業(yè)安全負(fù)全部責(zé)任，并確保其人員嚴(yán)格遵守安全規(guī)程。甲方提供必要的安全保障條件，并對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩珕?wèn)題負(fù)責(zé)。

8.2**風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):**

*乙方人員因自身原因（如：不遵守操作規(guī)程、違反安全規(guī)定）發(fā)生的人身傷害，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

*因乙方原因造成甲方人員或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

*因不可抗力（見(jiàn)第十一章）導(dǎo)致的安全事故，雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)損失。

**第九章保密條款**

9.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、價(jià)格信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

**第十章違約責(zé)任**

10.1**甲方違約:**如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金；逾期超過(guò)[天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

10.2**乙方違約:**

*如乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)（扣除已完成工作的合理費(fèi)用）并支付違約金。

*如乙方在服務(wù)過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成安全事故或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

*如乙方擅自更換合同約定內(nèi)容（如清洗方法、范圍等），甲方有權(quán)拒絕，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

**第十一章不可抗力**

11.1**定義:**不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.2**影響:**因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.3**通知與處理:**遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

**第十二章?tīng)?zhēng)議解決**

12.1**協(xié)商:**雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

12.2**調(diào)解(可選):**協(xié)商不成的，可提交[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。

12.3**仲裁:**調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向[指定仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

12.4**訴訟:**調(diào)解不成的，任何一方也可向[甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

**第十三章合同生效、變更與終止**

13.1**生效:**本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

13.2**變更:**對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。

13.3**終止:**合同在約定的服務(wù)期限屆滿、驗(yàn)收合格并結(jié)清款項(xiàng)后自然終止。如因違約等原因提前終止，按合同約定或法律規(guī)定處理。

**第十四章其他**

14.1**通知:**與本合同有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部列明的地址、傳真或電子郵件發(fā)送。

14.2**完整協(xié)議:**本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解。

14.3**附件:**本合同可附有附件（例如：服務(wù)范圍圖紙、安全方案、報(bào)價(jià)單等），附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.4**法律適用:**本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

14.5**文本:**本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

**甲方(蓋章/簽字):**

法定代表人/授權(quán)代表(簽字):

日期:年月日

**乙方(蓋章/簽字):**

法定代表人/授權(quán)代表(簽字):

日期:年月日

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**第一章定義與解釋**

本章旨在對(duì)合同中可能出現(xiàn)的特定術(shù)語(yǔ)進(jìn)行明確界定，以確保雙方對(duì)合同條款的理解具有一致性，避免歧義。同時(shí)，對(duì)條款的理解應(yīng)遵循本合同的目的和上下文。

**1.1定義**

***“外墻”**:指位于[物業(yè)地址]的[建筑名稱，例如：XX大廈、XX小區(qū)X棟]的外露立面墻體，包括但不限于主墻面、陰陽(yáng)角、窗框/門框周圍的墻面。不包括屋頂女兒墻、內(nèi)墻、地面及門窗玻璃內(nèi)部（除非合同另有明確約定）。

***“高空作業(yè)”**:指在《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法規(guī)定義的高度（通常指[請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)填寫具體高度，例如：2米以上]）進(jìn)行的作業(yè)活動(dòng)。本合同項(xiàng)下所有在建筑物外墻上的作業(yè)均視為高空作業(yè)。

***“清洗標(biāo)準(zhǔn)”**:指本合同第二章約定的外墻清洗后的清潔度要求，具體為：清洗區(qū)域墻面應(yīng)達(dá)到無(wú)可見(jiàn)污漬、水漬、殘留物，表面基本潔凈，顏色均勻（如原色）。窗戶外部玻璃應(yīng)無(wú)明顯污跡。清洗效果需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)。

***“安全規(guī)范”**:指國(guó)家、地方現(xiàn)行的有關(guān)高空作業(yè)安全管理的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，包括但不限于《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80）、《建設(shè)工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50640）等以及甲方現(xiàn)場(chǎng)特定的安全要求。

***“不可抗力”**:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、管制令）、法律變更等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。

