房屋抵押借款合同2025年貸款用途規(guī)范甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供房屋抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________元整（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）的貸款。第二條借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延期，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可辦理延期手續(xù)。第三條借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率采用固定利率方式，利率為_(kāi)___‰/月，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。利息按月支付，或按合同約定方式支付。第四條貸款用途乙方保證本合同項(xiàng)下的借款金額僅用于__________________________________________________________（具體、明確的用途描述，例如：用于乙方名下位于____________________的商鋪經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，具體用于購(gòu)買(mǎi)商品、支付員工工資、繳納水電費(fèi)等），不得挪作他用。如乙方改變貸款用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。第五條抵押物1.乙方同意以其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）、房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________元整。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件原件交予甲方。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條擔(dān)保方式除房屋抵押擔(dān)保外，乙方還應(yīng)提供____________________（例如：保證人擔(dān)保、其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等）作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保。第七條借款發(fā)放甲方在乙方履行本合同項(xiàng)下相關(guān)手續(xù)（包括但不限于提供完整資料、辦理抵押登記等）并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，將借款金額一次性或分次發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：____________________，開(kāi)戶行：____________________，賬號(hào)：____________________。第八條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：（1）等額本息還款法：每月還款日為借款發(fā)放日的次月____日，每期還款金額為_(kāi)___________________元整。（2）等額本金還款法：每月還款日為借款發(fā)放日的次月____日，首期還款金額為_(kāi)___________________元整，以后每月遞減____________________元整。（3）其他還款方式：____________________第九條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的貸款用途使用貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押。3.甲方按照本合同約定按期發(fā)放貸款。第十條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定按時(shí)足額收回貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。3.乙方應(yīng)按照本合同約定使用貸款，并接受甲方的監(jiān)督。4.乙方應(yīng)保證抵押物的完好，如抵押物價(jià)值減少或可能危及甲方抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施。5.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記等手續(xù)。第十一條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并處以借款金額____%的違約金；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，收回已發(fā)放的貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)按日向甲方支付逾期本息____%的違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回已發(fā)放的貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的解除1.乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按照本合同約定用途使用貸款的；（2）未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息的；（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的；（4）喪失履約能力的；（5）其他違反本合同約定的行為。2.甲方出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按照本合同約定按時(shí)足額發(fā)放貸款的；（2）其他違反本合同約定的行為。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未變更聯(lián)系方式而造成的后果由變更方承擔(dān)。第十五條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)