第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書5篇房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書篇1承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景為保障房屋結(jié)構(gòu)安全、提升居住品質(zhì)、延長房屋使用壽命，承諾方基于對(duì)房屋保養(yǎng)與維護(hù)重要性的深刻認(rèn)識(shí)，特向接收方作出如下承諾。本承諾旨在明確雙方在房屋保養(yǎng)與維護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)，保證相關(guān)工作有序開展，維護(hù)房屋整體價(jià)值。房屋作為重要不動(dòng)產(chǎn)，其日常保養(yǎng)與定期維護(hù)直接關(guān)系到居住安全、使用效能及資產(chǎn)保值增值，因此，承諾方將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任。2.承諾內(nèi)容承諾方承諾全面負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)與維護(hù)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）定期對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，包括墻體、梁柱、屋頂?shù)汝P(guān)鍵部位，及時(shí)發(fā)覺并修復(fù)裂縫、沉降、滲漏等問題；（2）定期清理房屋外部排水系統(tǒng)，防止堵塞導(dǎo)致積水或結(jié)構(gòu)受損；（3）對(duì)房屋附屬設(shè)施（如門窗、護(hù)欄、水電線路等）進(jìn)行維護(hù)，保證其功能完好；（4）根據(jù)季節(jié)變化采取針對(duì)性保養(yǎng)措施，如冬季防凍、夏季隔熱等；（5）建立房屋保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄檢查、維修內(nèi)容及使用情況，保證信息可追溯；（6）配合接收方提出的相關(guān)保養(yǎng)需求，及時(shí)響應(yīng)并完成維護(hù)工作。3.實(shí)施計(jì)劃為高效推進(jìn)房屋保養(yǎng)與維護(hù)工作，承諾方制定如下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至__________年__________月__________日完成房屋全面排查，制定年度保養(yǎng)計(jì)劃，并配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。重點(diǎn)檢查屋頂、墻體、排水系統(tǒng)等易出現(xiàn)問題部位，建立初步問題清單。第二階段：__________年__________月至__________年__________月根據(jù)排查結(jié)果，分批次實(shí)施維修保養(yǎng)工作，包括防水補(bǔ)漏、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更換等。每月向接收方提交工作進(jìn)度報(bào)告，保證按時(shí)完成。第三階段：__________年__________月起建立常態(tài)化保養(yǎng)機(jī)制，每季度進(jìn)行一次全面檢查，每月進(jìn)行日常維護(hù)。同時(shí)根據(jù)房屋使用情況動(dòng)態(tài)調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃，保證問題早發(fā)覺、早處理。4.保障措施為保障保養(yǎng)與維護(hù)工作順利實(shí)施，承諾方采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，均需具備相關(guān)資質(zhì)及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；（2）采購符合標(biāo)準(zhǔn)的維修材料及設(shè)備，保證維修質(zhì)量；（3）購買房屋保養(yǎng)相關(guān)保險(xiǎn)，降低意外風(fēng)險(xiǎn)；（4）設(shè)立專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，保證保養(yǎng)與維護(hù)工作資金充足；（5）與接收方保持溝通，定期匯報(bào)工作進(jìn)展，及時(shí)解決存在問題。5.違約責(zé)任承諾方若未按本責(zé)任書約定履行保養(yǎng)與維護(hù)義務(wù)，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）造成房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償接收方相應(yīng)損失；（2）未按時(shí)完成保養(yǎng)工作的，每逾期一日，按合同總額的__________%支付違約金；（3）因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致安全的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還將被列入行業(yè)黑名單，影響后續(xù)業(yè)務(wù)合作。6.附則（1）本責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日；（2）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為改進(jìn)工作的重要參考；（3）本責(zé)任書未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或依法處理。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書篇21.總則本責(zé)任書旨在明確房屋保養(yǎng)與維護(hù)的相關(guān)責(zé)任，保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，保障房屋使用安全及價(jià)值。2.承諾事項(xiàng)承諾人對(duì)所負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)與維護(hù)工作作出如下承諾：2.1定期對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺并處理潛在隱患，保證結(jié)構(gòu)安全。2.2對(duì)房屋附屬設(shè)施（如屋頂、外墻、門窗、水電管線等）進(jìn)行日常維護(hù)，保持其功能完好。2.3定期清潔房屋內(nèi)外環(huán)境，包括但不限于地面、墻面、門窗及庭院等，保證環(huán)境整潔。2.4對(duì)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、熱水器、電梯等）進(jìn)行定期檢修，保證其運(yùn)行正常，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。2.5遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，配合相關(guān)部門的檢查與監(jiān)督。3.雙方責(zé)任承諾人負(fù)責(zé)履行上述承諾事項(xiàng)，保證房屋保養(yǎng)與維護(hù)工作落實(shí)到位。房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人有權(quán)對(duì)承諾人的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺不符合本責(zé)任書要求的行為，有權(quán)要求其限期整改。