***“合同總費(fèi)用”**:指本合同約定的乙方為完成本合同約定的全部外墻清洗服務(wù)所應(yīng)收取的總金額（不含稅費(fèi)，除非另有約定）。

***“設(shè)備”**:指乙方為履行本合同而使用或提供的所有工具、機(jī)器、設(shè)備、裝置和材料，包括但不限于高壓水槍、水泵、水管、安全帶、安全繩、腳手架（如使用）、吊籃（如使用）、清潔劑、刷子、防護(hù)用品等。

***“甲方聯(lián)系人”**:指負(fù)責(zé)與乙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的甲方指定人員[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[電話]、[郵箱]。

***“乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”**:指負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下具體服務(wù)實(shí)施及管理的乙方指定人員[乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[電話]、[郵箱]。

***“服務(wù)日歷”**:指雙方根據(jù)本合同約定，提前制定并可能根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整的詳細(xì)每日或每周外墻清洗作業(yè)計(jì)劃安排表（可作為附件）。

**1.2解釋**

對(duì)本合同任何條款的解釋應(yīng)遵循以下原則：

***文義解釋**:首先根據(jù)條款所使用的詞語(yǔ)的通常含義和合同的整體目的進(jìn)行解釋。

***體系解釋**:將相關(guān)條款視為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的整體，結(jié)合上下文進(jìn)行解釋，以保持合同條款間的邏輯一致性。

***目的解釋**:當(dāng)條款文義不清或存在歧義時(shí)，應(yīng)結(jié)合合同簽訂的目的和雙方的真實(shí)意圖進(jìn)行解釋。

***符合法律規(guī)定**:合同的解釋不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

***優(yōu)先適用約定**:對(duì)于合同中有明確約定的內(nèi)容，優(yōu)先按照約定執(zhí)行。若無(wú)明確約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

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**說(shuō)明:**

*請(qǐng)注意，上述內(nèi)容中的`[占位符]`需要您根據(jù)具體的項(xiàng)目情況填寫實(shí)際信息。

*“清洗標(biāo)準(zhǔn)”的具體描述可以根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，使其更加量化或具體化。

*“安全規(guī)范”的列舉應(yīng)盡可能具體，或指向具體的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)。

*“不可抗力”的列舉可以根據(jù)項(xiàng)目所在地的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)進(jìn)行增刪。

*這些定義和解釋為合同主體部分奠定了基礎(chǔ)，確保了后續(xù)條款的清晰性和可執(zhí)行性。

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**第二章服務(wù)范圍與內(nèi)容**

本章詳細(xì)規(guī)定了甲方委托乙方執(zhí)行的外墻清洗服務(wù)的具體內(nèi)容、對(duì)象、方式、標(biāo)準(zhǔn)等，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心部分。

**2.1服務(wù)對(duì)象**

乙方同意按照本合同約定，對(duì)位于**[填寫詳細(xì)的物業(yè)地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈]**的**[填寫建筑名稱或編號(hào)，例如：XX國(guó)際中心主樓]**的外墻進(jìn)行清洗服務(wù)。

**2.2清洗區(qū)域**

乙方負(fù)責(zé)清洗上述服務(wù)對(duì)象的外墻區(qū)域，具體包括但不限于：

***樓層范圍**:樓層**[填寫起始樓層，例如：X層]**至**[填寫終止樓層，例如：XX層]**的外墻。特殊情況（如低樓層需特殊處理或高樓層超出常規(guī)范圍），需另行協(xié)商并明確在合同中。

***墻面類型**:

*公共區(qū)域主墻面：[描述墻面材質(zhì)，例如：玻璃幕墻、干掛石材、涂料墻面、瓷磚墻面等]。

*窗戶外部：[描述窗戶類型，例如：鋁合金窗、塑鋼窗等]的外表面。

*陽(yáng)臺(tái)/雨篷：[描述陽(yáng)臺(tái)/雨篷類型，例如：全部陽(yáng)臺(tái)、特定層級(jí)的陽(yáng)臺(tái)、有遮陽(yáng)篷的雨篷等]的外立面。

*[其他需要清洗的區(qū)域，例如：外立面廣告牌、字母標(biāo)識(shí)、文化石、裝飾線條、特定設(shè)備外殼（如需）等，請(qǐng)逐一列明]。

