存量土地租賃合同范本2025出租方（甲方）：[甲方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]。承租方（乙方）：[乙方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方代碼/號碼]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的存量土地使用權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃土地基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/縣/區(qū)][具體街道/路名][門牌號或地塊編號]的地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。租賃地塊總面積為[具體面積]平方米，四至范圍分別為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。租賃地塊現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如：空地/包含建筑物等]，地上附著物情況詳見本合同附件一。該地塊權(quán)利狀況應(yīng)保證合法、清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，或雙方另行約定相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。第二條租賃期限本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃地塊的租金按年計算，每平方米單價為人民幣[具體金額]元/年，年租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)國家或地方政策調(diào)整、土地用途變化等因素，由雙方另行協(xié)商確定。2.支付周期：租金支付周期為[年/半年/季/其他]支付一次。3.支付時間：每期租金應(yīng)于[具體日期或說明]前支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方指定收款銀行賬戶信息：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]5.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃押金。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在合同正常終止、乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條土地使用要求與限制1.用途：乙方租賃地塊的使用用途為[具體約定用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等]，必須符合國家和地方的國土空間規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方不得擅自改變土地用途。2.使用要求：乙方在使用租賃地塊期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防、節(jié)能、勞動保障等方面的法律法規(guī)。乙方承諾將依法合規(guī)使用土地，并承擔(dān)因其使用行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。3.禁止行為：乙方不得將租賃地塊進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、分戶、設(shè)樁、抵押或用于其他法律禁止的用途。乙方不得擅自損壞租賃地塊的地界標(biāo)志、地上附著物或相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。乙方不得在租賃地塊上進(jìn)行違法建設(shè)或超出約定范圍的改造。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對租賃地塊擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證租賃地塊權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵或爭議影響乙方使用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付租賃地塊給乙方使用。3.甲方有權(quán)對乙方是否按照本合同約定的用途和規(guī)定使用租賃地塊進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)予以配合。4.如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與乙方協(xié)商解決，或按照本合同約定的解除條款處理。5.租賃地塊現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、供水、供電等）的日常維護(hù)責(zé)任由[甲方/乙方/雙方另行約定]承擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和期限，在租賃地塊上進(jìn)行約定范圍內(nèi)的使用活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理、節(jié)約、集約地利用租賃地塊，不得隨意破壞土地表面及附著設(shè)施。如需對土地進(jìn)行改良、建設(shè)或其他投入，應(yīng)事先征得甲方同意，并符合相關(guān)規(guī)定。4.乙方在租賃地塊上進(jìn)行建設(shè)活動（如適用），應(yīng)依法辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，并保證建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)符合本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因其在租賃地塊使用期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等，具體根據(jù)國家稅法規(guī)定執(zhí)行）。6.乙方應(yīng)保持租賃地塊及周邊環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因其經(jīng)營活動或使用行為產(chǎn)生的相關(guān)環(huán)保責(zé)任。7.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自停止對租賃地塊的使用，除非發(fā)生本合同約定的解除情形。第七條租賃地塊交付甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及押金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理場地交接手續(xù)，簽署《場地交接確認(rèn)書》，并結(jié)清相關(guān)過戶或交易費(fèi)用（如有）。第八條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方擅自改變租賃地塊用途或進(jìn)行違法建設(shè)的；(c)乙方逾期[具體天數(shù)]日未支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；(d)乙方喪失履約能力的；(e)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.因政府征收、征用或城市規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止。甲方應(yīng)將乙方已支付的、自終止之日起至租賃期限屆滿期間的租金予以退還，并按約定處理租賃地塊及地上附著物。第九條善后事宜1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)清理并撤離其所有的物品、設(shè)備和附著物。逾期未處理的，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方對處置物品不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)完成場地清理并辦妥交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算、押金退還等手續(xù)。3.如合同解除或終止是由于乙方違約造成的，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為處理善后事宜所發(fā)生的一切費(fèi)用。第十條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同年租金總額[具體百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金總額[具體百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.若乙方違反本合同第四條第3款關(guān)于禁止行為的約定，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃地塊，押金不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃地塊所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。第十三條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：租賃地塊現(xiàn)狀圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)表附件二：地上附著物清單附件三：[其他可能有的附件，如相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件等]第十四條其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同