園林綠化工程合同范本下載一、園林綠化工程合同的核心構(gòu)成要素合同需圍繞“工程范圍、工期、價款、質(zhì)量、責(zé)任、爭議”六大維度設(shè)計條款，結(jié)合園林綠化“季節(jié)性強、苗木活體屬性、養(yǎng)護周期長”的特點，需重點明確以下內(nèi)容：（一）工程范圍與內(nèi)容約定合同需清晰界定工程邊界，包括苗木種植（品種、規(guī)格、數(shù)量、種植密度）、景觀配套（園路鋪裝、水景建設(shè)、小品安裝）、養(yǎng)護服務(wù)（養(yǎng)護周期、修剪/施肥/病蟲害防治要求）等。例如，苗木部分應(yīng)附《苗木清單》，注明喬木胸徑、灌木冠幅、地被植物品種等參數(shù)；種植要求需明確土壤改良標準（如客土厚度、有機質(zhì)含量）、栽植深度、支撐方式（鋼管/杉木支撐），避免后期因“范圍模糊”引發(fā)爭議。（二）工期與進度管理園林綠化受季節(jié)、氣候影響顯著，合同需約定合理工期（如春季植樹工程應(yīng)避開晚霜期，雨季施工需明確排水措施）。進度節(jié)點可分“苗木進場→種植完成→初驗→養(yǎng)護期結(jié)束→終驗”，并關(guān)聯(lián)付款節(jié)奏（如苗木進場付30%，種植完成付40%）。同時需約定“非乙方（施工方）原因?qū)е碌墓て谘诱`”（如甲方供苗延遲、政策停工）的責(zé)任歸屬，避免工期糾紛。（三）價款與支付方式工程價款需明確計價方式（固定總價、單價包干或按實結(jié)算），若采用單價包干，需附《單價清單》（含苗木采購、種植、養(yǎng)護、稅費等分項價格）。支付節(jié)點應(yīng)與工程進度掛鉤：預(yù)付款（一般10%-20%，用于備苗）、進度款（按種植面積/成活株數(shù)階段性支付）、尾款（養(yǎng)護期結(jié)束且驗收合格后支付，通常5%-10%作為質(zhì)量保證金）。需特別約定“價款調(diào)整情形”（如苗木市場價波動超±10%、設(shè)計變更），避免價格爭議。（四）質(zhì)量標準與驗收質(zhì)量是園林綠化的核心，合同需明確驗收標準：苗木成活率（如喬木95%、灌木98%、地被100%）、景觀效果（如群落層次、色彩搭配符合設(shè)計圖）、養(yǎng)護期（一般1-2年，養(yǎng)護期內(nèi)死亡苗木需無償補植）。驗收流程應(yīng)分“階段驗收”（種植完成后初驗，檢查種植規(guī)范）和“終驗”（養(yǎng)護期結(jié)束后，評估成活率、景觀穩(wěn)定性），并約定雙方驗收人員、異議提出期限（如7日內(nèi)書面提出）。（五）雙方權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任甲方（發(fā)包方）：需按約支付款項、提供施工場地（如清表、通水通電）、及時確認設(shè)計變更；若延遲付款，需按日支付違約金（如合同價款的萬分之三）。乙方（施工方）：需按圖施工、保證苗木質(zhì)量（附苗木檢疫證、合格證）、履行養(yǎng)護義務(wù)；若工期延誤（非甲方原因），需支付違約金（如每日扣除合同價的萬分之一），質(zhì)量不達標需無償返工至合格。（六）爭議解決與其他條款爭議解決優(yōu)先選擇仲裁（如當?shù)刂俨梦瘑T會）或訴訟（約定管轄法院），需明確條款；此外，合同還應(yīng)包含“不可抗力”（如臺風(fēng)、疫情導(dǎo)致的損失分擔(dān)）、“保密條款”（設(shè)計方案、商業(yè)信息保密）、“合同解除條件”（如甲方拖欠款超30日、乙方擅自轉(zhuǎn)包）等內(nèi)容。選擇范本時需兼顧“權(quán)威性、行業(yè)適配性、風(fēng)險防控”，推薦以下渠道：（一）官方行業(yè)平臺行業(yè)協(xié)會資料：中國風(fēng)景園林學(xué)會、地方園林綠化行業(yè)協(xié)會（如XX市園林綠化行業(yè)協(xié)會）的官方網(wǎng)站或會員服務(wù)板塊，提供結(jié)合行業(yè)特點的合同模板，適配苗木種植、景觀工程等場景。