***排除范圍**:以下區(qū)域/部位不在本次清洗服務(wù)范圍內(nèi)：

*內(nèi)部走廊、房間、天面。

*地面、屋頂平臺(tái)（除非合同明確包含）。

*建筑內(nèi)部裝飾。

*乙方使用設(shè)備無(wú)法安全到達(dá)或操作難度極大的區(qū)域（例如：極陡峭的斜坡、被其他結(jié)構(gòu)遮擋的區(qū)域）。

*門窗內(nèi)部、玻璃內(nèi)部。

*[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他排除項(xiàng)]。

**2.3清洗方式/方法**

乙方承諾采用安全、有效且對(duì)建筑表面影響最小的方法進(jìn)行清洗。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和墻體材質(zhì)，優(yōu)先采用**[選擇主要方法，例如：高壓水槍沖洗]**方法，配合**[輔助方法，例如：軟質(zhì)毛刷/海綿擦洗、專業(yè)外墻清洗劑]**進(jìn)行清潔。如采用高壓水槍，壓力將控制在**[填寫具體壓力范圍，例如：XX-XXBar]**之間，并采取適當(dāng)措施防止對(duì)墻體、門窗等造成損害。對(duì)于特殊材質(zhì)（如大理石、疏松墻體），將采用更溫和的清洗方式。具體的清洗方案將在服務(wù)前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果與甲方確認(rèn)（可作為附件）。

**2.4清洗標(biāo)準(zhǔn)**

乙方保證清洗后的效果應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

***整體潔凈度**:清洗區(qū)域的外墻表面應(yīng)基本潔凈，無(wú)明顯污漬、水漬、油漬、墨跡等可見(jiàn)污染物。顏色應(yīng)相對(duì)均勻（對(duì)于有顏色的墻面）。

***窗戶外部**:所有約定清洗的窗戶外部玻璃應(yīng)潔凈，無(wú)手印、水漬、污跡。

***細(xì)節(jié)要求**:

*墻面整體清潔度應(yīng)達(dá)到**[例如：85%以上]**的可見(jiàn)面積達(dá)到上述潔凈標(biāo)準(zhǔn)。

*殘留的少量難以徹底清除的污漬（如歷史沉積物）應(yīng)由乙方采取措施盡量淡化或處理，直至甲方滿意。

*清洗過(guò)程不應(yīng)留下明顯的新的水痕或刷痕。

***驗(yàn)收依據(jù)**:清洗標(biāo)準(zhǔn)最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員的目視檢查結(jié)果為準(zhǔn)。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的清洗劑、設(shè)備等供甲方查驗(yàn)。

**2.5不包含服務(wù)**

除非本合同另有明確約定或甲方另行書(shū)面要求并支付費(fèi)用，乙方本次服務(wù)不包含以下任何一項(xiàng)或全部?jī)?nèi)容：

*對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)、外墻飾面材料進(jìn)行任何形式的維修、加固或翻新。

*外墻防水工程。

*窗戶、玻璃、門、欄桿的更換或深度清洗（內(nèi)部清潔）。

*屋頂清洗或維修。

*外墻涂料粉刷、彩繪或裝飾。

*消防設(shè)施、電氣線路等專業(yè)的清潔或維護(hù)。

*清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)的居民/商戶物品的移動(dòng)、保護(hù)或恢復(fù)。

*超出本合同約定的其他任何服務(wù)。

如果甲方需要上述不包含的服務(wù)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

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**說(shuō)明:**

*本章節(jié)內(nèi)容力求專業(yè)和清晰，明確了服務(wù)對(duì)象、具體范圍、采用的技術(shù)方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及明確排除了哪些服務(wù)。

*在“清洗區(qū)域”中，盡可能詳細(xì)地描述，避免后續(xù)爭(zhēng)議。排除范圍要明確，保護(hù)甲方的利益。

*“清洗方式/方法”部分，強(qiáng)調(diào)了安全和對(duì)建筑物的保護(hù)，可以提及具體的技術(shù)參數(shù)（如高壓水槍壓力），體現(xiàn)專業(yè)性。

*“清洗標(biāo)準(zhǔn)”部分，給出了可量化的描述（如“85%以上”），便于驗(yàn)收。最終以甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，也是常見(jiàn)的做法。

*“不包含服務(wù)”部分，是避免乙方超范圍工作、增加額外收費(fèi)的重要條款。使用“除非另有約定”和“另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議”等表述，規(guī)范了增項(xiàng)服務(wù)的管理。