4.附則4.1本承諾書一式兩份，承諾人與房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人各執(zhí)一份。4.2本承諾有效期自__________至__________。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書篇3房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書框架第一部分基本原則甲方（房屋所有權(quán)人/使用單位）與乙方（房屋保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)單位）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋保養(yǎng)與維護(hù)事宜達(dá)成如下共識(shí)，以資共同遵守。第一條甲乙雙方確認(rèn)，本責(zé)任書所涉房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為__________。甲方為該房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)房屋保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)單位。第二條甲乙雙方同意，房屋保養(yǎng)與維護(hù)工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完好、環(huán)境整潔。第二部分權(quán)利與義務(wù)第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本責(zé)任書約定提供房屋保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、歷史維修記錄等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋保養(yǎng)與維護(hù)工作，提供必要的工作條件，并保證工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方應(yīng)按照本責(zé)任書約定支付房屋保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的費(fèi)用清單和發(fā)票。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料和工作條件，并有權(quán)拒絕在不具備安全條件的情況下進(jìn)行作業(yè)。2.乙方應(yīng)按照本責(zé)任書約定和房屋保養(yǎng)與維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查、保養(yǎng)和維修，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，并嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，保證工作質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)建立房屋保養(yǎng)與維護(hù)檔案，記錄每次巡查、保養(yǎng)和維修的情況，并定期向甲方匯報(bào)工作情況。5.乙方應(yīng)保證房屋保養(yǎng)與維護(hù)工作的完成質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分工作標(biāo)準(zhǔn)與要求第五條房屋巡查1.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，巡查周期為__________天/次。2.乙方應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、保溫隔熱、門窗幕墻、水電系統(tǒng)等方面的情況，并做好巡查記錄。3.乙方發(fā)覺房屋存在安全隱患或問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出相應(yīng)的處理建議。第六條房屋保養(yǎng)1.乙方應(yīng)根據(jù)房屋的不同部位和設(shè)施設(shè)備的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋的屋頂、墻面、地面、門窗、幕墻、樓梯、電梯、消防設(shè)施、水電系統(tǒng)等進(jìn)行保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)使用合格的保養(yǎng)材料和設(shè)備，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證保養(yǎng)質(zhì)量。第七條房屋維修1.乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋的損壞部位進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)制定維修方案，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。3.乙方應(yīng)使用合格的維修材料和設(shè)備，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證維修質(zhì)量。4.乙方應(yīng)在維修完成后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。第四部分質(zhì)量與安全保障第八條質(zhì)量保證1.乙方保證提供的房屋保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方保證使用的保養(yǎng)材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方保證房屋保養(yǎng)與維護(hù)工作的完成質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。第九條安全保障1.乙方應(yīng)建立安全管理制度，并加強(qiáng)對(duì)工作人員的安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，保證工作人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和用品，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)在作業(yè)前進(jìn)行安全評(píng)估，并制定相應(yīng)的安全措施，保證作業(yè)過程的安全。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理，及時(shí)消除安全隱患，防止發(fā)生安全。第五部分費(fèi)用與結(jié)算第十條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.房屋保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/年。2.房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目和實(shí)際情況確定。第十一條結(jié)算方式1.甲方應(yīng)按照本責(zé)任書約定支付房屋保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用，支付方式為__________。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并核對(duì)相關(guān)費(fèi)用清單和發(fā)票。