（二）專業(yè)法律與工程類平臺工程管理平臺：“廣聯(lián)達”“魯班工程管理平臺”等，提供工程合同范本及配套的工程量清單、驗收標準模板，適合需要結(jié)合造價管理的項目。（三）企業(yè)內(nèi)部標準化模板大型園林企業(yè)（如東方園林、棕櫚股份）通常有標準化合同模板，可通過其官網(wǎng)“招標采購”板塊或公開的項目案例文檔獲取參考，這類模板結(jié)合企業(yè)實操經(jīng)驗，條款更具行業(yè)針對性（如苗木供應(yīng)鏈管理、大規(guī)模養(yǎng)護的特殊約定）。（四）定制化模板服務(wù)若項目涉及古建園林、生態(tài)修復(fù)等特殊領(lǐng)域，可委托專業(yè)律師事務(wù)所（如專注建設(shè)工程的律所）或工程咨詢公司，根據(jù)項目需求定制合同，雖需付費，但能精準覆蓋特殊風(fēng)險（如古樹移植的行政審批責(zé)任、生態(tài)修復(fù)的環(huán)保驗收條款）。范本僅為“通用框架”，需結(jié)合項目實際細化風(fēng)險點，重點核對以下內(nèi)容：（一）工程范圍的明確性（二）價款支付與驗收的關(guān)聯(lián)警惕“預(yù)付款比例過高”（如超30%）或“尾款支付無驗收前提”的條款。合理的支付邏輯應(yīng)為：預(yù)付款（備苗）→進度款（種植完成，初驗合格）→尾款（養(yǎng)護期結(jié)束，終驗合格）。若范本中“尾款于工程完工后支付”，需修改為“養(yǎng)護期屆滿且終驗合格后15日內(nèi)支付”，避免施工方完工后怠于養(yǎng)護。（三）質(zhì)量驗收的可操作性范本中的“成活率”“景觀效果”需量化。例如，將“苗木成活率符合行業(yè)標準”細化為“喬木成活率≥95%，死亡苗木乙方需在30日內(nèi)補植，補植苗木養(yǎng)護期順延”；“景觀效果”需約定“與設(shè)計圖偏差率≤5%（非乙方原因除外）”，確保驗收有明確依據(jù)。（四）違約責(zé)任的對等性檢查雙方違約責(zé)任是否平衡：甲方延遲付款的違約金（如日萬分之三）與乙方工期延誤的違約金（如日萬分之一）是否合理，避免“乙方責(zé)任重、甲方責(zé)任輕”的失衡條款?？裳a充“因甲方供苗延遲導(dǎo)致工期延誤，乙方工期順延，甲方賠償乙方窩工損失（按人工/機械臺班計）”。（五）爭議解決的便利性若項目在本地，優(yōu)先選擇本地仲裁委員會或項目所在地法院管轄，避免“約定外地法院”增加維權(quán)成本。例如，合同中“爭議由甲方所在地法院管轄”，若甲方在異地，可協(xié)商修改為“項目所在地法院管轄”。四、結(jié)合項目特點的個性化調(diào)整建議園林綠化項目場景多樣，需根據(jù)“地域氣候、項目規(guī)模、特殊工藝”調(diào)整條款：（一）地域氣候與苗木適應(yīng)性北方項目需補充“耐寒苗木選型要求”（如選用抗寒品種，土球保溫措施），并約定“冬季施工的防寒方案及費用承擔(dān)”；南方多雨地區(qū)需明確“排水系統(tǒng)施工標準”（如盲溝深度、管徑），避免雨季苗木爛根。（二）項目規(guī)模與付款方式小型項目（合同額低于50萬元）可簡化付款節(jié)點（如“預(yù)付款20%，完工驗收后付75%，養(yǎng)護期結(jié)束付5%”）；大型項目（合同額超500萬元）需引入“第三方審計”條款，約定“工程結(jié)算由雙方共同委托的造價咨詢公司審計，審計費由過錯方承擔(dān)”。（三）特殊工藝與專項條款涉及古樹移植的項目，需補充“古樹檢疫、移植審批流程的責(zé)任方”（甲方負責(zé)辦理審批，乙方負責(zé)移植技術(shù)方案）；屋頂綠化項目需明確“荷載計算、防水工程的質(zhì)量責(zé)任”（乙方保證綠化荷載≤設(shè)計值，防水工