*請(qǐng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況，填充所有`[占位符]`中的具體信息。

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**第三章服務(wù)時(shí)間與期限**

**3.1服務(wù)周期**

本合同項(xiàng)下的外墻清洗服務(wù)，預(yù)計(jì)整體服務(wù)完成時(shí)間為自乙方正式開(kāi)始作業(yè)之日起**[例如：15]**個(gè)工作日內(nèi)。具體預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為**[填寫預(yù)計(jì)開(kāi)始日期，例如：2025年X月X日]**，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為**[填寫預(yù)計(jì)結(jié)束日期，例如：2025年X月X日]**。

**3.2具體作業(yè)時(shí)間**

*作業(yè)原則上安排在**[例如：每日上午X點(diǎn)至下午Y點(diǎn)]**進(jìn)行，具體時(shí)間將綜合考慮天氣狀況、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周邊環(huán)境要求以及甲方協(xié)調(diào)情況。

*作業(yè)時(shí)間可能因天氣（如下雨、大風(fēng)等不適合高空作業(yè)天氣）、突發(fā)狀況或甲方要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整前乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確認(rèn)。

*如需在特定樓層或區(qū)域進(jìn)行夜間作業(yè)（如需照明），需事先獲得甲方書(shū)面同意，并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于夜間施工的相關(guān)規(guī)定，可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

**3.3作業(yè)日歷**

乙方將根據(jù)本合同約定及現(xiàn)場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的服務(wù)日歷（或稱作業(yè)計(jì)劃表），內(nèi)容包括每日/每周計(jì)劃清洗的樓層、區(qū)域等。該日歷初稿在服務(wù)開(kāi)始前**[例如：3]**日提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為主要參考依據(jù)。實(shí)際執(zhí)行中，乙方應(yīng)至少提前**[例如：1]**日向甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告知次日具體作業(yè)計(jì)劃。

**第四章服務(wù)費(fèi)用與支付方式**

**4.1服務(wù)總費(fèi)用**

根據(jù)本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)長(zhǎng)，甲方同意向乙方支付外墻清洗服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣**[填寫具體金額，例如：捌萬(wàn)陸仟元整]**（￥**[金額數(shù)字]**.00）。此費(fèi)用**[選擇：包含/不包含]**增值稅，如包含，增值稅稅率約為**[例如：9%]**，稅額為**[計(jì)算出的稅額]**元。最終結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的最終工作量（如適用）和稅費(fèi)計(jì)算方式為準(zhǔn)。

**（注：建議明確是固定總價(jià)還是按面積/樓層等計(jì)費(fèi)，如為后者，需明確計(jì)費(fèi)單位及總額度或計(jì)算方式）*

**4.2費(fèi)用構(gòu)成(可選，如需細(xì)化)**

*主要構(gòu)成：人工費(fèi)（含管理人員、操作人員工資、保險(xiǎn)等）、設(shè)備折舊及租賃費(fèi)、清潔劑及耗材費(fèi)、安全措施費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。

**（如采用固定總價(jià)，此條可省略或簡(jiǎn)化說(shuō)明）*

**4.3支付方式**

雙方同意按以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

1.**預(yù)付款**:本合同簽訂后**[例如：5]**個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的**[例如：30%]**作為預(yù)付款，即人民幣**[計(jì)算出的金額]**元（￥**[金額數(shù)字]**.00）。

2.**進(jìn)度款**:乙方完成合同約定服務(wù)總量的**[例如：50%]**（或完成特定樓層/階段，例如：完成X層至XX層）后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格，**[例如：10]**個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的**[例如：40%]**作為進(jìn)度款，即人民幣**[計(jì)算出的金額]**元（￥**[金額數(shù)字]**.00）。

3.**尾款**:乙方按合同約定完成了全部清洗服務(wù)，并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后**[例如：10]**個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的**[例如：30%]**作為尾款，即人民幣**[計(jì)算出的金額]**元（￥**[金額數(shù)字]**.00）。

**（注：支付節(jié)點(diǎn)、比例和時(shí)間可根據(jù)協(xié)商調(diào)整，確保邏輯清晰、可執(zhí)行）*

**（注：支付方式建議明確：銀行轉(zhuǎn)賬，并寫明甲方和乙方對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息）*

*甲方指定收款賬戶：

*開(kāi)戶行:[甲方開(kāi)戶行名稱]