第六部分違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)遵守本責(zé)任書約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.甲方未按照本責(zé)任書約定支付房屋保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的__________%。2.乙方未按照本責(zé)任書約定提供房屋保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的__________%。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七部分爭議解決第十三條甲乙雙方在履行本責(zé)任書過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八部分其他第十四條本責(zé)任書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十五條本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六條本責(zé)任書有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承諾人簽名：簽訂日期：房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書篇4關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須于本承諾書簽訂之日起____日內(nèi)，完成項(xiàng)目房屋保養(yǎng)與維護(hù)方案的編制，方案內(nèi)容須涵蓋所有關(guān)鍵區(qū)域及易損部件，并報(bào)送相關(guān)部門審核。2.承諾人必須保證所有參與項(xiàng)目的施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格，并接受專項(xiàng)安全與操作規(guī)程培訓(xùn)。3.承諾人必須按照項(xiàng)目要求，提前完成所需材料、設(shè)備的采購與進(jìn)場，保證質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.承諾人嚴(yán)禁在項(xiàng)目實(shí)施前擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位，如有必要調(diào)整，須重新提交方案并經(jīng)審批。二、實(shí)施過程1.承諾人必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的保養(yǎng)與維護(hù)方案執(zhí)行，任何變更需經(jīng)原審批部門書面同意。2.承諾人必須保證施工期間采取有效的安全防護(hù)措施，嚴(yán)禁在未設(shè)置警示標(biāo)志的區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。3.承諾人必須每日對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自查，并保留完整的施工記錄，包括但不限于材料使用、工序完成情況等。4.承諾人嚴(yán)禁使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的替代材料，嚴(yán)禁將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給未獲授權(quán)的單位或個(gè)人。5.承諾人必須及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的異常情況，并向上級(jí)部門報(bào)告。三、后期評(píng)估1.承諾人必須于項(xiàng)目完工后____日內(nèi)，組織專項(xiàng)驗(yàn)收，并形成書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)送給相關(guān)部門存檔。2.承諾人必須對(duì)保養(yǎng)與維護(hù)結(jié)果進(jìn)行為期____個(gè)月的跟蹤評(píng)估，期間發(fā)覺的問題須及時(shí)整改。3.承諾人必須將所有項(xiàng)目資料，包括但不限于方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、評(píng)估結(jié)果等，整理歸檔并妥善保管。4.承諾人嚴(yán)禁隱瞞或篡改項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)記錄，保證評(píng)估結(jié)果的客觀性與真實(shí)性。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：簽訂日期：房屋保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任書篇5根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本條款1.1本承諾書由以下雙方于________年________月________日簽署：1.1.1甲方：__________（房屋所有者或委托管理方）；1.1.2乙方：__________（房屋承建方或物業(yè)管理方）。1.2本承諾書依據(jù)《__________協(xié)議合同》（以下簡稱“協(xié)議”）制定，旨在明確雙方在房屋保養(yǎng)與維護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)。2.定義與說明2.1房屋本體指本承諾書涉及的房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于__________（如地基、墻體、屋頂、門窗等）。2.2房屋附屬設(shè)施指與房屋本體相連的設(shè)備或系統(tǒng)，例如__________（如供暖、供電、供水、排污系統(tǒng)等）。2.3日常保養(yǎng)指為保持房屋及附屬設(shè)施正常功能而進(jìn)行的定期檢查、清潔及小型維修，__________（如每月巡查、季度清潔等）。2.4重大維修指因房屋本體或附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的需動(dòng)用主體結(jié)構(gòu)或更換核心部件的維修工作，__________（如結(jié)構(gòu)加固、管道更換等）。2.5協(xié)議指雙方簽署的《__________協(xié)議合同》，其中與本承諾書內(nèi)容不一致的，以本承諾書為準(zhǔn)。3.責(zé)任劃分3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)狀況說明，并配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)工作。3.1.2甲方應(yīng)保證房屋使用符合協(xié)議約定的用途，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。3.1.3甲方需按協(xié)議約定支付保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于__________（如日常保養(yǎng)費(fèi)、材料費(fèi)等）。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)制定房屋保養(yǎng)計(jì)劃，并定期（如每月/每季）對(duì)房屋本體及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。3.2.2乙方需按照___