*戶名:[甲方賬戶名稱]

*賬號(hào):[甲方銀行賬號(hào)]

*乙方指定收款賬戶：

*開(kāi)戶行:[乙方開(kāi)戶行名稱]

*戶名:[乙方賬戶名稱]

*賬號(hào):[乙方銀行賬號(hào)]

**4.4支付延遲**

若甲方無(wú)正當(dāng)理由未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的**[例如：萬(wàn)分之五]**向甲方支付違約金。逾期超過(guò)**[例如：30]**日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。

**第五章甲方責(zé)任**

**5.1提供必要條件**

*乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或協(xié)調(diào)移除作業(yè)區(qū)域附近可能影響乙方安全作業(yè)或設(shè)備操作的障礙物（如：部分松動(dòng)的廣告牌、懸掛物等）。

*確保乙方作業(yè)人員上下通道及臨時(shí)作業(yè)區(qū)域（如地面集水、堆放物料區(qū)域）的暢通與安全。

*如作業(yè)需要使用甲方提供的現(xiàn)有水源、電源等，甲方應(yīng)確保其可用性，并承擔(dān)因乙方使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如有）。

**5.2提供信息**

甲方應(yīng)在合同簽訂后**[例如：3]**日內(nèi)，向乙方提供以下必要信息：

*詳細(xì)的建筑平面圖、立面圖，標(biāo)明窗戶、陽(yáng)臺(tái)、特殊結(jié)構(gòu)、危險(xiǎn)點(diǎn)（如高壓電線、老舊墻體、脆弱飾面等）。

*建筑物相關(guān)的維修記錄或歷史問(wèn)題說(shuō)明。

*甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

**5.3協(xié)調(diào)配合**

甲方應(yīng)指定一名**[例如：項(xiàng)目經(jīng)理/總包方代表]**作為現(xiàn)場(chǎng)主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

**5.4場(chǎng)地準(zhǔn)備**

甲方應(yīng)確保作業(yè)期間，乙方人員進(jìn)出通道及作業(yè)相關(guān)的場(chǎng)地滿足基本的安全和通行需求。

**第六章乙方責(zé)任**

**6.1資質(zhì)與人員**

*乙方必須是依法注冊(cè)成立并具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和外墻清洗專業(yè)資質(zhì)（如適用）。

*乙方將派遣具備相應(yīng)高空作業(yè)操作資格證書(shū)、健康合格證明，并經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。所有作業(yè)人員均需購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

*乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為**[乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]**，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全面管理。

**6.2設(shè)備與安全(重點(diǎn)強(qiáng)調(diào))**

*乙方將使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)清洗設(shè)備（如高壓水槍、吊籃/腳手架、安全帶、安全繩等）。所有設(shè)備必須定期檢查、維護(hù)，并持有有效的檢測(cè)合格證明。

*嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于高空作業(yè)的安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80、《建設(shè)工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640等）及甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定。制定詳細(xì)的安全作業(yè)方案和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。

*作業(yè)前，必須對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并進(jìn)行安全檢查。

*作業(yè)人員必須全程正確佩戴和使用合格的個(gè)人防護(hù)用品（PPE），包括但不限于安全帽、安全帶（高掛低用）、防滑鞋、防護(hù)手套等。安全帶必須掛在牢固可靠的結(jié)構(gòu)件上。

*乙方負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助辦理本項(xiàng)目進(jìn)行高空作業(yè)所需的相關(guān)許可或報(bào)備手續(xù)（如政府主管部門要求），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因許可問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法作業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

*采取有效措施，防止清洗過(guò)程中產(chǎn)生的污水、污物滴落污染建筑物下方地面、門窗、車輛及綠化等。作業(yè)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

**6.3保險(xiǎn)**

*乙方必須自行購(gòu)買并在本合同簽訂后**[例如：7]**日內(nèi)將以下保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案：

*足額的**高空作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)**，覆蓋所有參與本合同項(xiàng)下服務(wù)的乙方人員。

*足額的**公眾責(zé)任險(xiǎn)**，覆蓋因乙方原因可能導(dǎo)致甲方、第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

*若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并通知甲方和保險(xiǎn)公司。乙方承擔(dān)先行賠付責(zé)任，后續(xù)事宜由保險(xiǎn)公司按規(guī)定處理。因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)拒賠的，乙方仍需承擔(dān)全部責(zé)任。

**6.4愛(ài)護(hù)財(cái)物**

乙方在作業(yè)過(guò)程中應(yīng)愛(ài)惜和保護(hù)建筑物本體、門窗、玻璃、外裝飾物及其他附屬設(shè)施。因乙方操作不當(dāng)或使用不當(dāng)工具造成的任何損壞（包括但不限于劃痕、破損、脫落等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)至原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施保護(hù)無(wú)需清洗或不宜清洗的物品（如空調(diào)外機(jī)、衛(wèi)星天線、綠化植物等），產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**第七章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序**

**7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**

以本合同第二章第2.4條約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)以自然光為主要條件進(jìn)行目視檢查。

**7.2驗(yàn)收時(shí)間**

乙方完成全部清洗服務(wù)后，應(yīng)向甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明（如安全檢查記錄等）。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后**[例如：7]**個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

**7.3驗(yàn)收程序**

*甲方組織驗(yàn)收小組（可包括甲方代表、物業(yè)管理人員、工程監(jiān)理等）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

*驗(yàn)收小組根據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)清洗后的墻面、窗戶等進(jìn)行全面檢查。

*如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在**[例如：3]**日內(nèi)簽署《外墻清洗服務(wù)驗(yàn)收單》。該驗(yàn)收單作為乙方完成服務(wù)、甲方支付尾款的最終確認(rèn)依據(jù)。

*如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明不合格的具體部位和原因，并給出明確的整改要求。乙方應(yīng)在**[例如：5]**日內(nèi)完成整改，并通知甲方復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)仍不合格，或乙方拒絕整改的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并可采取進(jìn)一步措施（如委托第三方檢驗(yàn)、解除合同等）。

**7.4驗(yàn)收結(jié)果**

最終驗(yàn)收結(jié)果以簽署的《外墻清洗服務(wù)驗(yàn)收單》為準(zhǔn)。如甲方在約定期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

**第八章安全管理與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**

**8.1安全責(zé)任**

***乙方責(zé)任**:乙方對(duì)整個(gè)服務(wù)期間，尤其是在進(jìn)行高空作業(yè)過(guò)程中的所有安全事宜負(fù)全部主體責(zé)任。乙方必須確保其所有人員了解并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取一切必要的安全措施，防止發(fā)生任何安全事故。乙方應(yīng)承擔(dān)因其安全管理疏忽或人員違規(guī)操作導(dǎo)致的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。

***甲方責(zé)任**:甲方有義務(wù)提供作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全條件（如清理障礙物、提供必要通道），并對(duì)因甲方原因（如提供錯(cuò)誤信息、未及時(shí)清理危險(xiǎn)物等）導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

***不可抗力風(fēng)險(xiǎn)**:雙方均需認(rèn)識(shí)到高空作業(yè)inherent的風(fēng)險(xiǎn)。因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)后果。

**8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**

*乙方人員因自身健康原因、違反安全操作規(guī)程或故意違規(guī)行為導(dǎo)致的人身傷害，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

*因乙方原因直接造成的甲方人員、第三方人員的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

*因不可抗力導(dǎo)致乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。

*因不可抗力導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由雙方根據(jù)情況協(xié)商或依法處理。

**第九章保密條款**

**9.1保密義務(wù)**

*甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于：技術(shù)信息、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密義務(wù)。

*未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?/p>

*本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

**第十章違約責(zé)任**

**10.1甲方違約**

*若甲方未按本合同約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按**[重新確認(rèn)或細(xì)化支付延遲條款，與4.4一致]**的約定支付違約金。逾期超過(guò)**[例如：30]**日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，甲方仍需按合同約定支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

*若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后乙方按要求整改完畢仍不簽署驗(yàn)收單，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)或整改完成之日起**[例如：10]**日后，視為驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)在視為驗(yàn)收合格之日起**[例如：10]**日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)及相應(yīng)違約金（如有）。

**10.2乙方違約**

*若乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供合格服務(wù)的款項(xiàng)，并支付合同總費(fèi)用**[例如：10%]**的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

*若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)等）。

*若乙方擅自變更合同約定內(nèi)容（如清洗范圍、方法等），甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

*若乙方未能按時(shí)開(kāi)始或完成服務(wù)，且無(wú)正當(dāng)理由（如不可抗力），甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總費(fèi)用**[例如：10%]**的違約金。

**第十一章不可抗力**

**11.1定義**(與第一章1.1相同)

**11.2影響**(與第一章1.1相同)

**11.3通知與處理**(與第一章1.1相同)

**第十二章?tīng)?zhēng)議解決**

**12.1協(xié)商**

雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或分歧。

**12.2調(diào)解(可選)**

協(xié)商不成的，可提交**[例如：XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)]**進(jìn)行調(diào)解。

**12.3仲裁**

調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交**[選擇一項(xiàng)并明確：]**

*向**[指定仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)]**，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

*向**[有管轄權(quán)的人民法院]**提起訴訟。

**12.4訴訟**

如選擇訴訟，約定向**[明確有管轄權(quán)的人民法院，通常為被告住所地或合同履行地法院，例如：XX市XX區(qū)人民法院]**提起訴訟。

**第十三章合同生效、變更與終止**

**13.1生效**

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

**13.2變更**

對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**13.3終止**

本合同在以下情況下終止：

*雙方約定的服務(wù)期限屆滿，且所有款項(xiàng)已結(jié)清。

*經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。

*一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

**第十四章其他**

**14.1通知**

與本合同有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部列明的地址、傳真或電子郵件發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前**[例如：3]**日書(shū)面通知對(duì)方。

**14.2完整協(xié)議**

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解。

**14.3法律適用**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

**14.4文本**

本合同一式**[例如：肆]**份，甲方執(zhí)**[例如：貳]**份，乙方執(zhí)**[例如：貳]**份，具有同等法律效力。

**(以下無(wú)正文)**

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**附件清單(示例，根據(jù)實(shí)際情況增刪)**

*附件一：服務(wù)范圍區(qū)域圖

*附件二：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

*附件三：乙方人員高空作業(yè)操作證及意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件

*附件四：詳細(xì)安全作業(yè)方案

*附件五：服務(wù)日歷/作業(yè)計(jì)劃表

*附件六：《外墻清洗服務(wù)驗(yàn)收單》（空白模板或已填寫部分）

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**簽名欄**

**甲方(蓋章/簽字):**

法定代表人/授權(quán)代表(簽字):

日期:年月日

**乙方(蓋章/簽字):**

法定代表人/授權(quán)代表(簽字):

日期:年月日

---

**說(shuō)明:**

*請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體項(xiàng)目情況，填充所有`[占位符]`中的內(nèi)容，并對(duì)條款細(xì)節(jié)（如費(fèi)用、比例、時(shí)間、違約金等）進(jìn)行協(xié)商確定。

*專業(yè)性體現(xiàn)在對(duì)術(shù)語(yǔ)的精確定義、對(duì)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)約定、對(duì)安全責(zé)任的嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)、對(duì)保險(xiǎn)要求的明確、以及合同結(jié)構(gòu)的規(guī)范性。

*邏輯清晰體現(xiàn)在條款的順序安排合理，前后呼應(yīng)，無(wú)邏輯矛盾。

*完整性體現(xiàn)在涵蓋了從定義、范圍、時(shí)間、費(fèi)用、雙方責(zé)任、驗(yàn)收、風(fēng)險(xiǎn)、保密、爭(zhēng)議解決到合同生效終止等合同的主要方面，并包含了附件和簽名欄。

**整體評(píng)價(jià):**

這份合同框架結(jié)構(gòu)完整，章節(jié)劃分清晰，內(nèi)容較為全面，涵蓋了高空作業(yè)外墻清洗合同的核心要素，語(yǔ)言也基本專業(yè)、規(guī)范。邏輯上從定義到具體條款再到總結(jié)附件簽名，順序合理。

**優(yōu)化建議:**

1.**格式方面:**

***標(biāo)題層級(jí):**建議在文本內(nèi)部使用更清晰的標(biāo)題層級(jí)，例如使用“一、二、三...”或“1.1、1.2...”來(lái)區(qū)分章節(jié)和條款，使結(jié)構(gòu)更一目了然。